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DB34／T 3753-2020 绿色建筑工程项目管理规范.pdf简介：

DB34/T 3753-2020《绿色建筑工程项目管理规范》是由江苏省地方标准颁布的，其全称为《绿色建筑工程项目管理规范》。这个标准主要针对绿色建筑工程项目进行管理，目的是为了规范绿色建筑项目的实施过程，提升绿色建筑项目的效率和质量，实现建筑行业的可持续发展。

该规范详细规定了绿色建筑项目的策划、设计、施工、运营等各个环节的管理要求，涵盖了绿色建筑的节能减排、环保材料使用、生态环境保护、资源循环利用等方面的内容。它旨在提升绿色建筑项目的管理科学性，促进绿色建筑技术的推广和应用，推动建筑行业向着更加环保和可持续的方向发展。

总的来说，DB34/T 3753-2020标准是绿色建筑工程项目管理的重要依据，对于推动我国绿色建筑的发展具有重要的指导意义。

DB34／T 3753-2020 绿色建筑工程项目管理规范.pdf部分内容预览：

3.0.5施工图审查机构应按照绿色建筑设计、评价标准以及 相关政策要求，对建设项目应该达到或预定达到的绿色建筑等 级和绿色建筑相关设计标准要求进行施工图审查。逐一核对 其设计文件是否满足相关设计及评价标准，对未达标准的，提 出修改意见。未达到有关规定绿色建筑标准的，施工图审查不 予通过

3.0.6绿色建筑工程项目在设计和施工过程中，不可避免地

设计变更文件由原设计单位完成，经建设单位同意，由原 施工图审查机构审查。其中重大设计变更包括但不限于以下 内容： 1建筑专业：（1)改变建筑层数；改变建筑层高、改变建筑 总高度；（2）改变项目的主要使用性质或功能；（3）建筑平面形 状和形式、建筑面积发生重大改变的；（4）降低节能设计标准 的；降低绿色建筑设计标识星级评价等级的；（5）增加或减少楼 梯、电梯的数量； 2结构专业：（1）改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类

别或抗震等级；（2）改变结构体系（如框筒改框剪，或现浇改装 配式等）；（3）由于岩土勘察重大变更、建筑专业重大变更引起 的结构专业变更；（4）建筑结构需进行加固的；（5）其它影响结 沟安全的变更； 3给排水专业：（1）改变给水、排水主十系统和涉及环保 卫生、公共利益的设施；（2）改变消防系统和设施；（3）由于建筑 专业重大变更引起的给排水专业变更； 4暖通专业：（1）改变防排烟系统及设施；（2）改变集中供 废或空调系统及设施（需提供新的冷、热负荷计算书）；（3）改变 室内通风系统及设施；（4）由于建筑专业重大变更引起的暖通 专业变更； 5电气专业：（1）改变用电负荷等级、一级配电电压及系 统结线、系统容量、低压配电系统（一、二级）结线形式等；（2）改 变火灾自动报警系统形式、联动控制、探测器选择、系统供电 等；（3）由于建筑专业重大变更引起的电气专业变更； 6其他涉及强制性标准的重要变更。 3.0.8监理单位应按照现行国家标准《建设工程监理规范） GB/T50319以及现行国家和地方相关标准的要求实施监理 并对施工单位是否按照绿色建筑设计文件及绿色建筑专项施 工方案进行施工实施监理。监理单位在绿色建筑工程项目施 工过程中应采用巡视、旁站及平行检查等手段做好绿色建筑工 程的监督管理、检查验收工作，督促施工单位按照绿色建筑设 计文件及绿色建筑专项施工方案进行施工。 3.0.9按照绿色建筑标准进 建设的项目，建设单位应对项

统结线、系统容量、低压配电系统（一、二级）结线形式等；（2）改 变火灾自动报警系统形式、联动控制、探测器选择、系统供电 等；（3）由于建筑专业重大变更引起的电气专业变更； 6其他涉及强制性标准的重要变更。 3.0.8监理单位应按照现行国家标准《建设工程监理规范 GB/T50319以及现行国家和地方相关标准的要求实施监理 并对施工单位是否按照绿色建筑设计文件及绿色建筑专项施 工方案进行施工实施监理。监理单位在绿色建筑工程项目施 工过程中应采用巡视、旁站及平行检查等手段做好绿色建筑工 程的监督管理、检查验收工作JT∕T 924-2014 乳化沥青稳定性试验管，督促施工单位按照绿色建筑设 计文件及绿色建筑专项施工方案进行施工。 3.0.9按照绿色建筑标准进行建设的项目，建设单位应对项 目建设全过程严格监管。在建设工程项目验收环节更应严格 执行绿色建筑相关强制性要求和管理规定，因此，建设单位在 工程项目竣工验收前.组织相关责任单位对绿色建筑实施内容

3.0.8监理单位应按照现行国家标准《建设工程监

GB/T50319以及现行国家和地方相关标准的要求实施监理 并对施工单位是否按照绿色建筑设计文件及绿色建筑专项施 工方案进行施工实施监理。监理单位在绿色建筑工程项目施 工过程中应采用巡视、旁站及平行检查等手段做好绿色建筑工 程的监督管理、检查验收工作，督促施工单位按照绿色建筑设 计文件及绿色建筑专项施工方案进行施工。

目建设全过程严格监管。在建设工程项目验收环节更应严格 执行绿色建筑相关强制性要求和管理规定，因此，建设单位在 工程项目竣工验收前，组织相关责任单位对绿色建筑实施内容 进行验收。相关责任单位包括勘察、设计、施工和监理等单位。 绿色建筑工程验收各项程序和组织应遵守现行国家标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求。若验收

前已确定有运营方，建设单位应组织运营方参加验收。项目验 收合格后，建设单位应组织运营方进行技术资料对接，将绿色 建筑工程项目的技术资料移交给运营方，运营方应妥善保存 并建立文件档案。

3.0.10绿色建筑工程项目管理应当注重各个阶段、环节的资

料衔接，尤其是建设与运营的交接环节，建设单位应移交绿色 建筑相关的建筑围护结构、暖通空调系统、电力系统、智能化系 统、给排水系统、可再生能源系统、园林绿化等设计、施工、调 试、检测、工验收、维修以及评定等技术资料，运营方对移交 的技术资料应妥善保存，并建立文件档案，

3.0.11本条是要求商品房住宅质量保证书、住宅使用说明书

中载明所销售房屋的绿色建筑等级及其技术措施，保证了购房 人对锁钩房屋绿色建筑技术应用情况的知情权，便于用户进行 节能运营管理和日常维护。在商品房住宅质量保证书和使用 说明书中载明绿色建筑等级、技术措施以及相关设施设备的保 修期限、保护要求等内容，可以明确质量责任，维护买卖双方的 法律权益。

准《绿色建筑评价标准》GB/T50378申请绿色建筑评价。绿色 建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计 完成后，可进行预评价

4.1.1本条对可行性研究报告及节能评估文件内容提出了要

4.1.1本条对可行性研究报告及节能评估文件内容提出了要 求，除了注明绿色建筑等级和主要技术措施外，还应对采取的 技术措施进行节能减排效益评价，

技术措施进行节能减排效益评价。 4.1.2建设项目实施过程中可能涉及的相关单位或部门，都 可称为建设相关方。绿色建筑工程项目的设计、咨询招标及委 托的主体可以是建设单位，也可以是政府部门和工程项目管理 公司等，因此本条采用建设相关方的说法，覆盖全面。 本条旨在强化绿色建筑前期管理，在项目初期便明确绿色 建筑等级和技术要求。

4.2.1本条对建设单位提出要求。建设单位是建设工程的组 织者，对落实绿色建筑政策法规和技术标准起着决定性作用。 明确建设单位在绿色建筑建设中的基本要求，可有效保证绿色 建筑工程质量和绿色性能的落实。 经地方政府同意的土地性质变更文件亦可作为建设依据 执行。

标应满足安徽省和地方的相关规定

4.3.1本条对设计单位提出要求。设计单位应遵循因地制宜 的原则，结合所在地的气候、资源、生态环境、经济、人文等因 素，以绿色建筑规划专篇载明的绿色建筑等级和技术指标作为 基本条件进行设计，落实相关技术措施，实现预定的绿色建筑 设计且标

1绿色建筑设计基本信息表模板详见附录B； 2绿色建筑设计专篇应独立成册，除包含项目名称、项目 概况、设计依据等设计基本信息外，还应分专业、分章节对项目 衣据《绿色建筑评价标准》GB/T50378自评的达标条款逐项描 述，并附达标条款的相关证明材料，如计算书、分析计算报告和 检测报告等；

筑设计专项说明主要包括以下

主要包括项目名称（按小区建筑群评价，项目名称为小 区建筑群名称；按建筑单体评价，项目名称为建筑单体 名称）、工程性质、工程类型、工程投资、用地面积、建筑 面积、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问 题等；

4）绿色建筑各专业设计说明

按照绿色建筑评价标准中的内容，分别介绍在各专业 设计中所采用的技术、措施及达到的效果，该专项说明 必须与设计图纸资料相对应。

4.4施工图审查管理

4.4.1施工图审香机构应按《安徽省绿色建筑施工

+.4.1施工图电查机构应《安数者绿色建筑施工图电查要 点（试行）》和各地市相关政策要求对施工图设计文件中的绿色 建筑技术进行审查，审查各专业绿色建筑技术指标和技术措施 的落实情况。 绿色建筑施工图设计文件的审查，应核对绿色建筑设计内容 与建筑节能设计内容及各专业设计内容的一致性，避免相互矛盾

4.4.2涉及景观、装修、可再生能源利用及非传统水源利

相应技术选项的项目，相关专项设计文件应同时送审。建设单 立在报送施工图审查材料时，因客观原因未能提交景观、装修、 幕墙等专项设计文件的，应向施工图审查机构出具相关专项设 计达到绿色建筑标准要求的承诺书。 设计单位应在绿色建筑设计专项说明中对绿色建筑设计 指标提出要求，并明确表述。 绿色建筑施工图审查一览表详见附录C

5.1.2施工单位应依据绿色建

、地万相天法伴花 规，国家、行业、地方和企业标准、图集，设计文件，合同等编制 绿色建筑施工方案，并在方案中明确绿色建筑主要技术措施及 相关要求。

JC∕T 1079-2020 真空玻璃5.1.4涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的材料、构

件和设备，应按照《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411 附录A和现行国家和地方相关验收标准的规定在施工现场随 机抽样复验，复验应为见证取样检验。当复验的结果不合格 时，该材料、构件和设备不得使用。 在同一工程项目中，同家、同类型、同规格的节能材料、 沟件和设备，当获得建筑节能产品认证、具有节能标识或连续 三次见证取样检验均一次检验合格时，其检验批的容量可扩天 倍，且仅可扩大一倍。扩大检验批后的检验中出现不合格情 况时，应按扩大前的检验批重新验收，且该产品不得再次扩大 检验批容量。

5.1.5竣工图要作为工程项目竣工验收的条件之一。竣工图

不准确、不完整、不符合归档要求的，不能竣工验收。绿色建筑 工程项目竣工图应真实反映项目的绿色建筑等级和主要技术 措施落实情况，

5.2.1建设单位应当按照规定在施工现场显著位置公示绿色

5.2.1建设单位应当按照规定在施工现场显著位置公示绿色 建筑节能、节水、节地、节材和环境保护等信息。 绿色建筑与建筑节能公示牌模板详见附录D。

5.2.2应按照国家有关档案管理的规定，收集、整理绿色建筑 工程项目各环节的文件资料，建立完整的绿色建筑工程项目档 案。

5.2.3本条强调绿色建筑工程项目设备及系统应完成调试：

并提供调试报告，设备处于能开启运行状态DB31／T 776-2014标准下载，以随时接受工程 的验收