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住宅小区项目地暖工程施工组织设计简介：

住宅小区地暖工程施工组织设计是一个详细的施工计划，主要用于指导地暖系统在住宅小区的安装和施工过程。这个设计主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：对地暖工程的基本情况进行介绍，包括项目名称、地点、规模、施工内容（如铺设地暖管、热源设备安装等）和目标完成日期。

2. 设计目标：明确地暖系统的性能指标，如温度控制、节能效果等，以及满足的舒适度要求。

3. 施工准备：列出施工前的准备工作，如施工图纸的审阅、材料设备的采购、施工队伍的组织等。

4. 施工流程：详细描述地暖系统的施工步骤，包括地暖管的敷设、保温材料的铺设、填充层的施工、地面的恢复等，每个步骤都应有明确的时间节点和责任人。

5. 质量控制：设置质量管理措施，包括施工质量标准、检查方法、不合格处理程序等。

6. 安全措施：制定施工安全措施和应急预案，确保施工过程中的人员安全和设备安全。

7. 进度计划：根据项目规模和复杂程度，制定详细的施工进度表，包括每日、每周和每月的施工任务。

8. 成本控制：对施工成本进行估算和管理，包括材料成本、人工成本和其它可能的费用。

9. 环保要求：符合绿色建筑的要求，尽可能降低施工对环境的影响，如减少噪音、粉尘等。

10. 验收标准：明确施工完成后验收的标准和流程，确保工程质量和客户满意度。

总的来说，住宅小区地暖工程施工组织设计是一个全面的施工蓝图，旨在确保工程的顺利进行，保证施工质量和效率。

住宅小区项目地暖工程施工组织设计部分内容预览：

2.1.1地板辐射供暖的安装工程，施工前具备下列条件：

1）设计图纸及其它技术文件齐全。

2）经批准的施工方案或施工组织设计、已进行技术交流。

DB3311／T 125-2020 高速公路服务规范.pdf3）施工力量和机具等,保证正常施工。

4）施工现场、施工用水和用电、材料储放场地等临时设施，能满足施工需要。

2.1.2地板辐射供暖的安装工程，环境温度宜不低于5 oC

2.1.3地板辐射供暖施工前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配合措施。

2.1.4加热管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。

2.1.5安装过程中，应防止油漆、沥青或其它化学溶剂污染塑料类管道。

2.1.6管道系列安装间断或完毕的敞口处,随时封堵。

2.2.1绝热层的铺设在平整的基地上。

2.2.2绝热层铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚脂薄膜贴面层时，不得有破损。

2.3加热层的配管和敷设。

2.3.1按设计图纸的要求，进行放线并配管，同一通路的加热管保持水平。

2.3.2加热管的弯曲半径，不小于5倍管外径。

2.3.3填充层的加热管不应有接头。

2.3.4采用专用工具断管，断口应平整，断口面应垂直于管轴线。

2.3.5加热管采用以下的固定法：用卡钉将加热管卡在铺设于绝热层表面的钢丝网上。

2.3.6加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm,弯管段不大于350mm。

2.4热媒集配装置的加以垂直安装固定，分、集水器下端距地面不小于150mm。

2.4.2加热管始末端出地面至连接配件的管端，设置在硬质套关内。套关外皮不超出集配装置外皮的抽影面，加热管与集配装置分路阀门的连接采用专用卡套式连接件。

2.4.3加热管始末端的适当距离内或其它管道密度较大处，当管间距≤100mm时，设置柔性套管等保温措施。

2.4.4加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，对加热管每一通路逐一进行冲洗,出水清净为止。

2.4.5 因本工程为精装修工程，如土建专业已完成的地面标高不能满足地暖施工要求，在局部地面标高超高的情况下，用绝热毡代替挤塑板，已满足标高的要求。

2.5混凝土填充层浇捣和养护

2.5.1混凝土填充层设置以下热膨胀补 构造措施。

1)辐射供暖地板面积超过30平方米或长边超过6时，填充层应设置间距≤6m,宽度≥5mm的伸缩缝,缝中填充弹性膨胀材料。

2)与墙交接处,填充层厚度≥10mm边角保温。

3)加热管穿越伸缩封处,设长度不大于100mm的柔性套管。

2.5.2在试压合格后,进行卵石混凝土填充层的浇捣,标号应不大于C20，卵石粒不大于12mm，并掺入适量防止龟裂的添加剂。

2.5.3混凝土的养护周期，应不小于48h。

2.5.4混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4Mpa的压力。

2.6.1在填充层养护期满之后，进行地面层的施工。

2.6.2地面层及其找平层施工时，不得凿填充层或向填充层楔入任何物件。

2.7安全生产和成品保护

2.7.1管材和绝热材料，不得直接接触明火。

2.7.2加热管严禁攀踏，用作支撑或借作它用。

2.7.3地板辐射供暖的安装工种，不宜与其它施工作业同时交叉进行，混凝土填充层的浇捣和养护过程中，严禁进入踩踏。

2.7.4在混凝土填充层养护期满后，敷设加热管的地面，应设置明显标志，加以妥善保护，严禁在地面运行重负荷或放置高温物品。

3质量控制方案及管理措施

3.1为保证施工质量达到设计标准，质量控制方案如下：

3.1.1做好施工文件的编制和原材料的质量合格证。

3.1.2抓好低温热水地板辐射供暖系统安装中的质量管理（严格执行国家质量验收标准）。

3.1.3设计图纸及其他技术文件齐全，并经会审。

3.1.4经批准的施工方案及施工组织设计，应进行技术交流。

3.1.5材料、施工力量、机具等能保证正常施工。

3.1.6承包方成立工程项目部及制定施工方案，并通报设计、业主、监理及分包单位。

3.2.1项目负责人至质量监督员应按管理办法实施系统管理，提高每个施工人员的质量意识，确保施工现场不出现质量事故。

3.2.2做到安全文明施工，在进入现场前作好安全生产教育，进入施工现场的所有人员均戴安全帽。做同一工作服避免人身伤亡事故发生。

3.2.3加强成品保护，严格按照有关技术要求进行验收，并办理一定的交接手续后才能进行下一道工序。

3.3施工项目质量控制原则：

坚持“质量第一，用户至上”

坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话贯彻科学、公正的职业规范

4.1施工材料进出场控制措施

在工地初步具备现场施工条件下，我方运送材料到施工现场，会同甲方共同对运抵到施工现场的材料进行数据和质量的检验。证实所有材料都检验并且合格后，方可进行施工，并与甲方共同签署《验货记录》。

对现场检验不合格的材料，填写《不合格品通知单》并做好记录，独立堆放，通知储运部处理。

合格材料在施工现场存放期间，应保持标识清楚，堆放整齐，防止损坏丢失。

4.2施工现场管理工作控制措施

●现场施工是直接关系到该项目是否达到设计要求和用户要求的重大问题，也是安全 事故的多发地带，必须严格现场管理制度。

●在现场施工的人员必须服从现场项目经理饿管理，遵守安全施工条例，各司其责，严格按照设计方案施工。

●非施工人员严禁在施工现场逗留。

●对施工中疑难问题要及时向有关人士汇报，任何人不许随便更改施工方案。

●每日开工前，有关负责人必须对关键施工项目进行协调，强调注意事项。

●按规定作好施工日志。

●施工人员有高度责任心，努力工作，严禁相互推诿。

●公司各部门必须提高对现场管理工作认识，全力支持施工现场的管理工作。

4.3安全管理控制措施

●施工现场的安装管理，重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制，落实安全管理决策与目标，以消除一切事故，以免事故伤害，减少事故损失为管理目的。

●切实落实安全责任，实施责任管理。

●进行安全教育与训练。

4.4消防安全控制措施

●禁止在施工现场、仓库附近及宿舍区吸烟及使用明火。

●施工过程中防止产生各种火灾隐患，对施工用具进行统一管理。

●未经同意，禁止私自拉电用电。

4.5环境保护管理控制措施

●禁止破坏施工现场的卫生

4.6成品保护管理控制措施

●在现场施工完毕后，浇注混凝土前要安排人员保护现场。

●对仓库内储藏的材料要有专人统一管理，分类码放，标识清楚。

●因各种原因损坏的材料，要退回到仓库，并作出记录。

地板辐射供暖系统安装根据工种施工特点进行中间验收。中间验收过程，从加热管道敷设和热媒集配装置安装完毕进行试压，至混凝土填充层，养护期满再次进行试压止，由我公司会同监理单位进行。

浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满之后，分别进行系统水压试验，水压试验应符合下列要求：

1) 水压试验之前对试压管道和构件采取安全有效的固定和保护措施。

2)试验压力不小于系统静压加0.3Mpa，但不得低于 0.6Mpa。

3)冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施。

5.3施压试验按下列步骤进行：

1)经分水器缓慢注水，同时将管道内空气排出。

2)充满水后，进行水密性检查。

3)采用手动泵缓慢升压，升压时间不得少于15mm。

4)升压至规定试验压力后，停止加压，稳压1小时，观察有无漏水现象。

5)稳压1小时后，补压至规定试验压力值，15分钟内的压力降不超过0.05Mpa无渗漏为合格。

5.4.1地板辐射供暖系统未经调试，严禁试行使用。

5.4.2具备供热条件时，调试应在竣工验收阶段进行；不具备供热条件时，经与工种使用单位协商，可延期进行调试。

5.4.3调试工作由施工单位在工种使用单位配合下进行。

5.4.5调试过程应持续在设计水温条件下连续通暖24h，并调节每一通路水温达到正常范围。

5.5.1竣工验收时，应具备下列文件：

1)施工图、竣工图和设计变更文件

2)主要材料、制品和零件的检验合格证和出厂合格证

5)工种质量检验评定记录

5.5.2竣工验收标准

符合以下规定，方可通过竣工验收

1)竣工质量符合设计要求和规程的有关规定

2)填充层表面不应有明显裂缝

4)阀门开启灵活、关闭严密

中间验收、调试和竣工验收，均应作好记录、签署文件并立卷归档。

【北京市】《城镇二次供水技术规程DB11/T 1494-2017》6.1工程工期应根据甲方要求及实际可以实现的工期确定。

6.2.1甲方应提供乙方专用材料、工具房。

6.2.2协助解决乙方现场施工人员的食宿问题。

6.2.3当地面找平层施工完毕后，乙方入场施工前甲方应协调解决封闭现场的问题，以免造成交叉作业。

6.2.4请甲方负责协调解决现场临时水、电的使用问题，并协助解决夜间加班照明问题。

我公司严格执行相应的国家规程、规范进行质量控制，对设计质量、施工质材料和设备质量进行严格管理控制。我公司将给业主提高最舒适《住宅室内装饰装修工程质量验收规范 JGJT304-2013》，最安全、最可靠的供暖方式。

a)管材的颜色应一致，色泽均匀，无分解变色；

b)管材的内外表面应光华、清洁、不允许有分层、针孔、裂纹、气泡、起皮、痕纹和夹杂，但允许有轻微的、局部的、不使外径和壁厚超出允许公差的化伤、凹坑、斑点等缺陷。轻微的矫直和车削痕迹、细化痕、氧化色、发暗、水迹和油迹，可不作为报废的依据。