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中山万科四季花城小高层施工组织设计精品简介：

中山万科四季花城小高层施工组织设计，是万科集团在中山市精心打造的一个高品质住宅项目，其设计旨在提供一种高效率、环保、舒适的生活方式。以下是该工程组织设计的一些精品特点：

1. 精细化施工计划：根据项目规模和复杂程度，施工团队制定了详细而周密的施工计划，确保各个阶段的工程都能按期、按质完成，减少施工中的延误和浪费。

2. 绿色施工理念：强调可持续性和环保，采用先进的施工技术和环保材料，减少对环境的破坏，提升居住者的生态环境。

3. 安全生产管理：严格遵守国家建筑安全规定，实施全方位的安全防护措施，保证施工过程中的安全，保障所有参与人员的生命安全。

4. 人性化设计：注重居住者的使用体验，从空间布局、采光、通风等方面进行精心设计，提升居住的舒适度。

5. 精良工艺：万科作为行业知名品牌，施工工艺精湛，注重细节，确保小高层的建筑质量达到最高标准。

6. 信息化管理：运用现代信息技术，实现施工进度的实时监控和数据分析，提高工作效率，降低管理成本。

7. 专业团队协作：项目集结了万科的专业施工团队，他们经验丰富，技术精湛，能确保项目的顺利进行。

总的来说，中山万科四季花城小高层施工组织设计是万科集团对高品质生活追求的体现，旨在为业主提供一流的生活环境和居住体验。

中山万科四季花城小高层施工组织设计精品部分内容预览：

熟悉掌握中山市有关财会方面的规定，严格财会制度。

认真协助项目经理做好财务核算工作。

及时上报有关表册和发放工资2014亚太BIM设计与工程技术峰会演讲-达美盛-李艳松 可视化施工及设施运维管理解决方案.pdf，并做好资金的保存工作。

对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。

对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。

接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。

每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。

集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。

上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。

严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。

非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。

本工地施工人员应主动出示出入证检查。

晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。

讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。

认真做好门外的卫生保洁工作。

树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。

如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。

施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：

车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。

阶段平面布置与该时期的施工重点想适应。

划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。

符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。

施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到简洁、美观。

各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。

考虑到房地产的后期开发，场地布置时做到不占用后期工程场地。

临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。

根据业主提供的资料和现场的实际情况，在场地的南一侧布置了一个大门，并且设置警卫室，为材料以及人员的主要入口。

路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。

垂直、水平运输机械设置

考虑到本工程工实际情况，拟投入1台塔吊。在基础施工前期，把塔吊定位并做好塔吊基础工作，待混凝土达到强度之后安装完成并通过验收，即可投入使用。在基础、主体阶段的施工过程中，所有钢筋、模板的大型材料、部分砼、屋面装修材料均采用塔吊运输完成。

根据各单元的施工进度，在各单元主体二层结构开始施工时，安排布置提升机，保证在主体四层施工完成时即投入使用，以满足砌体及装饰跟进主体施工的需要。整个工程拟布置5台井架。

本工程砼采用商品砼，拟采用2台地泵，砼浇筑大部分采用固定泵泵送完成，部分采用塔吊、井架及人工配合完成。

2．生活区：本工程采用生活区和施工区分开的布置方案，生活区在场地外布置，生活区门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人员擅自进入；区内设职工宿舍、食堂、餐厅、浴室、厕所、学习室、活动室、医疗室等。

原材料及加工场地的布置

根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况；对现场材料堆场、加工场布置作如下布置：

1．本工程在基础及主体施工阶段设置钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场及加工场各一个，具体位置见施工平面布置图。

2．在装饰阶段，在施工现场布置砂浆集中搅拌场2各，装饰材料拟不统一堆放，采用分散堆入，堆放在井架附近，以方便上料。

1．在场地设置面积为16平方米的现场养护室。

2．养护室内设置足够大且防渗漏的储水池及放置试块的支架。

3．现场养护室内配置冷暖空调、电热捧等恒温装置，使室内温度控制在20±3℃范围。

4．现场养护室内配置温度计、湿度计，温湿度并派专人每天记录二次（上、下午各一次），并有管理制度。

5．配备足够数量的砼、砂浆及其它试模；按规范要求制作试块，砂浆、砼试块制作后在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等以免混淆。

6．现场养护室的门采用M0824木门，门扇高度2m，其上部设门亮子，装双层玻璃（有间隙），以便采光。

7．砼、砂浆度块洒水养护方法：

（1）利用储水池中水（水温与室温相同）用喷水壶喷淋，其喷淋次数，视室内湿度≥90%而定。

（2）在养护池上装一根喷水管，利用养护池上面墙壁上的水箱或水桶的水源（水温与室温相同）作为喷淋之用。

施工临时用水、用电布置

（1）施工现场用电从业主提供变压器处的接驳点引入。

（2）现场用电计划每个单元内隔二层设置一只二级配电箱。

建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑：

（1）全工地所用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量。

（2）施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量。

（3）各种机械设备在工作中需用的情况。

总用电量可按下列公式计算：

P—供电设备总需要容量（KVA）；

P1—电动机额定功率（KW）；

P2—电焊机额定功率（KVA）；

P3—室内照明容量（KW）；

P4—室外照明容量（KW）；

—电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75~0.78，一般为0.65~0.75）

K1、K2、K3、K4 — 需要系数；

由于现场照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，所以照明用电量按动力用电量10%计算。

∑P1=293KW ∑P2=231.6KVA

取：K1=0.6 K2=0.6 k3=0.8 k4=1 =0.75

则：P=490KVA

现场需提供490KVA的容量。

（1）本工程根据业主提供的临水接驳点，分二路接出水管，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。

（2）楼层施工用水按每单元设置一条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。

（3）为了保证停水后工程能照常施工，本工程计划在各单元底层设置5m×5m×2m的砖砌水箱，并配备足够的增压泵。

（4）所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。

本工程临时供水主要分为现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水、及现场消防用水4大部分。则计算如下：

（1）计算现场施工用水量

现场施工用水量可按下式计算：

式中：－施工用水量（L/s）；

－未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；

－年（季）度工程量（以实物计量单位表示）；

－施工用水定额；

－年（季）度有效作业日（d）；

t －每天工作班数（班）；

－用水不均衡系数。

按计划装饰工作和浇灌混凝土量综合考虑按每班100m3，查表取=2000L/㎡

=1.10； =1.5； =1；t=1

＝11.46（L/S）

（2）施工机械用水量计算

式中：－机械用水量（L/s）；

－未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；

－同一种机械台班数（台）；

－施工机械台班用水定额；

－施工机械用水不均衡系数。

未预计施工用水系数取＝1.1；同一种机械台数取3；施工机械台班用水量1800L；用水不均衡系数取 2.0 ，则：

=1.10×1800×3×2/（8×3600）＝0.41（L/s）

（3）施工现场生活用水量

式中：－施工现场生活用水量（L/s）；

－施工现场高峰昼夜人数（人）；

－施工现场生活用水定额（一般为20～60L/人·班，主要需视当地气候而定）；

－施工现场用水不均衡系数。

t －每天工作班数（班）。

施工工人按600人，取＝40L/人，=1.4，t=1

＝ 1.17（L/S）

本工程施工场地为24370㎡，合2.437ha（1ha＝10000㎡），小于25ha，故取=10L/S

（6）计算总用水量（Q）

坝体灌浆专项工程施工组织设计方案.docx因（+） >, 故取Q＝+＝13.04（L/S）

临时水管经济流速参考表

管网中水的流速施工用水取=1.5m/s，则

故临时网路需用D100无缝钢管。

三、临时排水及污水排放

1、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后面排入下水系统。

2、沿施工道路边设置明排水沟400mm×300mm（深×宽），每隔30m设1.5×1.5×1.8深的沉淀池（且在砂浆机及搅拌机边设置2.0×2.0×1.8m的沉淀池）DB37／T 3135-2018标准下载，污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用240红砖砌筑，盖板用Ф22钢筋制成钢筋栅封盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。

3、在上部结构施工时，设φ50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。

4、在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。