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DB34／T 3753-2020 绿色建筑工程项目管理规范(完整正版、清晰无水印).pdf简介：

DB34/T 3753-2020《绿色建筑工程项目管理规范》是由安徽省地方标准局发布的关于绿色建筑工程项目管理的标准。这个标准的全称可能是"安徽省绿色建筑工程项目管理规范"，它于2020年制定并发布。该规范的主要内容涵盖了绿色建筑从设计、施工到运营的全过程管理，包括绿色建筑设计理念、施工过程中的绿色施工技术、绿色建材的选择、能源管理、水资源管理、废弃物管理、生态环境保护等方面的要求。

这个规范旨在推动绿色建筑的发展，提高建设工程的能效，减少对环境的影响，促进资源的有效利用，保护和改善生态环境。通过实施这个标准，可以有效地提升绿色建筑项目的管理水平，保障绿色建筑项目的质量和可持续性。

由于这是一份实质性标准文件，可能包含详细的技术要求和操作指南，因此完整版本通常是专业机构或购买者从相关机构获取的。网络上提供的版本可能存在限制，建议直接从标准发布机构或相关机构获取官方或授权的清晰无水印版。

DB34／T 3753-2020 绿色建筑工程项目管理规范(完整正版、清晰无水印).pdf部分内容预览：

3.0.6绿色建筑工程项目在设计和施工过程中，不可避免地

设计变更文件由原设计单位完成，经建设单位同意，由原 施工图审查机构审查。其中重大设计变更包括但不限于以下 内容： 1建筑专业：（1）改变建筑层数；改变建筑层高、改变建筑 总高度；（2）改变项目的主要使用性质或功能；（3）建筑平面形 状和形式、建筑面积发生重大改变的；（4）降低节能设计标准 的；降低绿色建筑设计标识星级评价等级的；（5）增加或减少楼 梯、电梯的数量； 2结构专业：（1)改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类

别或抗震等级；（2）改变结构体系（如框筒改框剪，或现浇改装 配式等）；（3)由于岩土勘察重大变更、建筑专业重大变更引起 的结构专业变更；（4）建筑结构需进行加固的；（5）其它影响结 构安全的变更； 3给排水专业：（1）改变给水、排水主干系统和涉及环保 卫生、公共利益的设施；（2)改变消防系统和设施；（3）由于建筑 专业重大变更引起的给排水专业变更； 4暖通专业：（1）改变防排烟系统及设施；（2）改变集中供 暖或空调系统及设施（需提供新的冷、热负荷计算书）；（3）改变 室内通风系统及设施；（4）由于建筑专业重大变更引起的暖通 专业变更； 5电气专业：（1)改变用电负荷等级、一级配电电压及系 统结线、系统容量、低压配电系统（一、二级）结线形式等；（2）改 变火灾自动报警系统形式、联动控制、探测器选择、系统供电 等：（3）由于建筑专业重大变更引起的电气专业变更； 6其他涉及强制性标准的重要变更。 3.0.8监理单位应按照现行国家标准《建设工程监理规范》 GB/T50319以及现行国家和地方相关标准的要求实施监理， 并对施工单位是否按照绿色建筑设计文件及绿色建筑专项施 工方案进行施工实施监理。监理单位在绿色建筑工程项目施 工过程中应采用巡视、旁站及平行检查等手段做好绿色建筑工 程的监督管理、检查验收工作，督促施工单位按照绿色建筑设 计文件及绿色建筑专项施工方案进行施工。 3.0.9按照绿色建筑标准进行建设的项目，建设单位应对项 自建设全过程严格监管。在建设工程项目验收环节更应严格 执行绿色建筑相关强制性要求和管理规定，因此，建设单位在 工程项目竣工验收前，组织相关责任单位对绿色建筑实施内容 进行验收。相关责任单位包括勘察、设计、施工和监理等单位。 绿色建筑工程验收各项程序和组织应遵守现行国家标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求。若验收

前已确定有运营方，建设单位应组织运营方参加验收。项目验 收合格后，建设单位应组织运营方进行技术资料对接，将绿色 建筑工程项目的技术资料移交给运营方，运营方应妥善保存， 并建立文件档案。

衔接，尤其是建设与运营的交接环节《电子商务主体基本信息规范 GB/T32873-2016》，建设单位应移交绿 筑相关的建筑围护结构、暖通空调系统、电力系统、智能化 、给排水系统、可再生能源系统、园林绿化等设计、施工、 、检测、竣工验收、维修以及评定等技术资料，运营方对移 技术资料应妥善保存，并建立文件档案。

3.0.11本条是要求商品房住宅质量保证书、住宝使用说

中载明所销售房屋的绿色建筑等级及其技术措施，保证了购房 人对锁钩房屋绿色建筑技术应用情况的知情权，便于用户进行 节能运营管理和日常维护。在商品房住宅质量保证书和使用 说明书中载明绿色建筑等级、技术措施以及相关设施设备的保 修期限、保护要求等内容，可以明确质量责任，维护买卖双方的 法律权益。

准《绿色建筑评价标准》GB/T50378申请绿色建筑评价。绿色 建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计 完成后，可进行预评价

4.1.1本条对可行性研究报告及节能评估文件内容提

4.1.1本条对可行性研究报告及节能评估文件内容提出了要 求，除了注明绿色建筑等级和主要技术措施外，还应对采取的 技术措施进行节能减排效益评价

4.1.2建设项目实施过程中可能涉及的相关单位或部门，都 可称为建设相关方。绿色建筑工程项目的设计、咨询招标及委 托的主体可以是建设单位，也可以是政府部门和工程项目管理 公司等，因此本条采用建设相关方的说法，覆盖全面。 本条旨在强化绿色建筑前期管理，在项目初期便明确绿色 建筑等级和技术要求。

4.2.1本条对建设单位提出要求。建设单位是建设工程的组 织者，对落实绿色建筑政策法规和技术标准起着决定性作用。 明确建设单位在绿色建筑建设中的基本要求，可有效保证绿色 建筑工程质量和绿色性能的落实。

建筑工程质量和绿色性能的落实。 经地方政府同意的土地性质变更文件亦可作为建设依据 执行。

4.2.3绿色建筑工程项目的绿色建筑等级和海绵城市

4.3.1本条对设计单位提出要求。设计单位应遵循因地制宜 的原则，结合所在地的气候、资源、生态环境、经济、人文等因 素，以绿色建筑规划专篇载明的绿色建筑等级和技术指标作为 基本条件进行设计，落实相关技术措施，实现预定的绿色建筑 设计目标，

1绿色建筑设计基本信息表模板详见附录B； 2绿色建筑设计专篇应独立成册，除包含项目名称、项目 概况、设计依据等设计基本信息外，还应分专业、分章节对项目 依据《绿色建筑评价标准》GB/T50378自评的达标条款逐项描 述，并附达标条款的相关证明材料，如计算书、分析计算报告和 检测报告等；

主要包括项目名称（按小区建筑群评价，项目名称为小 区建筑群名称；按建筑单体评价，项目名称为建筑单体 名称）、工程性质、工程类型、工程投资、用地面积、建筑 面积、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问 题等；

按照绿色建筑评价标准中的内容，分别介绍在各专业 设计中所采用的技术、措施及达到的效果，该专项说明 必须与设计图纸资料相对应

4.4.1施工图审查机构应按《安徽省绿色建筑施工图审查要

4.4.1施工图审查机构应按《安徽省绿色建筑施工图审查要 点（试行）》和各地市相关政策要求对施工图设计文件中的绿色 建筑技术进行审查，审查各专业绿色建筑技术指标和技术措施 的落实情况。 绿色建筑施工图设计文件的审查，应核对绿色建筑设计内容 与建筑节能设计内容及各专业设计内容的一致性，避免相互矛盾。

4.4.2涉及景观、装修、可再生能源利用及

相应技术选项的项目，相关专项设计文件应同时送审。建设单 位在报送施工图审查材料时，因客观原因未能提交景观、装修、 幕墙等专项设计文件的，应向施工图审查机构出具相关专项设 计达到绿色建筑标准要求的承诺书。 设计单位应在绿色建筑设计专项说明中对绿色建筑设计 指标提出要求，并明确表述。 绿色建筑施工图审香一览表详见附录C

5.1.2施工单位应依据绿色建筑国家、行业、地方相关法律法 规，国家、行业、地方和企业标准、图集，设计文件，合同等编制 绿色建筑施工方案，并在方案中明确绿色建筑主要技术措施及 相关要求。

5.1.4涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的材料

件和设备，应按照《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411 附录A和现行国家和地方相关验收标准的规定在施工现场随 机抽样复验，复验应为见证取样检验。当复验的结果不合格 时，该材料、构件和设备不得使用。 在同一工程项目中，同厂家、同类型、同规格的节能材料， 构件和设备，当获得建筑节能产品认证、具有节能标识或连续 三次见证取样检验均一次检验合格时，其检验批的容量可扩大 一倍，且仅可扩大一倍。扩大检验批后的检验中出现不合格情 况时，应按扩大前的检验批重新验收，且该产品不得再次扩大 检验批容量。

5.1.5竣工图要作为工程项目竣工验收的条件之一。竣工图

不准确、不完整、不符合归档要求的，不能竣工验收。绿色 工程项目竣工图应真实反映项目的绿色建筑等级和主要 普施落实情况。

5.2.1建设单位应当按照规定在施工现场显著位置公示绿色

5.2.1建设单位应当按照规定在施工现场显著位置公示绿色 建筑节能、节水、节地、节材和环境保护等信息。 绿色建筑与建筑节能公示牌模板详见附录D

5.2.2 应按照国家有关档案管理的规定，收集、整理绿色建筑 工程项目各环节的文件资料，建立完整的绿色建筑工程项目档 案。

案。 5.2.3本条强调绿色建筑工程项目设备及系统应完成调试， 并提供调试报告，设备处于能开启运行状态，以随时接受工程 的验收。

并提供调试报告，设备处于能开启运行状态，以随时接受工程 的验收

5.3.2绿色建筑监理实施细则应针对项目特点DB51∕T 2424-2017 高钛重矿渣桥梁高性能混凝土技术规程，对绿

益理的重点和难点提出具体的监督方法及措施 绿色建筑监理实施细则应包括以下内容： 1 工程概况及专业工程特点； 2 监理的工作流程； 3 监理工作控制要点及目标； 4 监理的工作方法和措施。 在工程施工过程中，绿色建筑监理实施细则应根据实际情 兄进行修改完善

5.3.3项目监理人员应熟悉绿色建筑设计文件，

设单位主持的图纸会审和设计交底会议，会议纪要应由总监理 工程师签认。

6.1.1绿色建筑工程项目验收是针对绿色技术的实施情况及 绿色性能的达标情况进行验收，验收重点与常规的施工质量验 收有所不同。应依据绿色建筑设计文件和技术措施的落实情 况进行逐项核查，主要采取以下方法： 1针对绿色建筑技术措施是否实施等定性化内容，重点 通过现场观察检查的形式核查设计要求的实施情况； 2针对绿色建筑技术措施实施的数量或范围等定量化内 容，重点核查施工过程中的记录文件、建筑材料或设备的采购 证明、用量清单等内容； 3针对绿色建筑技术措施性能质量的验收，重点核查设 备或装置的产品性能质量证明文件及相关检测报告。 绿色建筑工程验收记录表格详见附录E。 6.1.2绿色建筑工程项目资料档案的管理应符合《建设工程 文件归档整理规范》GB/T50328、《建设项目档案管理规范》 DA/T28、《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185和《安徽省建筑 工程资料管理规程》DB34/T918以及现行国家和地方相关标 准的规定。

DBJ50T-376-2020标准下载件归档整理规范》GB/T50328、《建设项目档案管理规 A/T28、《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185和《安徽省建 程资料管理规程》DB34/T918以及现行国家和地方相关 的规定。