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上海某花园酒店公寓施工组织设计简介：

上海某花园酒店公寓的施工组织设计，通常包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：首先会介绍项目的整体情况，如地理位置、建筑面积、设计风格、施工目标等。项目名称为“花园酒店公寓”，这暗示了其可能位于环境优美的区域，且具有酒店和居住区的双重功能。

2. 设计与规划：这部分会详细描述公寓和酒店的建筑布局，功能区划分，如客房、餐厅、健身房、公共区域等。还会涉及景观设计、消防系统、安全设施等。

3. 组织机构：设立项目管理团队，包括项目经理、设计师、工程师、施工队伍等，明确各角色的职责和权限，以确保高效运作。

4. 施工进度计划：包括详细的施工流程图，如地基施工、主体结构、装修装饰等阶段的时间安排，以及关键节点的里程碑目标。

5. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等的规划，以满足施工需求。

6. 质量保证与安全管理：制定严格的质量控制措施，确保施工质量，同时强调施工过程中的安全防护措施，以预防安全事故。

7. 环保与绿色施工：考虑到城市环境和可持续性，可能会有绿色施工技术和措施的介绍，如节能、减排、废弃物管理等。

8. 应急预案：针对可能遇到的施工难题或突发事件，制定相应的应对策略。

总的来说，施工组织设计是一个系统的规划，旨在确保工程的顺利进行，达到预定的质量、安全和进度目标。

上海某花园酒店公寓施工组织设计部分内容预览：

6、大体积砼方案 10 7、地下室结构换撑方案 .10 8、钢结构及钢栈桥方案 . 11 9、结构砼方案 11 10、钢筋方案 .11 11、脚手架方案. .12 12、监测方案 .12 主要分部、分项工程施工方法 .12 1、基坑开挖施工 .12 1.1基坑开挖施工概况 ..12 1.2井点降水 .12 1.3土方开挖施工方法. .17 1.4基坑内支撑架设方法， .19 2、结构施工方法 .20 2.1结构施工流程 .20 2.2测量方法 .21 2.3大底板施工方法 .24 2.4地下室换撑施工. .34 2.5钢筋工程施工方法， ...35 2.6模板施工 .40 2.7混凝土施工方法， .47

2.8基础结构施工方法. 52 2.9施工防渗漏方法 .52 2.10钢结构施工方法. .59 2.11脚手施工 ...92 2.12砌体施工. 3、机电安装工程施工方案. ..98 3.1保证机电安装工程质量的技术措施 .98 3.2对安装工程中漏、渗、堵的预防措施 .100 3.3安装工程关键节点处理技术措施 ..101 五、工程监测及对周边建筑物、管线的保护方案 ...106 1、准备过程 ..106 2、监控信息化方案 ..107 2.1监控方案的要点及目的 .107 2.2现场埋设测点... .108 2.3监控信息的收集及处理 .108 3、信息反馈 .109 六、采用的施工机械数量及类型清单 .113 1、土建工程机械配备 .113 2、计测量工程器具配备.. .114 七、施工进度计划表安排 .115 1、施工工期说明 .115 2、施工进度计划表 115

采用的施工机械数量及类型清

DB37／T 3843-2019 非金属矿绿色矿山建设规范土建施工主分包管理措施

5、对分包的施工管理措施.. ..171 5.1对分承包商管理总则， .171 5.2对分承包商管理细则 5.3对深化图的协调管理 6、对分包的施工配合措施 .180 ： 6.1为分包提供总体配合设施 ..180 6.2为分包提供的详细配合措施 ..180 6.3对分包提供对外联系的配合与协调 .182

3、施工质量创优措施 199 3.1目标管理 .199 3.2主要分项工程质量控制 .200 3.3计、测量工作质量保证措施 ....206 3.4夜间施工技术措施. ..206 3.5对指定分包管理质量保证措施 .207 4、针对本工程施工质量保证措施 208 4.1回填工程质量保证措施 208 4.2钢筋工程质量保证措施 .209 4.3模板工程质量保证措施 212 4.4砼工程质量保证措施 213 4.5墙体工程质量保证措施 .216 4.6楼地面工程通病的防治措施 ..217 4.7渗漏通病的防治措施 ..218 4.8装饰工程质量通病防治措施 222 4.9机电配合工程质量保证措施 .225 5、材料质量保证措施 228 5.1材料质量控制手段及方法 .228 5.2物资采购管理 .232 5.3不合格品(项)的控制 233 5.4物资的储存、搬运和产品保护 .235 6、分项工程质量检测方法 236

3、施工质量创优措施 199 3.1目标管理 .199 3.2主要分项工程质量控制 .200 3.3计、测量工作质量保证措施 ....206 3.4夜间施工技术措施. ....206 3.5对指定分包管理质量保证措施 .207 4、针对本工程施工质量保证措施 208 4.1回填工程质量保证措施 208 4.2钢筋工程质量保证措施 .209 4.3模板工程质量保证措施 212 4.4砼工程质量保证措施 213 4.5墙体工程质量保证措施 .216 4.6楼地面工程通病的防治措施 ..217 4.7渗漏通病的防治措施 ....218 4.8装饰工程质量通病防治措施 222 4.9机电配合工程质量保证措施 .225 5、材料质量保证措施 228 5.1材料质量控制手段及方法 .228 5.2物资采购管理 .232 5.3不合格品(项)的控制 233 5.4物资的储存、搬运和产品保护 .235 分项工程质量检测方法 236

1、施工安全措施计划 1.1施工安全管理目标 1.2施工安全管理体系 1.3安全施工的一般性措施 、

1.4安全施工过程控制. 291 1.5施工机械安全管理 292 1.6施工用电安全管理 296 2、文明施工措施计划 298 2.1场容场貌管理. .298 2.2环境绿化管理. 298 2.3临时道路管理， 299 2.4材料堆放管理 299 2.5办公室生活区管理 .299 2.6施工人员的管理 .300 3、环境保护 300 3.1卫生管理 .300 3.2污染控制 ..301 施 工附图

本次编制的施工组织设计内容根据总包提供的扩初设计图纸及基坑 围护的专家评审方案进行编制，扩初设计图纸的内容尚不齐全，因此本次 编制的施工组织设计内容可能未包括我司所承包的全部施工范围。随着工 程的进行和深入情况，我部将对本次编制的施工组织设计进行补充，并另 行上报审批。同时提前编制各种专项方案的施工组织设计并报公司审批。 对施工实际情况所要做的相应的调整，将在施工组织设计的补充文件中进 行说明。 我部将编制以下专项施工组织设计，但不限于以下： 1、大临施工组织设计 2、施工用电组织设计 3、住宅区域挖土施工组织设计 4、酒店区域挖土施工组织设计 5、深井降水施工组织设计 6、塔吊基础施工组织设计 7、基坑开挖施工组织设计 8、挖土栈桥施工组织设计 9、钢支撑施工组织设计 10、大体积砼施工组织设计 11、大模板施工组织设计 12、整体提升脚手施工组织设计 13、钢结构施工组织设计

（1）**花园酒店公寓项目位于上海市**区**路商务中心地段，北 侧为**广场一期，东侧为**花园，西邻**路，南侧为**路和20层 **公寓。本工程为一栋50层超高层酒店式公寓建筑和2栋32层及 18层住宅和4栋多层会所组成。裙房3层。地上面积约113348m²。 地下1、2层为车库和设备用房，面积约22488m²。 详见工程概况图 （2）拟建一栋酒店式公寓，两栋住宅，四栋商业配套设施及地下 车库。 （3）业主：上海**花园酒店公寓有限公司 设计单位：**设计研究院 总包：上海**集团 （4）总建筑用地26282m²，总建筑面积：135836m²

本工程所用地质报告为金玉兰广场一期工程的工程地质报告。 经地质勘察查明，拟建场地在110m深度范围内，地基土主要由饱和粘 性土、粉性土和砂性土组成，各土层分布较均匀，地基土一般具水平层理 各土层特征分述如下： ①1杂填土：松散，以煤渣、砖石为主。本层厚度0.4~2.0米。 ①2素填土：黄灰色，软塑～可塑，土质松散，含煤渣、石子等，以粉 质粘土为主，本层厚0一2.5米。 ②褐黄色粉质粘土，可塑，含铁锰质结核，层厚0.8～1.7米。 ③灰色淤泥质粉质粘土，流塑，水平层理，夹粉土层，层厚3.0～4.0 米。 ④灰色淤泥质粘土，流塑，偶夹薄层粉砂，含贝壳碎屑，层厚7.0～10.0 米。 51灰色粘土，流塑～软塑，偶夹薄层粉砂，层厚2.0～4.0米。 52灰色粉质粘土，软塑，夹薄层粉砂，含钙质结核，腐植物，层厚 2.0~6.0米。 53灰色粉质粘土夹粉土，软塑，水平层理，含钙质结核，层厚5.0~ 16米。 5t灰色砂质粉土夹粉质粘土，松散～稍密，水平层理，场区东北部缺 失，层厚0~10.0米。 54灰色粉质粘土，软塑～可塑，偶夹薄层粉砂，层厚10.0～18.0米， ③灰绿色粉质粘土，软塑～硬塑，含铁锰质结核，下部为粉性土，为 次生土，层厚0.5～2.5米。 ②1灰绿～灰黄色粉砂，中密～密实，水平层理，局部夹粘性土薄层， 层厚8.5~11.0米。

72灰色粉砂，密实，水平层理。 拟建场地水文地质条件比较简单，属潜水类型，勘察期地下水位埋深 为0.3～1.5m，计算采用0.5米，场地内地下水对混凝土无腐蚀性。

我们将发挥本公司管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之 间的施工，本工程于2003年5月18日进场，进行前期施工准备工作 和现场接受工作。对于各节点工期的安排，我司将按合同中所承诺工 期完成，并分阶段交付峻工。

我们将全面执行合同文件中的质量和技术要求，按国家质量规范 上海市建委有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，争创 工程达到国家质量验收标准的“优良”等级和上海市“白玉兰”奖。

确保无重大伤亡事敌（包括我司职工、专业施工队伍职工）；年均 负伤事故频率为1%o；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范 内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。 、编制依据及范围 ☆业主所提供的建筑、结构及相关图纸； 国定宝金生产方品工的提定卫规现

确保无重大伤亡事敌（包括我司职工、专业施工队伍职工）；年 负伤事故频率为1%o；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范 内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。 E

消防施工组织设计.doc☆业主所提供的建筑、结构及相关图纸； ☆国家安全生产、文明施工的规定及规程

由于本工程建筑多，施工流程复杂，故我司对现场布置进行了分 阶段的安排，其中地库施工共分两个阶段，在第一阶段中，为两栋住

宅楼（1区）的地库施工，。在第二阶段中，酒店公寓（2区）在 区打桩结束开始施工，根据业主安排，商业会所最后施工。

2、各阶段施工场地布置方案

我司进场后，将进行场地的平整，硬地坪的浇捣，基坑的定位工作 将会对大临设施和水电布置进行布置，以满足施工要求。

场地平整 本工程场地比较大，场地内各处高差较大，因拟建筑场地地面标 高土0.00相当于绝对标高暂定6.300，（酒店式公寓，内外高差900）， 暂定5.600（住宅，内外高差600），暂定5.850（商业配套设施，内外 高差450)。暂定场地标高5.600。 进场前，酒店区平均标高4.800，平整后标高4.85，浇好混凝土硬 地坪后标高5.000TCECS510-2018标准下载，住宅区平整前平均标高4.350，土地平整及浇捣混 凝土硬地坪后标高4.400。