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[河北]办公楼施工组织设计（框架结构）简介：

办公楼施工组织设计是建筑工程实施前，根据建筑物的具体情况，如框架结构类型，制定的详细施工计划和管理方案。以下是其主要内容和简介：

1. 项目概述：包括办公楼的基本信息，如建筑面积、层数、结构形式（框架结构）、使用功能等，以及施工地点、工期目标等。

2. 施工组织设计目标：明确施工目标，如确保工程质量和安全，高效利用资源，控制工程进度等。

3. 施工进度计划：根据工程规模和复杂度，制定详细的施工网络计划，包括基础工程、主体结构、装饰装修等各阶段的工作内容、工作量和时间安排。

4. 施工方案：针对框架结构的特点，如抗震、承重、节点连接等，制定相应的施工方法和工艺，如混凝土浇筑、模板支撑、钢筋绑扎等。

5. 质量控制：制定质量控制措施，包括原材料检验、施工过程监控、质量验收等，确保每一环节的质量。

6. 安全管理：包括施工安全管理制度、应急预案、安全教育和培训、危险源辨识与控制等，保障施工人员生命安全和工程安全。

7. 材料和设备管理：明确材料采购计划和进场验收，设备的配置和使用保养计划。

8. 环境保护：设计扬尘控制、噪音控制、废水废气处理等措施，减少对周边环境的影响。

9. 施工组织与协调：明确各部门、各工种的职责分工，以及与甲方、监理、设计等单位的协调机制。

以上是办公楼施工组织设计（框架结构）的基本内容，实际设计中还需要根据工程实际情况和市场条件进行灵活调整。

[河北]办公楼施工组织设计（框架结构）部分内容预览：

在施工过程中严格执行ISO14001标准及河北省关于施工工地的安全文明施工的要求。

第四节 环境保护及可持续发展目标

根据我单位《环境管理体系》程序文件的要求，建立项目环境管理体系，制定环境指标并配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化。

选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。

我单位将把本工程作为科技示范工程，相应制定科技创新目标和实施计划，结合创优的技术措施，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上CJJ∕T 202-2013 城市轨道交通结构安全保护技术规范，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施过程中全面引入电子化管理，利用计算机作为主要管理手段，利用项目施工管理局域网系统，将各专业工程、各工序的工作数量化（分别以结构的流水段、装修的分项、机电的系统为单位），形成项目经理部内部联网资源，使工程形象进度、质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。

第六节 培训和教育目标

实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是针对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识，为业主服务的意识以及相互合作、相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。作到作业层全员接受入场教育、安全教育、分项工作技术交底。

积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。

第四章 施工部署及现场平面布置

第一节 工程特点、重点、难点

本工程为河北省消防总队消防通讯指挥中心工程，位于石家庄市宋营镇。本工程属于本年度消防系统重要工程，对于河北省消防总队进行消防指挥、改善办公环境起到重要作用。

二、安全文明施工、环保要求高

本工程在施工过程中要求严格执行ISO14001标准及河北省关于施工工地的安全文明施工及环保的要求。

必须对劳务工人的管理细致到位，整体文明施工要求很高，难度较大。

我单位在此方面有较丰富的同类施工经验，针对劳务分包管理，我单位有一整套详实的管理办法，若我单位中标，将充分考虑管理的严格性、特殊性，入场后将结合具体要求，进一步细化强化分包管理。

三、总承包协调管理难度较大

本工程属于公共建筑，所以在施工过程中，将有较多的施工分包队伍，既有业主指定分包商，又有独立专业分包商；且工期要求紧，工作量较大，交叉作业势必较为频繁。

如何有效地组织、协调、管理各工种及各分包队伍，确保按期、保质向业主交付一个精品工程是本工程的施工难点之一。

针对总承包管理我公司有较丰富的总承包管理经验，作为总承包商管理过多个大型项目，从总承包与业主的配合；总承包与监理的配合；总承包与设计的配合；总承包与各专业分包的配合；以及配合协调等多个方面都有具体管理措施。

本工程分项工程较多，工程质量要求高，要确保工程质量、施工进度的顺利进行，就必须精心组织、策划、运筹帷幄，使施工穿插合理、科学、施工秩序正常化。整个施工过程经历一个雨季一个冬季，需合理划分施工区域及施工流水段，安排各施工过程的先后施工顺序，方能确保最合理的资源配置和施工工期计划的实现。

一、总体施工顺序部署及施工区域的划分

（一） 总体施工顺序部署原则

根据工程设计情况及现场实际形式，为保证工程工期要求，本工程按伸缩缝、膨胀加强带划分为六个施工区域，在区域间组织流水施工。

在施工过程中，遵循“先地下、后地上、先主体、后装饰”的施工程序，采取“平面分区，区间流水，交叉作业”的原则分段分区实施，确保在承诺的工期内保质保量完成本工程范围内的全部工作。

根据本工程结构的区域划分，计划组织两支与我单位长期合作的成建制、高素质的劳务施工队伍施工。

（一） 各阶段施工劳动力组织如下：

基础工程计划投入约劳动力450人，主体工程计划投入约劳动力450人，装修工程计划投入200人，安装工程计划投入约劳动力220人。

（二） 劳动力资源供应保证措施

根据工程内容，由公司有关部门拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我单位合作过多年的劳务队四～六家，通过综合比较，挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强、善打硬仗的两家施工队伍来承担本次施工任务。

施工中认真分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划，拟订日程表，劳动力的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技术交底时间。

三、大型垂直运输设备选择

为了提高施工效率，按期完成施工任务，施工机械的选择显得尤为重要。垂直运输机械选择以覆盖面积及塔吊运力考虑。

（一） 结构施工阶段垂直运输机械选择

根据以往类似工程的施工经验，为能满足施工进度要求和工程量需要，根据施工区域划分，确定垂直运输机械采用三台塔吊用于本工程的结构施工。

（二） 装修阶段垂直运输机械选择

根据本工程建筑高度情况，装修阶段垂直运输采用两台施工电梯和两台龙门架，进行材料运输。

（三） 混凝土浇筑机械选择

混凝土浇筑采用两台地泵进行施工，在高峰期间加一台汽车泵辅助使用，确保满足工程需要。

四、主要物资供应、半成品加工安排

本工程物资准备包含两方面内容，一部分指搭设为正常施工服务的生产和生活设施所需的物资，另一部分是指投入到施工生产的各项材料物资。物资准备工作要针对两种对象，做到区别对待，真正解决施工现场的物资供应问题，为此，我们作好准备如下：

对现场临时设施所需的各种材料，如办公设备、工具用房、生产用房，临时用电配电箱、电缆、水管等，根据我们投标施工组织设计中的临建搭设量，拟出一份临建搭设材料进场计划，提交给公司的物资生产基地，由该基地筹备组织相应材料，保证所需临建材料种类及数量在投标阶段一直处于闲置状态。

对于工程本身所需的各种工程材料，我们将在公司强大的物资采购平台架构上结合石家庄市供应情况，首先通过预算部门精准的估算工程材料用量，然后由材料部门汇同技术计划部门一道提出详细的物资采购计划，根据现场进度情况组织各种材料物资进场。

本工程混凝土全部采用商品砼，装修阶段砂浆供应采用现场搅拌。

结构施工阶段总平面布置图

装修施工阶段总平面布置图

根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，尽量减少季节性对本工程的影响。根据工程总的进度控制计划，本工程历经一个冬季、一个雨季，需严格制定冬、雨期技术措施，确保冬、雨期施工质量，工期不延误。

第三节 施工现场平面布置

本工程为河北省消防总队消防通讯指挥中心工程，位于石家庄市宋营镇。

二、施工总平面布置依据

（一） 业主提供的《总平面图》及招标文件；

（二） 施工组织和施工部署；

（三） 主要施工技术方案；

（四） 布置符合现场卫生、安全防火和环境保护、防止扰民及民扰等要求。

（五） 材料和半成品的堆放和加工地点，减少运输费用和场内二次搬运。

（一） 施工区平面布置

1、结构施工阶段的平面布置

（1）垂直运输机械的布置

大型材料设备包括钢筋、混凝土、模板、木料等，基础部分主要通过塔吊、地上部分采用施工电梯完成，砼输送由地泵完成。

（2）钢筋加工及堆放场地

本工程施工场地宽阔，所有钢筋全部在场内加工。钢筋加工堆放场地设置在楼体北侧。

脚手架堆放场地在钢筋加工堆放场地的东侧。

（4）模板加工及拼装、堆放场地

本工程施工中将主要采用木模板。设置两个木工棚，分别设置在楼体东侧和北侧，木工棚将采用隔音材料封闭。

模板拼装及堆放场地设置在木工棚的南侧和东侧，以减少模板的二次搬运。

2、装修施工阶段的平面布置

（1）垂直运输机械的布置

装修阶段垂直运输主要是装修材料的运输。为了保证装修材料的供应，本工程采用施工电梯及龙门架运输。

（2）装修材料堆放场地

装修阶段将利用结构施工阶段的钢筋堆放场地作为装修材料堆放场地。

（3）砂石、砌体材料堆场区

砂石、砌体材料堆场区将利用结构施工阶段的模板堆放场地作为装修材料堆放场地。

脚手架堆放场地利用主体施工阶段脚手架堆放场地。

现场搅拌站主要搅拌砌筑抹灰砂浆。

（二） 办公区平面布置

现场办公室设置在现场南侧。办公室包括业主、监理和总承包办公室，其中设置一间能容纳30人的会议室，并为业主和监理提供8间办公室。

工人生活区设置在场地东北角。

（三） 现场道路及围墙布置

工地出入口共设置一处，主出入口位于场地西南角，主要供大型车辆出入。出入口设置门卫室。大门采用钢质材料制作。在出入口内侧明显处设立施工名牌，内容为：工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等。每块板高2.4米，宽1.2米，标准三合板成型、面层用有机玻璃、电脑刻字。另外设专人负责工地周边地区的卫生工作，保证场地清洁。

GB／T 39559.3-2020 城市轨道交通设施运营监测技术规范 第3部分：隧道.pdf2、施工场区内交通道路规划

路基采用200毫米厚2：8灰土压实，上铺级配砂石或焦渣，再用混凝土硬化，保证雨季路面畅通，道路规划宽度为6米。

为保证在雨季施工期间文明施工和保持场内外区域整洁，在出入口设置车辆清洗设施，保证从施工现场出去的车辆干净整洁，树立良好的企业形象。

施工区、办公生活区皆用彩钢板进行围挡。

第四节 解决民扰与扰民措施

（一）制定环境管理方案和实施措施GB／T 4797.5-2017 环境条件分类 自然环境条件 降水和风.pdf，防止噪声污染、水污染及大气污染。

（二）提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。