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25层高层施工组织设计简介：

25层高层施工组织设计是一种详细的施工计划，主要用于指导大型高层建筑的施工过程。以下是其简介：

1. 项目概述：首先，设计会概述项目的整体情况，包括工程名称、地址、建设规模、结构类型（如框架、剪力墙等）以及预计的施工工期。

2. 施工准备：这部分会详细列出施工前的准备工作，如场地平整、临时设施搭建、施工图纸审阅、施工队伍组建、材料设备采购等。

3. 施工进度计划：对整个25层的施工过程进行分解，按照楼层或阶段进行，包括基础施工、主体结构、内外装饰、设备安装等关键节点，明确各个阶段的开始和结束日期。

4. 施工组织：根据工程特点，合理安排施工顺序，如先地下后地上，先主体后装修，确保施工的连续性和效率。

5. 施工方法和技术：介绍采用的施工技术和工艺，如塔吊、电梯等设备的使用，以及新技术的应用（如BIM、预制构件等）。

6. 质量控制：制定严格的质量管理体系，包括原材料检验、施工过程监控、质量验收等环节，确保工程质量。

7. 安全施工：强调施工过程中的安全防护措施，如防坠落、防触电、防火等，保障人员安全。

8. 环保与文明施工：考虑施工对环境的影响，制定相应的环保措施，以及施工噪音、尘土等的控制措施，实现文明施工。

9. 应急预案：对可能出现的施工风险和问题，如恶劣天气、设备故障等，制定应对预案，保证施工的顺利进行。

10. 资源管理：合理调度人力、物力、财力等资源，确保施工过程的顺利进行。

11. 验收与交付：施工完成后，明确验收标准和流程，确保工程能够按时交付。

总之，25层高层施工组织设计是建筑工程管理的重要组成部分，它保证了施工的有序进行，是施工过程中的指导性文件。

25层高层施工组织设计部分内容预览：

施工生产、生活用电分开。现场设生活用电、大型机具用电、楼层用电、加工车间用电共四条线路，既能保证各种电气设备的用电容量，又可减少大型设备使用时对其他设备的影响。

生活用电能满足照明、空调、电脑等需求为标准，并确保进户前统一进行线路管理，采取有效的安全防护措施。楼层用电每层设一分配电箱。

施工用电采用三相五线制配线。用电主线路使用五芯电缆，埋地或架空敷设，现场设置安全总配电箱四只，按线路接出要求设置分配电箱。另备充足的移动式三级开关电箱。分配电箱、开关箱按三级配电两级保护的要求配置。严格执行“一机一闸一保护”制，其三级开关箱额定漏电动作电流不大于30毫安，漏电动作时间不大于0.1S。现场照明一般施工场所采用220V，室外照明应有防雨措施，潮湿环境照明电压不得超过36VGB 16895.1-1997 建筑物电气装置 第1部分：范围、目的和基本原则，照明灯具的金属外壳、金属支架必须设保护接零，室外固定照明灯具距离地面不得少于3 米，室内不低于2.4 米。临时用电工程必须验收合格后方可使用，并做好记录，接地电阻、漏电开关测试必须定期检测，做好各项记录，电工做好维修记录和交接班记录。

⑴平面布置力求科学、合理，充分利用所提供的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工等目标的实现，按照业主企望，结合现场实际情况，作如下平面布置；

施工主干道路设在场地东侧，场地东北角设大门及门卫，并在大门内西侧，供砼运输车辆停泊交汇；道路采用150～200厚C25砼路面；北侧中部设企业形象大门，路面作普通硬化；

因现场场地狭窄，施工人员全部在场外住宿，仅在现场设一职工食堂；

现场临时办公室设在主楼西北角部位。

（4）垂直运输机械设备布置

根据本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装1台QTZ40塔吊，大臂安装长度50m；施工电梯安装1台；

三、协调工作，创造良好环境

1、在施工过程中制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。

2、合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。

3、与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。

4、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。

1、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场.根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。

2、做好职工的入场教育培训，充分利用民工学校和项目部民工工会组织，切实做好全员的各项交底工作，培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础(包括高效率完成各项任务的方法和技能)，以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行，此外应学习枣庄市及滕市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习滕州市文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。

3、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。

4、落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部(子分部)、分项工程施工方案的集体交底及书面签字工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“安全在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。

1、基础、主体结构施工选用1台塔吊，塔吊设置于主楼北侧位置。

2、二次结构及装饰装修施工时高层建筑垂直运输均采用施工电梯双笼载重量2000|2000kg。

六、周转材料投入计划准备

根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：

主要周转材料投入计划表

做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。

对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。

对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。

对劳务队全体人员进行进场前三级安全教育、文明施工及管理宣传、动员。

对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。

对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。

八、 施工现场通信联络

第五章 分部分项工程施工技术措施

为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

本工程遵循“先主楼、后车库；先结构、后围护；先土建、后设备”的总的施工顺序组织整个工程施工。项目部组建一套施工管理班子负责施工区的生产技术管理组织平行流水施工。

测量放线→基坑土方开挖→基坑降水排水→验槽→混凝土垫层→防水工程—地下室底板、墙钢筋绑扎→底板模板→混凝土→拆模养护。

测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱钢筋—梁板、墙柱模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板、柱墙混凝土→养护。

3、定位弹线→标高测量→墙体砌筑→二次结构砼浇灌

4、装饰装修工程

测量放线→控制线张拉灰饼制作 屋面防水完成立门窗口 立门窗框→顶棚抹灰→内墙抹灰→顶棚墙面腻子→楼地面→设备安装→门窗扇安装→墙面踢脚→涂料。

1、与建设方办理交接桩手续，校算起始依据，有条件的桩点要进行校测。

2、轴线测设采用经纬仪与垂直仪相结合投测法。基础工程施工中轴线投测采用经纬仪投测，主体工程施工时将本工程划分为A、B、二个施工区块，每一个施工区块在楼面上预留施工洞口作为纵横轴线基准点。底层楼面施工完毕后放置出精确的轴线控制引出线，并作好标记作为上部结构施工轴线的基准，具体控制轴线布置位置及预留洞口位置详见轴线控制平面布置图。施工后在对于较长的建筑物的轴线的投测，应将经纬仪安置在相应的控制点上进行投测。竖向投测精度3㎜/层，5㎜/总高。施工中测量放线前应进行技术交底。并由专职质量员进行复核，确保放线的准确度及精度的要求。

3、采用垂直仪及经纬仪进行高程传递后，应采用钢尺沿建筑物大角铅直向上传递进行复核轴线位移，精度3㎜/层，5㎜/总高。并应作好原始记录和交接检验记录

⑴ 沉降观测按设计要求由业主委托有执行资质的专业单位进行观测；

⑵ 设置观测点。按设计要求埋设观测点；观测点采用Φ16圆钢制作而成，观测点设置如下图示：

3㎝

5㎝

基坑土方挖运由业主直接分包施工，我方仅作局部修整和超挖时砂石回填，截桩挖土至桩顶标高后，应按设计筏板外边线二次放线，并按设计坡度修出斜面，遇沙土时可适当放宽，同时对底标进行复核修整，平整度误差控制在20㎜以内；

本工程采用CFG桩复合地基，机械挖土方应预留50cm后组织人工挖土，露出桩头。 清槽所挖出的土方用塔吊调运至基槽外由土方施工单位外运。

桩基静截试验和小应变动测合格后进行验槽，验槽合格后可进行褥垫层施工本设计褥垫层300厚级配碎石，褥垫层石子大小比例，粒径12～30；粒径8～12=7：3，夯填度不大于0.90，回填时分两层进行振捣或辗压密实，并控制标高，平整度误差控制10㎜；

砼垫层设计厚度150，设计强度等级为C15，采用商品泵送砼，浇筑前，褥垫层面应适当浇水湿润，并做出设计标高灰饼，砼摊铺后，按灰饼刮平，待收水后用滚筒滚压出浆，初凝结束前压光二遍，盖塑料薄膜保湿养护，第二天可洒水养护3天；要求成活后砼垫层平整度误差小于10mm;没有凹坑脚印，不起沙、不起灰、无裂缝、无明显抹痕。

防水层施工验收合格后，即可进行细石砼保护层施工，设计细石砼强度等级C20，施工前应按设计标高测量做灰饼，砼摊铺后按灰饼刮平，然后用滚筒滚压密实，待初凝结束前压光成活。要求成活面平整度误差小于5mm，无脚印、不起沙、不起灰与卷材粘结牢固。立面保护层采用抹1﹕2.5水泥砂浆分两道抹灰，第一道8～10mm,第二道6～8mm第一道与第二道宜隔天抹灰。表面压水光，抹灰完成后应洒水养护，要求成活面平整，不起壳、不起砂。

（1）钢筋绑扎前应通知业主邀请规划局进行坐标复核定位DB32／T 3593-2019标准下载，然后按照复核坐标弹出轴线、墙体线、柱位线、电梯井、集水井等控制线并报监理复核。

（2）筏板布筋划分：按照设计配筋间距进行布筋划分，最好按每隔3～5间距弹线控制，确保筏板筋平行等间距，双向均同，然后按筏绑扎筏板钢筋。设计如有基础梁时应先扎基础梁后扎板筋，如属暗梁时先扎筏板下部筋后扎暗梁筋，因此暗梁箍筋高度应扣除上下筏板筋高度；垂直方向筏板筋均应穿入基础梁主筋内。筏板筋绑扎用铁丝应相应加粗和多股，边沿两排必须满扎，中间网格允许跳一扣既梅花形绑扎，下部钢筋和基础梁钢筋绑扎完成后应及时报验，合格后进行上部钢筋绑扎。

（3）上部钢筋绑扎前应先制作安置支承马凳和后浇带支撑加工安装。马蹬连筋同筏板钢筋直径，单不顶替筏板钢筋。详见专项方案。

(4)支承马凳与后浇带安装完成后进行板上部筋绑扎，绑扎要求同下部筋。

（5）筏板面筋完成后应进行报验，合格后进行墙柱插筋；插筋前应将轴线用垂球引至筏板面筋，然后柱子用箍筋、剪力墙用水平筋DB34∕T 5027-2015 水基渗透型无机防水剂防水工程施工与验收规程，按墙柱定位点焊固定。上部固定后应进行复核报验，然后绑扎墙、柱筋并进行下部固定，固定方式同上。

（6）筏板筋、墙柱筋完成后，安装应及时穿插完成避雷接地，集水井埋管等安装隐蔽工作，完成后应及时报验。

（7）以上工作完成后木工支撑电梯井、集水井等内模。内模底部应预开小孔，以利砼浇筑时排出空气，同时应采取措施防止浇筑砼时模板上浮。在安装内模前应设置模板支架，确保模板底部保护层厚度。模板安装完成符合要求后，可采取压重方式加拉筋方式防止模板上浮，同时应防止内模倾斜，拉筋应伸入底部与底部主筋连结，拉结必须四方八位贯通压筋，模板受压部位必须由木方承压。