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二栋高层和地下室及裙房工程施工组织设计简介：

二栋高层和地下室及裙房工程施工组织设计，是一种详细的施工计划，它涵盖了整个项目从前期准备到竣工验收的全过程。以下是其简介：

1. 项目概述：此设计首先会介绍项目的基本信息，包括项目名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位、预计工期等。同时，会明确高层、裙房和地下室的结构特点和功能定位。

2. 施工进度计划：根据建筑设计图，将整个工程划分为多个施工阶段，如地基处理、主体结构施工、装饰装修等，并明确各个阶段的开始和结束时间。

3. 施工组织：明确各施工队伍的分工，包括主体结构、装饰装修、水电安装、绿化园林等各专业施工队伍的职责和工作流程。

4. 施工方法和技术：介绍采用的施工技术和设备，如高层建筑可能涉及塔吊、混凝土泵车等大型机械设备的使用，地下室可能涉及盾构机等特殊施工技术。

5. 质量控制：制定严格的质量控制措施，包括材料进场验收、施工过程监控、施工质量检查等，以确保工程的质量。

6. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，包括预防高处坠落、模板支撑、机械操作等各类安全隐患，以及应急救援预案。

7. 环境保护：根据环保要求，提出施工中的噪音、尘埃、废水等污染控制措施，确保施工过程对周围环境的影响降到最低。

8. 施工协调：明确各施工环节之间的协调机制，以保证施工的顺畅进行。

9. 应急管理：制定应急预案，包括施工安全事故、极端天气、材料供应中断等可能遇到的问题的应对策略。

这个施工组织设计是项目管理的核心部分，对工程的顺利进行至关重要。

二栋高层和地下室及裙房工程施工组织设计部分内容预览：

4、在施工期间要按规范与设计图要求进行必要的环境的变形监测和建筑物本身的变形观测，竣工之后由建设单位负责继续观测。

5、施工测量要与设计、监理等各方面密切配合，事先充分作好准备，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。测量放线人员要严格遵守施工放线的工作准则。每步都检验与校对。

141平方二层框架传达室招标文件（附图纸）1、平面控制网布设原则

（1）平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

（2）布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。

（3）控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

（4）桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。

先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点，并定期（二星期左右）复测一次。

3、控制网加密和施工放线

垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。

1、高程控制网起始依据

高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。

根据地下工程与上部结构工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证标高精度一致，要及时进行复测。

考虑到施测方便，高程控制网，拟布设在基坑边上。为了便于施测及校核，每段布设2～3个控制点。在控制点的设置位置，用清水冲刷掉墙面浮土，薄抹一层水泥砂浆，做成一块10cm×10cm的平整竖平面，在该竖平面上涂上红色“”标志，并在旁侧注明相对标高。

水准观测的主要技术要求

标高竖向传递采用水准仪，主要采用的方法,采用内传递及外传递。每一层的施工标高均从该部位向上返,以免产生从下一层向上量而产生的误差。

2、针对本工程的特点，本工程定位控制测量还应注意以下几点：

根据总平面图设计坐标，以及与邻近建筑物的关系,以建筑物的墙与点为依据,为确保控制网的正确，结合建筑物规划红线引入定位；根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方埋设控制点、组成一个完全能满足施工放样的施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点仅作平面控制之用。工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行复测。该控制点既可用于细部点的放样，同时以可用作对工程上各结点的复合检测。随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。

随着结构的升高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中，以建筑物外廓轴线和控制电梯井轴线的投测更为重要。施工中对竖向偏差的控制要求越高，轴线竖向投测的精度和方法就必须与其适应，以保证工程质量。这是本工程施工测量的重点和难点。

层间竖向测量偏差不应超过±3mm，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过3H/10000，而且不应大于：

30m

60m

90m

为了满足精度要求，根据本工程特点，无法使用常规的测量方法从外控点测设楼层面上轴线，因此考虑到能设至最大高度，在楼板上预留孔洞（避开柱梁）使能在上、下贯通且互相通视的位置设置内控点。作为楼层平面放线和投测轴线的依据。内控点设在一层楼面上，共三点，以一块150mm×150mm×10mm的铁板作为标志，在浇筑一层楼面混凝土时埋设固定好，然后用经纬仪精确测定其位置并刻上十字丝表示点位，以后各层面预留200mm×200mm孔洞、随着结构每升高一层，将垂直仪架设在底层内控点上，经过中整平后打开电源开关，由望远镜向天顶垂直方向发出激光，并通过在楼板上事先预留好的孔洞投射到接收靶上（接收靶用半透明有机玻璃制成），由靶旁标点员用水笔或玻璃铅笔标出靶上的光斑中心。

由于始终以底层内控点为投测依据，不仅避免了逐层向上投测易产生的累计误差，而且由垂直仪设在底层室内，各种振动干扰相对较少，又不受大风、强光等气候因素影响，因此仪器稳定、操作简便、精度可靠（铅直精度可达1/20000以上）。只是实测时要采取必要的保护措施防止落物击伤仪器。

得到投测点位后，将经纬仪搬到楼层投测点上，先个别设站检测其相应的边长及水平角。经检测点位满足精度要求后，据此投测点按极坐标完成所在层面上的定位放样。其他各层参照上述方法放样，测设完毕，各层楼面预留孔洞用盖板上以保安全。

在现场场地质比较稳定且安全可靠的地方，埋设三个标高基准点，具体埋设位置由现场施工人员会同建设、监理方踏勘选定，这三个基准点既可用来控制楼层标高，又可作为沉降观测水准点。现场标高基准点埋设后，使用S2级水准仪，在建设方指定的水准点上，按国家II等水准测量精度要求，以闭合水准路线法引测一地基准点上，其闭合差应小于±5√n mm(n为测站数)。

楼层的标高传递采用沿结构外墙，边柱或电梯间向上竖直进行（见下图），为便于各层使用和相互校核，至少由三处向上传递标高。先用水准仪根据统一的±0.000水平线在各向上传递处准确测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直按量取，高差超过一整钢尺时，在该层精确测定第二条起始标高线作为再向上传递的依据，最后将水准仪安置到施工层收测由下面传递上来的各水平线，误差控制在±3mm以内。在各层抄平时以两条后视水平线什么样校核。

其中：H1——首层基准点标高值；

H2——待测楼层基准点标高值；

a1——S1水准仪在钢尺读数；

a2——S2水准仪在塔尺读数；

b1——S1水准仪在钢尺读数；

b2——S2水准仪在塔尺读数。

为保证高程传递的精度，采取以下基本措施：

1、仪器观测尽量做到前后视线等长；

2、所用钢尺经过计量检定且固定使用；

3、当从±0.000以上向上量取时，要用规定的拉力且加上尺长和温度修正；

4、上、下司尺员事先要碰头交底，做到心中有数，配合默契。

5、在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的质量要求。

变形观测由甲方委托由资质的测量单位进行观测，我施工单位会同监理、甲方及测量单位对工程中发生的情况协调处理。

七、外墙垂直度控制措施

1、提高外墙模板边线的放线精度，在钢尺量距时采用统一标准钢尺，并采取固定拉力以消除误差，钢尺严格按规范要求进行标定及量距调整。

2、轴线基本放好后，用经纬仪进行复核，确保外墙轴线尺寸万无一失。

3、木工严格按尺寸要求支模，每五层对垂直度进行较核，保证测量精度。

八、主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表

基础(地下车库)工程施工方案

本工程基础垫层做法为：超深部分用级配砂石碾压密实，上做100厚C15素混凝土垫层。住宅楼采用筏板式基础，筏基厚度为1500MM。地下车库基础为柱下独立承台，构造筏板厚度为250MM。

地下室底板、外墙迎水面均应做建筑防水层，底板以下的坑、池等局部底板降低处等应使防水层保持连续。

防水混凝土应连续浇筑，后浇带一侧的混凝土应一次浇捣完成。

一、筏板混凝土施工方法

为确保砼的施工质量，施工前除必须认真熟悉设计图纸，做到必须严格按设计要求和施工规范组织施工外，必须采取特殊的技术措施方能确保砼的施工质量。

（1）按设计要求的砼强度和抗渗等级，严格选用砼的最佳配合比，并根据以往施工经验进行优化。

（2）为减少水泥的水化热，拟选用42.5#普通矿渣水泥配制砼，控制水的用量，同时掺加适量外加剂。

（3）使用洁净的中粗骨料，级配良好含泥量小于1%的石子和含泥量小于2%的中粗砂；掺加磨细Ⅰ级粉煤灰掺合料，以代替部分水泥；掺加适量木质磺酸钙或同类性质减水剂；降低水灰比，控制坍落度。

（4）严格控制砼出机温度及浇筑温度，严格要求砼搅拌班组控制石子和水的温度。

（5）加强养护措施：砼浇好之后12小时内，在砼表面覆盖一层塑料薄膜和一层草袋，控制砼表面与砼内部之间的温度差不超过250C，如发现有温度接近250C时，立即进行加厚覆盖措施。

（1）砼拌制时，对砼搅拌站进行监控，派技术人员对砼原料的质量、坍落度供应速度进行跟踪检查，记录，确保供应的连续、匀速，质量的稳定。

（2）准备充足的施工机械，除现场实际使用的施工机械外，准备足够的备用设施，至少配备一台备用砼输送泵。

（3）会同相关单位做好混凝土测温准备工作。

底板选用3台砼输送砼；插入式振捣器振捣砼多台。

每层砼应振捣密实，前层砼必须在初凝前被新浇砼所覆盖，振动器应插入下层砼5cm，以消除两层间的接缝。振捣时间以砼表面泛浆，不再冒气泡和砼不再下沉为准。不能漏振和过振。砼浇筑到顶后用滚筒碾压密实。

（4）砼上表面标高控制

在浇筑砼前，用水准仪在墙、柱插筋上测得高出0.5m的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用1m高的木条量尺寸初步调整标高，水准仪复核即可。

砼浇筑到顶面，用滚筒碾压密实后，随即用括尺括平，用铁板抹平整一道，待砼终凝前，用木蟹槎一遍，再用铁板收一道。

GB／T 20835-2016 发电机定子铁心磁化实验导则.pdf1、外墙结构自防水砼施工关键技术

为确保外墙防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。

提前进行砼配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测砼的性能参数，特别是砼内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳砼配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止砼裂缝的预防措施。如选用水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。

由于本工程地下室墙体外露面积较大，采用钢模板会过早散热，不利于砼内外温差的控制，经比较，地下室外墙模板选用九层胶合板，同时不应过早拆模，在注意散热的同时，又适当保温。

模板拼逢由质量员逐一检查，控制在规范允许范围内，避免模板接缝处砼漏浆。

DB31／T 539-2020 中小学校及幼儿园教室照明设计规范.pdf（3）地下室墙体砼浇捣顺序