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某城市某大道东安置区及双仙公寓拆迁安置区建筑智能化系统工程施工组织方案简介：

在编写某城市某大道东安置区及双仙公寓拆迁安置区建筑智能化系统工程施工组织方案时，首先需要对项目进行全面的分析和了解。以下是一个简要的概述：

标题：某城市某大道东安置区及双仙公寓拆迁安置区建筑智能化系统工程施工组织方案

1. 项目概述：该方案针对某大道东安置区和双仙公寓拆迁安置区的建筑智能化系统进行设计和施工，包括楼宇自动化、安防监控、信息化管理系统、智能家居等组成部分。

2. 工程目标：提升居民生活品质，实现智慧社区管理，提高建筑能源效率，保障社区安全。

3. 施工范围：包括智能门禁系统、物业管理系统、公共区域照明与空调控制系统、火灾报警及消防联动系统、视频监控系统、网络通信系统等。

4. 施工组织：采用科学的项目管理模式，如矩阵式或网络式，明确项目经理、专业工程师和技术工人的职责。根据工程量和难易程度，合理安排施工阶段和工作进度。

5. 施工流程：从需求分析、设计、设备采购、施工安装、系统调试、培训使用到最后的验收交付，每个环节都需严格把控。

6. 质量控制：严格遵守国家和地方的智能化系统施工标准和规范，通过定期检查和第三方验收确保工程质量。

7. 安全生产：制定全面的安全生产计划，落实安全防护措施，保障施工现场人员和周边居民的安全。

8. 时间安排：根据施工进度计划，确保项目在预定时间内完成。

9. 风险管理：识别并评估施工过程中的潜在风险，如设备故障、施工干扰、人员变动等，制定相应的应对策略。

这是一个基本的框架，具体的施工组织方案会根据实际情况进行详细设计和调整。

某城市某大道东安置区及双仙公寓拆迁安置区建筑智能化系统工程施工组织方案部分内容预览：

第五阶段：机房设备安装；

第六阶段：分系统调试和弱电系统调试

各弱电子系统的施工方法及安装特点要求不同，在此介绍几个典型系统的安装情况，包含在本次招标范围内的各子系统施工方法参见各技术方案，这里仅做简述，以综合布线系统为例，其它系统可参照执行：

本综合布线系统分垂直主干子系统、工作区子系统、水平布线子系统和管理子系统及设备间子系统四个部分。

施工前应对所安装的面板及配线架外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证明、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品《生产安全事故应急预案管理办法 2009年》，设备性能是否达到设计要求和国家标准的规定；面板接线必须严格按照编号表操作。

根据图纸设计要求，正确选定安装位置；

施工前对设备安装位置的性质进行统计，例如：吊装、墙装、顶装、安装高度等，做到安装之前心中有数；

综合布线系统工程中设备的安装，主要是指各种配线接续设备和通信引出端。由于国内外生产的配线接续设备品种和规格不同，其安装方法也有区别。在安装施工时，应根据选用设备的特点采取相应的安装施工方法。

我们依据国内国际相关标准选择“Basic Link”方式对本系统进行测试。

由于链路定义不同，组成链路的元件不同，其端到端的性能规范也有差异。因此在测试前，需要首先确定采用何种测试链路模型。目前，最通用的方式是以“Basic Link”方式进行测试。

Basic Link 方式测试示意图

系统测试完毕后及组织有关技术及管理人员对整个系统进行验收。

安装用户的“基本回路”的测试，均应符合相关标准、规范的基本要求，我们承认并推荐用户使用带有文档的软件的测试仪，并可直接以其做为标准进行检验存档文件。

质量保证体系及质量保证实施措施

组织好人力、物力及时配合土建施工，做好与安装有关的预留、预埋工作，防止预留的孔、洞、槽和预埋件漏配错留造成返工。

凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现场，并及时做出果断处理。

对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检不误检。

工程质量控制是整个管理工作的核心,与进度计划、和工程投资相互制约,承包单位在业主授权范围内，按合同、技术规范和设计图纸要求施工,并按业主对工程要求或内容作高速，是管理工作的原则。

1、施工准备、审查准备阶段:

审查配备人力、材料、机械设备是否合理, 审查拟订施工方案、技术、质量保证措施, 原材料的检验以及配比是否合乎要求。

检查工艺是否按规范和经审批的方案进行,并施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。

通过测绘和验评该分项或分部已完工程是否得到规范要求的质量标准和误差允许范围。

施工过程中对重点项目和部位实施旁站, 检查施工过程中设备、材料及混合材料与批准的是否符合; 检查施工是否按批准的方案、技术规范进行。

与监理工程师一起对完成的工程的几何尺寸、安装位置等进行实测实量验收, 不符和要求的要进行整个，无法进行的要求返工。

对各种设备、材料等级等, 与监理人员一道随机抽样试验, 并提供试验条件。

与甲方、监理工程师的工作往来, 必须以文字为准, 与监理工程师一道通过书面指令和文字对工程施工进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题,提请施工人员加以重视或修改。

材料设备订货加工的质量控制

设备、材料定货加工时, 向监理工程师和甲方提供产地和生产厂家,会同甲方、监理公司检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品标准进行验收, 设备、材料进场后, 按批量抽查, 并将结果报甲方及监理公司审核, 其控制图如下:

质量控制方法系统图如下：

实行工程负责人安全责任制

1、施工人员进入施工现场前，进行安全生产教育，并在每次调度会上，都将安全生产放到议事日程上，做到处处不忘安全生产，时刻注意安全生产。

2、施工现场工作人员必须严格按照安全生产、文明施工的要求，积极推行施工现场的标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。

3、认真执行上级有关安全技术，工业卫生工作的各项规定，对施工人员的安全健康负责。

4、在施工计划、布置、检查、总结、评比中，必须同时把安全工作贯穿到每个具体环节中去，保证在安全的条件下进行施工。

5、组织施工人员学习安全操作规程，并抽考检查执行情况。对严格遵守安全规章，避免事故者，提出奖励意见，对违章蛮干，造成事故者，提出惩罚意见。

7、发生施工人员因工伤亡后，保持现场，立即上报，负责查明原因，提出重发的防范措施。

8、监督检查施工人员正确使用个人劳动防护用品。

安全书面交底的内容和要求

1、工程负责人应及时做好安全书面交底，应对某工程概括情况，做以简要说明，根据工程的特点和施工季节的变化，分基础、结构、装修、设备安装及调试等工程施工注应注意或采取哪些技术安全措施，用书面向所属板组做详细交底。

2、安全书面交底措施越具体越好，应做到具体明确，切实可行，针对性强。

3、安全书面交底及技术安全措施应贯穿到工程施工中去。

1、对从事施工的新工人，必须进行“三级安全教育”和操作规程的学习，对进入施工现场，参加施工的人员均要进行安全生产教育，均要认真学习本工种安全技术操作规程。

2、严禁施工人员私自搭设架子，需要时请专业架子工，安装重型设备应按规定搭架子，否则不准施工。

3、在光线不足地点或夜晚工作，应设置足够的照明设备，并根据要求采用安全电压。

4、在坑井，隧道和孔柱中工作，除应该有安全电压照明（12V）外，还要有通风换气设备，必要时上方专人看护。

5、严禁施工人员用钢脚手板反面当人梯。

6、加强施工人员季节性劳动保护工作，夏季要做好防暑降温，冬季要防寒，防冻，防煤气中毒。

7、在没有可靠的防护措施而又必须在高处作业时，工人必须挂好安全带。施工或维修时，严禁在石棉瓦，刨花板和三合板顶棚上行走。

8、施工现场内一切孔洞，必须设牢固的盖板盖好，施工人员使用的设备孔洞必须执行使用孔洞口挂牌制，使用完按规定将孔洞口闭严盖好。

9、施工现场，生活设施及加工厂地的供电工程，超过半年以上的均应按正式工程安装，所有电气设备必须按国家有关规定《电气安全工作规程》《电气工程安装标准》《电气设备运行管理规定》执行。

10、凡人事电气工作人员其身体素质须注医生鉴定，无妨碍电气工作的病症（如心脏病，精神病，色盲症等）。

11、各种电动机具必须做好接地或接零。手持及移动电机具必须装设符合国家标准的漏电保护装置，凡露天作用的应有良好的防雨性能和妥善的防雨措施。

12、采用接零保护的单相220伏电气设备，应有单独的保护零线，不得利用设备自身的工作零线兼做接零保护。

（3）是单登梯时只准站一人登脚要平稳。用双梯时，两登间距不得超过米，只准站两人，脚手板上不准旋转电气材料或工具等。

施工现场安全用火要求及防火措施

1、必须严肃执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施，建立健全消防组织，负责消防的人员要时常进行现场巡回检查，如有特殊情况应及时与有关部门联系。

2、严格执行现场用火制度，主动接受总包消防员的检查，电、气焊用火前应先办理用火手续，并设专人看火。同时电、气焊工要经常检查电、气焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素的产生，遇到五级以上大风天气时，禁止使用明火作业。

4、严禁在已封吊顶内及用草帘等易燃物作保温的模板中部件。

5、露天进行焊接时，必须采取防风措施，当风力过大时，不应在露天焊接，如必须进行作业，必须取得消防部门同意。

6、施工中如消防管道、设备等设施和其它工程发生冲突时，施工人员不得擅自处理更改，应及时报请甲方和设计单位，经批准后方可更改。

7、在屋顶沿焊接防雷及楼内垂直管道等，必须把下放孔洞堵好，和清理好易燃物，设专人看火，经消防同意才能施焊。

8、用电热设备取暖时要有可靠的漏电保护装置，并设专人巡视检查。

9、现场发生人身伤亡，重大机构事故火灾、火险时，要积极组织抢救，保护现场，排除险情，防止事故扩大，并且及时向上级报告事故的情况。

10、焊接操作，不准与油漆，喷漆，木工等易燃操作同部位，同时间上下交叉作业，更换场地，移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯蹬高。

11、仓库、料场应配备足够的消防器材，对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消火栓周围堆放设备材料，以确保消防设施道路的畅通。

12、冬季严禁用电炉取暖。

13、施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规定。

施工现场的安全保卫工作

1、选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全，工料离库要上锁，库房要建立严格的管理制度。

2、管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点等制度。

3、库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门要一律往外开。

4、贵重器材和设备应指定专人保管，严格履行领用、借用、交接等手续。

5、系统各前端设备安装就位前，应安装好门窗，加强安全防范工作以免造成损坏、丢失。

6、班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不得随便乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。

7、自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。

Q／GDW 11469.1-2016 港口岸电系统运行与维护技术规范 第1部分：运行维护.pdf成品及设备部件的保护措施

1、施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修成品设备等设施。

2、设备安装前要由有关人员检查进入现场的重要设备，进行拆箱点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门。在参加人员不全时，不得随意拆箱。

3、设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰撞。

4、配合土建预埋的保护管及管口要封好，各型设备的管道接口也要封好，以免掉进杂物。

5、加强成品保护意识《YBZE、YBZSE系列起重用隔爆型电磁制动三相异步电动机技术条件 GB/T 21967-2008》，对有意破坏成品的要给予处罚。