DBJ04／T 432-2022标准规范下载简介

DBJ04／T 432-2022 建设工程全过程造价咨询标准.pdf简介：

DBJ04/T 432-2022《建设工程全过程造价咨询标准》是中国的地方标准，由重庆市住房和城乡建设委员会发布，适用于重庆市内的建设工程全过程造价咨询服务。该标准的出台，是为了规范和提升建设工程全过程造价咨询服务的质量和水平，包括工程前期策划、设计阶段、招投标阶段、施工阶段直至工程交付后的运营维护阶段的费用估算、控制和管理。

主要内容可能包括以下几个方面：

1. 服务范围：明确全过程造价咨询的覆盖阶段，如设计优化建议、预算编制、合同价款管理、工程变更管理、成本控制等。

2. 服务流程：规定了从项目启动到工程结束的各个环节中，造价咨询人员应执行的操作程序和方法。

3. 服务质量：对咨询服务的准确性、及时性、完整性、公正性等提出了具体要求。

4. 数据管理：强调了数据采集、处理、分析和报告的标准化，以提升工作效率和准确性。

5. 合同管理：规定了与委托方、设计方、施工单位等相关方的沟通协调机制，以及合同履行的监督。

6. 法律法规遵从：确保咨询服务过程中符合相关法律法规，避免法律风险。

总的来说，DBJ04/T 432-2022标准为建设工程全过程造价咨询提供了操作指南和质量控制标准，有利于提高行业服务水平，保障工程投资效益。

DBJ04／T 432-2022 建设工程全过程造价咨询标准.pdf部分内容预览：

9.2.1 编制竣工结算，应按施工合同中有关价款结算的约定进行编 制。 9.2.2 竣工结算编制应符合现行《建设工程造价咨询规范 GB/T51095中8.2节的相关规定。 9.2.3 编制竣工结算时应进行主要经济指标分析和合同执行情况 分析。

量清单计价规范》GB50500的相关规定。 9.2.5竣工结算编制成果文件格式中封面、编制说明按照本标准附 录T相关格式编制，其他均应按照现行《建设工程工程量清单计价 规范》GB50500附录相关格式及规定编制。

9.3.1竣工结算审核应符合现行《建设工程造价咨询规范》 GB/T51095中8.3节的相关规定。 9.3.2竣工结算审核应遵循合法、平等、诚信的原则，对结算依据 资料的真实性、完整性、有效性，结算手续的完备性，结算费用的 准确性进行审核。 9.3.3工结算审核应采用全面审核法。除造价咨询合同另有约定 外，不得采用重点审核法、抽样审核法或类比审核法。 9.3.4竣工结算应按合同价格形式的不同采用不同的审核方法，应 符合现行《建设工程造价咨询规范》GB/T51095中8.2.5的相关规定。 9.3.5竣工结算审核过程中，发现施工图纸、工程签证等与事实不 符，应建议发承包双书面澄清并应据实进行调整；如未能取得书 面澄清，项目造价咨询组织应进行判断，并就相关问题写入竣工结 9.3.6竣结算审核过程中，发包人、承包人、项目造价咨询组织 可通过结算专题会议，以会议纪要的形式协商解决下列问题： 合同未明确或未约定的事宜、缺陷的弥补、需要澄清的问题； 2 需进一步约定的事宜： 3发包方或承包方对竣工结算审核有分歧或争议的事项； 4其他需要通过专题会议解决的事项。 9.3.7竣工结算审定签署表应由建设单位或委托单位、施工单位、 工程造价咨询企业共同签认。无实质性理由，建设单位或委托单位 施工单位不能共同签认的，项自造价咨询组织在协调无果的情况下 工程造价咨询企业可单独出具工结算审核报告，并承担相应责任， 9.3.8确认竣工结算后，项且造价咨询组织应进行主要经济指标分

《机床电气、电子和可编程电子控制系统 保护联结电路连续性试验规范 GB/T 26679-2011》析和合同执行情况分析

析和合同执行情况分析。 9.3.9 竣工结算审核的成果文件应包括以下内容： 1 封面、签署页、目录： 2 结算审核报告； 3 基本建设工程结算审核定案表； 4 建设项目竣工结算汇总对比表； 5 单项工程竣工结算汇总对比表； 6 单位工程竣工结算汇总对比表； 7 竣工结算审核相关表格。

析和合同执行情况分析。

5单项工程竣工结算汇总对比表； 6单位工程竣工结算汇总对比表： 7竣工结算审核相关表格。 9.3.10采用工程量清单计价的竣工结算审核相关表格的组成应符 合现行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500的相关规定。 9.3.11竣工结算的审核成果文件格式中封面、审核说明、工程结算 审核定案表按照本标准附录U相关格式编制，其他均应按照现行《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500附录相关格式及规定编制 9.4竣工决算的编制 9.4.1竣工决算应综合反映建设项目从筹建到竣工验收、交付使用 全过程的全部实际建设费用。 9.4.2竣工决算编制应符现行《建设工程造价咨询规范》 GB/T51095中8.4节的相关规定。 9.4.3编制竣工决算应遵循合法性、全面性、有效性原则，做到独 立、客观、公正，不得损害社会公共利益和他人的合法权益，确保 竣工决算文件的完整性、真实性、准确性。竣工决算的编制应符合 财政部门的相关规定。 9.4.4编制竣工决算应做好决算的规模和费用与批复的规模和费 用的对比分析，且规模和费用应控制在批复的设计概算和投资估算 范围内。如有超出，应编制超出原因分析报告。 9.4.5工程竣工决算的成果文件应包括以下内容： 1封面、签署贞、目录； 2工程竣工决算编制咨询报告；

3 基本建设项目竣工决算报表及附表； 4 工程竣工决算说明书； 5相关附件等。 9.4.6咨询报告包括的内容有：报告名称、引言段、基本情况、编 制范围、编制原则和方法、建设资金情况、项目投资支出情况、交 付使用资产及结余资金情况、尾工情况、存在的问题与建议、重大 事项说明

制范围、编制原则和方法、建设资金情况、项目投资支出情况、 付使用资产及结余资金情况、尾工情况、存在的问题与建议、重 事项说明。 9.4.7基本建设项目竣工决算报表及附表包括： 1 基本建设项目概况表： 2 基本建设项目竣工财务决算表； 3 基本建设项目交付使用资产总表：人 4 基本建设项目交付使用资产明细表： 5 应付款明细表； 6 基本建设项目决算审核情况汇总表； 待摊投资明细表；必 7 8 待摊投资分配明细表； X 9车 转出投资明细表； 10待核销基建支出明细表。 9.4.8 ：工程竣工决算说明书主要包括： 基本建设项目概况；二 会计财务的处理、财务物资清理及债权债务的清偿情况； 3 基建结余资金分配情况； Y4 基本建设项目管理及决算中存在的问题和建议： 5 决算与概算的差异和原因分析，主要技术经济指标的分析 6需要说明的其他事项。 9.4.9相关附件包括：建设项目立项、可行性研究报告及初步设 的批复文件，建设项目历年投资计划，决（结）算审计文件，其 与项目决算相关的资料。 9.4.10建设项自竣工决算中基本建设项自竣工决算报表及附表 式可按昭本标准附录W相关格式及规定编制

9.5缺陷责任期修复费用监控

9.5缺陷责任期修复费用监控

9.5.1依据施工合同约定，在项自缺陷责任期内，对于原承包人不 能履行保修责任而发包人另行委托施工单位修复的工程，项目造价 咨询组织应按当地、当时建设市场价格审核相关修复费用，由发承 包双方确认后在质量保证金中扣除 9.5.2项目造价咨询组织应根据合同约定，在承包人发出缺陷责任 期届满通知后，审核质量保证金的使用情况，出具皮付意见

10.1.1全过程造价咨询的总结工作，应贯穿于全过程造价咨询的 整个工作过程中。 10.1.2全过程造价咨询的总结工作应由项目造价咨询组织负责人 负责。

10.2指标分析与整理

10.2.1项目造价咨询组织宜将全过程造价咨询过程中形成和收集 的造价数据进行分析和整理，建满足造价管理和控制的指标。 10.2.2不同类型的建设工程应设置与之相适应的指标分析模板及 费用分摊规则，并保证同类型项目指标之间的可比性。 10.2.3指标分析与整理应遵循全面性X准确性、适用性原则，并 应将收集整理的指标录人企业造价信息数据库。 103项自点结

费用分摊规则，并保证同类型项目指标之间的可比性。 10.2.3指标分析与整理应遵循全面性X准确性、适用性原则，并 应将收集整理的指标录人企业造价信息数据库。 10.3项自总结 10.3.1顽目造价咨询组织宜在实施项目全过程造价咨询工作中不 断进衍总结，并在项目收尾阶段编写项目总结报告。 10.3.2项目总结报告的内容应包括造价控制、招标采购、合同管 理一组织管理等方面经验与教训的总结，并纳入项目管理档案

10.4造价管理绩效评价

10.4.1工程造价咨询组织宜制定和实施全过程造价咨询绩效评价 制度，规定相关职责和工作程序，主动收集项目相关各方对项目造 价咨询组织的评价意见。 10.4.2造价咨询绩效评价可在项目完成后进行，评价过程应公开 公平、公正，评价结果应客观、科学、合理。

10.4.3项目造价咨询绩效评价结果应作为持续改进的依据，工程 造价咨询企业应根据评价结果制定相关的改进措施，确保持续改进 造价咨询水平。 10.4.4项目造价管理绩效评价完成后，应对评价工作进行总结， 评估评价工作的改进需求，并采取相应改进措施，提高造价咨询绩 效评价水平。 人

A.0.1投资估算封面可按表A.0.1编制

表A.0.1投资估算封面

附录A投资估算成果文件格式

表A.0.1投资估算封面

A.0.2投资估算签署页可按表 A.0.2编制

表A.0.2投资估算签署页

A.0.3且录可按表A.0.3编制

A.0.3目录可按表A.0.3编制

A.0.4投资估算编制说明可按表A.0.4编制

表A.0.4投资估算编制说明

附录B建设方案经济比选成果文件格式

附录B建设方案经济比选成果文件格式

B.0.1建设方案经济比选分析报告封面可按表B.0.1编制

表B.0.1建设方案经济比选分析报告封面

B.0.2建设方案经济比选分析报告签署页可按表B.0.2编制

0.2建设方案经济比选分析报告签署

B.0.3且录可按表B.0.3 编制

表 B.0.3 目录

B.0.4建设方案经济比选分析报告可按表B.0.4编制

表B.0.4建设方案经济比选分析报

3.0.5 建设方案经济比选分析表可按表B.0.5编制 表B.0.4建设方案经济比选分析表

表 B.0.4 建设方案经济比选分析表

附录 C投资控制分解书成果文件格式

附录 C投资控制分解书成果文件格

C.0.1投资控制分解书封面可按表 C.0.1编制

表 C.0.1投资控制分解书封面

C.0.2投资控制分解书签署页可按表 C.0.2编制

表 C.0.2投资控制分解书签署页

C.0.3且录可按表 C.0.3 编制

表 C.0.3 目录

C.0.4投资控制分解书编制说明可按表 C.0.4编制

表 C.0.4投资控制分解书编制说明

表 C.0.5投资控制分解汇总表

工程费用投资控制分解表可按表C.0.6编制

TB 10630-2019 磁浮铁路技术标准(试行) 表 C.0.6 工程费用投资控制分解表

工程建设其他费用投资控制分解表可按表C.0.7编制

0.7工程建设其他费用投资控制分解表可按表C.0.7级

0.7工程建设其他费用投资控制分解

表 C.0.8预备费用投资控制分解表

D.0.1设计概算封面可按表 D.0.1 编制

10.华南大区工作面移交管理制度附录D设计概算成果文件格式

表D.0.1设计概算封面

D.0.2设计概算签署页可按表D.0.2编制