资源下载简介
经济适用房项目工程施工组织设计简介：
经济适用房项目工程施工组织设计，是针对经济适用房建设项目的一种详细规划和实施策略，通常包括以下几个主要部分：
1. 项目概述：对经济适用房项目的总体介绍，包括项目名称、地点、规模、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
2. 工程概况：对项目的建筑物类型、结构形式、建筑面积、层数、功能布局等进行详细描述。
3. 施工组织：制定施工流程，包括土建施工、安装施工、装饰装修等各阶段的工作计划和顺序。
4. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等的配置计划，以保证施工的顺利进行。
5. 施工进度计划：明确各个施工阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制计划。
6. 施工质量管理：制定质量管理措施，包括质量控制点的设置，质量检验标准，以及质量事故的预防和处理。
7. 安全施工设计：包括施工安全规章制度，安全设施配置，施工过程中的安全防护措施等。
8. 环境保护与文明施工：如何在施工过程中减少对周边环境的影响，以及如何实现文明施工，创造良好的施工环境。
9. 应急预案：对可能发生的施工风险和突发事件，如天气变化、设备故障等，制定相应的应对措施。
这份设计是施工过程中的重要指导文件，能确保项目的顺利进行，同时也能保证工程质量、安全和环保。
经济适用房项目工程施工组织设计部分内容预览：
2.2.7各楼层标高用钢尺从底层墙角±0.000控制点丈量引测，各楼层均应直接从底层向上引测，以免积累误差，然后根据引测点进行楼面抄平。
2.2.8按规范和设计要求设置沉降观测点，累计原测量读数，为了保证工程质量，以及施工安全，在结构施工中，每层观测一次，如沉降量大时可缩短周期。
2.3.1本工程使用的钢筋进场必须有出厂合格证书，并做复试。
2.3.2结构钢筋应按施工图纸进行翻样，按实际形状、规格、加工成型，挂牌归类堆放，根据施工计划，进行周密安排。
2.3.3钢筋的连接采用搭接，搭接长度应符合设计要求，暗柱采用电渣压力焊，梁钢筋采用直螺纹连接7三亚某酒店主体施工组织设计鲁班奖（157P）.doc，剪力墙钢筋搭接。
2.3.4钢筋绑扎，根据施工计划，确定钢筋绑扎的顺序，首先绑扎暗柱，然后剪力墙钢筋，剪力墙两层网筋之间按要求扎好拉结筋，保证钢筋保护层，钢筋绑扎必须满足搭接锚固长度，箍筋弯钩达到135度，楼板上层钢筋用钢筋马蹬支架，大于钢筋间距的预留洞应按规范要求增设加强筋。
2.3.5钢筋施工完毕应由质检员、技术员进行自检、互检，再邀请业主、监理验收，并办好隐蔽工程记录，然后转入下道工序。
2.3.6浇捣砼应安排专人看护钢筋，保证砼浇捣过程中钢筋不被影响。
2.4模板工程施工方案
2.4.1本工程结构墙模采用大模，楼板、梁模板均采用12mm厚胶合板制作，钢管排架支承体系。
2.4.2模板施工由木工翻样，根据施工图纸，绘制各轴线的配板图及节点图，进行配制。
2.4.3墙板模板安装根据墙体的位置轴线及标高进行模板底脚限位、找平。
2.4.5 模板安装前在模板的背面标出其所在轴的位置编号，保证模板，一步吊运到位，安装正确，提高工作效力，增加模板周转次数，降低成本。
2.4.7浇捣砼，必须有专人看模值班，发现有爆模，漏浆，立即通知暂停浇捣，组织抢修。
2.4.8拆模：待砼达到规范拆模强度进行拆模，拆模注意模板的归堆，拆模顺序为墙模、梁侧模、平台模。拆模前应将预留洞盖好，以防材料落下伤人，拆模用橇棍从端边向中间轻轻的撬，注意模板棱边、棱角保护。
2.4.9拆模后，立即清理模板上的水泥浆，并涂刷脱模油。
2.5.1混凝土采用现场搅拌，混凝土地泵送砼。
2.5.2每层段结构墙浇筑一次，梁、板砼连续浇捣一次完成。
2.5.3砼施工缝的处理：在留置的施工缝处继续浇捣砼时，原浇筑砼强度不小于1.2Mpa，在硬化的混凝土表面，应清除水泥薄浆和松动石子，或软弱混凝土层，并充分湿润冲洗干净，不积水，在浇捣前，施工缝处用与砼成分相同的水泥砂浆接浆。
2.5.5砼浇捣：事先模板充分浇水湿润。为确保砼浇捣密实，墙板采用分层浇筑，墙板及斜表面分层浇捣从灌筑层斜面的下端开始振捣逐步上移，分层的厚度应控制在振捣器作用部分的1.25倍，严格控制施工过程和漏振，连续浇筑，控制分段分层的搭接时间不大于2小时，以免产生操作冷缝。板面砼采用平板振动器振捣，滚筒压实压平，再用木蟹磨平打毛，但必须按测设的主筋标高点拉线，控制板面标高及平整度。
2.5.6砼的保养：人踩在砼表面，无明显湿陷时，应在砼表面覆盖麻袋或草包，并及时用浇水保持湿润进行养护。剪力墙、梁，根据实际情况采用砼养护剂养护，砼的养护工作有专人负责。
2.6.1本工程脚手架搭设，采用钢管脚手架
2.6.2脚手架搭设必须超出施工层一步，脚手架安装准确牢靠，脚手架做好层层拉接。
2.6.3脚手架施工按架子工程验收规范施工，保证立杆的间距及垂直度。
2.6.4脚手架搭设必须有专业技术员和安全员，检查指导，严格按脚手架搭设方案进行操作。
2.7 墙砌体工程施工方案
2.7.1对用于工程上的砌体都应进行检查测试。砌筑用砂浆，按设计图要求级配，混合砂浆所用水泥，必须具体按规定要求，并抽样复试。石灰膏应充分熟化，防止未消解的过火灰颗粒混入砂浆，砂浆搅拌应充分搅拌均匀，按要求做好组试块。
2.7.2砌筑工程穿插入结构施工中，垂直运输以井架为主。
2.7.3砌筑前，先按图纸弹出墙线及相关的门窗洞线，并在砼墙面上抄平，打孔、清孔结构胶植拉结筋。
2.7.4砌筑部分底部砌筑1层混凝土砌块，再进行轻质砌块砌筑，与梁、板底应用25厚c20膨胀细石混凝土塞实。
2.7.5砌筑时，严格控制墙体的平整度、垂直度，拉结筋的长度、间距以及砂浆饱满度，保证砌筑质量。
2 .7.6墙体砌筑应考虑电器管线预埋，穿插施工，必须做到施工一层，收头一层，做好落手清工作。
2.8装饰工程施工方案
抹灰项目均在基层上均涂刷YC界面剂一道。
2.8.1本工程装饰包括内外装饰及铝合金钢门窗，详见设计图。
2.8.2施工流向由上到下，由外到里，先平顶后墙面，最后做楼面施工。
2.8.3由于装饰工程施工，在同一施工部位需要多工种多道工序操作，施工较繁杂，所以必须紧密安排，穿插搭接施工，确保工程进度，加强成品保护。
2.8.4外装饰施工流程：清理墙面→墙角挂垂直直线→冲筋、墙面找平层→贴保温→分格线→墙面涂料。
2.8.5为保证工程质量减少损失，在大面积施工前，对各施工部位先做小样，对其外观、材质、色彩经确认后，再大面积展开。
2.8.6室内抹灰，施工流程：天棚、墙面清理→做灰饼→天棚抹灰→墙面抹灰→地坪清理→水泥地坪。
2.8.8门窗安装：外墙塑钢门窗均由专业单位加工制作，现场保管安装，按制品的种类、规格水平堆放，以免产生翘曲变形。
1.1模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检查方法：
1.2钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法
1.3现浇砼结构构件的允许偏差和检验方法
A、业主提供的招标文件及施工图
B、建筑安装工程施工验收规范
C、本公司同类工程的施工经验
本工程的安装由以下项目组成：
由城市供水管网压力直接供水。
室内污废水合流排出，在室外经污水处理装置处理，达到排放标准后排入城市雨水管。
雨水采用内排式雨水系统。
燃气系统由煤气公司管网引入，煤气供应接至各设备点。
本工程电源由供电部门提供的电源引入，按三级负荷供电。
本工程屋面设避雷装置，利用桩内主钢筋作引下线，利用基础及桩基钢筋作接地极。
本工程配电相同采用TNS制保护接地系统，利用基础桩及底板钢筋作接地极，所用插座接地端子及电器设备的外露可导电部分均应接地，接地电阻小于1欧姆。
4、管道及设备部分工程主要施工方法及技术措施
本工程为住宅楼工程，因此安装工作量不大，但土建、安装各类工种需相互交叉作业，所以在施工时以下几方面要密切配合，确保整体工程顺利进行。
A、审图：各工种接到施工图后，认真审查图纸，及时发现施工图中尚存在的问题，必须与其他工种施工图及土建施工图进行核对，是否有违界的地方，土建图的留洞是否正确齐全，以便在图纸设计交底时提出解决。
B、预埋配合：在土建结构施工时，水、电、安装各工种必须认真配合，共同预埋好暗管，配合做好留孔及预埋管、预埋件，核对土建与本工种施工项目有关的留孔有否遗漏及错位，土建墙体砌筑和灌制砼时，同时预埋好暗管和预埋件，土建在粉刷前必须按质量标准完成全部毛坯工作量，确保粉刷后，不再有开凿墙体的现象，从而保证土建的粉刷质量。
C、水、电配合：在施工过程中，须遵循先大管后小管，先高管后低管的原则，防止施工相互违界，减少工种之间的矛盾，施工中避免占用其他管线的位置。
D、安装与土建的配合：在施工中后期，更应加强工程总体的质量意识，自觉主动搞好土建、安装之间的配合施工，不得影响装饰的外观质量。
E、管道支架：各类管道支架，固定件都必须安装牢固，设置合理、正确、美观，外露部分及螺孔不得用气，电焊切割，经油漆防锈后才能进行安装，不得漏漆，未油漆处理的支架，不准使用。各类支架不应相互借用，须设独立支架。
G、材料验收：各类材料及设备必须进行严格检验，不合格材料及设备不准进入现场，无合格证和质量保证书的材料和设备不准进入现场。
H、工程技术资料：各分项工程的技术资料和隐蔽验收资料及分项质量评定资料必须做到及时、同步、真实、主动、自觉接受建设单位和质检部门的检查和监督，部分资料必须经建设单位签证。
按设计要求和特点，分项工程多，有给水，污水、消防水、按管材分有白铁管、UPVC、排水塑料管，无缝管等，其他工种的管道同样比较多，因而工程布管比较复杂。施工顺序必须周密考虑，按工作压力分：部分管道压力超过GBJ242—82的规范规定，大于0.6MPa的工作压力，按施工部位分：有明敷、管廊内、管道层内、墙体内、封闭式管廊内，按施工顺序分：从配合土建留孔，管道安装分段、分层、分系统的安装及同步试压、同步隐蔽验收，为工程工期的全工程施工作业。
GBT 39898-2021 智能交通管理系统建设技术规范.pdf5、电气安装主要施工方法和技术措施
A、协调配合：本项目在施工中，土建、安装在施工中应密切配合，协调施工，以保证整个工程的顺利进行。
B、审图交底：接图纸后，应进行严格的内部图纸会审，对互有犯界的地方，应在施工前及时与有关方面协调解决。有关人员应认真熟悉图纸，不清楚的地方在图纸交底时提出，力求在施工前做到心中有数，绝不带着问题盲目施工，做到交底明确、责任落实。
C、留洞及预埋：土建结构施工时，预埋好各类暗配管、预留管、预留洞等，校对土建预留孔的位置，有遗漏错位，应及时纠正。
D：材料设备验收：所有敷设在隐蔽处的管线、设备、器具，安装前必须先进行检测，以确保工程的质量。
E、文件资料：做好各类施工记录，各项隐蔽工程完工后，须经质检部门验收，办好签证GB∕T 25641-2010 道路施工与养护机械设备 沥青混合料厂拌热再生设备，收集好各类设备、器具的产品合格证及质保书。
A、电缆敷设：电缆在敷设前应与图纸核对无误后，并通过试验，如耐压试验、泄漏电流和绝缘电阻等校验，必须全部符合施工范围要求，放可进行敷设，电缆通过道路或进入建筑物，应有钢管保护，管子两端应有喇叭口。电缆敷设中严禁有绞拧、护套断裂等缺陷，在终端头及接头处应有标志牌。
B、各类软件资料：在交工验收时，软件资料应齐全，做到软硬件一次合格。