资源下载简介

住宅楼装修施工组织设计简介：

住宅楼装修施工组织设计是一份详细的施工计划，它是为了有效、高效地进行住宅楼装修项目而制定的。这份设计通常包括以下几个主要部分：

1. 项目概述：明确项目名称、地点、规模、装修风格、工期等基本信息。

2. 施工目标：包括质量目标、工期目标和成本目标等，确保装修工程按照预期完成。

3. 施工组织：根据项目特点和工程量，确定施工队伍的组织结构，包括项目经理、施工队伍、质检人员等岗位的设置。

4. 施工流程：详细列出装修过程中的各个环节，如设计交底、基础施工、水电安装、墙面装饰、地面铺设、家具安装等，并设定每个阶段的起止时间。

5. 施工计划：包括每个施工阶段的具体工作内容、工作量、所需材料和设备清单，以及施工的时间安排。

6. 资源配置：根据施工计划，合理配置人力资源、物资资源和机械设备，确保施工的顺利进行。

7. 质量控制：制定严格的质量管理体系，包括施工过程中的质量检查、验收标准和问题解决措施。

8. 安全管理：考虑施工过程中的安全问题，包括防火、防坠落、防触电等，制定相应的安全防护措施。

9. 环保措施：考虑到装修过程中可能产生的噪音、灰尘等对环境和居民生活的影响，制定环保施工方案。

10. 应急预案：为应对可能发生的施工延误、质量问题等突发事件，制定应急处理计划。

总的来说，住宅楼装修施工组织设计是整个施工过程的蓝图，是保证施工顺利进行的关键。

住宅楼装修施工组织设计部分内容预览：

1.1 施工用水、用电：根据现场设定的水源、电源位置，按照施工情况自行运至、接至各施工部位。

1.2 材料运输：外部材料进场按照业主指定大门、路线进入现

场，垂直运输利用人货梯进行材料、机具的运输。

1.3 临建设施、材料仓库：根据业主指示和规定，在现场搭设临时库房，加工棚等进行材料的周转。

1.4 脚手架搭设:根据楼层结构标高情况，在室内吊顶、墙面工程施工时T／ZS 0209-2021标准下载，将利用

门型脚手架、人字梯等工具进行施工。

2.1 施工流水段划分：根据施工工期要求及机电、装饰工程特点，将

整个现场按栋号划分六个流水段。

2.2 施工劳动力需用计划数量：

2.3 施工机具需用计划：

根据流水段施工项目及工程量情况，配置相应的施工机具，本工程需用施工机具详细如下：

1 砂浆搅拌机 4台

2 激光指向仪 4台

7 开孔器 φ50MM 4个

8 水平尺 1200MM 4把

9 铝合金靠尺 3000MM 8根

10 电箱 220V 12个

11 门型脚手架 12套

顶棚部位：轻钢龙骨安装、水电管线布置、纸面石膏板安装、自攻螺丝钉眼防锈处理、灯具安装、批2～3遍腻子、腻子打磨找平、刷乳胶漆

面砖墙面：墙面放线找规矩、墙面洒水湿润、面砖铺贴、踢脚线铺贴、白水泥擦缝

乳胶漆墙面：墙面批2～3遍腻子、腻子打磨找平、刷乳胶漆

地砖地面：地面放线找规矩、地面洒水湿润、水电管线安装、地砖铺贴、白水泥擦缝

一、 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程

吊顶采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其他工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。

1、施工方法与技术措施

（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200㎜之间，又要避免与灯具发生冲突。

（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂∮8㎜全牙镀锌丝杆吊杆。

（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1㎜，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装完毕且隐蔽工程由监理、甲方验收后方可封纸面石膏板。

（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800㎜～1200㎜之间，特殊情况不得大于1200㎜，吊顶付龙骨间距为300㎜，横撑龙骨的间距为600㎜，吊杆直径为8㎜，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300㎜，排列最后距离超过300㎜应增加一根。

（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。

（6）石膏板封板：将石膏板与龙骨用40×25㎜镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150㎜～170㎜之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5㎜～0.7㎜之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用腻子抹铺，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。

（7）纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：

a)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。

b)纸面石膏板应沿纵向次龙骨铺设。

c)自攻螺钉与纸面石膏板边口的距离：以板边10～15㎜为宜；以切割的板边以15～20㎜为宜。

d)本工程固定石膏板的次龙骨间距为300㎜，横撑龙骨的间距在600㎜。

e)钉距以150 ㎜～170㎜为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50㎜的部位另钉螺钉。

f)石膏板的对接缝，应按产品要求进行板缝处理。

g)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。

h)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用腻子抹平。

i)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器,以免产生污染。

j)在安装铺设纸面石膏板的过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。

（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头待石膏板就位后安装。也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。

（1）用腻子嵌缝刮平，宽度为50㎜，用专用纸质绷带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。

基层处理→弹线→墙面砖粘贴→擦缝→修理保护

2、施工方法与技术措施

1）为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。

2）底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。

3）墙面如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。

（2）弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格（或界格）、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴时各部位操作的顺利。

1）根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求根据面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。

2）面砖宜采用水泥浆铺贴或专用粘结剂，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。

3）在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上（底面朝上）涂上薄薄一层水泥灰浆（1：0.3=水泥：石灰膏），然后进行粘贴。一般一个单元的面砖铺完约20～30 min（砂浆初凝前）同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。

本工程地面石材安装的特点为整体施工面积大，施工中控制水平度相应较难。为了控制石材的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪进行测量放线，保证区域内的水平标高达到高精度标准。石材规格不同，规格较大的石材铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难。1、施工准备

1）水泥：32.5号及其以上标号的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥

3）饰面石材：规格、品种、颜色、花样均按设计要求进行检查验收

1）做好地面的保护层；

2）地面预埋件及水电管线等施工完毕并经检查合格；

3）各种立管孔洞等缝隙应先用细石砼灌实堵严；

4）用经纬仪找准铺地基准线并在地面弹好墨线，各区间中心线及花样品种分割线；

（1）先将石板块背面刷干净，铺贴石材保持湿润。

（2）根据水平线18版施工招标规范.pdf，中心线按预排标号铺好每一标高区间左右两侧标准行后，在进行拉线铺贴。

（3）铺贴前地面基层(50厚1：3干硬性水泥砂浆结合层)必须坚实、清洁并浇水湿润。再刷素水泥浆，水泥浆应随刷随铺，并不得有风干现象。

（4）铺干硬性水泥浆，用铁抹子拍实抹平，然后进行石板预铺，并应对准以纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，先用喷壶适量洒水，再批水泥浆，然后对准铺贴，铺贴时四角要同时着落，要用木锤着力敲击至平整。

（6）铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，盖彩条布进行成品保护。

（7）铺贴好后两天内禁止上人和堆放物品。

1）面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。

2）面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。检查方法：用小锤轻击和观察。

北京市铁路监护道口设施设备养护维修预算编制办法（试行）.pdf1）板块面层的表面质量应符合以下规定：