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北京佰嘉剪力墙结构高层住宅施工组织设计简介：

北京佰嘉剪力墙结构高层住宅施工组织设计是一个详细的施工规划，它主要针对的是采用剪力墙结构的高层住宅建设项目。剪力墙结构是高层建筑中常见的一种结构形式，它通过墙体的抗剪刚度来抵抗水平荷载，提供良好的结构稳定性。

施工组织设计主要包括以下几个方面：

1. 项目概述：介绍项目的地理位置、建设规模、结构特点，以及施工单位的基本信息。

2. 施工目标：明确施工的工期目标、质量目标和安全目标。

3. 施工方案：详细描述剪力墙的施工工艺流程，包括基础施工、主体结构施工、外墙装饰等各个环节。

4. 施工进度计划：按照项目节点，制定详细的施工进度表，确保各阶段工作有序进行。

5. 施工资源配置：包括人力、材料、机械设备等资源的合理配置和调度。

6. 质量控制措施：包括施工质量标准、检验方法、质量检查和验收程序等。

7. 安全管理：制定安全规程，预防事故，确保施工人员的生命安全。

8. 环保措施：针对施工过程中的噪音、尘埃等环保问题，制定相应的控制措施。

9. 应急预案：对于可能遇到的施工难题或突发事件，制定应对策略。

这份设计是指导整个施工过程的重要文件，旨在确保项目的高效、安全、优质完成。

北京佰嘉剪力墙结构高层住宅施工组织设计部分内容预览：

4.3.4施工工期上的部署原则——季节施工的考虑

根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程完毕后，及时进行回填土施工，以利于后续工程的施工。

4.3.5为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进行，第一次验收地下部分以及一至六层；第二次验收七层至十一层，第三次验收十二层至顶层。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。

房屋建设工程施工组织策划方案（图文并茂）.pdf4.3.6垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑：

在4#楼南侧和5#楼北侧各设置一台5013固定式塔吊，12#楼南侧和14#楼北侧各设置一台6014固定式塔吊，兼顾11#、14#楼、G4#楼，各楼塔吊主要负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；主体施工至六层时，在4#、5#高层部分、12#、14#楼侧设一座双笼电梯负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。

4.3.7本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，六层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。六层以上采用地泵输送。安装平面位置详见平面布置图。

4.3.8本工程模板体系：剪力墙结构采用大钢模拼装，电梯井采用可伸缩筒模，框架结构采用木模体系。

4.3.9脚手架工程：结构施工及外装修采用双排落地脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

4.3.10现场设两间木工加工间，负责模板及配件的制作。

4.3.11现场设两个钢筋加工场，负责钢筋的加工制作。

4.3.12装修阶段现场设四座搅拌站，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。

4.3.13进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如季节施工的影响。

4.4.1技术准备工作：

（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（４）做模板设计图，进行模板加工，并指导安装。

（５）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。

（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

4.4.2劳动力及物质、设备准备工作：

（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。

（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

4.4.3施工现场及管理准备工作：

（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。

（２）按北京市求做好场区施工道路的路面硬化工作。

（３）抓紧与政府各有关部门接洽，疏通关系，办理各项手续，保证施工顺利进行。

（４）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

4.5施工现场平面布置：

4.5.1现场临建布置

本工程场地有预留施工用地，现场临建的布置条件不错，临时办公区布置在场地的预留施工用地内，主要有甲方、监理、总包办公室、值班室、会议室、样品室及管理人员食堂等配套设施，约240平方米。工人生活区布置在预留施工用地内，临建房1700平方米。场地南侧为钢筋加工场地。模板、架料摆放于各个作业区旁。

（１）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井。

（３）环线引管径DN32支管供搅拌站用水。

（４）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水。

（５）从环线引两根管径DN50立管，供３层以下低区生产消防用水，各层从立管引管径为DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。

（６）现场设水泵房，供给３层以上高区生产消防用水。

（８）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。

（１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池。

（２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。

（３）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。

（４）沉淀池定期清掏。

4.5.3用水量计算：

q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）=1.1[(80×300+10×300)/3600×8]）×1.5

k1：未预计的施工用水系数，取1.1

K2：用水不均衡系数，取1.5

按每日搅拌和养护砼量为80 m3，每日砂浆用量为10m3计算。

（2）施工现场生活用水量：

q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（800×80×2/（6×3600）=5.93L/S

q2：施工现场生活用水量

P1：为施工现场人员总数

N2：施工现场生活用水定额

K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2

T：为高峰用水时间，按6小时计算

（3）现场消防用水量：

q3：按施工手册取10 L/S

q1＋q2＝4.51 L/S

故总用水量Q＝q3＝10 L/S

d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000) 1/2＝0.089 mm

故管径选为DN＝100 mm

其中V为经济流速选为1.6 m3/s

本工程最高建筑高度为 46.8米，故预设生产消防水泵供高层生产消防用水。

总扬程H＝H1＋Z＋h

Z为最不利处的自由水头，选10m。

h为沿程阻力，因距离较短忽略不计。

故H＝46.8＋10＝56.8 m

所以水泵扬程H≥56.8 m

流量取消防流量L＝5L/S

d=(4q/1000πv)1/2=(4×5/π×2.5×1000) 1/2＝0.050mm

根据北京市规定管径选择DN65 mm

4.5.4施工临时用电：

根据现场施工设备用电量的计算，施工高峰期需用电量约为1000KVA。

结构施工主要用电设备(考虑实际投入并同时使用的设备)功率为：

根据现场施工设备用电量的计算，共需用电量约为：

P3 =75.6KW （照明用电）

总用电量Pj = 1.05*{0.6*[（998+75.6）/0.75]+ 0.6*144}

= 992.5KVA

根据现场施工设备用电量的计算，施工高峰期需用电量约为992KVA。并结合实际情况，施工现场布置三台315KVA变压器满足本标段施工用电。

施工现场设置一级总配电柜3个，变压器输入配电柜线路采用铠装电缆，埋地敷设。

所有供电系统都采用三级控制二级保护，所有主线路电缆埋地敷设。（临电布置详见总平面布置图）

4.5.6施工现场防雷接地系统

施工现场防雷采用施工用的塔吊，在塔吊顶端设置避雷针。利用塔吊的基础做为施工现场的接地系统。

4.5.7现场道路布置

现场道路在场区内沿建筑物布置消防道路，道路用卵石铺垫压实，办公区局部、大门30m范围内采用混凝土进行路面硬化，场区道路应用卵石硬化道路。道路硬化做法：在基层土上铺垫100厚2：8灰土，面层为200厚C20商品混凝土，道路宽度5米，随打随抹，一侧设排水沟。现场围挡、西、南、东侧已经做好，只需局部加固处理即可，北侧围挡采用瓦楞铁围档，基础用砖砌筑240mm高，围档高度1.8米，大门设为8m宽，高2.2m，按CI标准要求，刷相应颜色的涂料和标识。（道路布置见总平面布置图）

4.5.8垂直运输设备布置

本工程主体施工时考虑结构形式和结构尺寸等因素布置4台塔吊，主体完成后塔吊退场。（具体位置见总平面布置图）装修阶段安装4座双笼电梯。

4.5.9塔吊的安装与拆除

安装说明：塔吊基础设在基坑外，（具体位置见平面布置图）。

塔吊平面布置图：见总平面布置图。

塔吊的安装与拆除：进场后，立即进行塔吊基础施工，在最短时间内投入使用，塔吊安装高度一次到位。

塔吊的安装位置充分考虑了现场结构施工和对整个工程装修施工的影响GB／T 51235-2017标准下载，我公司认为是比较合理的、可行的。装修阶段主要采用外用电梯，屋面工程完成后塔吊拆除。本工程计划内装修提前插入，因此提前进行外用电梯安装。

塔吊作为结构施工期间的主要垂直运输和水平运输工具，负责钢筋、模板、钢管等材料的运输。在装修和安装阶段，外用电梯作为装修阶段垂直运输主要工具，负责运输砌块、砂浆、门窗、屋面防水以及机电安装材料

第五章 主要分部分项工程、施工技术方案

本工程位于北京回龙观地区，分为4#、5#、11#、12#、13#、14#、G4#楼，建筑面积75139.74m2。其中4#、5#楼高层部分地上15层，地下1层，多层部分地上三层，地下一层。12#、14#楼地上13层，地下1层。11#、13#楼地上4~5层。G4#楼为地上1层。

根据现场轴线、标高、基坑尺寸等核查记录结果，积极主动与原施工单位进行共同核验，本工程施工测量，必须严格按照北京市规划勘察设计部门提供的建筑定位控制标桩或坐标点、高程点（及原始测量成果报告单）进行实测，我方参加测量人员均具备相关资质，持证上岗。

5.1.2施工测量的准备工作:

《轻型钢结构工程设计专项资质标准》（１）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。

（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。

（４）测量人员配备：测量工2～3人，验线员1人，上述人员均持有北京市建委颁发的上岗证书。