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北京某砖混结构住宅楼外墙保温施工方案简介：

在北京进行砖混结构住宅楼的外墙保温施工，通常会采用一套系统化的方案，以确保保温效果和施工质量。以下是一个简要的施工流程：

1. 施工准备：首先，对住宅楼的外墙进行检查，确保墙面平整，无裂缝和损坏。然后，根据设计图纸和施工规范，确定保温材料和施工工艺。

2. 保温材料选择：常见的外墙保温材料有聚苯乙烯泡沫板（EPS）、聚氨酯泡沫板（PU）、岩棉等。选择材料时，会考虑保温性能、防火等级、耐候性等因素。

3. 施工方法：常用的施工方法有外墙外保温（EPS板、岩棉板）、外墙内保温（如聚氨酯喷涂）和自保温砌块等。具体施工步骤包括粘贴保温板、密封处理、钉固保温材料、防护层施工等。

4. 防水处理：由于保温层可能会吸收水分，因此在保温施工前或后，通常会进行防水处理，如涂刷防水涂料或设置防水膜。

5. 粉刷和保护：保温层完成后，进行外墙涂料或面砖的施工，以保护保温层并提供美观的外观。

6. 质量验收：施工结束后，严格按照国家和地方的相关标准进行验收，确保工程质量和安全。

7. 后期维护：对保温系统进行定期检查，预防和修复可能出现的问题，确保保温效果持久。

这只是一个大致的施工流程，实际施工可能会根据具体项目的实际情况和设计要求进行调整。

北京某砖混结构住宅楼外墙保温施工方案部分内容预览：

2．4胶粉料技术性能指标：

2.5聚苯颗粒技术性能指标:

GB∕T 38704-2020 建筑木框架幕墙组件2.6胶粉聚苯颗粒浆料技术性能指标：

2.7抗裂砂浆技术性能指标:

强制式砂浆搅拌机、手提搅拌机、水桶、放线工具、手推车、扫帚、电锤、常用抹灰工具及抹灰专用检测工具等。

（一）外墙外保温施工工艺

外墙墙体平整度达到施工要求，外门窗口安装毕，并验收合格。

门窗边框与墙体连接须预留出外保温层的厚度，缝隙须分层填塞严密，并做好门窗表面的保护。

外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温的厚度。

脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。

操作地点环境温度和基础温度不低于5℃，风力不大于5级，风力不大于10m/s，雨天严禁施工。

3．1施工顺序：从上往下施工。

利用弹在外墙立面上的控制线，作为各施工层竖向投测得依据，附合门、窗、洞口线，同时注意各大角线的准确。外门窗位置配合经纬仪进行调校，每次调校均以首曾的门、窗口线为准，减少累计误差，保证外观达到质量要求。

抹灰前，检查砌筑墙体，对松动灰浆、不饱满的拼缝，用掺水量10%的108胶水液砂浆填塞密实。将露于墙面的舌头灰刮净，凸起物≥10mm的须剔凿铲平。坑凹不平、砌块缺楞掉角、设备管线槽、洞剔凿以后用掺水量10%的108胶水液砂浆填塞密实、平整。用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将基层处理完毕。

处理后的基层表面满涂界面砂浆，用笤帚将界面砂浆均匀涂刷。

3．4墙面冲筋：用托线板检测一遍不同部位的垂直度、平整度情况，进行吊垂直、套方、找规矩，弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量。灰饼采用硅酸盐聚苯颗粒浆料抹成，做成50×50×40mm的灰饼。灰饼水平及高度间距为1.2米。灰饼厚度须能满足墙面保温层抹灰厚度，先上后下布置。保证墙面上的灰饼处在同一平面内，作为冲筋的依据。

3．5．1界面处理砂浆的配制

普通硅酸盐水泥：中砂：界面剂=1：1：1（重量比）的比例，搅拌成均匀浆状。

3．5．2聚本颗粒保温浆料的配制

保温胶粉料：聚苯颗粒轻骨料：水=25Kg（1袋）：210L（1袋）： 40Kg左右

3．5．3抗裂砂浆的配制

水泥：中砂：抗裂剂=1：6：1.5（重量比）

水泥：中砂：抗裂剂=1：3：1（重量比）

采用砂浆搅拌机搅拌，先倒入抗裂剂然后倒入水泥，搅匀后（约1分钟）放入中砂，搅匀后即可使用。根据所需的部位在2小时内用完。

3．5．4抹门、窗口护角及阴阳角作法：

保温砂浆抹灰前，须先抹门、窗口的阳角和窗套。窗口保温作法见下图示意：

阴阳角加强作法见下图示意：

3．5．5修补墙面上的箱、槽、孔洞：

保温砂浆抹灰前，须先将暖气、电器设备的箱、槽、孔洞周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修边修抹平齐方正。

3．5．6保温层浆料抹灰：抹灰时先薄薄的刮一层灰，使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，厚度为20mm，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实，静停≥24h。24h后开始包阴阳护角，然后抹第二层20mm厚的硅酸盐聚苯颗粒浆料，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和较少收缩裂缝。落地砂浆在4h内可重新使用。

3.5.7铺设镀锌钢丝网：

3．5．8抹抗裂砂浆：镀锌钢丝网铺设完后，即可抹抗裂砂浆。砂浆抹完后满涂养护剂。

根据设计要求第一遍抗裂砂浆罩面厚度为8mm,其配比为： 抗裂剂：水泥：中砂=1.5：1：6（重量比），表面进行扫毛处理。待第一遍抗裂砂浆有强度后，再抹第二遍砂浆。

第二遍抗裂砂浆罩面厚度为3mm，其配比为：

抗裂剂：水泥：中砂=1：1：3（重量比）。

基层墙面的油渍浮尘等须清理干净，铲平墙面凸起物。

保温层施工时，抹40mm厚聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工。两遍抹灰间隔时间须在24小时以上。保温层抹灰用刮杠刮平。

1．1在进行大面积施工前，要先进行样板施工，经验收合格后方可进行大面积施工。

1．2在施工交接过程中，要做好中间检查交接记录。

2．外墙外保温施工质量标准

2．1．1硅酸盐聚苯颗粒浆料、网格布的规格和各项技术指标，粘结剂、抗裂砂浆的配置原料的质量，必须符合设计质量标准的要求。

2．1．2硅酸盐聚苯颗粒浆料抹灰必须与墙面粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

2．2．1表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。

2．2．2硅酸盐聚苯颗粒浆料中不得掺杂其他杂物。

2．2．3墙面所有的门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。

2．3．1保温浆料的允许偏差应符合下表的规定

允许偏差及检验方法

施工中个专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。

其他工种作业时不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。

在施工完毕的保温层要加以保护，不得对保温墙面进行任何剔凿。对抹完的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，在保温砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。

防止明水浸湿保温墙面。

在保温墙附近不得进行电焊、电气焊操作，不得用重物撞击墙面。

硅酸盐聚苯颗粒原料存放时应有防火、防潮和防水措施，转运时应注意保护，以免碰坏。

七、安全措施及文明施工\

原料运输、装卸应轻抬轻放，堆放场地应坚实、平整、干燥，注意防火。

各种材料分类存放，并挂牌标明材料名称，切勿用错。粉料存于干燥处，严禁受潮。

施工过程中掉在地上的粘结剂要及时清理干净。

所有进场人员要戴好安全帽，高空作业系好安全带，不允许从高空往下扔东西，严格遵守有关的安全操作规程，实现安全生产和文明施工。

为保证施工人员的人身安全，在现场沿外脚手架的外立面必须满挂安全密目网，底部要兜安全平网。

操作层满铺脚手板DB21／T 3354-2020标准下载，严禁探头板出现。

脚手架的搭设必须由架子工搭设，并持证上岗操作，脚手架经验收合格后方可使用。

对运输水泥、砂、粘结剂及硅酸盐聚苯浆料、材料的供应方进行扬尘控制。要求车厢进行蒙盖，对于意外原因所产生的遗洒及时进行清理。

运输水泥、砂、粘结剂及硅酸盐聚苯浆料的车辆在大门口设置车辆清洗处，并设置沉淀池。阴雨天设置专人对出场车辆进行检查，对携带污染物的车辆进行冲洗，并及时清理路面污染物。

修平工作完毕后，将粘结剂及抗裂砂浆的电动搅拌器在封闭的区域内使用，并使用临界噪声达标。

现场设置废弃物临时存放点CJJ／T 295-2019标准下载，并在临时存放场地配备有标示的废弃物容器，设专人负责对废弃原料等进行收集、处理。