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某高层住宅小区(含地下车库)施工组织设计简介：

一份高层住宅小区(含地下车库)的施工组织设计通常会涵盖以下几个主要部分：

1. 项目概述：包括项目名称、地理位置、建设规模、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息，以及项目的主要建设内容，如住宅楼的层数、面积、地下车库的规模等。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，如工程质量和安全、工期要求、环保标准等。

3. 工程概况：详细描述各个建筑物的结构特点、施工难点和重点，以及地下车库的设计特点和施工技术要求。

4. 施工进度计划：根据工程规模和施工难度，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的起止时间、主要工作内容和负责人。

5. 施工组织：包括施工队伍的组织、施工机械配置、施工流程和工艺选择，以及施工场地的布置和管理。

6. 质量管理：阐述质量管理体系和控制措施，包括质量检验、验收标准和质量改进措施。

7. 安全管理：制定安全规章制度，包括施工安全操作规程、应急预案、安全培训计划等，确保施工过程中的人员安全和设施安全。

8. 环境保护措施：介绍如何在施工过程中减少对周边环境的影响，如噪音控制、尘土控制、废水废物处理等。

9. 资源配置：明确人力、物力和财力的配置，确保施工的顺利进行。

10. 应急处理：设定突发事件的应对预案，如火灾、地震等情况下的应急疏散和救援计划。

以上只是一个基本的框架，实际的施工组织设计会根据项目具体情况进行详细制定。

某高层住宅小区(含地下车库)施工组织设计部分内容预览：

十三、劳动力及机械组织准备：

2、基坑开挖必须严格执行施工方案，严禁超挖。

3、基坑边堆物严禁超标，运土车辆停靠行走必须距基坑边1.5m以上。

4、基坑成型后必须有可靠的排水措施；并及时进行验槽CJJ／T137-2019标准下载，浇捣垫层。

5、夜间作业应有足够的照明，电工应昼夜值班。

6、雨天施工中，应积极主动的质量核安全措施，如采取在挖土施工点铺垫钢板与场地内施工道路连通的方法，保证连续施工，做好排水措施等，下大雨时就必须停止土方施工。

十六、、土方开挖质量要求和质量保证措施

2土方开挖质量保证措施：

①、开工前进行各级技术交底和技术准备。施工技术人员、测点人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩和水准点的位置、尺寸、标高，同建设监理单位代表办理验线手续。

②、施工时，配合专职测量员进行挖土标高轴线控制，及时控制开挖深度，做到2.5m间距设置一个竹片标高桩。

③、开挖坡度认真执行样板制，先操作技术较好的人员开挖成型一段后，经测量、监理人员检查合格后作为样板，再继续开挖。施工人员换班时，要交换挖深、边坡操作方法，以确保开挖质量。

⑤、成型后基槽应及时报请验槽，并及时浇筑垫层混凝土防止雨淋浸泡基底。

⑥、认真执行项目部制定的技术、质量管理制度，施工中积累技术资料，如:施工日记、设计变更、洽谈、验线、给槽手续。

⑦、土方工程完成，要及时进行质量检查，报监理单位共同评定分项目工程质量等级。

十七、土方开挖安全要求和安全保证措施

1、开工前做好各级安全交底工作，根据本工程地理位置及机械设备配备情况，运土路线特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实。

2、挖土机的把杆旋转区域严禁站人。

3、车辆在场内应有专人指挥，避免发生事故。

4、当挖机驾驶员视线不清，应配置专职指挥。

5、运输车辆进入市政道路，应有专人检查车轮是否带泥并及时清理和做好保洁工作。

6、检查运输车辆挡板是否完好，并及时进行修复。

7、下雨期间，车辆行走的道路应设备草包及其它防止污染物品，防止发生影响市容。

8、夜间照明应配备充足。

9、为防止坍方，禁止在基坑上口堆土；车辆行走应距槽边1.5m以外。

10、人工修整挖土时，任何人不准在基坑内休息。

11、每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，确保在安全情况下工作；而且不得将土和其他构件堆在支撑上，不得在支撑上行走和站立。

12、挖土中发现管道、电缆及其他埋设物时应及时报告，

13、基坑四周必须设置防护栏，且挂安全警示牌，防护高度不得低于1.2M。

土方开挖前应对场内之障碍物予以清除另外对场内原有地下管线及隐蔽障碍物也应清除，以免土方开挖时遇到意外困难。若明确有地下管线的应事先采取必要的保护措施。

本工程采用筏形基础，土方采用机械开挖。

本工程挖方量较大，又采用放坡开挖，故土方考虑外运，拟用于回填，堆放于基坑外侧或业主指定的位置。

挖至设计标高后宜立即进行C15混凝土垫层施工和垫层面的测量放线。

土方开挖时均应在基坑周边留出足够的工作面。对于基坑开挖周边应留约80cm 的工作面。

基础土方开挖采用机械退行挖宽沟的分层坑边开挖法作业。

因本工程土方开挖深度较大，为便于施工，对基坑边坡考虑采取适当的放坡处理，在基坑开挖前根据业主提供的地质报告所表明的土质情况确定基坑边坡放坡系数，考虑放坡系数为1:1.5+1：1，一般可以满足要求。

施工时基坑挖至设计标高后，必须经地质勘察部门检验，确认持力层满足设计要求,验槽合格后方能施工基础。

本工程基础施工时地下水和地表水的排除要求较高，地坑较深,且地下室施工工期较长。故考虑在基坑周边设置排水明沟、底板梁下设排水盲沟，及分段设置集水井相结合集排水的方法进行排水。

施工时在基槽的四周开设环通的排水明沟，断面净尺寸为20cm（最小处）*30cm，其底标高比基底深0.40m；在基坑各角分别设置一个集水井，集水井井壁用单砖砌筑，这样可满足排水要求。

集水井内设置潜水泵进行抽水排水。潜水泵抽出的水通过Ø50的尼龙管排入1.0*1.0*1.5m的沉淀池，泥浆水经沉淀后，再通过Ø100的排水管排入附近的雨水管内。

基坑土方开挖后，应及时请有关基槽验收单位进行基槽验收。若基底土质存在局部土质不符设计要求，应按设计要求加深，继续开挖至持力层，并按1:2放坡，随后超挖部分用C15混凝土回填至设计标高。

由地坑较深，下层土方运输十分困难，特增设长挖土坡度；为提高运土车辆下坑，既便于运土，又大大提高运土效率。挖土坡道过陡，会使卡车爬坡困难，甚至爬不上坡，故坡道的坡度取60。且在坡面焊接棍肋防滑，在两侧安装防护栏杆，在底端设平台，以便机械停置及回转。坡道的宽度应保证车辆正常行驶，一般取车身宽加2m。

11、土方开挖技术措施

①、开工前要做好各级技术准备和物资准备工作。施工技术测量人员要认真熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，会同建设单位、监理单位等代表办理验证、验线手续。

②、施工时配备专职测量人员进行质量控制。及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高控制点不少于2个。

③、认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时；要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。

④、开挖边坡时，尽量采用沟端开挖，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。

⑤、机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。挖土机要每班配备7—8人，随时配合清槽修坡，将多余土方送至挖土机开挖半径内，这种方法即可一次成型，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。

⑥、土方开挖后，及时铺填道渣，并及时跟进浇筑混凝土垫层，并要注意成品的保护工作。

⑦、认真执行项目部制定的技术、质量、安全、文明卫生等各项管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验证、拉线记录等。

⑧、土方工程竣工后及时绘制桩位竣工图，并经各部门检查评定桩基工程质量等级。

为防止超挖和保持边坡，施工应严格参照图纸进行。若因施工不当出现超挖部分，则应及时向业主报告并提供处理办法，征得业主和设计单位认可后再加处理。

为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下道工序的施工，如不能立即进行下一工序时，应留20cm厚覆盖土层，上铺50厚清水道渣，待基础施工时再挖去。

如遇雨天，宜采取积极、主动的质量和安全技术措施保证连续施工。

土方回填前应将基坑内的有机物及其它杂物清理干净。

土方回填应在基础工程结束后及时进行回填。

回填土方应采用粘土或亚粘土进行回填，并且回填土方不得含有有机物质、木屑及其它杂物。回填时土方含水率应适当控制，具体最佳含水率应根据土质情况进行测定。

第五节 地下结构施工方案

一、基础垫层施工和桩顶处理

1.该工程基础建造桩基上，机械挖土挖至坑底标高，预留30cm左右进行人工清底，挖完一段，验收一段，并立即办理地基验槽隐蔽手续，立即浇垫层砼，浇筑前要求定出标高线，以控制基底标高和平整度。

2.本工程桩顶锚入桩承台内10cm，超高处及时用机械凿除至设计标高，超深主筋加焊至设计标高，并用同标号砼浇至标高。

4.垫层混凝土采用商品混凝土浇筑。

1、按施工平面图规定的位置清理、平整好钢筋堆放场地，准备好垫块，按绑扎顺序分类堆放钢筋，如有少量锈蚀需预先进行除锈处理。

2、核对图纸，配料单、料牌与实物在钢号、规格尺寸、形状、数量上是否一致，如有问题及时解决。

3、清理好施工面，弹好墙、柱楼梯、电梯基坑等边线。

4、熟悉图纸，确定研究好钢筋绑扎安装顺序和接头位置平面布置图。

（二）、基础钢筋的制作成型

基础底板钢筋按翻样料单所示花式数量制作成型，成型钢筋按吊牌所示顺序分别堆放整齐。

1、基础梁、板钢筋绑扎

在基础混凝土垫层施工后，根据控制轴线弹出底板外围线及柱、墙位置线，并按线部署钢筋绑扎与安装工作。按常规组织施工，首先绑扎电梯井及承台等加深处双向钢筋，并按照设计要求逐段铺布底筋，自下而上分批绑扎，绑扎时应事先弹线并注意钢筋间距的不同。底板钢筋≥Φ25采用套筒冷挤压连接接头，要求同一截面内的接头率小于50%，相邻接头间距不小于35倍钢筋直径，底板钢筋绑扎和上部施工荷载，轴线及柱、墙尺寸线复核无误。

待上述底板钢筋绑扎完毕，再行绑扎柱、墙插筋，插筋按设计图纸间距留设《生活垃圾焚烧厂运行维护与安全技术规程 CJJ128-2009》，并应保证接头位置正确。

本工程墙、板、梁转角锚固长度为La=35d，搭接长度L1（冷接时）=40d，当钢筋直径d大于Φ25时，按上列值再增加5d（d为钢筋直径）。

2、基础柱、墙钢筋绑扎

①、柱筋：柱筋直接一次绑扎至顶板面以上并留设接头长度，箍筋按设计要求设置。

②、柱、墙竖向钢筋，除底部应按垫层上弹出的尺寸线准确放置并预以固定外，在底板顶面处应再次复核平面尺寸，并增加限位钢筋，与底板顶面钢筋网点焊牢固，防止移位，柱子箍筋应同时全部绑扎完，墙板的竖向钢筋在底板上部应绑扎不少于三道水平筋，其上部适当绑扎几道水平固定钢筋，并用钢筋扣件支架相互拉结，支撑稳固。

③、柱按图纸要求钢筋统长绑扎，柱钢筋应按预先弹放在承台垫层上的柱位线插入，在校正其位置后将根部与承台钢筋绑扎固定，在底板面层筋部位定位柱箍，并在底板面层点焊固定，柱的加密箍必须严格按设计绑扎。

①、墙板钢筋在底板面层筋结束之后进行，竖钢筋按预先测弹在垫层上的定位线定位绑扎。外墙、柱水平筋和柱箍一次绑扎到位（利用外圈钢筋支撑架）。内墙柱水平筋及柱箍一次绑扎到底板面上2m处上海市虹口区外滩中信城发展项目总承包工程施工方案408页-中建（409P）.doc，内外二层之间设置S形拉筋，配置量为Φ8＠600×600梅花形布置。