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上海某酒店公寓工程施工组织设计(技术标)简介：

上海某酒店公寓工程施工组织设计（技术标）是一个详细的工程项目管理计划，它主要关注的是工程的技术实施细节和策略。这份设计通常包括以下几个部分：

1. 工程概况：介绍项目的地理位置、规模、结构类型、设计特点等基本信息，以及与周边环境的关系。

2. 施工方案：详细阐述施工工艺、流程、技术措施，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等各个阶段的施工方法和质量控制措施。

3. 施工组织：包括施工队伍组织、施工进度计划、施工顺序安排、施工资源配置（如人力、材料、机械设备等）。

4. 施工技术管理：包括新技术应用、标准化施工、质量与安全控制、环境保护措施等。

5. 施工应急预案：对可能遇到的如恶劣天气、施工意外等突发事件，提供应对策略和应急预案。

6. 施工过程中的技术保证措施：如测量、检测、试验等技术手段，以确保工程质量和施工效率。

7. 技术经济分析：对施工方案的经济可行性进行评估，包括工期、成本、资源利用率等。

这份技术标是投标过程中的重要文件，它展示了施工方的技术实力和项目管理能力，也是招标方评价和选择中标者的依据之一。

上海某酒店公寓工程施工组织设计(技术标)部分内容预览：

激光接收靶：激光接收靶用作接收投测后的激光束，接收靶由300×300×5㎜厚有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成。

轴线投测方法: 每层楼板浇筑后，将激光经纬仪安置在已作好的控制点上，对中整平后，开启电源，使仪器发射光束，并穿过楼板预留洞口而直射到激光接收靶上，然后用对讲机通知上面操作接收靶人员，操作接收靶人员见光后移动接收靶，使靶交点与光点重合，此时固定靶位，用同样方法将其余各点投测在同一施工层上，投测后将激光经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否与相应控制点间夹角相符，然后用检定过的50 m钢尺，施加拉力，经过尺长改正后，校测每相邻两点间水平距离是否与相对应的控制点间距离相等，分析边、角是否相匹配，若边、角相匹配，证明投测的控制点无误，否则说明投测有误，应重新投测，直至正确。控制点投测正确后，再用激光经纬仪，根据控制点施测出各条轴线，并墨线于楼板面上，以后各层轴线竖向投测方法均相同，最后根据各条轴线放出门、窗洞口线及300㎜控制线。

在施工现场需埋设一组施工用水准点，为了不影响城市建设总体规划，埋设后用S1电子水准仪及配套使用的2m铟钢尺同当地城市高程网点进行联测，成果及资料采用微机处理，成果合格后，施工用水准点在施工阶段供结构施工以及对毗邻建筑物变形观测用，以后作为该建筑物沉降观测用水准点。

1）标高固定标志的设置

首层柱浇筑后，将建筑物+50cm建筑标高线抄在混凝土柱上DL／T 5161.12-2018标准下载，然后用红色油漆涂抹三角（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标志形式为红色“▼”。

沉降观测按《工程测量规范》规定的二等水准测量作业要求进行。观测仪器采用S1电子水准仪，以及配套使用的条码钢尺作业。测设路线为闭合水准，方法为后后、前前，工作基点采用场区内埋置的半永久性水准点。首次观测点高程数据，取二次观测往返的平均值。沉降观测必须采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并且相对固定观测人员，在基本相同的环境和条件下作业。

2.沉降观测点的精度要求

注：n：为观测过程的测站数

3.沉降观测点平面布置

变形观测点是直接反映建筑物变形的参照点，应与变形体固结为一体，布设在能敏感反映变形的位置。沉降观测应按图纸上设置的观测点进行,高度为外墙±0.00处。

观测点标志采用内藏式。标志埋设时，采用32电锤在设计位置打孔，将直径27mm预埋件放入孔内，周围用环氧树脂填充使其牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕旋上外保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用

观测中一定保证；“三定（定人、定仪，定时）”。同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。

4.沉降观测周期及期限

沉降观测周期按每层荷载完成后观测一次，直至结构封顶，封顶后每月观测一次，直至竣工验收。

出现不均匀沉降时，根据情况增加观测次数。

施工期间因故停工超过三个月，应在停工时及复工前进行观测。

结构封顶至工程竣工沉降周期应符合下列要求。

均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次。

连续二次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每六个月观测一次。

外界发生剧烈变化时应及时观测。

封顶后应每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/110d）为止。

垂直位移量成果表；

荷载、时间、位移量曲线图；

5.2主要结构工程施工方案

5.2.1垫层及桩头处理

垫层按挖一块浇筑一块的方式进行，严格控制垫层面标高和平整度，平整度不大于10mm，及时做好表面压实抹平收光工作，同时进行底板卷材防水的施工。垫层完成后，必须做好轴线的测量控制工作，尤应注意加深部位的定位。

在地下室垫层浇捣的同时，在基坑四周做出宽200mm深100mm的排水沟，并且在四周均匀排列适量的集水坑，基坑垫层设适量的盲沟深500mm，主要排出雨水。电梯井筒等局部挖深部分如有积水，用潜水泵抽出。

工程桩头凿出的主筋伸入底板的长度不满足35d，应采用搭接焊双面焊接长，焊缝长5d，当桩顶标高低于设计标高时，应采用砌砖模将桩用C40砼接长处理。

钢筋施工流程如下图所示：

钢筋翻样除按常规要求，严格遵照有关设计、施工、抗震设防及人防工程的规定外，特别要注意墙、柱与梁、相交的梁与梁的钢筋之间、钢筋与预埋预留件之间的空间位置，确定钢筋互间的穿插避让关系，突出钢筋的加工尺寸。钢筋翻样单需由经项目技术部主管审核签字认可后开始加工。

水平钢筋直径d≥25mm 接头连接拟采用直螺纹连接,16

竖向钢筋直径d≥25mm 接头连接拟采用直螺纹连接，16

按钢筋配料单进行钢筋下料，且钢筋接头距弯折点不少于10d。采用钢筋切断机下料时，要保证其端部不因挤陷而导致丝扣不饱满。要求下料断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或弯曲头，否则用砂轮切割机切掉。如丝扣不饱满者，切掉2cm重新套丝。用环规检查其套丝长度时，如出现丝扣超长，则用手持砂轮机磨掉，直至满足规定的长度要求为止。如丝扣长度不足时，需重新调整限位器并重新套丝，直至满足要求为止。不得用气割下料；钢筋套丝完成后，要求用牙形规、环规逐个检查钢筋丝头的加工质量；自检合格的丝头，一端安装同规格的保护帽，另一端安装同规格的连接套。

拧下待连接钢筋的保护帽和连接套上的密封盖；将待连接钢筋拧入连接套。拧入前应仔细检查钢筋规格是否与连接套规格一致，钢筋连接丝扣是否干净完好无损。

(4) 连接钢筋注意事项

钢筋丝头经检验合格后应保持干净无损伤；所连钢筋规格必须与连接套规格一致；连接水平钢筋时，必须从一端向另一端依次连接，不得从两端向中间或中间向两端连接，并且一定要先将待连接钢筋丝头拧入同规格的连接套之后，再用力矩扳手拧紧钢筋接头，以防损坏接头；连接成型后用红油漆作出标记，以防遗漏。

(5) 检查钢筋连接质量

检查接头外观质量应无完整丝扣外露，钢筋与连接套之间无间隙。如发现有一个完整丝扣外露，应重新拧紧，然后用检查用的扭矩扳手对接头质量进行抽检。

3）电渣压力焊连接施工

根据图纸设计要求，确定好钢筋接头位置。

检查设备、电源→钢筋端头制备选择焊接参数→安装焊接机具及钢筋→安放焊剂→罐、填装焊剂→施焊→回收焊剂→拆卸夹具→质量检查

闭合电路→引弧→电弧过程→电渣过程→挤压断电

检查设备、电源，确保其随时处于正常状态，严禁超负荷工作。连接示意图如下所示：

根据设计要求本工程钢筋焊接HPB235级钢筋采用E43型焊条，HRB335400级钢筋采用E50型焊条。手工焊焊连接示意图如下所示：

绑扎接头搭接长度及接头位置应符合结构设计说明和规范规定。钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处；钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。

3.各部位钢筋绑扎施工

1）基础底板及承台钢筋施工

施工顺序：定位放线→基础梁钢筋骨架定位→下层横向钢筋→下层纵向钢筋→高强混凝土垫块固定→绑扎成网→柱子定位筋→马凳钢筋、梁钢筋施工→上层纵向钢筋→上层横向钢筋→柱子、剪力墙插筋。

钢筋支撑绑扎如下图所示：

施工顺序：立柱筋→套箍筋→连接柱筋→画箍筋间距→放定位筋→绑扎钢筋→绑扎垫块

施工顺序：主梁主筋→放主梁定位箍→主梁箍筋→次梁主筋→放次梁定位箍→次梁箍筋→垫块固定。

施工顺序：弹板钢筋位置线→板短向钢筋→板长向钢筋→洞口附加钢筋→板负弯筋→塑料垫块固定

施工方法：先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线，按线绑扎底层钢筋。单向板除外围两根筋相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，双向板相交点必须全部绑扎。板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加铁马凳，呈梅花状布置。

钢筋保护层的厚度是钢筋工程一项重要的技术指标，本工程为了保证钢筋保护层满足设计和规范的要求，本工程拟在结构施工阶段墙、柱钢筋绑扎时,上口设置钢筋定距框,以控制墙、柱主筋全部到位，并在对梁、柱、墙的施工中选用塑料垫块卡在主筋上以保证梁、柱、墙的保护层准确。

板筋保护层如撑铁示意图所示，以保证板上层钢筋保护层的的准确，板下层钢筋采用传统的细石混凝土垫块进行钢筋保护层的施工。

按照我单位质量目标承诺要求，至少2栋楼要实现 “白玉兰”的目标，我司将水平及竖向结构中选用优质模板以保证工程质量。模板龙骨采用100mm×50mm的木龙骨和直径为48mm的钢管进行模板的加固。

底板外侧模板均采用240厚砖膜。砌好后先做少量回填，以防止混凝土侧压力引起位移和失稳。砖胎模的砌筑采用ＭＵ7.5红砖，Ｍ5水泥砂浆，内掺抗冻剂，内壁找平抹灰采用1：2.5水泥砂浆，底部抹出小圆弧角，便于防水层的施工。

底板梁两侧采用120厚砖模，附加砖垛，砌好后先回填至垫层底标高。

底板内集水井、电梯井部分的深坑采用吊模的模板施工方法，深坑侧模采用定型小钢模。小钢模外侧用48钢管作对撑，固定侧向模板。

模板施工流程如下图所示：

1.安装前准备工作

1）模板的堆放场地设置在塔吊工作半径范围内，便于直接调运。

2）编制详细的施工方案，进行模板翻样，对施工班组进行技术交底。进行模板的制作。

3）测量放线：根据测量员提供的控制线，轴线需进行引测时，测量员应进行复验。

4）刷脱模剂：刷脱模剂对于保护模板、延长模板寿命、保持混凝土表面的洁净和光滑GB∕T 26941.2-2011 隔离栅 第2部分：立柱、斜撑和门，均起着重要作用。

5）柱模安装之前，柱子钢筋绑扎及安装完毕，验收合格且相关资料完毕。

6）已做好施工缝的处理。

2.底板、承台基础模板

南岗社区施工组织设计放线 → 排砖 → 砌砖 → 外侧回填 → 内侧抹灰

2）混凝土导墙模板支设