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知名地产集团施工工艺创新培训讲义192页.ppt简介:
知名地产集团施工工艺创新培训讲义192页.ppt部分内容预览:
优化一:地砖改为木地板,瓷砖踢脚线改为木踢脚线
木踢脚线与瓷砖踢脚线如何收头?
JTS 109-2018 水运工程岩土勘察报告编制标准主卧及卫生间走道踢脚线收头
优化二:瓷砖踢脚线改为木踢脚线地砖不变
优化三:在原设计基础上踢脚线接头打磨顺接地砖不变
墙纸收头施工顺序的优化
施工顺序:(门套和墙纸也可按此顺序)1、贴地砖或木地板;2、墙底部弹出踢脚上沿线;3、贴墙纸,墙纸向踢脚线下延伸20以内;4、安装门套5、在踢脚线上部贴美纹纸,预防二次污染;6、粘贴踢脚线(板房踢脚砖胶粘,货量按设计),完成后,撕去美纹纸清理,收口完美;
踢脚砖砂浆粘贴与胶粘的对比
优点:露出墙面5缺点:1、墙纸与踢脚线无法收头2、踢脚线与门套无法收头货量按设计施工
优点:踢脚线最后粘贴,踢脚线与墙纸和门套都好收头缺点:露出墙面稍厚
1、接头不严密2、线条突出地面易脱落
1、万科、恒大做法2、木地板与地砖完成面平,取消压条,接缝打胶处理
1)腰线与脸盆柜台面位置的优化2)脸盆柜与墙面间距的优化3)脸盆柜与门垛的优化4)洗菜盆安装工艺的优化5)大便器型号的定位
腰线与脸盆柜台面位置的优化
差:腰线底线与盆柜面板不同高
洗脸盆柜与墙缝隙的优化
柜与墙不留缝颜色搭配合理
柜面与盆一体化柜与墙面不留缝颜色搭配很合理
常熟、领誉展示区洗脸盆柜与墙的优化
洗脸盆柜与墙缝隙的优化
差:浴室柜安装注意台面与墙面缝隙问题
好:台面与墙面严丝合缝
洗菜盆的粘贴步骤:一、后粘法:1、合格的粘接胶;2、清理干净台面石粘接面的浮灰;3、清理干净洗菜盆粘接面的保护油;4、满粘洗菜盆,并用支撑顶紧一天以上;二、先粘法:在安装台面石前,先粘贴好洗菜盆,再整体安装;
1)衣柜与踢脚线的优化2)衣柜与线条的优化3)衣柜与墙面间隙的优化4)衣柜与翘板开关的优化5)门套、踢脚线、门地板颜色搭配优化
12、衣柜与踢脚线、线条、开关的优化
衣柜檐头与墙面突出部位的优化
徐州YJ105户型干湿分离区吊顶遇主次梁的优化
YJ115卫生间淋浴屏与管道井的优化
工序顺序:1.贴墙纸;2.门套;3.安装木柜,紧贴墙地面,下不留缺口;4.踢脚线顶紧门套和木柜;
做法:先安装柜,再安装踢脚线
大卧室翘板开关位置的优化
卧室照明开关如何优化?
门洞左边是衣柜,衣柜贴紧门套,右边是照明开关,请问门向那开?按正常门的开启常识,门开后贴向墙面,那么开关在门后,无法使用;如果门开启后贴紧柜面,违背人的正常习惯,请问如何优化?
大卧室翘板开关位置的优化
加长木柜,满墙设置整体美观,实用率高
柜面因开关位置留缺口,整体观感有缺憾
客厅、厨房照明开关位置的优化
开关位置优化到距墙角20cm
厨房开关位置优化到门洞左侧
1)冰箱插座位置的优化2)冰箱与厨房门垛的优化
13、冰箱插座、门垛的优化
放置冰箱后,因插头、插座的影响,导致冰箱门面突出门洞边
1)空调插座位置的优化2)空调管洞位置的优化3)空调与墙距的优化4)插座位置及安装工艺的优化
14、空调与插座、管洞位置的优化
空调与插座安装位置的优化
空调与插座安装位置的优化
空调与插座安装位置的优化
电表箱面用装饰画遮挡墙面会起到很好的效果
开关、插座与墙纸的安装工序
做法:1、卸去掉插座盖;2、贴墙纸过插座边;3、插座盖压墙纸边收口;
客厅插座标高位置的优化
插座位置从墙底调整到矮柜面上
1)门套顶与衣柜顶的优化2)三洞顶标高的优化
15、门套顶、衣柜顶标高的优化
三洞顶不同高的优化
1.二次结构免支模构造柱与腰梁的工艺创新2.洗菜盆柜沿口的优化3.排油烟机品牌的优化4.吊柜与窗位置的优化5.洗浴喷头的优化6.门套与门槛砖安装工艺的优化7.吊顶面的防裂工艺创新8.进户门口仿地毯砖的优化
优点:1、安装方便、无污染2、工期短,成本低3、可预防渗漏4、可以替代付框功能,且省去付框
1、二次结构混凝土免支模工艺
(1)构造柱及腰梁免支模工艺一
(1)构造柱及腰梁免支模工艺
(2)构造柱免支模工艺
(2)构造柱免支模工艺
(2)构造柱免支模工艺
施工顺序:1、贴饼充筋2、石膏砂浆
施工顺序:1、粉刷基底2、玻纤网3、抗裂砂浆4、厚度5mm
工序:1、PVC管槽件安装2、管槽件与钢筋、模板固定3、浇筑混凝土4、打开管槽面板,安装给水管5、墙面抹灰
3、卫生间剪力墙留置给水管槽
预埋槽件——安装水管——抹灰
优化方法:1、原设计:排水立管在外墙根,与空调排水管打架2、现改为:排水立管在铁艺端墙根,与空调排水管口分离
4、阳台排水立管与空调管打架的优化
阳台排水立管与空调管打架的优化
阳台排水立管与空调管打架的优化
优点:1、安装方便、无污染2、工期短,成本低3、可预防渗漏4、可以替代付框功能,且省去付框
5、免付框防渗漏后安装工艺
免付框防渗漏后安装工艺
抹灰完成后,按照固定卡槽位置抱框三边安装膨胀钢钉
安装窗框两侧卡槽开口向下上部开槽开口向左或右
免付框防渗漏后安装工艺
窗框与窗洞缝隙内聚氨酯发泡,外耐候胶封口
优点:1、屋面水定向排水2、琉璃瓦檐下底缝被隐蔽3、沥青瓦檐收头整齐、顺直、美观
(1)琉璃瓦屋檐收头新法
(2)沥青瓦屋檐收头新法
碧桂园与其他公司檐头比较
厨房在炒菜时,灶台墙面易溅油,瓷砖面拼缝多,难擦洗。建议改为玻璃面,便于清理,安装方便,造价降低。
8、洗菜盆柜口直角边向斜边的优化
传统排油烟机一直未变化
造型新潮排烟量大拆卸方便
10、吊柜位置、大小的优化
11、量身定制集成橱柜
11、量身定制集成橱柜
12、橱柜端部收头的优化
半挂式和落地式小便器的选用
14、公共梯间吊顶面板防裂的优化
15、门口普通地砖向仿地毯砖的优化
仿地毯砖:在进户门口铺贴仿地毯砖更具有人性化和实用性。
1、柜与飘窗边缝大,如何优化?
2、思考:踢脚线收头如何优化?
3、YJ180如何优化?
7、思考:踢脚线收头如何优化?
踢脚线无法收头,如何优化?
8、思考:柜与墙如何优化?
9、思考:柜帽收头问题,如何优化?
10、思考:柜帽与墙面如何优化?
建议:柜面与墙面密缝然后再调整柜帽
建议:柜面与墙面密缝然后再调整柜帽
11、思考:柜帽收头问题,如何优化?
GB/T 41057-2021标准下载12、思考:如何优化?
13、上沿错位如何优化?
14、吊柜檐头如何优化?
15、三门套顶不同高,如何优化?
16、卧室墙面不同厚度,如何优化?
DBJ∕T 15-153-2019 广东省建设项目全过程造价管理规范盐城项目腾越标段精装修B1户型卧室