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清芷园13号楼工程施工组织设计简介：

清芷园13号楼工程施工组织设计部分内容预览：

经校测精度指标符合要求后，根据施工方案中流水段的划分，对主轴线控制网进行加密，以满足施工的需要；加密方法在原主轴线方向上采用内插法进行。

（3）高程控制网的测设

1）、高程控制网的布设原则

①、为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网北京市地下空间规划设计技术指南（市规划国土发[2016]102号 北京市规划和国土资源管理委员会2016年11月25日）.pdf，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。

②、高程控制网的精度采用国家二等水准精度。

③、高程控制网的建立是根据业主提供的场区水准基点共两个，使用自动安平水准仪对所提供的水准基点按二等水准精度进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或符合水准路线，联测场区平面总控制网控制点，以此为保证施工竖向精度控制的首要条件。

④、场区内至少应有三个水准点，水准点的间距应小于1公里，距离建筑物应大于25m，距离回填土边线应不小于15m。

2）、水准线路应附合路线和环形闭合差计算，每km水准测量高差全中误差，按下式计算：

式中MW——高差全中误差、W——闭合差、L——相应线路长度、N——附和或闭合路线环的个数

高程控制网的布设等级为二等。

（4） 测量质量的控制

⑴、所有测量活动均应按照我单位《工程测量专业质量手册》以及实施细则文件规定的程序进行。

⑵、测量作业的各项技术要求按《工程测量规范》和《建筑工程施工测量规程》实施。

⑶、测量人员全部持证上岗。

⑷、进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。

⑸、施工图、测量桩点，必须经过校算、校测合格后方能作为测量依据。

⑹、加强现场内测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。

⑺、在每层结构主体施工完后立即组织测量人员、会同测量监理工程师对整个结构体的垂直度、平面位置、楼层标高进行一次实测实量，并及时将其复验测量报告报验至测量监理工程师和总工，以便指导后续施工。

6.2.1 土方开挖概况

本次开挖包括1栋高层和3栋小高层，±0.000相当于绝对标高12.55m。

6.2.2 土方开挖前准备工作

（1）土方开挖前,如场地内有积水和杂草，先将施工现场内积水抽干和杂草清除。

（2）待观察井水位稳定维持至基坑底标以下50cm才方可土方开挖。

（3）根据业主提供的水准点及坐标和基坑开挖平面图，采用全站仪放出基坑的开挖边线,然后进行灰线验收,待合格后办理好土方开挖令,签批后方可进行施工。

（4）夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志。

6.2.3 现场及排水

（1）在基坑开挖前,应沿基坑顶部距基坑边1.5m 一周通圈设置300×250（h）的截水沟。

（2）当坑内土方开挖到坑底时，在基坑底部设置排水沟300×250（H），排水沟每隔25m设800×800×800集水井。

6.2.4 放坡比例选择

根据基坑支护方案，基坑采用1：0.5放坡开挖；基坑下口线距地下室外墙轴线1000mm。

6.2.5 基坑开挖顺序

挖土向西向东施工，13#从东向西开挖。13#一次开挖到底，预留50mm人工挖至垫层底。

第一次挖土：第一次机械大开挖至自然地面以下2.0m后，做第一道土钉；第二、三次挖土深度均为1.5m，并做二、三道土钉：第四次土方开挖至基坑底标高以上50mm，待第四道土钉完成后且达到设计强度后，进行CFG桩施工，待CFG桩结束后，采用小挖机和人工配合清土至设计标高后进行垫层施工。

6.2.6 土方运输方式

采用自卸汽车运至现场甲方指定的湖内，土方不用外运。

采取放坡大开挖，坑底300～500mm、深坑部位采用小挖机和人工配合修挖。

6.2.9 土方开挖的具体步骤

定位放线→测量放线→确定开挖顺序和坡度→灰线放出槽边轮廓线→机械开挖→主楼CFG桩施工→人工挖土及清槽→放基底边线→基槽验收。

6.2.10 地基验槽

（1）当基坑土方挖到坑底设计标高后，应及时通知业主、监理、设计及勘察等单位联合对地基进行验槽，合格签认后，方可进行下道工序施工。

（2）验槽合格后，及时褥垫层施工。

6.2.11 施工机械设备配备

（1）土方开挖方法：采用反铲挖土机进行基坑开挖，并严格按照施工方案执行。土方开挖时，分包队管理人员及专业测量员在现场用水准仪控制挖土深度，严禁挖超深。

（2）在挖土过程中，应边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时要及时修整，最后挖至设计标高以上300mm时，再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽和标高，要求坑底凸凹不能超过20mm。

（3）土方开挖过程中，如超挖或遇见软质土，则采用级配砂石进行处理；如遇见下雨天气，则在下雨之前派工人用塑料布将已经开挖的土方边缘覆盖并上翻至基坑上口1m位置,用砂袋压实。

（4）土方应及时运至弃土区，在基坑边缘临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1.5m以上的距离，堆放高度不宜超过1.5m。

本工程基坑选择的回填土为原基坑内挖出的基土。

分层回填后采用蛙式打夯机辅以人工夯实，边角部位采用少量电动ZH85平板振动夯夯实。

清理基坑杂物→选择回填土→分层摊筑回填土→夯实→验收。

根据设计施工图纸要求，基坑靠外墙一侧回填2:8灰土，回填灰土下口宽度为800mm，上口宽度为1000mm，分层回填，回填厚度250mm。

6.4.1 钻孔压灌CFG桩施工工序

施工准备→定位放桩点→试桩→钻机就位成孔→桩料准备→提钻压灌砼→转移钻机→检测→清槽（砍桩头）→铺垫层→移交

（1）长螺旋钻机进场进行安装及调试工作，确保成孔钻机行走平稳，运转正常；

（2）在钻机支架立柱上根据深度要求标注控制尺寸标记；

（3）砼泵安放在指定位置并加以固定，及时进行调试工作，确保运转正常。

根据设计图纸，放设基础桩位点，桩位点用竹筷或点白灰进行标记。

选择一个桩位进行试桩，以取得施工控制参数（提钻速度与每桩压注砼料量），试桩后提出“施工技术要求”，并在施工前对各施工班组进行技术交底。

采用长螺旋钻机成孔。机械就位后，调整钻机水平及垂直度满足要求，并利用钻具或机架上的标记控制成孔深度。

成孔的同时，提前联系好商品砼搅拌站，商砼由滑道送到砼泵中备用。

钻杆到达设计孔深，开始压注砼。准确掌握提拔钻杆时间，根据试桩经验，掌握拔管速度，混凝土泵送量与拔管速度相配合。桩顶超灌0.50m以作保护层。施工中作好成桩记录，成桩过程中，抽样做混凝土试块，每台机械一天做一组试块，标准养护，测定其立方体抗压强度。

检测合格后，进行人工清槽，同时进行桩头剔凿处理。清槽时，严格监控桩顶标高。清土和截桩时，不得造成桩顶以下桩身断裂和和扰动桩间土。

在指定的检测桩养护期≥28天之后进行静载试验。按照检测试验要求，对单桩复合地基进行检测。检测应由具有检测资格的单位进行，对检测结果进行整理分析并提出《检测报告》。

先虚铺砂石垫层，适量洒水，然后平面振动压密，保证夯填度（夯实后的褥垫层厚度与虚铺厚度）不大于0.92。

6.4.2 CFG桩施工关键过程及质量控制

CFG桩施工中，关键过程为成孔、压注成桩，在施工前进行试桩，取得各项施工参数。施工过程中成桩过程进行连续监控。

施工过程中，应派专人对CFG桩施工的各个关键过程进行控制，对成孔深度、泵送混凝土灌注进行检查控制，确保每个关键过程合格，发现问题及时进行处理，坚决杜绝不合格品流入下道工序。

（1）施工前，向所有的施工人员贯彻施工方案，落实好生产质量责任制，做到责任落实到人。

（2）在施工过程中，完善工序控制，严格做好施工记录、隐蔽工程检查记录，杜绝不合格产品进入下道工序，积极配合监理工程师及甲方的工作，把好质量关。

（3）施工中严格遵守施工图纸与国家有关规范。

（4）施工过程中对各工序、各工种施工工艺进行监督检查，检查技术交底、操作工法是否符合设计，并监督各工序、各工种的技术管理落实情况。

（5）对原材料作到及时进场，及时检验，及时报验；对使用设备，作到进场及时，提前试车。不合格的材料、设备及时退场，不准使用。

6.5 地下防水工程

本工程地下防水采用两道防水，其中柔性防水即在底板及外墙外包3+3厚聚氨酯胎SBS改性沥青防水卷材。

6.5.2 作业条件

（1）铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净单层厂房施工组织设计，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮现象。

（2）基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角（R≥50mm）。

（3）防水层所用材料、基层处理剂、二甲苯等均属于易燃品，因单独存放，远离火源，做好防火工作，夜间有足够的照明。

6.5.3 防水卷材施工方法

工艺流程：基层清理→刷冷底子油→特殊部位增补处理（附加层）→铺贴卷材→卷材收头粘结→细部处理→做保护层

（2）刷冷底子油：将冷底子油用长把滚刷涂刷在大面积基层上，厚薄一致，不得有漏刷和白底现象，阴阳角可用毛刷涂刷，干燥至不粘手时可进行下道工序施工，一般为4小时左右。

（3）细部附加增强处理：对于阴阳角、管根部以及变形缝等部位应做加强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热溶胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘结牢固。阴阳角处应做成圆弧成45°（135°）折角，在转角及阴阳角等特殊部位，应增贴一层相同的卷材，宽度不应小于500mm。

（4）弹粉线：在已处理好的干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

（5）铺贴卷材：待冷底子油干燥后，在其上铺贴卷材，对于地下车库顶板或平板基础，方向自南向北JGJ／T 457-2019 钢骨架轻型预制板应用技术标准(完整正版、清晰无水印)，操作时不要拉得太紧，不要出现褶皱现象。混凝土底板垫层混凝土平面部位的卷材采用满粘法。大面积满粘以“滚铺法”进行，先铺贴大面，后粘结搭接缝。