2016年一级建造师考试《建设工程经济》考点整合(19页)

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1z101000工程经济

1、资金时间价值,其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。

2、影响资金时间价值的因素很多,主要有以下几点:

①、资金的使用时间。时间越长,价值越大;时间越短,价值越小。

②、资金数量的多少。资金越多,价值越多;资金越少,价值越少。

③、资金投入和回收的特点。投入越早,价值越大。

④、资金周转速度。周转越快,价值越大。

3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。

4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。

5、利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一,利率的高低由以下因素决定:

①、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。

②、在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

③、借出资本要承担一定风险,风险越大,利率也就越高。(风险与利率成正比)

④、通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

⑤、借出资本的期限长短。期限越长,风险越大,利率越高。

……

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