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屋面专项施工方案简介：

屋面专项施工方案是指针对房屋建筑或建筑物的屋顶部分，进行详细设计和规划的施工文件。这种方案通常包含了以下关键内容：

1. 工程概述：对屋面工程的总体介绍，包括工程名称、地点、规模、结构类型等基本信息。

2. 设计依据：列出设计图纸、相关规范、标准和政策等设计依据。

3. 施工准备：包括材料准备、施工设备、劳动力组织、技术交底等。

4. 施工工艺流程：详细描述屋面防水、保温、找平、铺设瓦片或涂料等具体施工步骤。

5. 质量控制：包括质量标准、检验方法、质量保证措施等，以确保施工质量。

6. 安全措施：针对屋面作业的特殊性，制定相应的安全防护措施和应急预案。

7. 工期安排：明确施工的起止日期，以及各阶段的施工时间表。

8. 风险评估：分析可能遇到的施工风险，如天气影响、材料问题、技术难题等，并提出应对策略。

9. 环保与节能减排：考虑施工过程中的环保措施和节能减排方案。

屋面专项施工方案是保证屋面工程顺利进行，确保工程质量、安全和进度的重要文件，是施工人员和管理人员的行动指南。

屋面专项施工方案部分内容预览：

根据屋面所要求工艺，应提前根据设计要求提出砂浆及细石混凝土的配合比，方便组织施工。

各种材料按材料需用计划及施工进度组织进场。进场的各种材料必须具有出厂合格证及检验报告，材料进场后会同监理按照规范要求现场取样，送试验室复检，复检合格后方可用于工程。

水泥珍珠岩：粒径宜大于等于0.15mm，粒径小于0.15mm的含量不应大于8%GBT 34525-2017 气瓶搬运、装卸、储存和使用安全规定.pdf，堆积密度应小于120kg/m3,导热系数不大于0.07W（m·K）。

FTC保温材料：传热系数为0.44 W（㎡·K），。

RG防水涂料：要求RG防水聚合物水泥防水涂料性能不透水性达0.3MPa，30min内不透水；拉伸强度≥1.8Mpa；断裂延伸率≥80%，粘结强度≥1.0 Mpa。

高聚物SBS改性沥青聚酯胎自带保护层卷材（见下表）：

排水板：要求板厚δ=3.1mm，板宽6.0m，抗拉强度大于等于12.5%，断裂伸长率大于等于30%。

其他材料：水泥强度等级为32.5级以上的普通硅酸盐水泥；砂宜用中砂，含泥量不大于3%；石子要求不宜大于15mm，含泥量不大于1%。细石混凝土的水灰比不应大于0.55，每立方米混凝土水泥用量不得小于330kg，砂率宜为35%~40%，灰砂比宜为1∶2 ~ 1∶2.5。

根据施工要求，通过劳务公司组织有多年施工经验的专业工人进行施工，入场后按要求进行再培训教育。各楼座要求如下：

3.2.4、施工机具准备

楼座屋面材料主要由施工电梯垂直运输，各楼座根据各自情况进行施工电梯的准备，其它小型工具主要有各专业劳务人员准备。

小型施工机具需用计划表（针对各单位工程）

XX楼座屋面工程施工时，先施工机房楼梯间处屋面，再施工高层大屋面；车库屋面施工时，由于施工面积大，范围广，施工时按区段、按顶板标高进行组织施工，着重注意区段施工结合处质量的控制。

4.1、楼座屋面工程做法

根据设计图纸及变更或洽商内容，楼座要求不同，XX保温材料。

4.1.1、1:8水泥珍珠岩找2%坡，最薄处20厚；

4.1.2、55厚FTC保温材料；

4.1.3、20厚1：3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯；

4.1.4、 4.0mm厚自带保护层高聚物SBS聚酯胎沥青防水卷材；

4.1.5、屋面保护层，按照粒料组织施工。

4.2、楼座屋面施工工艺流程

基层清理→铺设找坡→铺55厚挤塑聚苯板保温层（55厚FTC保温材料）→设置排汽道→抹找平层→防水层施工→淋水试验

4.2.1、基层清理：

将现浇砼结构层表面的杂物及灰尘清理干净，结构基层表面的凹坑、裂缝采用水泥砂浆修补平整，突出屋面的管道、去架等根部，采用细石混凝土固定严密，达到施工要求。

4.2.2、铺设找坡：

找坡层采用现浇1:8水泥珍珠岩，使用前应将珍珠岩过筛，且含水率符合技术规定要求，采用机械搅拌，并应色泽一致，铺设时分层振实或滚压，每层虚铺厚度不超过150mm，适当压实，压实后的密度和厚度需符合设计要求（见下表）。

保温（隔热）层的允许偏差和检验方法

4.2.3、铺设保温层：

方法一：铺聚苯板保温层：采用专用的粘结材料将聚苯板粘贴在找坡层上，要求铺设聚苯板紧贴找坡基层表面上，铺平垫稳，同时保证铺设相邻聚苯板板块缝应用同类型材料的碎屑填嵌，且填缝密实。

4.2.4、屋面排汽：

保温层施工时，结合楼座长宽形状需在屋面留置排汽道，排汽道采用φ25mmPVC塑料管打孔进行设置，要求排汽道按间距6m纵横贯通，并应与大气连通的排汽管相通，排汽管按屋面面积每36㎡设置一个，排汽管采用。

4.2.5、找平层施工：

（1）基层清理，洒水湿润：找平层施工前将表面的松散杂物清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。清理完毕后，适当洒水湿润保温层表面。

（2）贴点标高、冲筋：根据找坡层找好的坡度，拉线按1~2m贴灰饼，并设置找平层分格缝，分格缝应留设在板端缝处，宽度为20mm，分格缝间距最大不得超过6m，要求分格缝内嵌填密封材料。

（3）铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水消失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。

（4）养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后可铺设防水层。

（5）找平层质量要求如下：

a、要求屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。

b、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺，弧形半径为100mm。

c、找平层表面应平整、压光，不得有酥松、脱皮、起砂等现象。

d、找平层表面平整度允许偏差为5mm。

4.2.6、防水层施工

根据设计图纸变更及洽商内容要求，楼座屋面防水材料使用高聚物SBS聚酯胎改性沥青卷材。

（1）基面预处理：找平层必须压光，必须清洁，无浮尘、油污或杂物，保证表面平整、坚实、干燥、清洁。基面如破损、疏松或不平，修整清理后用防水砂浆进行修整。所有阴阳角做成半径为50mm的圆弧形，水落口周围应做成略低的凹坑。

（3）铺贴卷材附加层：

a、施工防水层前，在女儿墙、水落口、管根、檐口、后浇带、阴阳角等细部先做防水附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm。附加的范围且应符合设计和屋面工程技术规范的规定。部分要求如下：

b、檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽，铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法；

c、铺贴泛水处的卷材应采取满铺法，混凝土墙上卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严；

d、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm，防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；

e、变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水屋应铺贴到变形缝两侧的上部；

f、管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台，管道根部四周增设附加层宽度和高度均不应小于300mm。

铺贴卷材防水层（在所有转角处均应铺贴附加层；粘贴卷材时应粘平压实，如图）：

4.2.7、淋水试验：防水层施工完毕后，屋面做淋水试验，持续淋水2h以上，检查屋面有无积水、有无渗漏及排水系统是否通畅，并做好防水工程检查验收记录。

4.3、车库屋面工程施工工艺及工程做法

考虑车库后浇的影响，要求车库顶板在后浇带混凝土浇筑完毕后进行施工。

施工工艺流程：基层清理→混凝土找坡→抹找平层→防水层施工→蓄水试验→铺设沥青油毡→细石保护层施工→排水板施工→土工布施工→板面覆土

4.3.1、基层清理：将车库顶板结构层表面的杂物及灰尘清理干净，使表面达到施工要求。

4.3.2、混凝土找坡：找坡层采用LC5.0轻集骨料混凝土，按2%进行找坡，最薄处达到30厚，注意控制好厚度及坡度并及时浇水养护。

4.3.3、找平层施工：由于车库顶板面积大，为便于施工及组织，将根据找坡层找好的坡度，按照划分区段进行组织施工，保证1∶3水泥砂浆找平层20厚， 同时应及时进行养护，防止保护层开裂。

4.3.4、防水层施工：防水层采用一布四涂方法， RG采用2.0厚。详按防水方案组织施工。

4.3.5、防水保护层的施工：防水层施工完毕后，为保护防水层，进行防水保护层的施工，防水保护层施工前将2厚纸胎沥青油毡铺设于防水层上，要求沥青油毡按同一方向进行铺设，相邻两块沥青油毡搭接宽度为100mm，再进行细石混凝土保护层的施工，细石混凝土厚度为40厚，细石混凝土用平板振捣器来回捣实，待表面泛浆后将表面抹平压实，混凝土收水后应进行二次压浆抹光。

4.3.6蓄水试验：防水层施工完毕后，屋面按照顶板平面尺寸，划分为若干蓄水区，每区的边长按10m进行设置，需注意在原后浇带两侧分成两个互不连通的蓄水区，蓄水区隔墙采用砖砌体进行蓄水试验，水泥砂浆砌砖高度为180mm~240mm，蓄水深度宜为150mm~200mm，且蓄水时间不应少于24h，蓄水屋面应设排水管，排水管应与其他排水出口连通，

4.3.7、排水板的铺设：经防水保护层验收后，再在防水保护层上规划好排水板的位置自然展开、疏松地空铺排水板。

排水板铺设要求：排水板按排水方向统一铺设，相邻两块搭接必须按照顺排水坡度的方向搭接，不允许逆向搭接，板材的搭接采用焊接的方式，搭接宽度50~100mm，以保证通过焊接的排水板能够开成整体严密的不透水防水层。局部需用定位或是因形状部位临时固定的，采用沥青马蹄脂点式粘结固定；排水板铺设完成后，按设计要求空铺塑料网格。

4.3.8、土工布过滤层的施工：排水板及塑料网格铺设完成后，在回填土时再空铺无纺布。

4.3.9、覆土：回填时先铺设无纺布，一边铺设无纺布一边采用回填土堆点压固，随后回填土，第一层回填土一次性回填厚度要大于300mm后，蛙夯夯实后才可以在回填土上行走车辆，其后分层回填，每次回填厚度可为600mm厚。由于车库顶板覆土后为种植花园，故所覆土质主要是为蛭石、锯末等轻质松散材料土质的种植土，在最后留有300~500mm厚为人工配制种植土，自然回填，不夯实。

本工程34#~41#楼所有楼座屋面排水均为内排水。要求所有楼座排水结构找坡不应小于3%。排水UPVC雨水口处均需采用密封材料进行封闭某土钉墙施工方案-secret，且排水雨水口原预留洞口采用C20细石混凝土进行灌缝填实，排水管坡度按3%要求伸出墙外30mm，使雨水排出。

4.5、屋面防雷接地

五、质量、安全、文明及环保施工措施

5.1、质量目标及施工措施

商业管理干部学院江宁校区单体设计宿舍C、D单元施工组织设计.doc确保合同要求的“合格”目标。

在该工程施工中，建立健全各项质量目标责任制，做到目标明确，任务落实，责任到位。严格按图纸及规范施工，认真贯彻技术及质量交底制度，技术复核制度和原材料检验制度。认真执行质量自检、互检、专检的“三检制”，对施工全过程实施全方位质量控制，推行土建和安装各工种的质量联检制度，及时办好各项隐蔽工程的检查验收及各工序的质量检验评定工作，确保各道工序的工程质量。

5.2、安全生产目标及保证措施