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多功能建筑高层建筑地下室外围防水工程施工方案简介：

多功能建筑高层建筑地下室外围防水工程施工方案，主要是针对这类大型建筑的地下室防水需求，以确保地下室免受地下水、雨水等的侵袭，保障建筑物的结构安全和正常使用。以下是该施工方案的简介：

1. 施工目标：主要目标是建立一道完整的防水屏障，防止水分渗透至地下室，防止因水分问题引发的结构损坏、霉菌滋生等问题。

2. 设计原则：遵循“防、排、截、堵”相结合的原则，即防水设计既要防止水分的侵入，也要有合理的排水系统，同时还需要对已有的渗漏点进行有效封堵。

3. 施工材料：选用高性能防水材料，如防水涂料、防水卷材、防水混凝土等，确保其具有良好的抗渗、耐久和适应性强的特性。

4. 施工工艺：主要包括基层处理、防水层铺设、接缝处理、保护层施工等步骤，每个环节都需要精细操作，确保防水效果。

5. 施工管理：严格遵守施工规范和标准，进行质量控制和检验，包括防水材料的质量、施工过程的监控和防水层的完整性检查。

6. 防排水设施：设计合理的防排水系统，包括雨水排水、污水排水、地下水防渗等，确保地下空间的干爽。

7. 后期维护：防水工程完成后，需要定期进行检查和维护，以确保防水效果的长期有效。

总的来说，多功能建筑高层建筑地下室外围防水工程施工方案是一个系统工程，需要专业的设计、施工和管理，以达到预期的防水防潮效果。

多功能建筑高层建筑地下室外围防水工程施工方案部分内容预览：

19.45M 处一条环形后浇带，在半径为 23.3M 处设置一条截面为 300

1、防水材料选用：根据工程实际情况，本工程地下室剪力墙外

围防水工程施工选用 Moxie 1500 水泥密封剂做为防水剂。

2、Moxie 1500 防水材料防水原理及特点： 该防水剂是含有催化剂和载体复合水基溶液北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图 集（2019版）.pdf，会渗透到水泥建筑

物内部并和碱性起化学作用，在水泥内部产生乳胶体，因而产生永久 性的防水。

Moxie 1500 防水剂有以下特点：

a、能增加混凝土硬度，防止混凝土表面积尘、破裂、点状疏松、 压痕及裂纹。

b、有助于混凝土固化均匀，防止局部干燥和起裂纹。

c、防止水的渗透及皂化作用，阻止毛细管作用，具有较强的抗 酸性。

d、能够促使混凝土排出油脂，使之乳化并浮出表面，并阻止油 脂的进一步渗透。

e、只能用于混凝土及砖墙表面，对玻璃、珐琅制砖石有腐蚀作 用，若用于疏松混凝土需经特殊处理。

3、Moxie 1500 防水剂性能：

待地下室剪力墙外墙模板拆除后开始施工，剪力墙外围墙面适当

a、首先用清水喷淋剪力墙外围强面，给予充分湿润，待无明水时 即开始用喷雾器喷洒 Moxie 1500 水泥密封剂于剪力墙外围墙面上， 在密封剂未完全干透前再喷洒第二遍 Moxie 1500 水泥密封防水剂。 b、在第二遍 Moxie 1500 水泥密封防水剂未干透以前，用清水后 续接连喷洒两遍，以增加 Moxie 1500 水泥密封防水剂的渗透深度，

c、24 小时后检查墙面，若在施工面上有乳白色杂质被拔出，须 用清水清洗该部分混凝土墙面，待无明水后补喷 Moxie 1500 水泥密 封防水剂，需清洗到不再有白色杂质出现方可停止检查。

3、施工中特殊部位的处理方法：

a、对混凝土表面上的蜂窝、麻面及混凝土二次浇灌的施工缝用

Moxie 1500 水泥密封防水剂参合拌制的水泥砂浆给予修补及覆盖。 b、辅楼剪力墙外墙防水做法和主楼做法相同。 c、后浇带施工：

II、混凝土浇筑后，待混凝土初凝，再在后浇带混凝土面上及两边 原筏板和墙面延展 500mm 宽喷洒 Moxie 1500 水泥密封防水剂两遍， 然后喷清水两遍，其它无需保养。

d、对墙面上管道处的管道口除喷洒 Moxie 1500 水泥密封防水剂 之外，还需用 Moxie 1500 水泥密封防水剂拌制的 1:2 水泥砂浆仔细的 修补密实，以防有细小的缝隙出现。

e、对主楼与辅楼相接处的沉降缝，防水剂施工方法及步骤与管道 口处的防水施工相同。

f、若存在遗漏的地方，在后浇带混凝土浇筑完成、基坑抽水停止 后对墙面进行检查，发现潮面应立即用 Moxie 1500 水泥密封防水剂 处理，直至所有施工过的混凝土墙面上无渗、漏现象出现为止。

1、外墙面对拉片位置的处理方法： 把外墙面对拉片吹断后，清理墙面，然后用 Moxie 1500 水泥密

封防水剂拌制的 1:2 水泥砂浆修补密实，以防在该部位出现渗漏。

2、施工中的安全防护措施： 防水施工时，施工人员需在地下室外围防护架体上工作，故施工

人员应满足在防护架施工的安全防护措施： a、脚手架搭设的操作工人必须持证上岗，身体健康，操作的当天不 生病。每个操作者必须进行项目的全面技术交底，安全交底。

b、搭设脚手架人员必须戴安全帽《机械搅拌澄清池刮泥机 CJ/T82-1999》，系安全带，穿防滑鞋。

c、遇大风及恶劣天气时应停止脚手架作业，雨后上架应有防滑 措施。

d、严禁任意拆除外围防护架体上的任何配件，影响架体的安全。

GB∕T 5484-2012 石膏化学分析方法e、严禁在防水施工时在防护架下挖掘作业。

3、保修期及保修措施详《银顺广场地下室外围防水工程合同》中的 保修条款。

4、橡胶止水带部位的做法根据设计要求施工，满足防水施工效果， 保证不出现渗漏。