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GBT51141-2015既有建筑绿色改造评价标准.pdf简介：

GBT51141-2015，《既有建筑绿色改造评价标准》是中国国家标准，它制定的主要目的是为了规范和指导既有建筑的绿色改造活动，促进建筑的可持续发展，提高能源效率，减少环境污染，提升居住和工作环境质量。

该标准涵盖了既有建筑绿色改造的多个方面，包括但不限于：节能改造、环保材料使用、绿色建筑技术应用、室内环境质量提升、水资源管理、废弃物管理、运营管理等。它规定了绿色改造的评价指标体系，包括改造前后的能效分析、环境影响评价、经济效益分析等，以及绿色改造的设计、施工、运行维护等各阶段的管理要求。

通过这个评价标准，可以对既有建筑的绿色改造效果进行客观、科学的评估，为决策者、设计者、施工者和使用者提供依据，推动绿色建筑的发展，实现建筑行业的可持续发展。

GBT51141-2015既有建筑绿色改造评价标准.pdf部分内容预览：

8.2.4照明光源、镇流器、配电变压器的能效等级不低于国 现行有关能效标准规定的2级，评价分值为5分。

8.2.4照明光源、镇流器、配电变压器的能效等级不低于国家 现行有关能效标准规定的2级，评价分值为5分。 8.2.5当建筑供配电系统的谐波电压和电流不符合现行国家标 准《电能质量公用电网谐波》（B/T14549的有关规定时，合 理设置谐波抑制装置，评价分值为5分

8.2.6不采用间接照明或漫射发光顶棚的照明方式，评价分值 为5分。 8.2.7走廊、楼梯间、门厅、大堂、车库等公共区域均采用发 光二极管（IED）照明，评价分值为10分。 8.2.8走廊、楼梯间、门厅、大堂、车库等公共区域照明采用 集中、分区、分组控制相结合，并合理采用自动控制措施。评价 总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 1米用分区控制方式，得2分； 2采用分组控制方式，得3分； 3采用自动降低照度控制措施GB／T 14480.2-2015 无损检测仪器 涡流检测设备 第2部分：探头性能和检验.pdf，得5分 8.2.9根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源提 供照明电源，评价总分值为5分，按表8.2.9的规则评分

.9可再生能源提供照明容量评分规则

注：R，为可再生能源装机睿量与照明设备安装容量之比。

8.2.10电梯采取节能控制措施，评价总分值为5分，并按下列 规则分别评分并累计： 1自动扶梯与自动人行梯具有节能控制装置，得2分； 22台及以1电梯集中布置时，电梯具备群控的功能，得 3分。 8.2.11智能化系统满足现行国家标准《智能建筑设计标准） GB50314的配置要求，评价总分值为15分。系统满足标准规定 的应配置项自要求，得10分；满足标准规定的全部配置项目要 求，得15分。

8.2.12在照明质量符衍合现行国家标准《建筑照明设计标准》 B50034的前提下，公共建筑主要功能房间或场所、居住建筑 公共车库的照明功率密度值（IPD）低于现行国家标准《建筑照 明设计标准》GB50034规定的现行值，评价总分值为15分。照 明功率密度值每降低2%得1分，最高得15分。 8.2.13在照度均匀度、显色指数、眩光、照明功率密度值等指 标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034要求的前 提下，照度不超过标准值的10%，评价分值为10分

8.2.13在照度均匀度、显色指数、眩光、照明功率密度值等指

9.1.1应建立绿色施T管理体系和组织机构，并应落实各级贡 任人。 9.1.2方 施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划，并应组 织实施。 9.1.3施丁项目部应制定施T.人员职业健康安全管理计划，并 应组织实施。丁程施工阶段不应出现重大安全事故。

9.1.3施丁项目部应制定施T人员职业健康安全管理计划，并

9.1.4施工前应进行设计文件中绿色改造重点内容的专项会审

9.2.1施T.过程中采取有效的降尘措施，评价总分值为15分， 并按下列规则分别评分并累计： 1采取洒水、覆盖等降尘措施，得8分； 2采取设防尘网等降尘措施，得7分。 9.2.2施L过程中采取有效的减振、降噪措施。在施场地测 量并记录噪声，其测定值符合现行国家标准《建筑施I场界环境 噪声排放标准》GB12523的有关规定，评价总分值为10分，并 安下列规则分别评分并累计： 1使用低噪声、低振动的施1设备，得5分： 2采取隔声、隔振等降噪技术措施，得5分。 9.2.3制定并实施拆除施1组织计划及施T过程中废弃物减量 化、资源化计划及措施，评价总分值为15分，并按下列规则分 别评分并累计：

1制定施T废弃物减量化、资源化计划及措施，得5分； 2建筑物拆除产生的废弃物的回收率达到60%，得4分： 达到70%．得5分；达到80%，得6分； 3施T过程中产生的废弃物回收利用率达到30%，得 4分。

3提供建筑竣T验收证明，建筑质量保修书、使用说明书， 得3分； 4提供业主反馈意见书，得2分

9.2.8施工单位开展绿色施工宣传、培训和实施监督，建立合 理的奖惩制度，评价总分值为5分，并按下列规则分别评分并 累计： 1制定绿色施工知识宵传培训制度及奖惩制度，得2分： 2落实绿色施厂知识宜传培训及实施监督，并落实奖惩制 度，得3分。 9.2.9严格控制设计文件变更，避免出现降低建筑绿色性能的 雨松八体

重大变更，评价分值为5分

9.2.10T程施工中采用信息化技术，提高项月的T作效率利

10.2.1物业管理机构通过租关管理体系认证，评价总分值为7 分，征按下列规则分别评分并累计： 1通过IS(）14001环境管理体系认证，得3分； 2通过现行国家标准《能源管理体系要求》（GB/T2333 的能源管理体系认证，得4分： 10.2.2设置专门机构负赁建筑的能源和水资源使用与管理，计 价总分值为7分，并按下列规则分别评分并累计： 1设置能源和水资源管理小组：人员专业配置齐全，得 4分； 2具有能源和水资源管理T.作记录，得3分。 10.2.3制定并实施建筑公共设施预防性维护制度及应急预案 评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 制定并明尔预防性维护制度及应急预案，得4分； 2具有预防性维护记录和应急预案演练记录，得4分

10.2.4实施能源资源管理激励机制，管理业绩与节约能源资 原、提高经济效益挂钩，评价总分值为7分，并按下列规则分别 评分并累计： 1物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理的激 励机制，得3分： 2与使用者的合同或约定中包含节能激励条款门式刚架轻型钢结构工业厂房设计（含图纸、计算书），得2分； 3实行冷热量计量收费，得2分。 10.2.5建立绿色建筑知识宣传机制，开展宵传活动，评价总分 直为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1具有绿色建筑知识宣传「作记录，得2分； 2问使用者提供绿色设施使用手册：得2分； 3富传活动获得媒体报道．得2分

10.2.6建筑公共设施的技术资料齐全，评价总分值为7分，并 安下列规则分别评分作累计： 1改造设计、施工、调试等技术资料齐全、可查，得3分； 2 编制完善的设施运行管理手册，得4分。 10.2.7定期对运行管理人员进行专业技术培训和考核，评价总 分值为7分，开按下列规则分别评分准累计： 1 制定专业技术培训计划，得3分： 2具备培训1作记录和考核结果，得4分。 10.2.8定期检查和调试建筑公共设施，并根据运行检测数据对 设施进行运行优化，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分 并累计： 1具有建筑公共设施的检查、调试等记录，得2分； 2根据运行检测数据对设施进行运行优化，得4分。 10.2.9对建筑公共设施进行定期清洗，评价总分值为8分，并 安下列规则分别评分并累计： 1制定空调通风设备和风管的检查和清洗计划，并具有检

10.2.6建筑公共设施的技术资料齐全，评价总分值为7分，并 安下列规则分别评分作累计： 1改造设计、施工、调试等技术资料齐全、可查，得3分： 2 编制完善的设施运行管理手册，得4分。 10.2.7定期对运行管理人员进行专业技术培训和考核，评价总 分值为7分，斤按下列规则分别评分准累计： 1 制定专业技术培训计划，得3分： 2具备培训1作记录和考核结果，得4分。 10.2.8定期检查和调试建筑公共设施，并根据运行检测数据对 设施进行运行优化，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分 并累计： 1具有建筑公共设施的检查、调试等记录，得2分； 2根据运行检测数据对设施进行运行优化，得4分。 10.2.9对建筑公共设施进行定期清洗，评价总分值为8分，并 安下列规则分别评分并累计： 1制定空调通风设备和风管的检查和清洗计划，并具有检

查和清洗记录，得4分； 2制定光源、灯具的清洁计划，并具有日常清洁维护记录 得2分； 3制定供水设施的清洗计划，并具有目常清洗维护记录 得2分。 10.2.10应用信息化手段进行物业管理，评价总分值为6分 并按下列规则分别评分并累计： 1配备物业管理信息系统，得3分； 2物业管理信息系统功能完备，记录数据完整，得3分。 10.2.11合理管理机动车停车场（库），评价总分值为6分，并 按下列规则分别评分并累计： 1采用智能停车场（库）管理系统，得2分； 2采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用 效率，得2分； 3合理管理地面停车位，停车不挤占行人活动空间，得2分

10.2.12定期进行能耗统计和能源审计，评价总分值为7分， 并按下列规则分别评分并累计： 1每年进行能耗统计，并出具年度能耗统计报告，得3分 2定期进行能源审计，并出具能源审计报告，得4分， 10.2.13建立并实施绿色建筑运行管理跟踪评估机制，评价总 分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 1建立绿色建筑运行跟踪评估机制，得5分； 2执行年度跟踪评估，并出具年度评估报告，得5分。 10.2.14定期进行运行管理满意度调查，并采取有效措施提J 管理水平，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 1定期进行满意度问卷调查，得2分； 2满意度达到80%，得2分； 3采取有效猎施提升管埋水平，得4分

10.2.12定期进行能耗统计和能源审计，评价总分值为7分， 并按下列规则分别评分并累计： 1每年进行能耗统计，并出具年度能耗统计报告，得3分： 2定期进行能源审计，并出具能源审计报告，得4分 0.2.13建立并实施绿色建筑运行管理跟踪评估机制，评价总 分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 1建立绿色建筑运行跟踪评估机制，得5分； 2执行年度跟踪评估，并出具年度评估报告，得5分。 0.2.14定期进行运行管理满意度调查，并采取有效措施提 警理水平，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 1定期进行满意度问卷调查，得2分； 2满意度达到80%，得2分； 3采取有效猎施提升管埋水平，得4分

11.1.1既有建筑绿色改造评价时，应按本章规定对加分项进行 平价。加分项应包括性能提高和创新两部分 11.1.2加分项的附加得分应为各加分项得分之和。当附加得分 大于10分时GBT 230.3-2012标准下载，应按10分计