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某花园四期工程施工组织设计简介：

某花园四期工程施工组织设计简介可能包括以下几个关键部分：

1. 工程概况：首先会介绍项目的基本信息，如工程名称、地点、规模、结构类型（如住宅、商业、公共设施等）、建设单位、设计单位、施工单位等。

2. 施工目标：明确工程的质量、安全、进度和成本目标。例如，要达到的建筑品质标准、计划的工期、预设的成本预算等。

3. 施工组织：阐述施工流程，包括施工阶段划分（如基础工程、主体工程、装饰工程等）、施工顺序（流水线作业还是分段施工）以及各阶段的关键节点。

4. 施工队伍：介绍参与施工的各个工种和专业队伍，以及他们的任务和责任。

5. 施工技术与管理：可能包括采用的施工技术、施工方法、项目管理计划、施工质量控制和安全管理措施等。

6. 施工进度计划：详细列出各阶段的施工时间表，包括里程碑事件和关键工作。

7. 施工资源配置：包括劳动力、机械设备、材料供应等资源的计划和分配。

8. 环境保护与社区关系：强调施工期间的环境保护措施，以及与周边社区的协调和沟通工作。

9. 风险管理：识别可能出现的施工风险，并提出应对策略。

10. 结论：总结施工组织设计的主要内容和预期效果，强调其对工程顺利进行的重要性。

这只是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目实际情况进行详细编写。

某花园四期工程施工组织设计部分内容预览：

根据我公司同类工程的施工经验和我们具备的雄厚的实力，结合本工程特点和现场实际情况，总工期决定为430天。如果延误工期，愿意接受每延误一天按总价的万分之二的金额处罚。

2.3.3 安全生产、文明施工目标

认真贯彻落实《**市建设施工现场安全标准化管理》，做到无重伤及以上事故，无火灾、轻伤以下事故，频率控制在5‰以下。

认真贯彻ISO14001环境管理体系标准坡屋顶别墅施工图，创建***市区级文明施工标准化工地。

2.4 组建优秀的项目部

项目经理、技术管理简历见后。

2.5.1 总体施工顺序

2.5.2 分阶段分部项施工顺序

基坑围护止水→静压预制基桩→土方开挖→垫层→承台底板→地下室结构→地下室结构防水→地上主体结构→地下室结构防水→地上主体结构→屋面工程→内外粉刷装修→水电安装→室外工程→场地道路。

各单体工程的各部项的详细施工顺序参见施工总进度计划网络图。

2.5.3 主体结构施工工艺流程

找平放线→绑扎墙板、柱钢筋→木工支模→搭设模板支架支撑→钢筋绑扎梁、板钢筋→水电预留预埋→模板、钢筋、预留预埋洞管等验收→砼浇筑→砼养护。

2.6 主要施工机械安排

2.6.1 基坑止水围护采用基坑周围打深层水泥搅拌桩，选用双杆水泥搅拌桩机二台。

2.6.2 桩基施工机械：预制方桩施工采用静压法，选用静压桩机二台，履带吊一台配合现场运桩吊桩。

2.6.3 土方机械：基坑土方首先大面积用机械挖土，自卸汽车运土，然后人工清土的方法。选用反铲挖掘机二台，推土机一台，自卸汽车15部。

2.6.4 主体施工垂直运输及水平运输机械

主体结构施工前，1#、2#、3#楼各布置一台塔式起重机，兼顾到二个地下车库，运输钢筋、模板；主体结构施工到五层往上时，3栋号楼各布置一部施工双笼电梯，供施工人员上下运送建筑装饰材料。

2.6.5 钢筋加工、木作等其它机械

详见机械设备一览表：附表一。

一个项目部下三个施工队，每个队下设木工组、钢筋组、瓦工组、项目部直设水电组、机械组、辅助班，共12个班组。工种和劳动力安排详见附表二劳动力安排表。

3.1项目部组织机构图

3.2项目班子主要人员介绍

1、项目经理***,男，现年**岁，1985年毕业于**建筑工程学校工民建专业，专业技术职称工程师，国家一级注册建造师.该同志自从事施工管理工作以来，主要承担过*****橡胶厂、*****橡胶厂、****橡胶厂、******开发区**大楼、西区2#通用厂房、**工业**有限公司新建工程等大型工业厂房的施工建设和管理工作，具有丰富的施工经验和独立承担管理各类大型工业、民用建筑项目的能力，由其组织施工的各种大中型工业与民用建筑多次被评为市级优良工程，其中新银大楼、西区2#厂房获 “市优质结构工程”称号；1999年根据工程需要又担任位于***路388#****（94949平米，框剪40层结构）超大型项目的总指挥长职务，负责全面的组织协调管理。通过严格管理，仙乐斯工程囊括了***明工地、标化工地、创安全工地等各类奖项。由于其工作表现突出，多次被上级有关单位评为先进个人、优秀项目经理，2001年被提任为*****集团副总经理。

2、现场主管兼技术负责人***，男，现年**岁，*****年毕业于***工学院工民建专业，现专业技术职称工程师，国家二级注册建造师。该同志毕业后历任技术员、综合工长、项目经理、技术总管等职务。负责施工的主要工程项目有***橡胶厂、*****电梯厂、***橡胶厂、***广场等大型工业、民用工程，期间兼任技术总管，对工业厂房特别是钢结构工程积累了丰富的施工经历与总承包管理经验，多次荣获“青年岗位能手”称号，是***系统的青年精英。

3、生产经理**，男，现年**岁，中专文化，助理工程师职称，国家二级注册建造师。该同志1985年开始从事施工管理工作，先后承担过****橡胶厂、****保税区**金融大厦、***橡胶厂、*****开发区西区2#厂房、***ASO热水器厂、****精元机械厂等各类工业厂房的现场施工管理，有较丰富的现场施工经验，其承建工程均安全、优质、高效的完成，给业主留下了良好的企业形象。

四、主要分部分项工程技术方案和施工方法

4.1 基坑围护和止水

在基坑外围按照划定的位置打深层水泥搅拌桩作为基坑围护和止水，采用两台单杆叶片直径φ700的双杆水泥搅拌桩机，二台桩机从场地北端同一部分前后相继开始，相背路线而打，水泥搅拌桩的宽度为1200，深度为10.00m，采用双喷法，桩必须互相套接，即纵向桩距为500。钻进提杆，喷浆的速度应均匀。施工应连续进行，中断时间不宜过长。

施工前须探明地下障碍物，如发现须提前清除，如确实不能清除的，及时报告业主及设计院，研究处理。

本工程有350×350和300×300二种规格的桩，桩长32m。桩由砼构件厂预制，每根长度10m—12m。进场时必须检查桩的规格、质量和强度，合格的才可接收。

打桩采用静力压桩法，共用二台压桩机分别作用。压桩施工按照施工验收规范有关规定严格执行，保证桩的平面位置和垂直度，桩顶标高符合要求，压力表读数准确，控制好沉桩速率，并作好完整记录。

施工前须摸清地下障碍物和地下管线，施工中对周围建筑物及管线进行监测，发现意外情况及时报告，及时处理。

合理安排好压桩路线，每一排以直线退打方式进行，逐排进行。对于地下车库的群桩，先打中心桩，后打外围桩，减少桩被挤压变位。

北区桩打完后，即进行北区基坑挖土，然后进行南区，先挖1#地下汽车库，相继挖1#楼地下室。

挖土采用二台反铲挖掘机，退行开挖，一次挖深离基底面300mm，周边挖至围护桩，不可超挖。机械挖桩间土时，注意不能碰撞预制桩。基底土人工清理修整至垫层底标高。地梁槽沟及承台土方人工开挖。机械挖出土方直接卸于自卸汽车当即运走。

地下水类型为浅层潜水。土方开挖前，基坑围护桩外侧应做排水沟，开挖时有渗积水时或雨天后应先在适当位置挖集水坑抽排水再挖土。

4.4 地下室施工方案

基底清理到位后，包括地梁槽沟和承台，及时进行检查验收。合格后立即浇筑垫层，一定要抢时间，争速度，抢出一块铺筑一块，不一定等整块底面一起浇筑。

4.4.2 地下室底板：底板从中部后浇带分为二个流水作业段，每段先绑扎地梁、承台钢筋，后浇带部位钢筋连通，后浇带二面用钢丝网、木模板隔断，底板包括承台、地梁侧模用砖模。底板砼一段内一次性连续浇筑，不得中断。

4.4.3 地下室底梁采用砖模，砖模采用1：3水泥砂浆，标准砖砌筑120厚，，顶板及梁采用九夹板50×100方木，支模施工方法同主体结构。剪力墙采用钢模，钢模板施工要点如下：

内、外墙支模采用钢模板，在面积较大的墙面应优先选用300×1500mm模板，只有在小尺寸部位和补缺时选用小尺寸模板。支模时先组装内侧模板，后组装外侧模板。墙两侧模板采用内拉外撑的支撑形式。即：两侧模板间用穿墙对拉螺栓拉紧，墙两边模板外侧采用钢管组合成完整的支撑体系。穿墙对拉螺栓用Ø12钢筋中间穿焊60×60mm或Ø60mm的4mm厚止水钢板。为了方便穿墙对拉螺栓与钢模的连接，也可将对拉螺栓做成长度250mm，两端加焊3mm厚钢板打孔与钢模销紧。穿墙对拉螺栓间距：高方向600mm，水平方向最下面三道间距300mm（一块模板），其余间距600mm（二块模板）。最下面一道距地面100mm。墙两边模板外侧采用平行于钢模板纵横两个方向的钢管支撑，并在室内一侧采用水平杆，斜撑与柱网支撑连接（结合顶模满堂支架）。

4.4.4地下室砼结构施工基本方法参见地上主体结构相关内容。

4.5 主体结构施工方案

4.5.1 垂直运输方案

采用塔吊和人货两用施工电梯相结合的垂直运输方案。三台QT80塔吊布置见总平面布置图，其起重臂回转半径50m，可覆盖楼房全部作业面及地面堆料区，主要用于结构施工阶段材料运输。三台施工电梯分别安装在三栋住宅楼的中部，主要用于粉刷装修阶段材料和人员运输。

塔吊在楼房基础施工前就位安装完毕，其安装和操作运行按国家技术规程JGJ33—86之第四节有关规定执行。

施工电梯在楼房主体结构施工完四层后开始安装。其安装及操作运行按本设备厂家提供的安装说明书及国家技术规程GJ33—86之第十二节有关规定执行。

4.5.2钢筋施工方法

为了保证钢筋加工质量，便于批量流水作业，钢筋的调直、除锈、切断、弯曲、 焊接工作全部由设在工地的钢材加工区完成，施工现场只进行骨架及网片的组装工作。

DB2101∕T 0004-2018 沈阳市污水源热泵机房安装施工操作技术规程规程钢筋全部采用焊接。具体要求：

①加工区内完成的钢筋接头φ16以上采用闪光对焊。②在组装施工现场，柱筋φ16以上接头全部采用电渣压力焊，其余接头采用电弧焊，骨架及网片采用电阻点焊。

钢筋保护层按设计要求的不同厚度，采用予制高强度细石砼垫块支垫。垫块尺寸为50×50mm，厚度与保护层同厚。垫块内予埋双股22#铅丝，用以与钢筋绑扎固定。予制保护层垫块在梁底筋下及二侧筋外侧按间距0.5m设置（梁无腰筋者不设）；地下室外墙两侧及楼板底层筋下，按双向间距0.5m设置。

钢筋就位固定除了设置保护层垫块部位外，采用以下办法：①板上层钢筋采用φ12筋制作马凳支撑，马凳按双向间距1m设置与钢筋点焊。②墙内钢筋骨架采用截长与墙厚相同的φ12短钢筋按双向间距1m，与墙面垂直、与墙面两边钢筋骨架点焊。既可起到对墙内钢筋骨架的固定作用，也能起到墙支模板时的限位作用，且不影响砼浇灌。

4.5.3模板施工方法

本工程中的砼梁、墙、板均为互相交接连为整体的现浇结构。模板体系按楼层分段划分。每一楼层为一个独立施工段。模板施工分段进行。具体方法要点如下：

① 短肢剪力墙模板采用木夹板和竖向设置楞木拼装。楞木断面50×100mm，水平间距300mm。支撑采用Ø48钢管紧贴楞木水平设置路桥工程概预算造价课件，沿高度方向共设五道。同一房间两对面墙中间采用钢管组合排架支撑。同一道墙两侧的模板用穿墙对拉螺栓拉紧，对拉螺栓按双向间距500mm设置。对拉螺栓的两端固定在两边的支撑钢管上。墙模板的上边要置于其上部楼板的底模板下。墙模板的下部要在每一段墙肢范围留一处清扫口。