资源下载简介

深圳某高层住宅小区工程施工组织设计简介：

一份深圳某高层住宅小区工程施工组织设计通常会包含以下几个方面的内容：

1. 项目概述：介绍项目的地理位置、规模、层数、户型等基本信息，以及项目的设计单位、施工单位、建设单位等参与方信息。

2. 工程目标：明确工程的质量目标、安全目标、进度目标以及成本目标，如确保工程达到国家和地方的建筑规范和标准，确保施工过程中无重大安全事故，按计划工期完成等。

3. 施工部署：根据工程特点和地理位置，分析施工的组织结构，包括项目经理、项目团队的职责分配，以及施工流程的优化和管理。

4. 施工进度计划：详细列出施工的各个阶段，包括基础施工、主体结构、装饰装修等，以及各阶段的主要工作内容和计划完成时间。

5. 资源配置：包括人力资源、机械设备、建筑材料等的配置计划，以及资源的优化使用策略。

6. 工程质量控制：提出工程质量控制措施，包括施工工艺的选择、质量检测方法、质量保证体系等。

7. 安全管理：制定安全施工制度，包括防火、防坠落、防高处作业等安全措施，以及应急救援预案。

8. 环保与文明施工：强调施工现场的环保措施，如废弃物的处理、噪音污染的控制等，以及文明施工的要求。

9. 施工技术方案：针对高层住宅的特殊性，如防震、防渗漏、防火等技术问题，提出相应的解决方案。

10. 风险评估与应对：分析施工过程中可能遇到的风险，如天气、设备故障、人员伤亡等，并制定相应的预防和应对措施。

以上只是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细规划和编写。

深圳某高层住宅小区工程施工组织设计部分内容预览：

模板支撑系统：地下室及转换层以下采用普通钢管满堂脚手架转换层以上标准层采用碗扣式满堂架，标准层计划投入三个标准层脚手架支撑。砼浇筑后拆模须待上一层砼强度达到80%后方可拆除。

5. 6. 4 模板制安

圆柱采用定型钢模制做，具体实施时再行编制详细方案，普通柱支模采用散装散拆法施工,模板配制按断面尺寸可加工成定型模板向上翻转使用。

（1）楼板模板根据图纸设计尺寸XJJ 056-2019标准下载，结合现场情况进行配制拼装。

（2）满堂架采用普通钢管以及碗扣架组成承重架子，在搭设过程中注意钢管接头处严密。

（3）楼板模板满堂支模架搭设立杆双向纵距不得大于1.2m，并采用三道横杆加强力杆钢度，同时应在剪刀撑钢管搭设后，才能铺设梁底、板底木方、模板，以免架子太高晃动使梁板位置移位。

（4）各层梁板模安装完毕后进行拉线复查，并进行标高复查，在确保梁板的轴线和几何尺寸正确无误后，方可交付下道工序施工。

（5）所有板跨中和受力位置的力杆、所有梁的支撑架力杆，均应加双扣件加固，防止施工中由于集中荷载影响造成板和梁的模板下沉或梁、平板全部下滑。

（6）凡是梁、柱交接处的拼装应严格按照图示尺寸配制安装，确保构件准确无误及接缝处的平直。

为了防止砼浇筑时从模板根部漏浆，在模板根部用海棉条堵缝，并将海棉钉在模板上。

e. 电梯井筒模板

地下室施工阶段采用散装、散拆法施工, 地上部分采用自制组合钢木筒模，由塔吊辅助吊装，在井筒内分段塔设内脚手架支撑模板。

5．6．5模板加工制作质量要求

a．定型钢模板几何尺寸准确，强度、刚度满足施工要求，内表面光滑、平整。

b. 胶合模板几何尺寸准确、拼缝严密、表面平整,模板表面缺陷必须用腻子刮平,打磨光滑。

c. 面层与骨架结构严密可靠, 做到刚度、强度、整体性良好,便于操作。

d. 模板加工制作完毕, 应经过有关人员进行检查是否满足设计要求。

5. 6. 6 模板的安装、拆除要求

安装时依照测量放线位置, 准确无误拼装, 支撑系统牢固可靠,不发生变形和位移,具体施工按施工方案和技术措施要求进行模板安装。

在砼达到拆模强度时方可拆模。拆模时首先保护砼表面及棱角, 不因拆模而损坏柱、梁、板砼。

对拆除的模板应及时运出, 集中堆放, 对继续周转的模板, 按模板使用的工作程序进行清理、修补、加固, 合格后方能投入下道工序使用。

模板拼装前先对模板均匀涂刷隔离剂，以保护砼表面质量和提高模板的周转率。

5.7 钢筋工程

5. 7. 1 原材料进场和堆放

为保证钢筋原材质量, 入场钢筋必须有合格出厂证明, 并经施工方会同甲方或监理按规范规定取样复验合格后才能使用, 钢筋堆放按规定执行, 做好标识, 并做好排水措施。

5. 7. 2 钢筋加工

钢筋加工车间按照项目技术部编制的钢筋加工单进行钢筋加工，钢筋加工的形状、尺寸必须符合加工单要求。钢筋表面应洁净、无损伤。

钢筋切断和弯曲时，要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后，平面上应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝。Ⅱ级以上钢筋严禁钢筋二次反向弯曲加工。钢筋加工成半成品后, 要按类别、直径、使用部位挂牌并分类堆放整齐。

盘圆钢筋一般只作调直处理，伸长率控制在6～8%之间，控制钢筋冷拉表面不应发生裂纹或局部颈缩现象。

墙、柱竖向钢筋φ18以上, 采用电渣压力焊的钢筋端头应平直干净, 焊剂须有出厂合格证, 化学性能标准符合有关规定。

梁主筋采用对焊与搭接焊结合使用，对焊后经取样送检合格后方可运至现场绑扎。

5. 7. 3 钢筋绑扎

钢筋对焊或竖焊接头处的弯折度不得大于4°，轴线偏移不大于钢筋直径0.1倍，且不得大于2mm，并对每批焊接钢筋按规范规定进行抽样检验，检验合格后方可进行下一道工序。

竖向钢筋接头、柱、暗柱、剪力墙中直径大于φ18的钢筋采用电渣压力焊, 在特殊情况下, 可采用机械连接。

柱钢筋：柱插筋底部要增设定位箍筋, 确保位置准确。

梁内受力钢筋：采用闪光对焊接长,接头部位应严格按设计及规范执行,梁内如有双层钢筋采用短钢筋垫铁隔开，板的上筋设钢筋马凳支撑, 以确保上下层钢筋网的间距符合设计要求。（钢筋措施筋做法可参照附图8所示施工）。

剪力墙钢筋：绑扎时应控制好双排钢筋之间间距, 可采用拉结筋(底部加强部位可适当加密)和定位用的梯形支撑筋, 间距1000~1200mm交差使用。

节点部分钢筋：承台柱、梁、板、节点处,钢筋密集交错,在绑扎前需放大样,以保证该部位钢筋绑扎质量，可参见附图9节点所示。电梯井钢筋由于直径大，上下层距离高，根据我司以往施工经验建议采用附图10做法。

钢筋保护层采用同砼等级预制水泥砂浆垫块,规格为40×40mm，厚度同净保护层, 垫块间距,柱墙不大于1000mm，板不大于900×900，成梅花形布置。

钢筋工程必须经设计、监理、质检站、业主检查验收签认后方可隐蔽。

5.8 砼工程

5．8．1砼的搅拌

本工程采用商品砼，砼搅拌由砼公司进行集中搅拌，并负责运至现场。试验员跟班现场测定砼的各项参数，做好记录随时将结果反馈到搅拌中心。

由于在同一施工时间可能砼强度不同等级,为了防止砼发生混淆,砼运输车和砼输送泵座挂有砼强度等级标识,操作人员专人专岗,对岗负责。

5．8．2砼的输送

采用3台每小时泵送量为50m3的国产砼输送泵，混凝土泵负责混凝土的浇筑，底板施工时机动布置，由搅拌运输车水平输送砼。泵管布置时宜直、少弯，接头严密，固定牢固。泵送前先用适量与砼成分相同的水泥砂浆润管。泵送过程中，砼坍落度不能满足泵送要求时，只能加入适量水泥浆而严禁直接加水。砼泵管设置时应搭设钢管支撑架，不得将泵管直接布置在平台板钢筋上。

5．8．3砼浇筑

a.本工程主体砼均采用泵送砼,按计划逐区进行浇筑。

b.地下室施工区域是以后浇带划分区域，（见地下室分区图1）；后浇带处须留设镀锌止水钢板，并用快易收口钢板网拦截；地上部分按楼栋划分，同时1#、2#楼分别以伸缩缝各分成两个区，（见地上部分分区图2）。施工流程从4#楼开始，顺秩逐区进行。模板、钢筋每完成一个区，砼浇筑一个区，直至主体封顶结束。

砼浇砼过程中经常进行砼坍落度检测，每个砼施工班组最少进行4次砼坍落度的检测，保证坍落度波动值在±20m以内,对超值的砼严禁使用。

梁板砼浇筑一次性浇筑,先浇柱砼,再浇梁、板砼，如柱砼梁砼强度等级不同时,在砼等级交界面处用钢板网进行拦挡。

c.柱钢筋焊接前先对上一次浇筑的柱端面砼用钻子除去浮浆并凿毛，用水清刷杂物,在砼浇筑前对梁、板模内清理干净，浇水湿润。柱、梁砼采用插入式振捣对砼进行振捣，插捣间距不大于400mm，插振上层砼时,振捣器应插入下层砼内50mm，每一振点的振捣时间使砼表面呈现浮浆并砼不再沉落为准，梁板砼先采用插入式振捣器振捣，再用平板振动器拖平，并随时用测绘仪器校正砼浇筑板面标高，待砼吸水、初凝后再用木抹子搓毛、抹平，有压光要求的待砼将进入终凝前用铁抹子压光。

5．8．4 砼养护

拆模后的砼墙采用刷砼薄膜养生液养护，砼柱采用塑料薄膜严密包裹，梁板砼采用浇水养护，养护时间不少于7天，底板及承台采用蓄水法养护，表面覆盖麻袋，蓄水养护时间不少于14天，电梯井承台内应随时测量砼内外部温度采取必要保温措施，保证砼内温差控制在25℃内。砼养护设专人负责。

5．9 脚手架工程

5．9．1 外脚手架

根据本工程各楼栋的外形结构特点，4#楼外架采用外爬架形式，并由深圳市内的外爬架专业施工单位进行施工，其专业施工方案将实施时再行报送。1#、2#、3#采用Ф48双排钢管脚手架,立杆纵距1.5m,步距1.8m,外侧大横杆步距900mm,小横杆固定在大横杆之上,间距900mm,距地面高200mm设纵横向扫地杆，剪刀撑需在外架端部及中部每隔10～12m竖向全高设置。

沿墙边外2m范围将土夯实,纵向铺通长50厚脚手板(约300)宽，填土向外侧做1%坡度。外架要与每层结构面上的框架柱拉结，具体联结的方式采用短钢管做成柱箍来实现。

安全网采用密目式,挂于外立杆外侧全封闭,安全网应有合格证。在操作层满铺脚手板,在外侧均设200mm,高踢脚板,外架随结构层升高,并高于施工层1.2m以上。

外架内设“之”字型马道，用短钢管搭设梯步，上铺木板钉防滑木条，两侧设1.2m高扶手，以供施工人员上、下，另在人货电梯安装前各栋建筑外架外侧需搭设上人马道，在首层主要施工出入口，用钢管搭设安全通道，洞口宽高为尺寸小于4×4m，在其上部用木板覆盖，两侧用安全网围护，并悬挂安全标志牌。外架搭设可参见附图11—外架搭设示意图。

5．9．2 内脚手架

本工程内脚手主体施工阶段采用普通钢管脚手架及碗扣式满堂脚手架作为模板支撑架,

DBJ01-84-2004 北京市道路工程施工安全技术规程 满堂支撑架要保证架体稳固,满堂支撑架搭设需留设施工通道或斜道,保持现场作业方便、灵活。

内装饰施工将采用普通钢管架和门式脚手架结合使用，必要时制作木制马登使用。

5．10 装饰工程

【河北图集】12D15：综合布线工程 5．10．1 粗装修抹灰工程

5．10．1．1 基面处理

为使抹灰砂浆与基层表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓剥落等工程质量事故，抹灰前应清除砖砼砌块等基层表面灰尘、污垢、油渍、沥青，填平嵌满孔洞及沟槽,干燥基面应洒水湿润。光滑的砼表面应凿毛，加气砼表面抹灰施工前应提前半天充分浇水湿润，并涂刷107胶水溶液一道。