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综合楼工程地下防水工程施工方案简介：

综合楼工程的地下防水施工方案主要是为了保障建筑物在地下部分的结构安全和使用功能，防止地下水渗漏，保护建筑物免受潮湿和腐蚀。以下是其主要步骤和要点：

1. 施工准备：首先，需要对建筑物的地质条件、设计图纸、施工环境等进行全面分析，确定防水等级和防水材料的选择。同时，要做好施工队伍的技术培训和施工设备的准备。

2. 防水材料选择：根据建筑物的使用性质和环境条件，选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材、防水混凝土等。常见的有SBS、APP改性沥青防水卷材，聚氨酯防水涂料等。

3. 施工工艺：地下防水施工通常包括基层处理、防水层铺设、保护层施工等步骤。基层处理要确保平整、干燥，防水层要均匀涂刷或铺设，接缝处要做好密封处理。保护层是为了防止防水层被破坏，常见的有水泥砂浆、防水砂浆等。

4. 质量检测：施工过程中和完成后，都需要进行严格的质量检测，包括防水层的完整性、厚度、接缝处理等，确保防水效果。

5. 专项验收：地下防水工程完成后，需要通过专项验收，包括蓄水试验等，确认防水性能达到设计要求。

6. 维护管理：防水工程并非一次性完成，需要定期进行维护检查，发现并及时修复可能出现的渗漏问题。

总之，综合楼的地下防水施工方案是一个系统性的工程，需要科学规划、精细施工、严格检测，以确保建筑物的长期稳定和使用功能。

综合楼工程地下防水工程施工方案部分内容预览：

6.1.1.1 工艺流程：

采用热熔法施工，工艺流程如下：

基层清理→涂刷底油→弹出附加层边线、铺贴卷材标准线→附加层施工→卷材防水层施工→封边

DBJ50∕T-163-2021 既有公共建筑绿色改造技术标准6.1.1.2 施工工艺：

1）基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将表面的突出物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角、管根等部位必须认真清理。

2）涂刷底油：将水乳型氯丁胶乳作为底油，用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过4h，或手感不粘时，方可进行下道工序。

3）弹线：在基层上用小白线，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。

4）附加层施工：阴阳角等复杂部位必须先做附加层，附加层采用聚酯胎卷材，按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。具体做法见下图。

5）卷材铺贴方法：将成卷的防水卷材按弹好的标准位置放于基层下坡（或一端），在卷材端头用喷灯距离卷材50㎝左右均匀烘烤卷材底面，当底盖层熔化到有光泽发黑时，随即固定在基层表面。然后用喷灯对准卷材和基层表面夹角，喷灯距交界处约30㎝左右，边熔融卷材涂盖层边在熔融范围用双手压紧卷材慢慢地滚铺，将其底面与与基层粘贴牢固。

卷材搭接：两幅卷材的短边及长边搭接均不得小于100mm，在立面与平面的转角处，卷材的接缝应在平面上，距立面不小于600mm处。接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。

6）第一层SBS防水卷材施工完毕经检查验收合格后，方可进行第二层SBS的施工，即将成卷的防水卷材按弹好的标准位置放于第一层SBS防水卷材上面，用喷灯对准卷材和基层表面夹角，喷灯距交界处约30㎝左右，边熔融卷材涂盖层边在熔融范围用双手压紧卷材慢慢地滚铺，将其底面与与基层粘贴牢固。上、下两层卷材顺一个方向平行铺贴，接缝须错开1/3—1/2卷材幅宽，端部接头应错开30cm以上，短边甩出砖胎模至少50cm。见下图。

7）卷材的甩茬做法：将立面卷材甩茬部位平铺在防水引墙顶面，用一皮砖将卷材压住。

6.1.1.3、防水保护层施工：

卷材施工验收合格后，随即进行防水保护层施工。底板平面防水保护层为40厚1:2:4豆石混凝土。豆石混凝土需做试块，试块强度必须满足C20要求。防水引墙立面抹1:2.5水泥砂浆。底板平面混凝土水保护层浇筑前，先用1:2干硬性水泥砂浆按间距1.5m左右作出标高控制灰饼。豆石混凝土铺好后，用长刮杆根据灰饼标高刮平用木抹子拍实，表面泛浆后抹平，在混凝土初凝前将其表面搓毛。立面在防水层上涂刷一层沥青胶结材料趁热粘上干净的砂子，用1:1的稀粥状内掺建筑胶的水泥砂浆甩毛，凝固后，抹20厚1:2.5水泥砂浆保护层。

6.1.1.4、北侧锅炉房废水渗至基础垫层的防水施工处理方法：在垫层的表面用切割机切处30*20的凹槽，凹槽一直延至集水坑坑底，同时在集水坑底挖出一个圆500mm，深800mm的圆洞，让水顺凹槽流至圆洞，同时在圆洞里设置一个潜水泵不间断的抽水，最后将洞口用防水卷材进行封闭，在基础浇筑完后停止抽水。

6.2.1基层处理：地下结构施工完毕，并清除墙面上的灰尘后即可刷冷底子油。外墙铺贴应从下往上顺序进行。

6.2.2卷材的接茬做法：铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度为150mm。

6.2.3 防水层施工：基层处理、清理经监理等有关人员验收合格后，随即进行防水层施工，施工方法同底板防水层。卷材做至室外要求标高时，镀锌铁皮压住卷材收头，用沥青膏封口填严。见下图：

卷材外墙顶部收头大样图

6.2.4本工程在5轴/A轴~F轴为单面模板施工方法，为方便施工故选用水泥基渗透结晶掺合剂为原料，该掺合剂为干粉混合剂，直接按混凝土水泥含量的1/100（重量比）掺合，具体施工方法为砼罐车进场以后按一定用量的重量比直接把掺合剂加入砼罐车内进行搅拌，时间不少于５分钟；用量：C30砼水泥含量为286Kg/M3 ,即286Kg/M3＊1/100=掺合剂用量2.86 Kg/M3。

接口要求：掺入掺合剂的外墙与内墙交接处用钢板网片在距外墙1000mm处通长设置。其中此1000mm范围内浇筑C3OP8砼＋掺合剂。见图：

SBS外墙卷材防水做至与东墙的砖胎模交接处。

6.2.4.2 1轴/A轴~F轴外墙防水施工工艺：

1）待嘉海公寓楼东外墙浇注完毕，防水卷材施工结束，由嘉海公寓放置50厚聚苯板防水保护层后，我方砌筑１２０砖墙，砖墙抹1:2.5水泥砂浆，待砂浆达到强度以后再进行卷材防水施工。

2）立面卷材采用满粘法铺贴，防水保护墙分三次砌筑，即每层为一个阶段，每阶段卷材铺好后，顶端应做临时固定。立面在防水层上涂刷一层沥青胶结材料趁热粘上干净的砂子，用1:1的稀粥状内掺建筑胶的水泥砂浆甩毛，凝固后，抹20厚1:2.5水泥砂浆保护层。如我方Ｂ０２层结构施工超过嘉海公寓，做法则反之。

1轴/A轴~F轴卷材施工大样图

6.2.5防水保护层施工：防水施工验收后，随即进行防水保护层和回填土的施工，外墙防水保护层采用外贴50厚再生聚苯板，聚苯板的铺贴要平整，接缝要严密，经验收后随即进行回填土。回填土施工详见《基础回填土施工方案》。

每道工序（基层、卷材层和保护层）隐蔽前，必须办理隐蔽验收手续。

7.1.1 基层必须牢固，无松动现象。

7.1.2 表面应平整，用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。

7.1.3 基层表面的阴阳角处均做成圆角或钝角。

7.1.4 基层表面应清洁、干燥，不得有起砂、起皮等现象。干燥程度的现场检测方法，将1m2的卷材平坦地平铺在找平层上静止3～4小时后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印即可进行卷材施工。

7.1.5 基层处理剂涂刷均匀无漏刷，不得出现透底等现象。

7.2.1 原材料进场检查与验收：

1）原材进场必须有“三证一书”、并现场进行抽样检查验收，验收内容包括规格、外观质量检验和物理性能试验。本工程楼底板及外墙总防水施工面积约3930m2，按规范要求抽取4卷进行复试。若材料分批进场，则要求100卷以下抽取2卷进行复验，取样应在监理的见证下随机抽取，其中30%送承担本工程见证实验的实验室进行物理性能实验。

2）规格、外观质量检查：按要求抽样取卷材试样，开卷进行检查，全部指标达到标准规格即为合格。其中有一项指标达不到要求应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定即为合格。复验时有一项指标不合格，则认为该产品外观不合格。外观质量检查标准见下表 ： 卷材外观质量检查项目

3） 物理性能实验：外观检查合格后，将取样的卷材切除距外层卷头2.5m后，顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室，进行拉伸性能、耐热度、柔度、和不透水性试验。

7.2.2 施工验收：

1）卷材铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘贴牢固，连接严密，不得有损伤、皱折、翘边及鼓泡等缺陷。

2）卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。

3）卷材防水层的施工质量检查标准：按铺贴面积每100m2抽检1处，每处10m2，且不得少于3处。

保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致；砂浆的强度应符合设计要求（基础部分）；再生聚苯板应有出厂合格证并应符合规定要求，保护层接缝应严密、表面无损伤（地下外墙部分）。

8.1.1 按施工组织设计中的质量保证体系运作程序和检查制度，严格进行事前预防、过程控制。

8.1.2 防水专业施工队成立现场质量保证机构，由防水公司专职质量员进行现场控制，我公司质量员进行监控；

8.1.3 每道工序施工前，责任工长应向施工班组做好技术交底，并明确操作方法和质量标准。

8.1.4 每道工序施工过程中管理人员应进行过程监督，施工完后由专职质量检查员、监理进行检查验收合格后，方可进行下道工序。

8.1.5 防水施工人员必须培训考核合格持证上岗。防水施工前，防水公司主任工程师应做好特殊过程鉴定，并填好记录表。在施工过程中操作负责人对过程参数连续进行控制并进行文字记录，项目质检员对过程实施检查。

8.2.1 防水基层作好后应做好保护工作，底板垫层强度未达到1.2Mpa前禁止上人。

8.2.2 基层验收后，除防水器具和材料外其他禁止入内，防止磕碰基层。底油涂刷前严禁上人。

8.2.3 由于防水工程的特殊性，既要加强施工过程的质量控制；又要加强成品的控制；已铺好的卷材防水层，应及时保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层。

8.2.4 阴阳角、管根等防水层，不得损伤变形。

8.2.5 防水层验收合格后，要派专人看护，作好书面交底，责任到人。

8.2.6在用喷灯热熔卷材施工完毕，卷材温度比较高，严禁上人踩压，以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。

8.2.7 所有铺好的防水层上，严禁穿钉鞋的人员进入施工现场，不得堆放防水以外的材料、设备；严禁凿眼打洞。

8.2.8 在作防水保护层时，手推车等硬物必须加软保护，尽量使用平锨，推手推车时，防水层上必须有可靠的铺垫物。

8.2.9 在浇筑保护层时，须设专人看护现场，如发现局部破损，应及时修补后才能继续浇筑保护层。

8.2.10 防水施工前应认真听取气象报告，在天气晴好时抓紧时间施工，雨天或大风沙天暂停施工JB／T 13870-2020 转台式喷丸清理机 技术条件.pdf，以免表面出现缺陷。

8.2.11 底板、外墙钢筋绑扎时应注意不应碰撞防水保护墙，防止穿破保护层损坏防水层。

8.3.1 严格按照施工组织设计安全保证体系程序运作和检查制度进行检查，事前预防、过程监督。责任工长在防水施工前，先对工人进行防火安全技术交底并落实到班组。

8.3.2 防水材料库房应通风良好DB63／ 955-2011 电梯安全使用管理规范.pdf，严禁烟火，配备专用消防器材；涂刷底油时，严禁烟火和使用碘钨灯照明。

8.3.3 动用临电设备必须经过项目电工同意，并由电工实施运行,完好后方可使用。

8.3.4 现场动火前，应经项目主管消防人员开“动火证”并按要求配备好消防器材，方可动火。