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办公楼工程施工组织设计(含地下室)简介：

办公楼工程施工组织设计，是建筑工程中的一项重要工作，它涉及到办公楼从设计到施工的全过程，包括地下室在内的所有施工阶段。以下是其主要内容的简介：

1. 项目概况：包括工程名称、地点、规模、结构形式、建设周期等基本信息。

2. 施工组织设计目标：明确施工目标，如工期、质量、安全、环保等要求。

3. 施工队伍组织：组建项目经理部，明确各级管理人员和施工队伍的职责分工。

4. 工程概况和特点分析：对办公楼的结构（如钢筋混凝土、钢结构等）、建筑风格、装修材料等进行详细分析，以便制定合理的施工策略。

5. 地下室施工：地下室通常涉及到土方开挖、基础施工、防水处理等环节，需要详细规划和安排，以确保安全和质量。

6. 主体结构施工：包括主体结构的搭建、模板工程、混凝土浇筑等，需制定详细的施工顺序和工艺。

7. 装修装饰工程：包括水电安装、内墙装修、外墙装饰等，要考虑到工程的连续性和协调性。

8. 施工进度计划：根据工程规模和特点，制定详细的施工进度计划，包括月进度、周计划等。

9. 施工质量保证措施：包括质量控制体系、质量检验方法、质量事故预防等。

10. 安全施工措施：包括安全事故预防、安全教育培训、应急预案等。

11. 环保和文明施工：符合环保法规，减少噪音、尘土等污染，保持工地环境整洁。

12. 施工成本控制：合理安排资源，控制材料采购、人工成本等，确保工程经济效益。

总结来说，办公楼工程施工组织设计是一个系统性的工程，需要全面考虑施工的各个环节，以实现工程的顺利进行。

办公楼工程施工组织设计(含地下室)部分内容预览：

q2=2×1×(300×8×1+20×1×1)×1.5/8×3600=0.51L

（3）施工现场生活用水

现场生活用水量q3采用公式q3 = P1N3K4/（t×8×3600）计算：

P1—施工现场高峰昼夜人数，取500人；

N3—施工现场生活用水定额GB／T 22869-2020标准下载，耗水量100L/人；

K4—施工现场生活用水不均衡系数，取1.4；

t—每天工作班数，取每天工作两班；

现场生活用水量q3=500×100×1.4/（2×8×3600）=1.22L/s。

消防用水量q5计算，取15L/s。

施工现场总用水量Q计算，因q1+q2+q3

d2= 4Q/πν1000=4×15/3.14×2×1000=0.0096

d — 配水管直径（m）；

ν— 管网中水流速度（m/s），取2m/s；

d = 0.08m，选取管径为100mm。

主供水管采用Φ100的热镀锌钢管埋地敷设，现场水源供水管可以满足施工、消防用水需要。

4.6 施工现场临时供电线路布置

4.6.1 施工现场临时用电量计算

本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是施工塔吊、施工电梯、钢筋加工机械、木工加工机械和照明设备等，用电机具设备详见《施工机械配备计划表》。

根据机械表，本工程用电负荷可计算如下：

P=1.05×（k1ΣP1/cosφ+k2Σp2+k3Σp3）

其中：ΣP1为电动机总功率

Σp2为电焊设备总容量

Σp3照明总功率

k1=0.5，k2=0.6，k3=0.8，cosφ=0.7

塔吊：3台，总功率：108KW

施工电梯：4台，总功率：132KW

钢筋切断机：2台，总功率：9KW

钢筋弯曲机；3台，总功率：9KW

直螺纹车丝机: 2台，总功率10KW

对焊机：1台，功率：总100KW

打夯机：6台，功率1.5KW×6=9KW

圆盘踞：4台，总功率6KW

潜水泵：8台，总功率6KW

污水泵：2台，总功率22KW

电焊机：4台，总功率100KW

P1=108+132+9+9+10+9+6+6+22=311KW

P2=200+100=200KW

P3=（P1+P2）×10%=51.1KW

P=1.05×（0.5×311/0.7+0.6×200+0.8×51.1）=402KW

所以现场需配置450KW电源，满足施工需要。

4.6.2 用电回路的布置

现场临时用电是从业主方配电房引出的回路，现场设置配电箱供电，配电箱尺寸为1700×800×450，具体位置详平面布置图。

4.6.3 现场施工用电安全技术措施

(2)根据公式计算，现场用电设备功率为400kw，故采用2个回路向现场供电。

(3)总配电房向现场四周电箱三相五线供电，再由四周配电箱向开关箱供电，级级电箱均采用490型，漏电断路器，四周箱均重复接地，做到三级配电两极保护。

(4)现场电箱供电电缆采用电缆沟埋设，沟面浇50厚细石混凝土，并沿沟设有醒目标识牌，有效防止机械性损伤，介质腐蚀及老化。

(5)核算每个用电设备容量，匹配与三相符，单独的保护装置。开关、电缆电线，做到一机一闸一漏一箱的规定要求。

(6)配电箱配供电电路标识明确，箱上贴有电或字危险警告标识箱门封闭做法具有良好的防雨防潮性能，箱门上锁，钥匙由电箱门上所示姓名的专职电工持有，防止供错电、用错电、乱用电。

(7)现场电工分区交错巡视，发现用电人员违章用电予以及时制止并整改，防微杜渐，使现场能正确用电，安全用电。

(8)做好用电施工组织设计、技术交底，电气设备试检验凭单和调试记录，设立安全用电技术档案，并由项目机电工长保管管理。

4.7 现场排水排污系统布置

本工程排水分为卫生间排水、现场排水沟排水。现场的临时厕所排污经过三级化粪处理后排入市政管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理，分别排入指定的排水口后排入市政管线。施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。降水排水由于水量大，采用埋地管道敷设，单独排放至各排放点。施工现场的各类排水必须经过处理，达标后排入城市排水管网。

5 主要工程施工方案和技术措施

5.1 定位和测量放线施工方案

本方案编制的指导思想是遵循测量工作的基本原则，结合本工程的实际，为先整体、后局部，先基础、后主体的施工测量原则。

5.1.1 前期准备工作

施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。

（1）检查各专业图的平面位置、标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决。

（2）对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检定。

（3）复印预定人员的上岗证书，由主任工程师进行技术交底。

（4）根据图纸条件及工程内部结构特征确定轴线控制网形式。

（5）人员及测量仪器的配备

我单位将委派1名经验丰富的测量工程师负责完成本工程的测量工作，测量员2名，负责工作组织安排，设备管理，现场安全管理，工作质量，工作进度以及测量技术资料的编制；测量放线配合人员2人，负责测量放线操作。

以上所列的主要测量仪器，在使用过程中需注意：

（1）定期到计量检定站，经检定、校准，合格后方可使用；

（2）测量仪器、工具定期清洁保养，经纬仪、水准仪按检定规程规定，在其检定周期内，每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度；

（3）测量仪器定员使用，不得随意使用，严防损坏。

5.1.2 施工测量的工作程序

城市控制坐标点的复核→建立建筑物平面控制网→轴线测放及高程控制→结构轴线测放及高程控制。

5.1.3 测量方法

（1）城市控制坐标点的复核

在遵循测量工作统一性原则的前提下，对将要利用的控制点进行极坐标测量，即选定一点S1作为首级控制点，选取一边S1—S2定向，作为建立极坐标系的依据。

S4 S3

S1 S2

5.1.4 场区平面控制网的测设

一、场区平面控制网布设原则及要求

（1）平面控制应先从整体考虑，遵循“先整体、后局部，高精度控制低精度”的原则。

（2）轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础施工平面图、首层平面图及现场条件等合理布设。

（3）控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

（4）轴线控制桩是工程施工过程中测量放线的依据，必须进行保护。保护方法：

根据本工程的结构形式和特点，建立二级平面控制网来控制工程的整体施工。

首级控制采用建筑方格网；再根据建筑方格网加密成各单体的建筑物平面控制网，作为二级控制。两控制网等级均确定为二级。

（1）建筑物定位点复核

本工程建筑物定位点由甲方提供，经测量人员对建筑物定位点的角度、距离关系进行复测，精度符合规范要求。

以建筑物定位点为基准，测量人员使用TOPCON—601型全站仪以极坐标法测设本工程主轴线控制网。在土方开挖完成，进行结构施工时，以主轴线控制网为依据，进行轴线控制加密，以满足结构施工的需要。

平面控制网的精度技术指标应符合下表的规定：

5.1.5 高程控制网的建立

为保证工程施工的竖向精度，每一工程应至少布设3个高程控制点组成高程控制网。为满足现场施工进度及施工过程中方便使用，在场区内测设三个±0.00 标高控制点，作为施工高程的控制依据。

根据设计总图给定的±0.00 标高的绝对高程，以测绘院已测设的高程控制点为依据，首先用S3 水准仪对高程控制点进行联测，高程无误后采用符合路线测定±0.00 标高控制点，并根据需要定期进行复测。

5.1.6 ±0.00 以下施工测量

（1）在建筑物基础施工过程中，对轴线控制点每月复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。

（2）校测仪器采用测量精度2″级、测距精度2mm+2ppm 的全站仪。

（1）轴线投测。平面楼层混凝土浇筑并凝固达到一定强度后，现场测量人员根据基坑边上的轴线控制桩，将J2 经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后，后视同一方向桩(轴线标志)，将控制轴线投测到作业面上。然后以控制轴线为基准，以设计图纸为依据，放样出其他轴线和柱边线、洞口边线等细部线。控制轴线标识示例：

（2）当地平面或每一施工段测量放线完后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层放线记录表、施工测量放线报验表并报监理验线，验线合格后，进行下一步施工。

（3）验线时GB／T 35094-2018 镁铝合金轮毂夹具通用技术规范，允许偏差如下：

三、支立模板时的测量控制

（1）中心线及标高的测设

根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的楼层平面上DB11∕T 825-2021 绿色建筑评价标准，并在露出的钢筋上抄测出楼层+500mm 或+1000mm 标高线，控制模板平面位置及高度。

模板支立好后，利用吊线坠法校核模板的垂直度，并通过检查线坠与轴线间距离，来校核模板的位置。

四、±0.00 以下结构施工中的标高控制