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福州市建筑类建设工程规划许可智慧审图技术规程（试行）.pdf简介：

福州市建筑类建设工程规划许可智慧审图技术规程（试行）.pdf部分内容预览：

第1章总则 第一条目的依据 第二条适用范围 第三条适用期限 第四条指标计算 第2章规程 第五条应用流程 第六条软件获取 第七条提交成果 第八条信用管理 第九条操作手册 第十条附则 附录 附录1智慧审图规整手册 附录2智慧审图自检手册 附录3建设项目技术自检报 附录4报建图纸格式要求

第六条（软件获取福州市智慧审图系统安装包和操作手 册丛福州市自然资源和规划局官网

操作及样式详附录1、2、3。报建图纸格式要求详见附录4。 第八条【信用管理】设计单位应对建筑设计报建的平面图、 立面图、剖面图及效果图相符的一致性负责。设计单位应严格 按照规划条件、《福建省城市规划管理技术规定》、《福州市 城市规划管理技术规定》进行设计，其报材料的真实性及数 据的准确性由建设单位和设计单位负责，如因虚报、满报、造 段等不正当手段而产生的一切矛盾、纠纷以及法律责任，由建 设单位和设计单位负责，记入信用评价体系。 第九条【操作手册】详附录1、2、3。 第十条【附则】本规定解释权属福州市自然资源和规划局

附录 1智慧审图规整手册

智慧审图规整 1.1报建单位应用智慧审图规整软件GB∕T 39862-2021 高热导率陶瓷导热系数的检测，对设计图纸进行轮 郭绘制和属性定义。智慧审图规整软件由福州市自然资源局负 责发布和维护。 1.2轮廓绘制：各类实体面积线以闭合多段线或面域进行 表示。用途或面积计算方式不同的实体应单独绘制轮廓。 1.3总平面图需要规整的实体包括：项目信息、规划条件 规划用地、控制红线、配建车位、建筑、道路、绿地、车场车 位、室外设施

（2）规划条件：根据用地出让合同录入宗地规划条件，包 活宗地规划条件和地块规划条件 宗地规划条件在“规划条件”标签页中录入。 地块规划条件在“规划用地一建设用地”标签页中录入。

(3）规划用地 包括“总用地”和“建设用地” 总用地：点击“选择”，选择用地轮廓线，完成定义

建设用地：输入地块名称、场地标高，点击“选择”，选择 用地轮廓线，完成定义。 点击“地块规划条件”进行录入。 (4）配建车位 配建车位：计算建筑功能配建车位需输入相对应的数值。

(5)绿地 包括“集中绿地”“宅旁绿地”“水域”。 定义方法同“总用地”

(6)建筑 建筑编号：在图示的“1#”标签页上点击右键，进行添加、 修改、删除。 子体：代表建筑主体。点击“选择”，选中轮廓线，完成定 义。 建筑楼层：对于地上建筑，地上层数，地下层数等不需要 输入，定义总平建筑基底后，把“是否计基底面积”勾选为“是”； 对于地下建筑，定义总平建筑基底后，“是否计基底面积”默认 为“否”

（7）其他实体定义方法同“总用地”。 1.4建筑单体图需要规整的实体包括：单体信息、户型 建筑功能、公摊、室内车位、楼顶间、包络框、单体造型 (1)单体信息

（7）其他实体定义方法同“总用地”。 1.4建筑单体图需要规整的实体包括：单体信息、户型、 建筑功能、公摊、室内车位、楼顶间、包络框、单体造型。 (1）单体信息

建筑编号：输入数学，与总平图中保持一致。 层高：点击蓝色字体“层高”，可修改每层高度。 输入各项参数后，点击“定义”按钮，选择建筑基底轮廓 完成定义。 (2)户型 层数：在“c1”标签上点击鼠标右键，选择“修改”“添 加”“删除”。 户型名：默认为“A”，鼠标点击可修改。 套内：点击蓝色学体“选择”，选中轮线，完成规整 阳台：选择“阳台类型”，点击蓝色字体“选择”，选中轮 郭线，完成规整。 其他构件定义方法同“阳台”。

(3)建筑功能 层数：在“c1”标签上点击鼠标右键，选择“修改”“添 加”“删除”。 构件：选择主体或构件类型。 类型、性质：选择用途。 点击蓝色字体“选择”，选中轮廓线，完成规整

(4)室内车位 选择“停车类型”“停车车型”，输入所属层，点击“选择” 选择车位轮廓线，完成定义。

(5）楼顶间 输入“高度”，选择“性质”，选择楼顶间轮廓线，完成定 义。

（6）包络框（建筑属性） 包络框（建筑属性）：主要是建筑属性的表达，包含建筑性 质、类别、层数、建筑高度、主朝向等属性。 子体：选择子体的“建筑性质”、“子体类型”、“地上层数”、 “建筑高度”、“主朝向”，点击子体轮廓线，完成定义。 包络框主体：选择建筑的投影面的轮廓线，完成定义，

(7）单体造型 方法一：基点设置

建筑单体平面图，各标准层需要指定基点，用于自动生成 模型时对齐。 点击菜单“电子报批－基点设置”，选择同一标准层上的 实体，右键确定，左键在图中指定基点。 方法二： 单体造型

建筑单体平面图，各标准层需要指定基点，用于自动生成 模型时对齐。 点击菜单“电子报批－基点设置”，选择同一标准层上的 实体，右键确定，左键在图中指定基点。 方法二： 单体造型

附录2智慧审图自检手册

智慧审图自检 1.1报建单位应用智慧审图自检软件，把规整电子文件导 入到智慧审图自检软件，规整电子文件包括总平图和建筑单体 CAD图纸。

1.2报建单位应用智慧审图自检软件，对规整电子文件进 亍一键检测，其中包括：失误检测、集中绿地、面宽检测、车 立复核、构件占比表、设施检测、建筑间距、建筑退距、出入 口检测、通透率检测、高度层次检测。 （1）失误检测：检测图面上的总平中实体重叠、绿地退让 建筑基底不足、溢出建设用地、裙房不得超过24米、车位退让 用地红线1.5米。

1.2报建单位应用智慧审图自检软件，对规整电子文

（2）集中绿地：检测图面上的集中绿地面积以及人均集中

（3）面宽检测：检测图面上的建筑面宽是否超出控制值

（4）车位检测：检测图面上的设计机动车位以及设计非机 动车位与配建机动车位和配建非机动车位进行比对，对非机动 转机动车面积占比进行检测

（5）构件占比表：检测图面上的阳台比例、挑空占比、附 属构筑物（0.9A）是否超出控制值

（6）设施检测：检测图面上的公共服务设施的面积是否达 制要求。

（7）建筑间距：检测图面上建筑之间的距离是否满足间距 要求。

（8）建筑退距：检测图面上建筑与控制红线之间的距离是 否满足退距要求，

（9）出入口：检测图面上出入口宽度是否达到控制要求

1.3自检报告包括：规划条件技术自检表、经济技术指标 自检表、车位统计/自检表。 自检报告模板详《附录3建设项目技术自检报告》

1.3自检报告包括：规划条件技术自检表、经济技术指标 自检表、车位统计/自检表。 自检报告模板详《附录3建设项目技术自检报告》

T／CECS705-2020 直流照明系统技术规程及条文说明.pdf1.3自检报告包括：规划条件技术自检表、经济技术指标 松主太位炫江白松主

1.3自检报告包括：规划条件技术自检表、经济技术指 自检表、车位统计/自检表。 自检报告模板详《附录3建设项目技术自检报告》

附录3建设项目技术自检报告

1.规划条件技术自检表

2. 经济技术指标自检表

3.车位统计/车位自检表

备注：统计地面、地下车位数时，机动车位、机械停车位，公共停车位，非机动转机动车位显示的 车位为：自然车位数（标准车位数）：

云南省园林绿化工程消耗量定额.pdf福州市停车设施配建标准表配建标配建非标准机动非机动建筑类型计算单位数量准机动机动车车系数车系数车位位五星级0. 70. 4四星级车位/间客房0. 60. 4旅馆一至三星级0. 50. 4一般旅馆0. 30. 5 商业办公（写字1. 23楼)车位/100m办公省、市级机关办公涉外办公建筑面积2. 24其他办公0. 84车位/100m商业0. 68建筑面积车位/100m²餐饮、娱乐1. 24建筑面积批发市场车位/100m1. 2市场生鲜超市中心店建筑面积1. 58车位/100m博物馆、图书馆1. 05建筑面积车位/1hm²旅游区6. 01占地面积车位/1hm²城市公园3. 05占地面积展览馆车位/100m²1. 05建筑面积省级医院1. 2车位/100m4医院市级医院0. 94建筑面积其他医院0. 84一类体育馆>15000座或二体育3. 030类体育馆>4000车位/100座馆座二类体育馆2. 030电影院2. 030影剧剧院车位/100座3. 0院20剧院（集会）4. 02025