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海通装饰施工组织设计(投标用)简介：

海通装饰施工组织设计（投标用）是一种专业的工程管理文件，主要用于装饰工程项目投标过程中，详细阐述施工过程中的组织、计划、管理、技术、安全等各个环节。以下是对这个设计的简介：

1. 项目概述：首先，设计会提供项目的基本信息，如项目名称、规模、地点、工期等，以及业主方和设计方的基本情况。

2. 施工组织：这部分会详细描述施工队伍的组织架构，包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等关键岗位的职责分配。

3. 施工进度计划：根据项目规模和内容，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的任务分解、时间节点、施工顺序等。

4. 施工方法和技术：介绍将采用的施工工艺和技术，以及如何保证工程质量、提高工作效率。

5. 安全管理：包括施工安全措施、应急预案、培训计划等，以确保施工过程中的安全。

6. 质量控制：阐述质量管理体系，如何保证每个环节的施工质量，以及如何进行质量检查和验收。

7. 成本控制：对施工成本进行预算，包括人工、材料、设备等费用的估算和控制策略。

8. 环保与文明施工：说明在施工过程中如何遵守环保规定，做到文明施工，减少对环境的影响。

海通装饰施工组织设计（投标用）是展示企业实力和专业水平的重要文件，有助于提高投标成功率。

海通装饰施工组织设计(投标用)部分内容预览：

2.5.10保管员岗位责任制

（1）负责采购产品的入库验收（包括向材料员和供应商索要合格证明材料和检测报告），确保不合格材料不入库，同时应做好相应的台账和定期向公司工程管理部报送材料收发结存入库报表；

（2）负责材料的仓库贮存、维护、和标识工作。不同材料应分类堆放，特别是对化学品要重点分区保管。做好仓库内防潮、防霉、防火、防爆及化学品的防泄漏等工作；

（3）根据项目经理部签发的领料单组织材料的领发工作，同时做好出库台账《建筑与市政工程地下水控制技术规范 JGJ111-2016》，定期向公司工程管理部报送材料出库报表；定期盘点仓库物资，确保帐\卡\物相符；

（4）向项目经理和公司工程管理部经理汇报工作。

第三章 施工总体项目部署

3.1.1工程质量目标

达到国家合格验收标准.符合业主使用要求。

3.1.2工程工期目标

服务业主，满足合同工期要求，计划开工时间2012年06月10日，竣工时间 2012年10月31日，总工期140日历天。

3.1.3安全生产目标

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在2%以内。

3.1.4文明施工目标

符合东营市安全文明工地标准，塑造企业良好CI形象。

3.2.1装饰施工部位的流程布置

施工流程是根据工程项目内容和工艺技术特点，按一定次序编排以表达施工程序。合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。

3.2.2编排流程先后次序的原则

（1）天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。本工程吊顶内有不少专业设备管道、管线，施工前期必须提前安排施工及检测；

（2）基层处理在先，饰面工程在后。水电、通风、空调、消防、监控等专业管线安装工作在先(相关专业配合)，灯具、开关、插座等安装工作在后；

（3）同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后，超过3.6M的空间要提前搭设脚手架；

（4）易受污损及贵重的材料，如石材等不易保护的应先预制、预订，而在工程中后期安排施工。

根据现场实际情况，按照施工总体要求，本项目工程施工划分为公共区域、餐厅及会议室和客房区域三个施工段。具体如下：

3.2.3.1第一施工段

公共区域，包括内容如下：大堂、门厅、过厅、楼梯间、走道/过道、卫生间；

3.2.3.2第二施工段

3.2.4基本施工顺序

3.2.4.1总体施工顺序

施工进场→现场测量→深化图纸→施工方案深化→执行措施→天棚各专业线路管道铺设→吊顶龙骨（必要时搭脚手架）→墙面龙骨→地面基层→墙面基层→天棚基层→吊顶/墙面面层→制品（包括油漆、石材）预制作→地面工程→卫生洁具/油漆→灯具/开关/插座安装→五金安装→机电专业设备安装→清理初验→复检调整→竣工验收→项目交接→进入保修期。

3.2.4.2楼内施工顺序

先样板、后大面；先水电、后吊顶；先房间、大厅，后走廊；先湿作业、后干作业；先基层、后面层；

3.2.4.3卫生间施工顺序

上下水管道安装→电气管线安装→地面找坡→防水层施涂→保护层→台面钢架制作安装→墙面铺贴→地砖铺贴→天棚龙骨及面层→台面基层板及面板安装→镜子及配件安装→卫生洁具及配件安装→成品套门安装(含门套及五金)。

3.2.5主要工种工艺流程

3.2.5.1瓦工工种

（1）地面作业：清洁面层→放线定位→先选排石（砖）→水泥砂浆配比→铺浆放面层→擦缝→清洁面层→养护；

（2）墙面作业：墙面清理→抹灰/防水层→放线定位→水泥浆（专用建筑胶）粘贴→勾缝/擦缝→清洁面层→护角保护；

3.2.5.2木作工种

（1）顶棚：放线定位→吊点→龙骨铺设→石膏板铺设/格栅安装/铝扣板安装；

（2）墙身：连接点→木骨架/轻钢骨墙架→底层衬板铺设→木层板铺

3.2.5.3机电管线

线管敷设→穿线→设备安装→调试运行→联动试车；

3.3.1总平面布置原则

根据项目现场实际情况，只能提供办公室和库房用地以及用来按进度计划而运抵现场材料的周转地方，无法为工人提供现场住宿条件，临时用水用电提供一个水接驳点和供电接驳点。

我方将在业主的统一安排下，本着从施工现场实际需要出发，妥善处理施工场地与办公、仓库、周转材料、运输通道等必要设施之间的关系，尽可能封闭施工场地，合理布置现场总平面图，使之符合“功能齐全，满足使用”。

3.4现场施工前期准备

3.4.1内业与资料准备

（1）研究设计图纸，讨论其施工方案可行性；

（2）根据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知甲方及设计单位，差别不大者可作特别记录及时调整；

（3）计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算装饰工程控量；

（4）编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、房间、工种、项目确定工料消耗；

（5）编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计。

（6）编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按照材料品种、规格，编制需用量和需要时间的计划；

（7）进行计划与技术交底。对施工进度计划（总计划/月计划/周计划）、材料需用量计划/采购计划等，以及各专技术方案及措施进行开前的全面交底，并做好相应的记录。

3.4.2外业与物质准备

（1）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线；

（2）清理影响装饰施工的障碍物；

（3）落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、保安、采购人员等；

（4）根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作；

（5）落实装饰材料供应。通知材料及人员进场(包括材料到达现场时间)。

（6）熟悉及完善现场环境，工人进场施工前，工地要实现“五通”。

（7）在工人进场施工以前，工地现场要准备好办公、材料仓库或堆放、临时加工等场地。

（9）在工人进场施工以前，应为工人办好相关保险、暂住手续等。

3.5.1工地临时办公室

为便于组织施工，在服从业主安排指导下确定临时办公用房，面积根据现场需要调整。

3.5.2周转材料用地

周转材料用地服从业主的安排，拟在现场设置200平方米的材料堆放区。其余五金配件、电气材料、水暖材料等在本区施工楼内设置三间临时仓库（五金、电气、水暖），并且严格控制材料的存放量。同时设一个临时加工用房和一个机具维修用房，以做存放机具和少量材料的现场深加工等。

3.5.3临时用电设置

3.5.3.1设置方案

3.5.3.2管理措施

（1）施工用电必须严格执行国家颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》。

（2）施工临时用电设施的安装、维修、改动或拆除，必须由工地主管安排专业电工进行，其它施工人员不得擅自处理，严禁乱拉接电源。

（3）各类施工用电机具在使用前必须检查其电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。

（4）由维修电工进行现场临时施工用电设施安全检查，及时处理不安全因素，在故障没有处理前，严禁重新合闸。

（5）搬迁、移动、拆除或维修施工用电机具，必须切断电源妥善处理后进行，严禁带电作业。

（6）现场电气设施严禁超载使用。

（7）现场设置的开关箱子1.8米的范围内严禁堆置可燃物质。

（8）使用电气机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业。

（9）作业所有用电施工机具的电缆拖线必须保证绝缘完好，严禁使用绝缘破坏的电线、电缘。

（10）用电施工机具的连接头必须配置安全插头，严禁采用裸线直接插接。

（11）在潮湿的环境使用的用电施工机具必须加接保护线。

（12）施工现场照明灯具悬挂高度不低于2.4米，特殊场合不得低于2米，严禁非电工人员移动灯具或作行灯用。在天棚内施工照明应采用手提式应急照明灯具。

（13）施工现场严禁使用电炉、碘钨灯等取暖。

（14）施工电缆、地拖线应用“S”绝缘钩悬挂或沿墙敷设。

（15）施工现场在无人作业时或未能施工到的区域，在不影响其它作业的情况下，把电源关闭，避免浪费能源。

3.5.4临时用水设置

3.5.4.1设置方案

我方将根据业主提供的施工用水的水源与相应的位置，自行设置水龙头及相应下水管道，配置水表计量，由专人管理。

关于污水排放，按业主指令的位置铺设，并符合城市污水管理的有关规定和要求。

3.5.4.2管理措施

（1）施工用水根据现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。

（2）设置龙头或阀门进行控制用水，必要时方可打开使用。

（3）配备数量足够的水桶，根据使用量进行前期储存。

（4）施工现场在无人作业或未能施工到的区域，把水源关闭，避免浪费。

3.5.5消防设施布置

（1）消防栓根据现场实际情况，按业主设置的消防栓位置布置，由于业主现场原建筑物消防栓已完全满足现场消防所需，故原则上不再重新设置临时消防栓，共用原有消防栓。

（2）原已设置的现场消防栓、灭火器材四周3m之内不准堆放物品DB62∕T 25-3087-2014 绿色公共建筑检测标准，不得埋、压、圈占或挪作他用。

（3）根据装修工程的特殊性，除业主的消防设施外，每层另设置防火设施一套，并各配置手提灭火器4具。分别放置各施工区、办公区及材料库房处，布置均衡，标志醒目，挂放牢靠。

3.5.7现场卫生设施布置

员工使用业主提供的现场卫生设施，必要时我方自己配置环保临时卫生间。

3.5.8临时出入口布置

（1）在出入口处设置门卫，其它洞口及出入口暂时用脚手管封闭，并派保安24小时巡视，防止其它施工人员进入施工区，造成安全隐患。

（2）同时在出入口悬挂安全警示标志公共绿地绿化工程施工组织设计.doc，提醒进入现场人员注意安全规定及必须佩戴安全防护用品等。

3.6材料采购与进场计划

3.6.1材料采购标准