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3栋高层施工组织设计简介：

在进行3栋高层建筑的施工组织设计时，其简介可能会包括以下几个关键部分：

1. 项目背景：首先，会介绍项目的地理位置、建设规模、结构类型（如剪力墙结构、框架结构等）、总高度、预计工期等基本信息。

2. 施工目标：明确3栋高层建筑的具体施工目标，如确保结构安全，满足建筑规范，同时考虑节能、环保和工期的要求。

3. 组织架构：描述施工项目的组织架构，包括项目经理、项目团队、分包商等，明确各部门和岗位的职责分工。

4. 施工流程：阐述施工的总体流程，如基础施工、主体结构施工、内外装饰、机电安装等各阶段的施工顺序和时间安排。

5. 施工技术与方法：介绍采用的施工技术和施工方法，如塔吊吊装、模板工艺、混凝土浇筑等。

6. 安全与质量管理：强调施工过程中的安全措施和质量控制手段，如施工安全规程、质量管理体系、应急预案等。

7. 环境保护与文明施工：考虑施工对周边环境的影响，如何采取措施减少噪音、尘埃、废水等污染，以及如何进行文明施工。

8. 进度计划与资源配置：制定详细的施工进度计划，包括人力、物力和财力的合理分配。

9. 风险管理：识别并评估施工过程中可能遇到的风险，如天气影响、设备故障、人力资源短缺等，并提出应对策略。

以上是一个基本的施工组织设计简介框架，具体内容会根据项目的具体情况进行调整。

3栋高层施工组织设计部分内容预览：

我公司将根据施工计划和施工方案及时提供三材计划及其它材料用量计划报送监理、组织自购材料的询价、看样定货与采购供应工作，及时组织周转材料进场，对一些材料和构配件及时进行定制加工，以确保顺利施工。

整个土建工程量大、工期紧、质量要求高，因此做好前期各项技术准备工作十分重要，而且只有做好前期各项技术准备工作，才能确保质量与工期。前期的技术准备工作主要有如下几个方面：

1、会审与深化施工组织设计

图纸是施工的主要依据，施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线控制点QX／T 569-2020 人工增雨（雪）地面催化剂发生器选址安装技术要求.pdf，地下原有管道及障碍物等资料。

根据业主给施工单位的水平座标和水准点，建立适合本工程上部结构的测量定位网络和标高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。

3、做好各类原材料的检验工作

材料的检验包括保证项目的检验和各类装饰材料的检验。

4、做好前期各类技术交底工作

为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况、特别是在结构施工难度较大的地方，以及场内水平和竖向座标的控制情况、施工组织设计的主要内容和总承包项目经理部对本工程的总体部署、各工种各工序的作业设计交底、本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。

5、做好各道工序的衔接工作

土建和安装的衔接，结构与装修的衔接，各工序间的衔接等。

进场后，我公司立即按工程机械设备表中有关的大型设备进行设备基础施工、设备安接调试。对其它机具将按进场计划分批进场，并进行调试检测，使所有进场设备处于最佳状态。

垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此我们已依据上部工程的特点选取2台塔吊，作结构阶段主要垂直运输设备，同时为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊易损配件做到预防在先，确保工期目标的万无一失。

2、塔吊安装 由专业单位负责

上部结构梁板砼采用单泵泵送，按水泥初凝4小时计算，泵送时二个架管距离间不大于（板面分条宽度）3m。

在我公司合同内项目开工之前5天，其余施工管理人员将全部就位，熟悉周边情况，熟悉图纸，掌握施工重点、要点。施工作业人员将根据现场工程实施需要分批进场。

第八章 主要分部分项工程施工方法

以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。测量方案的基本原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。

本工程轴线精度要求越高，需设置的控制点越多，我公司将采取计算机辅助控制，使用测绘CAD软件及专业数据库来管理轴线控制点。

放线完毕我公司将请有关单位进行复核，报监理、业主验收。

2、选择合适的测量仪器和测量方法

施工现场的测量工作，项目经理部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确完美和正常进行。

二、轴线定位及高程控制

1．进场后在业主的配合下根据施工总平面图等有关资料进行测设，然后请勘测部门验收确认。

根据总平面和业主移交高程位置确定该工程的±0.00定位标高。水准点利用精密水准仪从业主交给的水准点（市政高程水准点）将建筑物标高控制点转至场内，在该工程的附近设置一个监控水准点，并做好保护工作，并且对该点进行经常性的复核。

当基础施工完后，用S3水准仪将标高点转在底板上，解除外围标高的控制，以内部标高控制整个建筑物，将外部标高控制点作为建筑物的沉降观测依据。

结构主体施工时，根据引进的标高控制点，在结构外框及电梯井四周部位或柱上精确定出+0.500标高控制线，与原点闭合后作为起始标高线，各施工层的标高均用50m钢卷尺向上传递。

场地狭小采用内控法，采用经纬仪将设在基坑四周的控制轴线转移至基槽内，以控制开挖及基坑底部的平面位置。当垫层施工完毕后，再根据轴线、标高控制点放出准确的轴线和标高控制点，给出基础施工精确的平面尺寸。

当基础施工完毕后，利用S3水准仪，J2经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立高程控制点和内控轴线控制网络系统。将外部标高、轴线控制点转成为建筑物沉降、垂直度、外装饰墙面控制等检验的基点。当底板轴线、高程系统完成后，将由底板向上进行整个结构的内控。方法为在±0.00上房屋外侧进行双向测量，确定上一层楼控制轴线交汇点，即可得到上层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼层的施工定位。

轴线放线程序：利用穿楼层的预留孔，使用激光经纬仪，逐层建立内控轴线网，放出十字交叉线后再放出各轴线。

水平线的测检：每层50cm水平线测检时，将水准仪安置在测点范围内的中心位置，抄平前进行一次精密定平。

基坑开挖完成后，根据控制网，把轴线和标高引移到基坑，设置轴线，基础边线及高程标记，并在垫层上放出砼墙柱平面尺寸。基础施工完成后，把轴线引测到±0.00，并按施工图放出有关尺寸线。内部装修平面位置及高程从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向及水平控制线，在轴线点引出后，从上至下进行整体控制。从而达到准确的外墙控制效果。

《工程测量规范》要求由专业公司负责建筑物沉降观测工作，因此由业主聘请专业公司进行沉降观测。由我司在拟建建筑物四周各设一个永久基准点，基准点通视条件要较好，埋设稳固可靠，与高程控制网配合使用。

一、施工方法    根据机械工业第三勘察设计研究院提供的《××××集团有限公司×××××岩土工程勘察报告书》中勘察的工程地质条件，本工程桩基采用钻孔成孔灌注桩，桩径为∮900。采用桩侧桩端后压浆工艺。 二、施工工艺及质量保证措施 ①测量、放线、定位桩 依据总平面图，桩平面图，由测量工程师放线，首先测设各轴线位置，用木桩和铁钉标出各轴线的位置，复核无误再根据桩位平面布置图测各桩的位置，并插入30~50cm钢筋为标记，钢筋头埋入地下，表面由灰点或做明显标记，以免桩机移动或混凝土运送车碰撞移动，桩径容许偏差为50㎜，垂直度容许偏差为1/100，桩位容许偏差为100㎜。

②桩机就位调整垂直度    首先将桩位挖约30cm，露出钢筋后，清理拔出钢筋，将钻头对准桩位，放稳，再调整桩机，调平后，桩机就位，调整钻机的垂直度后，检查确认垂直度＜1%。 ③开动钻机 当开动钻机时，桩机卷扬机应拉紧钻机，以避免电缆绕在钻头上把电缆烧坏造成烧坏电机，避免出现事故。 ④钻孔深度 由于施工设备为潜水钻孔桩机，钻孔深度控制采用钻杆与测剩双控进行监测，并由质检员测记最终钻孔深度，测试沉渣不能大于规范及设计要求。 ⑤钢筋笼制作与吊放 A 钢筋笼的种类，规格、型号符合设计要求，经复试合格后方可使用。 B 加工前对钢筋进行调直工作。 C 钢筋龙制作要严格按照设计图纸加工。

D纵向钢筋采用HRB335钢筋，纵向钢筋的接头采用焊接，钢筋接长采用接触对焊，钢筋笼拼接采用单侧接焊，焊缝长10d，螺放旋箍和加劲采用单侧搭接焊，焊缝长10d，接头必须按规范要求错开，每一截内焊接接头的根数不超过该截面内钢筋总数的1/2，有焊接接头的截面距离不小于45d。焊接时不应破坏主筋，钢筋笼不应出现散架现象，焊接好的钢筋笼应放在预定的位置。     E 钢筋笼吊装时，应有人扶正，以防笼身弯曲，就位后稳放不能碰坏孔壁放置设计标高时固定固牢。     F 电焊工要持证上岗，以保证焊接质量。     G 制作好的钢筋笼必须经检查合格后方能进行吊放。     H 混凝土在运输过程中应保持其均匀性，做到不分层，不离析、不漏浆、不硬结。      ⑥混凝土灌注      A 在钻孔达到设计深度后应尽量减少间隔时间，下入钢筋笼后素管连接进行灌注混凝土，应一次备足可埋导管1mm以上的混凝土时开始浇筑，必须保证导管空气能够排出，应避免加料过猛形成气囊，影响成桩质量。但第一次应将导管内的泥水用混凝土压出顺利浇灌。第二次加料时间最好连续在导管内的混凝土总是高于上升的混凝土面，可用测绳来判别。      B 灌注混凝土时须先留振导管用测绳测量混凝土面已埋导管DBJ50∕T-296-2018 山地城市室外排水管渠设计标准，然后方可拔管，应边振边拔，每拔高0.5~1.0米，用导管振动，如此反复，直至拔出地面3m时把紧固的螺丝拆掉，拆掉导管。继续浇筑混凝土。导管振动的目的在于振捣实混凝土，使桩身密实。      C 严格控制提管，底部必须有1m以上混凝土面，防止提升导管过多出现断桩加泥现象。      D 混凝土灌注桩高应高出设计桩顶标高0.5以上。      E 严格控制灌注桩混凝土的充盈系数，要有专人计算，确保桩纵向钢筋保护层厚度为50mm，浇灌混凝土时充盈系数为1.2。

1、本工程要求对单桩及梁式承台下的基桩全部进行低应变动测，对其余的承台的基桩，要求抽取30%，不少于20根，且每个承台下不得少于1根桩做低应变检测，检测桩身结构的完整性，推定缺陷类型及其在桩身中的位置，并核对桩长，对桩身混凝土的强度等级用出估计。

2、本工程桩完工后，应采用静载荷试验方法进行单桩承载力的验收检验，检测数量不少于总桩数的1%，且不少3根。

1、钢筋运到加工工地后，必须严格按分批，按同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。

2、存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要有垫木，离地且不宜少于20厘米，防止钢筋锈蚀和污染。

3、钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。

本工程梁筋采用焊接或绑扎连接，板筋采用搭接。柱、墙主筋接长采用电渣压力焊。

受力钢筋接头的位置应相应错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm的段范围内。有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面的允许的百分率应符合：

绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区25%DB4401T 102.2—2021标准下载，受压区50%