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武汉某住宅小区机电工程施工组织设计简介：
一份武汉某住宅小区机电工程施工组织设计通常会包括以下几个部分：
1. 项目概述：这部分会介绍项目的地理位置、规模、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息，以及机电工程主要包括的系统，如供电系统、给排水系统、暖通空调系统、电梯系统、消防系统等。
2. 工程目标：明确机电工程的施工质量目标、工期目标、安全目标等，以及对节能环保的要求。
3. 施工组织：详细规划施工流程，包括施工准备（如图纸审查、施工队伍组织、设备采购等）、施工程序（如基础施工、设备安装、系统调试等）、施工管理（如进度控制、质量管理、安全管理等）。
4. 施工方案：针对每个机电系统，可能需要有详细的施工方案，如电缆布线方案、通风管道布置方案、电梯安装方案等。
5. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料的配置计划，以及施工场地的使用计划。
6. 风险控制：识别施工过程中可能遇到的工程、技术、安全等风险，并提出预防和应对措施。
7. 环保和文明施工：强调施工过程中的环保措施，以及对周边社区和环境的影响控制，以及文明施工的管理。
8. 进度计划：详细的施工进度计划，包括关键节点的时间节点，以确保工程按时完成。
以上内容是大致框架，具体的内容会根据项目的实际情况和机电工程的特点进行详细设计。
武汉某住宅小区机电工程施工组织设计部分内容预览：
审查建筑总平面图与现场情况是否一致，以及机电工程的设计是否符合使用要求，各专业的管道有无打架现象。
审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。
《桥梁双曲面球型减隔震支座 JT/T 927-2014》审查建筑总平面图与其它设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致。
审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
明确拟建工程的系统形式和特点，复核主要技术参数是否满足要求,审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新技术、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可靠的技术措施加以保证。
2、在工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。
按照施工进度计划要求，按材料、设备名称、规格、使用时间，根据储备、消耗情况，编制出材料、设备、施工机具需要量计划，储运方式安排，需用储存面积和构筑物要求。分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。
四、施工机具、设备及测量仪器的配置计划
机电工程主要施工机具、设备及测量仪器配置表：
五、主要设备材料供应配置计划
电气工程主要设备材料进场计划表
给排水工程主要设备进场计划表
第四节、施工进度计划及保证措施
一、 机电工程总控制进度计划（附后）
二、 施工进度计划保证措施
（一）施工项目进度控制方法
施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。施工进度计划管理体系：
（二）施工项目进度控制措施
建立由项目经理任组长，专业责任工程师为主要成员的工期保证管理小组。小组成员主要完成以下任务：
建立计划施工制度，形成严密的计划保证系统。首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。
施工进度计划的实施是全体工作人员的共同的行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动，充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。
在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，每月底编制下月作业计划，在计划中要明确下月应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和节约措施。
编制好月作业计划后,将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包，全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。
加强技术支持与服务工作，做到技术交底、方案编制及时准确，工序施工不返工，一次验收合格。
做好施工中的调度和信息传递工作，主要内容有：
监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系；监督检查施工准备工作；督促资源供应部门按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备、构配件等，并对临时出现问题采取调配措施；按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工；定期召开现场调度会议，加大工期进度宣传力度，贯彻施工项目主管人员的决策，发布调度令；及时准确传递各种工程进度信息，各类文件资料均须有发放接受人签字，并注明日期，明确责任，调动各个环节的积极性；特殊情况下可组织轮岗制和加班制施工，以确保工程进度严格按计划进行。
施工项目经理和施工队之间分别签订承包合同，按计划目标明确规定合同工期，相互承担的经济责任、权限和利益，以施工任务书的形式将作业下达到施工班组，明确具体施工任务，技术措施，质量要求等内容，使施工班组必须保证，按作业计划时间完成规定的任务。
保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。
三、 与其它相关单位的协调配合
（一）管道交叉配合原则
各工种施工前要撑握现场的基本情况，注意各种管道和其上接出的阀门、吊架是否影响其它管道的安装。本着小管道让大管道的，压力管道让非压力管道的原则，合理布置，确定和调整本工程管道走向及支、吊架的位置。如给水管让排水管、风管，其它给水、热水、回水及消防管交叉时，管径小的自行煨弯让管径大的等。
（二）设备安装与土建单位的施工配合：
设备订货时应及时核实混凝土基础所能承受的荷载，到货后及时进行灌注，预埋固定件，并尽快就位，找平，找正，为管道配管与电气接线创造条件。外型体积较大的设备应该在围护结构浇筑或砌筑之前运输到指定地点。
（三）卫生间管线施工：
卫生间内管线繁多，卫生洁具单体价值较高，空间狭小而牵扯多专业施工，容易发生质量问题和各专业施工队伍间的冲突，从而影响建筑的整体使用功能和工程的顺利进行。故须合理安排卫生间交叉施工工艺，制定交叉作业措施如下：
主龙骨立完→管道初安装→试压→管道保温→封墙吊顶→ 交管道二次安装（卫生洁具，风机等安装）→精装修→管道检查（是否在精装修中遭到破坏）→通水检查→管线清冼→交业主
在安装工程施工中，机房的安装是非常重要的一部分。在机房中分布着大大小小的设备、风管、水管、电管等，在施工过程中，既要保证图纸的顺利实行，同时还要保证各种管道不会打架；而且机房的噪音、积水等又对土建结构的严密性、防水性有较高要求。在以往的施工过程中，常常因为土建与安装、安装各专业配合不当，造成机房施工延误工期或质量不符合要求。为避免产生不利情况，制定交叉作业措施如下：
上表中的各个阶段均应遵循各自的施工验收规范和质量工艺标准，上一道工序不符合要求的，下一道工序有权拒绝继续施工。
在管井、管廊、设备机房等部位各专业管线纷杂、交叉错叠，如事先不进行有效的协调，容易产生相互干扰和影响的情况，造成工程整体施工进度和(或)质量出现问题。因此，对交叉节点处的施工，事前进行机电管线空间布置上的协调，绘制出机电综合管线施工图，在综合图的基础上进行支吊架的协调。在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线水平区域的流水施工，在保证不影响后续工序施工的前提下，各专业可在不同的区域进行同时施工，以缩短工期。特别注意的是吊顶内管道，均应按设计吊顶标高进行预排，不得私自降低吊顶标高。采取以上措施，即可保证不出现影响工程施工进度和质量的问题，并且在工程观感上有很好的效果。
（六）与装饰工程配合：
我公司将服从装饰工程需要，凡是影响装饰效果的修改，我方将予以随时配合。
在施工中，对在饰面上安装的器件(如灯具、开关、插座等)，参考相应部位装修图进行定位，避免日后不必要的修改或破坏，进而影响整体的装饰效果。
3 在配合施工时，我公司主动与装饰单位联系，及时了解墙面与楼地面的进度，把有关工作量按时安装完毕，不影响装饰进度和避免造成二次破坏。
4 分区进行装修、安装工程的交叉施工工序，规定工序交接的顺序和方法。
（七）总部对工程项目的服务和支持
公司总部将针对本工程采取如下方面的大力支持和服务：
公司将选派有丰富同类工程施工经验的施工管理人员组成项目管理班子，具体负责本项目的质量、工期、安全、文明施工、合同履约等工作，保质保量地完成施工任务，为业主服务。
公司在资金运作上将优先考虑本项目的资金投入，给予本项目优先权。
公司将积极配合业主及时做好各项合约工作，以保证工程的正常施工进度。
根据现场情况，公司将提供各类技术支持与服务，积极配合项目经理部在技术方面的工作，保证工程质量。
提前选择合格分供方，做好物资样品的准备工作，配合业主、设计单位的工作，及时保证优质物资材料的进场。
公司提供优质的生活、办公用品，满足项目经理部的日常需要，以保证日常办公的正常运行，解除后顾之忧。
由于工程中各专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业工种在时间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。电气专业施工程序在整个大程序的安排下，原则上是先配合土建预埋，后设备安装和预埋配线同步进行，预埋工作紧跟土建施工进度。电气安装工艺流程图：
整个施工过程分三个阶段，主体配合、安装及调试阶段。
1、预埋SC型镀锌钢管及预留孔洞
JGJT436-2018_住宅建筑室内装修污染控制技术标准1）暗配钢管敷设工艺流程:
2）配管阶段采用小流水作业：在未正式配管前，先根据图纸预制出定尺钢管，两端套好丝，其中一些根据图纸相应煨好来回弯，并与接线盒用锁母牢固，一旦土建条件具备，立即进行配合工作。若预制的定尺钢管配合过程中出现长度不够或稍长时，则用适当的活接头(事先预制)补充。
3) 配合施工中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好予埋或予留孔洞，桥架的通过处，电箱的位置处，都应与土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏，浇注混凝土时应派专人看护。
4) 敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。
5) 暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15MM。
6) 进入配电箱、接线箱盒的电线管路，应排列整齐2001浙J39 轻钢龙骨板材覆面隔墙.pdf，一孔一管，箱盒不得开长孔，不得用电、气焊开孔。
7) 一般管径在20MM以下时，用手搬煨管器，管径为25MM以上时，使用液压煨弯器。
8) 切断管子时可使用钢锯、砂轮锯切断，断口处平齐不可歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺。