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GB55025-2022 宿舍、旅馆建筑项目规范及起草说明.pdf简介：

GB55025-2022《宿舍、旅馆建筑项目规范》是一个关于宿舍和旅馆建筑设计的国家标准，它为中国境内宿舍和旅馆建筑的设计、施工、验收和运营管理提供了一系列详细的指导和规范。这个标准在2022年发布，旨在保障住宿设施的安全性、健康性、舒适性和效率。

以下是GB55025-2022的主要内容和特点：

1. 安全性：规定了建筑结构、防火、疏散通道、电气设备、消防设施等方面的设计要求，以确保住宿人员的生命财产安全。

2. 健康环境：对室内空气质量、采光、噪音控制、卫生设施等方面提出了标准，以保障住宿者的健康和生活质量。

3. 舒适度：考虑了住宿设施的布局、空间尺寸、家具配置、设施设备等，以满足不同人群的舒适需求。

4. 绿色建筑：鼓励使用环保材料，推广节能设计，以实现可持续发展。

5. 管理规范：对住宿服务、安全管理、维护保养等方面提出了相应的管理要求。

起草说明可能会详细介绍标准的制定背景、修订过程、主要变化、与旧版标准的对比以及实施的重要性和预期效果等。

总的来说，GB55025-2022的出台是为了提升宿舍和旅馆建筑的品质，保障公众的住宿体验，同时也是我国建筑行业向更高标准、更高质量迈进的重要体现。

GB55025-2022 宿舍、旅馆建筑项目规范及起草说明.pdf部分内容预览：

项目建设水平或技术水平的高低程度，体现建设工程项目的适用 性，明确项目质量、安全、节能、环保、宜居环境和可持续发展 等方面应达到的基本水平。关键技术措施是实现建设项目功能， 性能要求的基本技术规定，是落实城乡建设安全、绿色、韧性， 智慧、宜居、公平、有效率等发展目标的基本保障。 关于规范实施。强制性工程建设规范具有强制约束力，是保 障人民生命财产安全、人身健康、工程安全、生态环境安全、公 众权益和公众利益，以及促进能源资源节约利用、满足经济社会 管理等方面的控制性底线要求，工程建设项目的勘察、设计、施 工、验收、维修、养护、拆除等建设活动全过程中必须严格执 行，其中，对于既有建筑改造项目（指不改变现有使用功能）， 当条件不具备、执行现行规范确有困难时，应不低于原建造时的 标准。与强制性工程建设规范配套的推荐性工程建设标准是经过 实践检验的、保障达到强制性规范要求的成熟技术措施，一般情 况下也应当执行。在满足强制性工程建设规范规定的项目功能、 性能要求和关键技术措施的前提下，可合理选用相关团体标准、 企业标准，使项目功能、性能更加优化或达到更高水平。推荐性 工程建设标准、团体标准、企业标准要与强制性工程建设规范协 调配套，各项技术要求不得低于强制性工程建设规范的相关技术 水平。 强制性工程建设规范实施后，现行相关工程建设国家标准、 行业标准中的强制性条文同时废止。现行工程建设地方标准中的 强制性条文应及时修订，且不得低于强制性工程建设规范的规 定。现行工程建设标准（包括强制性标准和推荐性标准）中有关 规定与强制性工程建设规范的规定不一致的，以强制性工程建设 规范的规定为准。

1.0.1为保障宿舍、旅馆项目的适用性，促进建筑品质提升， 制定本规范。

1.0.1为保障宿舍、旅馆项目的适用性，促进建筑品质提升《建筑门窗安装工职业技能标准 JGJ/T 464-2019》，

少于15间（套）出租客房的旅馆项目除外。 1.0.3宿舍、旅馆项目的建设、使用和维护应遵循安全卫生 环境保护、因地制宜的原则，做到适用、经济、绿色、美观。 1.0.4工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求， 由相关责任主体判定。其中，创新性的技术方法和措施，应进行 论证并符合本规范中有关性能的要求，

.0.4场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统。交

通空间应清晰、明确、易于识别，且应有规范、系统的提示 标识。

2.0.5宿舍、旅馆项目的结构应符合下列规定： 1宿舍、旅馆项目的结构安全等级不应低于二级； 2宿舍、旅馆项目的结构必须进行抗震设计，建筑抗震设 防类别不应低于内类，学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国 家相关规定执行： 3新建的宿舍、旅馆项目的结构设计工作年限不应小于 50年。 2.0.6宿舍、旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定： 1主要出入口应为无障碍出入口；当条件受限时，应至少 设置1处无障碍出入口，并应在主要出入口设置引导标识； 2 当设置电梯时，应至少设置1台无障碍电梯： 3当设置楼梯时，应至少设置1部方便视觉障碍者使用的 楼梯； 4应在无障碍出入口前设置无障碍上客、落客区。 2.0.7厨房、盟洗室、厕所（卫生间）、浴室、洗衣房、水疗室 等日常用水房间的楼地面应采取防水、防滑措施。 2.0.8当居室（客房）贴邻电梯井道、设备机房、公共楼梯间 公用洗室、公用厕所、公共浴室、公用洗衣房等有噪声或振动 的房间时，应采取有效的隔声、减振、降噪措施。 2.0.9宿舍、旅馆项目应配置给水排水、供电、通信、通风等 设备、设施。 2.0.10严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施。严寒和 寒冷地区的居室（客房）冬季室内供暖温度不应低于18℃。 2.0.11门厅（大堂）、楼梯间、主要走道和通道的照明、安全 防范系统应按不低于二级负荷供电。 2.0.12居室（客房）的配电箱不应安装于公共走道、电梯厅 内。当居室（客房）内的配电箱安装在橱柜内时，应做好安全 防护。

2.0.13宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座。 2.0.14宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于 B级。 2.0.15宿舍、旅馆项目应设置安全防范系统、有线电视系统和 信息网络系统。旅馆应在大堂出入口、楼梯间、各楼层的电梯 厅、电梯轿厢、公共走道等场所设置视频监控装置。宿舍应在门 厅出人口设置视频监控装置。

3.1.1宿舍项目应具备居住、盟洗、如厕、晾晒、储藏、管理 等基本功能空间。

3.1.1宿舍项目应具备居任、盟洗、如厕、晾晒、储藏、管理 等基本功能空间。 3.1.2宿舍附近应设置集散场地，集散场地应按0.2m²/人 设置。 3.1.3公共用房的设置应防止对周围居室产生干扰， 3.1.4宿舍中，男女宿舍应分别设置无障碍居室，且无障碍居 室应与无障碍出入口以无障碍通行流线连接，其数量应符合下列 规定： 1100套居室以下的宿舍项目，至少应设置1套无障碍 居室； 2大于100套居室的宿舍项目，每100套居室至少应设置 1套无障碍居室。 3.1.5特大型宿舍项目的客梯、生活给水泵、排水泵应按不低 于一级负荷供电。 3.1.6可能发生地闪地区的宿舍，应按不低于第三类防雷建筑

3.1.6可能发生地闪地区的宿舍，应按不低于第三类防

3.2.1居室不应布置在地下室

3.2.1 居室不应布置在地下室 3.2.2 严寒地区的居室应设置通风换气设施。 3.2.3 当居室内附设卫生间时，应满足便溺、洗漱功能要求。 3.2.4贴邻公用盟洗室、公用厕所、卫生间等用水房间的居室

3.2.5当居室内安装配电箱时，配电箱内电源进线的开关应具

有隔离和同时断开相线及中性线的功能。

3.3.1宿舍的居室最高入口层楼面距室外设计地面的高差大于 9m时，应设置电梯。 3.3.2宿舍内的公用盟洗室、公用厕所和公共活动室（空间） 应有天然采光和自然通风。 3.3.3宿舍内设有公用厨房时，其使用面积不应小于6m²。公 用厨房应有天然采光、自然通风的外窗和排油烟设施。 3.3.4公用盟洗室、公用厕所不应布置在居室的直接上层。当 居室内无独立卫生间时，公用盟洗室及公用厕所与最远居室的距 离不应大于25m。

厨房应有天然采光、自然通风的外窗和排油烟设施。 3.4公用盛洗室、公用厕所不应布置在居室的直接上层。当 室内无独立卫生间时，公用洗室及公用厕所与最远居室的距 不应大于25m。

3.3.6宿舍的楼梯踏步宽度不应小于0.27m，踏步高度不

于0.165m；楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于0.90m， 楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不应小于1.10m。 开楼梯的起始踏步与楼层走道间应设有进深不小于1.20m的 缓冲区。中小学校的学生宿舍楼梯应按国家相关规定执行。 3.3.7当宿舍的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下

部时，应采取防止物体坠落伤人的安全防护措施。

4.1.1旅馆项目应具备短期或临时任宿人员居任、盟洗、如厕、 储藏等条件及相应配套服务基本功能空间。 4.1.2旅馆应提供生活热水。 4.1.3大型旅馆项目的客梯、生活给水泵、排水泵、经营及管 理用计算机系统应按不低于一级负荷供电。 4.1.4设有火灾自动报警系统的旅馆建筑，每间客房应至少有 1盏灯接入应急照明供电回路。 4.1.5年预计雷击次数大于0.05的大型旅馆，应按不低于第二 类防雷建筑物的要求采取相应的防雷措施。其他在可能发生地闪 地区的旅馆，应按不低于第三类防雷建筑物的要求采取相应的防 雷措施。

4.2.1相邻客房隔墙设置应满足隔声要求，不应设置费

4.2.2旅馆项目应设置无障碍客房，无障碍客房应与无阻

1 30间～100间，至少应设置1间无障碍客房； 2 101间～200间，至少应设置2间无障碍客房； 3 201间～300间，至少应设置3间无障碍客房； 4 301间以上，至少应设置4间无障碍客房。 4.2.3 无障碍客房应设救助呼叫装置，并应将呼叫信号报至有

1 30间～100间，至少应设置1间无障碍客房； 2 101间～200间，至少应设置2间无障碍客房： 3 201间～300间，至少应设置3间无障碍客房； 4 301间以上，至少应设置4间无障碍客房。 2.3无障碍客房应设救助呼叫装置，并应将呼叫信号报至

4.3.1在设置无障碍客房旅馆中，公共设施之间应提供无障碍 通行流线。

租方公兴定值争充 房的 公共走道净宽不应小于1.40m。 4.3.33层及3层以上的旅馆应设乘客电梯 4.3.4旅馆大堂（门厅）附近应设公共卫生间；大于4个厕位 的男女公共卫生间应分设前室；卫生器具的数量应符合表4.3.4 的规定，并应设1个内设污水池的清洁间。

的男女公共卫生间应分设前室；卫生器具的数量应符合表4.3.4 的规定，并应设1个内设污水池的清洁间，

大堂（门厅）公共卫生间设施配置

4.3.5设置无障碍客房的小型旅馆大堂（门厅）附近应设置无 障碍卫生间或满足无障碍要求的公共卫生间，中型和大型旅馆大 堂（门厅）附近应设置无障碍卫生间。 4.3.6不附设卫生间的客房JB／T 13519-2018 气动摩擦片浮动式制动器.pdf，应根据床位数设置集中的公共盛 洗、公共卫生间和浴室。男女公共卫生间应分别设前室或盛 洗室。 4.3.7旅馆中可能产生较大噪声和振动的餐厅、附属娱乐场所 应远离客房和其他有安静要求的房间，并应对其进行有效的隔

远离客房和其他有安静要求的房间，并应对其进行有效的隔 、减振处理

4.4.1客房层服务用房应符合下列规定：

1工作消毒间应设置有效的排气设施，不应有蒸汽或异味 童入客房；

2应设置服务人员卫生间。

2应设置服务人员卫生间

4.4.2备品库房应符合下列规定： 1库房的位置应与被服务功能区及服务电梯联系便捷，并 应满足收运、储存、发放等管理工作的安全与方便要求； 2库房走道和门的宽度应满足物品通行要求。 4.4.3公共厨房应符合下列规定： 1厨房的位置应与餐厅联系方便GB 50276-2010 破碎粉磨设备安装工程施工及验收规范，并应避免厨房的噪声、 油烟、气味及食品储运对餐厅及其他公共区域和客房造成干扰； 2厨房的平面布置应符合加工流程，洁污分流，避免往返 交错，并应符合卫生防疫要求

.4.2备品库房应符合下列规

中华人民共和国国家标准