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配套商业楼水暖电施工方案简介：

配套商业楼的水暖电施工方案是一个系统性的工程，主要涉及到给排水系统、供暖系统、空调系统、电气照明系统和电力供应系统的安装和施工。以下是一个简要的施工方案简介：

1. 给排水系统：主要包括冷热水管道、雨水排水、污水排放等，施工时需按照设计图纸进行，确保管道布局合理，材料选择符合规范，连接处密封良好，避免后期使用中的漏水问题。

2. 供暖系统：如果是集中供暖，可能需要铺设地暖、壁挂炉或空调供暖管道；如果是燃油、燃气供暖，需要安装燃气管道和阀门，确保供暖设备的安装位置和连接正确，安全性能满足要求。

3. 空调系统：包括冷暖空调的安装，涉及到冷媒管道、风口、回风道等，要考虑风量分布和气流走向，保证空调效果。

4. 电气照明系统：包括电缆线路敷设、灯具安装、开关插座设置等，要保证电力供应的安全和稳定，同时满足照明需求和节能标准。

5. 电力供应系统：包括供电线路、变配电设备、应急电源等，保证商业楼的电力需求，同时考虑安全和防火措施。

在施工过程中，要严格遵守相关施工规范和安全操作规程，进行质量检测和验收，确保所有系统都能正常运行，为商业楼的运营提供良好的环境条件。同时，施工过程中还需要考虑到环保、节能、智能化等因素，以满足现代商业楼的需求。

配套商业楼水暖电施工方案部分内容预览：

普通阀门安装前应以每批(同牌号、同规格、同型号) 按10％抽验，且不少于一个。如有漏裂不合格的，再抽查20％，仍有不合格的则逐个试验； 主管道及总管道起切断作用的阀门必须每个做耐压和严密性试验，合格后才能安装。

阀门的强度试验压力为阀门公称压力的1.5倍,严密性试验压力为阀门公称压力,试验时间少于5分钟，以壳体、填料不渗不漏为合格。阀门的安装位置，进出口方向应正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，手柄朝向合理，表面洁净。阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。在进行阀门的安装时，一定要注意止回阀、截止阀、等阀体上箭头方向，确保水流方向与阀体上箭头方向一致。

安装螺纹阀门时地毯铺设施工工艺标准.doc，在阀门的出口处加设一个活接头，以满足安装及日后维修的需要。 阀门在安装完毕后,竣工验收前,根据规范要求,做好各类管道上阀门的颜色标记。

6.3.4管道试压冲洗试验

管道试压冲洗试验符合下要求：

1、管道试压及冲洗时，应做好试验结果记录，并报监理单位及建设单位验收确认。管道的水压试验应符合设计和规范要求，且水压试验时，先把系统注满水，并排净系统内的空气,用电动压泵对系统进行加压至试验压力(为工作压力的1.5倍)；

2、生活给水管道强度试验为工作压力的1.5倍。严密性试验为工作压力的1.15倍，稳压120min，压力降不大于0.03MPa外观检查不渗不漏为合格。中水系统压力试验同给水系统；

3、给水管道试压合格后应用洁净水进行冲洗，冲洗时保证有足够的压力和流量，其原则先干管，后支管，先远点后近点。冲洗以出口水质取样观察同进口水质为合格。冲洗应符合施工规范的要求。

6.4.1材料进场

消防器材产品质量、要求应符合消防法规的要求，并具有出厂合格证；阀门的规格型号应符合设计要求。阀门等控制装置应有清晰的铭牌，安全操作指示标示和产品说明书，水流方向标志齐全。外观检查无加工缺陷和机械损伤，报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构动作灵活、无卡涩现象。

消火栓安装时，其栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm。消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。其安装详见国标04S202。

灭火器选择磷酸铵盐干粉式手提式灭火器（MF/ABC2型）。

6.4.2管道试压冲洗

1、管道试压及冲洗时，应做好试验结果记录，并报监理单位及建设单位验收确认；

2、消火栓系统管道强度试验压力为1.7MPa，稳压10min目测无泄漏、无压降、无变形强度试验为合格，然后压力降至1.3MPa稳压8小时，全面检查不渗不漏为合格；

3、管道试压合格后应用洁净水进行冲洗。冲洗应符合施工规范的要求。同给水中水管道的冲洗方法。

7常见安装工程施工质量通病的防治措施

7.1电气安装工程常见的质量通病及预防措施

电气安装工程在施工过程中常见的质量通病有：线盒安装高度不一致、 管内穿线不畅、漏电等。

7.1.1线盒安装高度不一致

1、现象：线盒安装高度不一致，导致面板安装完后高低不一，影响观感质量。

2、原因分析：未按土建提供的建筑标高线进行安装；工人安装面板时，未对面板本身进行微调；

3、预防措施：在线盒安装时，一定要根据土建提供的建筑标高线进行安装，可先固安好接线盒后，再进行配管，确保线盒安装高度符合规范和设计要求；另外面板在安装时，线盒本身的固定螺孔有3mm左右的上下调节，工人在安装时应根据需要进行调节，直到达到设计或规范要求的标高为止。

7.1.2管内穿线不畅

1、现象：管内穿线时导线无法通过原预埋好的线管。

2、原因分析：土建或安装专业在施工时，采用了电锤钻孔，把隐蔽在墙体内的线管打坏；安装专业在配管时，管子的弯曲半径过小或转变过多，未按规范设过线盒；配管管径未按设计要求的管径施工。

3、预防措施：在配管过程中，管子的弯曲半径应为管外径的6倍，不宜过小；当管路长度超过以下规定时应设过线盒：管子全长超过30m，无弯曲时；管子全长超过20m，只有一个弯时；管子全长超过15m，只有两个弯曲；管子全长超过8m，有三个弯时；另外，土建装饰或安装专业在施工过程中，也有可能把线管打坏，通常情况下，土建装饰或安装在施工时，电气专业应在线管隐藏部位弹好线，画好线管的走向，防止被电锤钻孔时破坏；线管的外径应按规范或设计要求进行敷设。

7.2给排水安装工程常见的质量通病及预防措施

给排水安装工程在施工过程中常见的质量通病有：管道螺纹接处口渗漏、排水管道堵塞、地漏排水不畅等三种现象。

7.2.1管道螺纹渗漏

1、现象：管道丝口连接处渗漏，影响管道使用。

2、原因分析：螺纹加工时不符合规定，断丝或缺丝的总数已超过规范规定；螺纹连接时，拧紧程度不合适；填料缠绕方向不正确；管道安装后，没有认真进行水压试验。

3、预防措施：加工螺纹时，要求螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等；螺纹加工后，可以用手拧紧2～3扣，再用管钳继续上紧， 以上紧后留出2～3扣为宜；选用的管钳要合适，用大规格的管钳上小管径的管件，会因用力过大使管件损坏，反之因用力不够致使管件上不紧面而造成渗水或漏水；螺纹连接时，应根据管道榆送的介质采用相应的辅料，以达到连接严密；安装完毕要严格按施工及验收规范的要求，进行严密性和强度水压试验；经试验合格的管道，应防止踩、踏或用来支撑其它物体，防止因受力不均而导致管道接口漏水。

7.2.2排水管道堵塞

1、现象：排水管道堵塞,造成排水不畅。

2、原因分析：排水管道在施工过程中，未及时对管道上临时甩口进行封堵，致使有杂物掉入管内；排水管道管径未按设计要求施工或变径过早，使管道流量变小；排水管道未进行通水、通球试验；排水管倒坡。

3、预防措施：排水管道在施工过程中的临时甩口需进行临时封堵，并保证封堵严密，防止杂物进入管道内；管道直径应严格按设计要求进行施工，严禁变径过早，造成管道流量变小，容易造成管道堵塞；同时也应保证排水管道坡度坡向立管或检查井，标准坡度为 DN50=0.035、DN75=0.025、 DN100=0.020、DN150=0.010、DN200=0.008，在施工过程中坡度不宜过小。排水管道在竣工验收前，必须做通水和通球试验，把排水管道内的杂物冲洗干净，防止管道堵塞现象的发生。

7.2.3地漏排水不畅

1、现象：地漏排水不畅，造成地面积水。

2、原因分析：排水支管内堵塞；地漏水封内有杂物；地面砖在施工过程中产生倒坡现象；地漏安装高度高于地面。

3、预防措施：安装地漏前，应对排水支管进行通水试验，保证管道畅通后，方可进行地漏；地漏安装标高，应根据土建提供的建筑标高线进行，以略低于地面2～3mm为宜；土建工程在砧砖时，应严格按事先弹好的标高线进行，防止地面砖铺贴标高低于地面，产生地面倒坡；另地漏在安装使用一段时间，应定期对地漏内杂物进行清理，防止杂物掉入排水管道内。

1、按照ISO9000质量管理体系要求进行施工管理；

2、进行项目部、专业技术管理层、作业层三级质量管理。项目经理对施工质量和安全进行全面负责；

3、施工作业前，编制各分项工程的作业指导书，进行班前技术交底。按照施工顺序进行作业，上一道工序施工合格后，才能进行下一道工序的施工。每一道工序遵循自检、互检、专检的三检制度；

4、坚决杜绝不合格材料进场。如果发现不合格材料，应限期清退出场，并做好记录。

8.1电气安装工程质量保证措施

8.1.1施工质量的过程控制措施

电气安装工程中各分项工程关键工序的确定。

电气预留预埋：严格按照图纸和施工方案进行施工，主要为照明线路的KBG管敷设以及弱点系统的预留预埋，施工过程中，要加强对预埋管的保护，防止被破损进泥浆或配漏而造成无法弥补。

接地：主要要加强柱基础内主筋的焊接与联通，每个部位均需要专检，确保接地系统的安全使用功能。

8.1.2原材料或半成品的质量控制措施

对进场的设备和材料按设计要求的规格、型号进行检查和验收,符合要求的设备及材料方可进行使用在工程指定部位。

对进场材料、设备进行外表检查，表面无破损、裂纹、凹陷、变形等 缺陷方可进场使用。同时，也应对进场材料的壁厚、长度、外形尺寸、材质等进行检查，对不符合设计和规范要求的材料不允许在现场使用。

设备及材料的进场验收应由监理单位、施工单位代表共同验收合格后，并办好设备和材料的进场报验手续。要求做功能性试验的设备和材料，应按规范要求进行各项试验， 进场的材料和设备必须有合格证、材质证明书、检测报告、国家强制的3C认证标识等。 

设备材料的管理：设备和材料进场后，应放在安全的地方，以防高空落物而损坏设备或材料。并防止日晒雨淋而导致材料或设备生锈，影响使用功能。对于有防水要求的材料，进场后应堆放在干燥的地方保管，以防受潮而受损。

8.1.3电气安装工程观感质量的控制

电气专业的观感质量：主要是对配电箱、电缆、照明灯具、开关插座的观感控制。

配电箱：安装在墙上要和墙面齐平，箱体要横平竖直，箱内外干净整洁、箱内接线有序，回路标识清晰。

电缆：电缆表面整洁干净、没有拧绞、变形现象、电缆间距均匀有序、电缆无交叉现象，电缆头制作与接线：干包式电缆头部位包扎严密，相序正确，铜鼻子接线美观。

照明灯具：灯具成排成线，无东歪西斜现象《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004.pdf，与墙面紧贴间缝小。

开关插座：开关插座面板整洁划一，高度一致，离墙、门距离一致，按钮方向一致，紧贴墙面，装饰帽齐全。

8.1.4质保资料的收集与保管

技术资料应与安装工程施工同步进行。在进行安装工程隐蔽验收时,应有各类隐蔽资料,并在甲方或监理代表验收合格后签字，作为技术资料保存好。

安装工程各分项的自互检记录，在安装各分项完成后，根据评定表上的内容进行质量评定，并把评定结果填入表内，并请有关参与评定的技术员、工长、班组长签好字，作为安装工程评定等级的依据。

安装工程所需的各类材料、设备等，必须具有合格证件或质量证明，认真收集与报验。

各分项工程的设计变更、技术洽商单等，盖章和签字齐全某市大型会展中心消防工程施工组织设计，方可作为技术资料保存。

8.2水暖安装工程质量保证措施