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HY／T 0306-2021 产业用海面积控制指标.pdf简介：

HY／T 0306-2021 产业用海面积控制指标.pdf部分内容预览：

范围 规范性引用文件 术语和定义 总则 控制指标 5.1 海域利用率 5.2 岸线变化比 5.3 生态空间面积占比 投资强度 5.5 容积率 5.6 行政办公及生活服务设施面积占比 5.7 开发退让距离 5.8 围填海成陆比例 5.9 控制指标值 寸录A（规范性附录）产业用海面积控制指标值 寸录B（规范性附录） 产业用海海域使用类型说明 考文献..

本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草。 本标准由中华人民共和国自然资源部提出。 本标准由全国海洋标准化技术委员会（SAC/TC283）归口。 本标准起草单位：国家海洋技术中心、自然资源部第一海洋研究所、国家海洋局南海规划与环境研 究院。 本标准主要起草人：岳奇、张静怡、徐伟、杨亮、刘大海、王平、谢素美、杨黎静、滕欣、邢文秀、胡恒 李彦平

本标准规定产业用海面积控制指标 本标准适用于新建的渔业、工业、交通运输、旅游娱乐、造地工程等项目用海的面积控制。

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 HY/T124海籍调查规范

下列术语和定义适用于本文件。 3.1 控制指标controlindex 对一个建设项目用海在海域利用上进行控制的指标。 3.2 海域利用率seaareautilizationrate 项目填海造地范围内有效利用面积占项目填海造地成陆面积的比例。 3.3 成陆面积 area oflandformseareclamation 项目通过填海造地形成的有效陆域面积【遂宁市】《城市规划管理技术规定》（2015年），即填海造地形成岸线（护岸）以内的土地面积 3.4 有效利用面积 area of effectiveuse 各种建筑物、用于生产和直接为生产服务的构筑物、露天设备场、堆场及操作场等用海区块面积 3.5 岸线变化比coastlinechangeratio 填海新形成岸线长度与项目占用原岸线（包括自然岸线和人工岸线）长度的比值。 3.6 投资强度 investment intensity 项目填海造地范围内单位面积的固定资产投资额。

从严控制产业用海填海规模和占用岸线长度，提高海域开发利用效率，实现以最小的海域 消耗和最小的海洋环境影响服务海洋经济可持续发展，促进海域海岸线资源节约集约利用。 控制原则包括：

a 节药优先。产业用海应把节约海域海岸线资源放在优先位置，根据项目实际需要申请使用海 域和海岸线，防止资源浪费，保障和促进海洋经济可持续发展。 集约高效。产业用海应优化用海方案设计，统筹安排生产、生活和生态空间，提升海域海岸线 资源利用效率，促进海洋经济发展方式转变。 保护岸线。产业用海应满足自然岸线保有率管控目标和要求，尽量不占自然岸线；占用海岸线 的建设项目应优先采取人工岛、多突堤、区块组团等布局方式，增加岸线长度，减少对水动力条 件和冲淤环境的影响；新形成的岸线应进行生态建设，营造植被景观，促进海岸线自然化和生 态化。 陆海统筹。产业用海方案设计时应统筹考虑本行业设计规范、用地控制指标与本标准的衔接 根据项目的内外部条件和区位特征，合理确定用海范围，科学设计总平面布置形式和功能 分区。

海域利用率按式(1)计算

Zs: X100% S.

海域利用率； S 项目填海造地范围内的有效利用面积，不包括道路广场、绿地、湿地、水系、预留地、景观设 施、娱乐设施等面积； S. 项目填海造地成陆面积

岸线变化比按式（2）计算

岸线变化比，对于占用1个及以上相邻项目人工岸线的产业用海，其岸线变化比宜将该项 目与相邻填海区块进行整体核算，应按照整体核算区块内岸线变化比控制指标值较高的用 海类型作为该新申请项目用海岸线变化比的控制值； 填海新形成岸线长度； 项目占用自然岸线长度； 项目占用人工岸线长度

生态空间面积占比按式（3)计算：

2Sei X100% SI

E 生态空间面积占比，项目填海造地范围内的生态空间面积总和占造地面积的比

生态空间面积占比，项目填海造地范围内的生态空间面积总和占造地面积的比例；

SEi 项目填海造地范围内的生态空间面积，包括项目填海造地范围内的人工湿地、水系、绿地 等面积，其中，绿地包括公共绿地、防护绿地、建（构)筑物周边绿地等； 项目填海造地面积，按照HY/T124相关规定确定

投资强度按式（4）、式(5)计算

q=s. P =P, +P2 +P +P, +Ps

式中： 投资强度，对于既填海又用地的建设项目用海或某项目的配套工程用海，宜将项目整体 Y 算投资强度； P 项目固定资产总投资； S 项目填海造地面积，按照HY/T124相关规定确定； P 海域使用金； P2 填海成本，包括工程勘察设计、论证环评及其他评估、填海造地、征海补偿等费用； P3 土地出让金； P. 基建成本； P 设施设备费。

容积率按式（6)计算

容积率项目填海造地范围内计容建筑面积与填海造地成陆面积的比值： R 项目填海造地范围内计容建筑面积，当建筑物层高超过8m，在计算容积率时该层建筑 积加倍计算； S. 项目填海造地成陆面积

5.6行政办公及生活服务设施面积占比

行政办公及生活服务设施占比按式（7)计算：

行政办公及生活服务设施面积占比，项目填海造地范围内行政办公及生活服务设施用海 面积（或分摊用海面积）占填海造地成陆面积的比例； W 项目填海造地范围内行政办公及生活服务设施占用海域面积，当无法单独计算行政办公 及生活服务设施占用海域面积时，可采用行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面 积的比重计算得出的分摊用海面积代替； S 项目填海造地成陆面积

建设项目用海向海一侧的建筑物相对于新形成的海岸线的后退距离，等于向海一侧建筑物垂直投 影外边缘线至填海坡顶线的宽度。 其中填海坡顶线至水下外缘线之间的距离不计人开发退让距离。公共安全及服务必需的建筑物或 者必需临海的项目不强制规定开发退让，

围填海成陆比例按式（8)计算：

围填海成陆比例，项目填海造地面积占项目用海面积的比例： S，——项目填海造地面积，按照HY/T124相关规定确定； S 项目总用海面积

海面积的各项控制指标值见附录A。项目用海类

附录A （规范性附录） 产业用海面积控制指标值

表A.1产业用海面积主要控制指标值

《电子商务产品质量信息规范 GB/T33992-2017》产业用海面积主要控制指

表A.2产业用海投资强度控制指标

注：海域等别依据国家关于海域使用金征收标准文件确定。

附录B （规范性附录） 产业用海海域使用类型说明

.1产业用海海域使用类型说明表

产业用海海域使用类型说

DB51∕T 2796-2021 沥青路面就地热再生技术指南[1］GB/T4754—2017国民经济行业分类 L2] GB50180一2018城市居住区规划设计标准 [3] GB50187—2012 工业企业总平面设计规范 [47 HY/T123一2009海域使用分类 [5] SC/T9010一2000渔港总体设计规范 [6] JTS165一2013海港总体设计规范 [7 建设项目用海面积控制指标（试行）（海办法[201722号） [8] 《关于调整海域无居民海岛海域使用金征收标准》的通知（财综[2018]15号） [9] 围填海工程生态建设技术指南（试行)（国海规范[2017]13号） [10] 围填海管控办法（国海发[2017]9号） [11] 海岸线保护与利用管理办法（国海发[20172号）