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某建筑楼工程施工组织设计简介：

建筑楼工程施工组织设计是一个详细的计划，它包括了从项目的设计、采购、施工、质量控制到竣工验收的全过程。以下是其简介：

1. 项目概述：首先，简介项目的名称、地点、规模、结构类型、建设工期等基本信息，以及业主、设计单位、施工单位等关键参与方。

2. 施工目标：明确施工的主要目标，包括质量、安全、进度和成本等方面的具体要求。

3. 施工方案：详细阐述施工流程，包括基础施工、主体结构、装饰装修、设备安装等各阶段的施工内容、方法和技术路线。

4. 施工组织：描述施工队伍的组织架构，包括项目经理、施工班组、专业工种的分工与协作。

5. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。

6. 资源配置：分析所需的劳动力、机械设备、材料等资源的需求和供应计划。

7. 质量与安全管理：阐述如何保证工程质量，包括质量控制措施和应急预案，以及如何确保施工安全，包括安全管理制度和应急预案。

8. 环境保护与文明施工：说明如何遵守环保法规，采取措施减少施工对周围环境的影响，以及如何实现文明施工，保持工地整洁。

9. 风险管理：识别并分析可能影响施工的各类风险，提出预防和应对措施。

10. 施工图审查和施工许可：说明施工图的审查流程和施工许可证的获取情况。

这只是一个基本的框架，具体的施工组织设计会根据项目的特性和实际情况进行详细编写。

某建筑楼工程施工组织设计部分内容预览：

水、电均由市网供给。水源已接至施工现场，甲方提供两台变压器（2×400kW）向本场区供电，经计算已满足本工程的生产和生活用电的需要。根据现场用电量配备施工用总配电箱、分配电箱，按照施工总平面图安装敷设临时用水、用电管线，所有现场用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

冬期砼施工采用燃烧无烟蜂窝煤采暖，红外线电热装置供生活取暖。

办公区西侧为两台变压器位置，需搭设安全防护。

本工程的废水、污水排放应符合XX市规定的排污标准，所有污水排放必须经过沉淀后才能排入管网。

JGJ 80-2016 建筑施工高处作业安全技术规范4.2.3 临时道路及围挡

在土方开挖结束后，对整个现场进行全面清理平整，根据施工现场平面布置图，搞好通道的硬化处理：大门入口处的主干道为150mm厚C20砼，垫层为150mm厚的3:7灰土；车道宽8.0m，道路两侧设200mm宽的排水沟。场区内分支道路为100mm厚C20砼，垫层为100mm厚的碎石；模板、钢筋、料具场地均采用100mm厚碎石铺设。工地围挡做到施工现场全封闭，以满足文明施工现场的要求。现场平面布置见附图。

4.2.4 生产生活临时设施

根据施工现场特点，施工场地有可利用空间，为方便施工需要，职工宿舍、食堂全部在现场搭设简易水泥板房，现场设仓库及堆场，尽量布置在使用地点的附近，减少场内二次搬运，施工现场主入口处设现场办公室、会议室及其它配套房间，满足管理人员办公的需要。施工现场内还要配置足够数量的消防栓，配齐各种消防器具，以满足消防需要。具体平面布置详见附图。

4.2.5.2 工程材料准备

根据技术部门提供的材料用量和施工总进度计划，及时申请原材料分批分期进场计划，以满足工程进度需要。

4.2.5.2 机械设备准备

根据《主要机械设备一览表》所编制的设备型号、数量。按施工进度和分项工程情况，对所需用设备提前做好准备工作，及时调度进场，以保证工程顺利施工。尤其是大型施工机械的选型、购置、基础施工、安装和调试，必须在主体结构施工或计划安装日程之前完成。

准备好各种施工机械的安装方案及操作规程，组织学习和应用。

4.2.5.2.1 机械投入及进场计划

根据工程实际情况，主要施工机具准备如下：

1）根据建筑物的高度，塔吊所在平面位置，楼层平面的尺寸，布料机、模板的重量及一层结构所需的吊次，砼拆模时间、间隔及工程进度的需要，33#、34#、38#、39#、配置2台自升式塔吊。为便于建筑施工人员上下以及其它零散建筑材料的运输，根据平面的具体需要，配置2台施工电梯。

2）砼输送泵2台，用于泵送砼至浇筑地点。

4.2.5.2.2 施工机具配备见下表

4.3 临时用电施工组织

4.3.1 用电量计算

电动机总额定功率：∑P1＝817.4 kW

电焊机总容量：∑P2＝84 kW

照明用电：∑P3＝120 kW

COSφ：电动机功率因数，取0.75；

K1、K2、K3：相应动力机械折减系数，K1＝0.5，K2＝0.6，K3＝1.0

P总＝1.10（K1∑P1/ COSφ＋ K2∑P2＋ K3∑P3）

＝1.10×（0.5×817.4/0.75＋0.6×84＋1.0×120）

说明：根据施工进度安排（施工段先后施工）和大型设备断续使用情况以及各类小型的施工机械，我公司按现场建设单位提供的两台400 kW的变压器供电能力，错开设备使用时间，才能够满足现场施工需要。

4.3.2 临时用电施工组织设计

根据《施工现场临时用电安全技术规范》，为保障现场施工用电正常、安全运行，防止事故的发生，根据国家有关安全生产的规定，结合本工程的具体特点和情况制定本方案。

4.3.2.1概况：经勘察现场，本工程施工现场的临时用电总电源为甲方提供两台400kW变压器，位于现场办公楼的东侧围墙，施工配电线路由此两个变压器总箱引出一个一级配电箱，再由其分别引至各个二级配电箱，再由二级配电箱引至各用电设备的开关箱。

4.3.2.2配电方式及总体要求

现场供电保护方式采用三级配电、两级保护、三相五线制供电。按建设部要求使用五芯电缆，所有配电柜、箱均采用建委推荐的合格产品。线路敷设、配电柜（箱）的安装均按规范执行。

4.4 临时用水施工组织

4.4.1 水源选择及供水系统

本工程施工现场有市政自来水管网，水源位于现场35#楼南侧施工围墙内，在水源的总管处设水表井，自水表井出水端接出主管供应到施工现场，再由主管分出支管，由各支管供应到水泵房及各需要部位，以保证现场生活用水、砂浆搅拌用水、消防用水及楼内养护用水等的需要，具体布设按树状系统联结成网。施工现场设置高压水泵以保证楼层施工用水。

出水量应满足日常施工需要，同时在现场设13.5立方蓄水池一座，平时蓄满水，做为应急和消防水源。

4.4.2 临时用水计算

1）现场生产用水量（q3）计算

施工用水主要为混凝土养护、模板湿润、装修工程等用水，。

公式q1＝K1Σ(Q1×N1×K2)/(8×3600)＝(400×1200×1.1)/28800＝18.3 L/s

N1—各工种工段施工用水定额；按1200 L/m2

K1—未考虑到的用水量修正系数；取1.10

K2—每班用水不均衡系数；取1.5

2）现场生活用水量（q2）计算

Q2＝P1×N3×K4/(t×8×3600)＝1500×10×1.4/28800×3＝0.243 L/s

P1—施工现场高峰期人数（1500）

N3—现场生活用水定额；取10 L

K4—每日用水不均衡系数；取1.4

3）消防用水量（q3）计算

施工现场：<25万平米；10 L/s

Q＝q1＋q2＝18.3＋0.243＝18.543＞10 取18.543 L/s

[4Q/（π×γ×1000）]1/2＝[4×18.543/（3.14×2×1000）]1/2＝0.06m

施工现场供水管径为DN65，可以满足要求。

4.4.3 施工现场废水排放

4.4.3.1 废水的分类

废水分为工程废水和生活废水。

4.4.3.2 工程废水的控制

工程废水排放源：砼养护；砼输送泵、砼（砂浆）搅拌机清洗；砌砖工程中的浸砖；进出车辆的清洗；湿作业（抹灰等）。

1）现场流入水沟的废水经现场处理后排入市政管道。

2）在搅拌站和食堂设置沉淀池，污水经沉淀后排入排水沟。在大门处设置洗车台，出场车辆经清洗后方可进入市政道路。

3）砼量较大的工程，养护采用的蓄水养护，防止废水横流产生污染。砼量较小的工程，养护采用浸湿麻袋片覆盖，尽量减少喷洒现象，以减少用水量，避免造成废水污染。

4）砼泵、砂浆搅拌机按平面图布置，并对场地做硬化处理，设排水沟和沉淀池，废水经沉淀后流入排水管道。

5）砌体工程中的浸砖在经硬化的场地进行，并做到有组织排水。

6）进出车辆的清洗应在洗车台或经硬化有组织排水处，经沉淀池流入市政管网。

4.4.3.3 生活废水控制

生活废水排放源：厕所用水。

废水排放管理：厕所设化粪池，设自动冲水装置并定时冲刷。

主要施工方法及技术措施

根据工程结构形式及工程量大小，本工程流水段划分本着确保均衡连续的流水施工的原则。其中34#、38#、39#楼地下部分结构按照基础后浇带分为两段，主体结构根据楼号划分为三个流水段，每一流水段的混凝土浇筑保证一次成型； 33#楼地下部分结构整体施工，原则上不分段，主体结构划分为两个流水段（由10轴处切开）。详见附图。

5.2 土建工程主要施工方法

5.2.1 主要分部、分项工程施工顺序

定位放线　　验线　　基坑大开挖 边坡支护 清挖桩间土 截桩头 抄平、清槽 验槽 基础处理 铺褥垫层 测量放线 验线 垫层侧模 侧模预检 垫层砼 底板防水 防水保护层 测量放线 预检 底板钢筋 钢筋隐检 导墙模板 底板砼 测量放线 预检 墙板钢筋绑扎 门窗洞口模板、专业预埋 墙筋隐检 墙体模板 墙体模板预检 顶板模板 顶板模板预检 顶板钢筋 专业预埋 顶板钢筋隐检 砼浇筑 外墙基层处理 外墙防水 外墙防水隐检 防水保护层 基础验收 回填土

2）主体结构施工顺序：

测量放线 预检 墙板钢筋 门洞口模板安装、专业预埋 墙筋隐检 墙体模板 墙体模板预检 顶板模板 顶板模板预检 顶板钢筋 专业预埋 顶板钢筋隐检 砼浇筑

内装：初装先下后上，精装先上后下。

外装：二次结构完毕进行外墙保温，面砖、涂料先上后下。

5.2.2.1 测量仪器的配备

注： 以上设备必须经计量单位检验合格，以确保测量的精度。

5.2.2.2 高程控制测量

① 精度：根据业主提供的有效水准点，布设场区高程控制点DB15／T 1358-2018 露天煤矿生态恢复牧草复垦技术规程.pdf，水准测量精度要求见下表：

注：L为往返观测段附合水准路线长度（km）。

② 水准点数量：场区水淮点不得少于3个点。

③ 引测：高程引测时，对3个水准点必须进行联测，无误后方可引测。

④ 水准点的埋设：水准点应埋设在便于寻找、保存和引测的地点。

±0.00以下标高的测设

标高向基坑传递时用水准测量方法进行，到基坑底部时可临时设至少三根水准标桩DBJ04∕T 245-2014 居住建筑节能检测标准，作标高的控制点。当塔吊安装后，可选用塔吊支架，用钢卷尺向下量取深度，然后引测。

±0.00以上部分标高的测设