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JGJT 485-2019 装配式住宅建筑检测技术标准.pdf简介：
"JGJT 485-2019 装配式住宅建筑检测技术标准.pdf" 是中华人民共和国住房和城乡建设部发布的工程技术标准，全称为《装配式住宅建筑检测技术规程》。该标准主要针对装配式住宅建筑的建设过程和验收阶段，规定了相关的检测方法、检测内容、检测要求以及检测程序，旨在保证装配式住宅建筑的质量和安全。
该标准涵盖了装配式住宅的结构性能检测、建筑性能检测、材料性能检测、施工质量检测等多个方面，例如预制构件的尺寸、形状、强度、连接性能、抗震性能等。它为装配式住宅的设计、生产、施工和验收提供了科学、规范的技术指导，对于推动我国住宅建筑产业的现代化、标准化、绿色化发展具有重要意义。
总的来说，JGJT 485-2019 是一项重要的工程技术规范，对确保装配式住宅建筑的品质和性能具有指导作用。
JGJT 485-2019 装配式住宅建筑检测技术标准.pdf部分内容预览：
6.4.7卯连接拔椎量测量应符合下列规定：
表6.4.7椎卯脱椎率临界值
6.4.8样卯连接紧密度测量应符合下列规定：
1应采用楔形塞尺测量样头与卯口之间各边的空隙尺寸， 斗拱构件的样卯间隙偏差不应大于1mm，其他样卯节点间隙的 允许偏差应符合表6.4.8的规定
GB∕T 23827-2009 道路交通标志板及支撑件6.4.8样卯结构节点的间隙充许偏差
2对于椎卯无空隙处：应检香并记录局部凹陷、木纤维发 生褶皱、局部纤维剪断等情形。 3应检测样卯倾斜转角与主构件倾斜转角， 当不一致时： 应补充检查样头。 4应测量样头或卯口处的压缩变形，横纹压缩变形量不应 6.4.9木结构植筋连接应进行现场抗拔承载力检测，并应符合 下列规定： 于重要结构构件及生命线工程非结构构件，宜在受力较小的次要 连接部位，采用破坏性检验； 2植筋抗拔承载力现场非破坏性检验可采用随机抽样办法 取样； 3同规格、型号、基本相同部位的锚栓组成一个检验批 抽取数量按每批植筋总数的1%计算，且不少于3根。 6.4.10金属连接件连接的检测应符合下列规定： 1应对各种金属连接件的类别、规格尺寸、数量等进行全 数检测，可采用目测法； 2应对金属连接件的安装位置和方法、安装偏差、变形
1应对各种金属连接件的类别、规格尺寸、数量等进行全 数检测，可采用目测法； 2应对金属连接件的安装位置和方法、安装偏差、变形
松动以及金属齿板的板齿拨出等进行全数检测，检测可采用观察 法或用卡尺测量等方法，并应符合现行国家标准《木结构工程施 工质量验收规范》GB50206的规定； 3应对连接处木构件之间的缝隙，以及连接处木构件受压 抵承面之间的局部间隙进行全数检测，检测可采用卡尺测量或塞 尺测量等方法，并应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验 收规范》GB50206的规定； 4对金属齿板连接，应对连接处木材的表面缺陷面积和板 齿倒伏面积，以及齿板连接处材的劈裂情况等按检验批全数的 20%进行抽样检测，检测可采用观察法或用卡尺测量等方法，并 应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206的规定； V 5应对金属连接件的锈蚀情况进行全数检测；检测时，可 按现行国家标准《涂覆涂料前钢材表面处理表面清洁度的目视 评定》GB/T8923.1~GB/T8923.4确定锈蚀等级。对于锈蚀等 级为D级的连接件，尚应采用涂层测厚仪或游标卡尺检测连接 件厚度的削弱程度。 6.4.11金属连接件防腐层的检测应符合下列规定： X当金属连接件采用镀锌钢板制作时，对连接件的锌层质 量可按现行国家标准《钢产品镀锌层质量试验方法》GB/T1839 的规定进行抽样检测； 2当金属连接件采用油漆类防锈涂层时，可采用涂层测厚 仪，并应按现行国家标准《钢结构现场检测技术标准》GB/T 50621的规定进行检测。 6.4.12当金属连接件直接暴露在外并用防火涂层进行防护时， 应在外观检查合格后，对连接件的涂层厚度进行抽样检测。对薄 型防火涂层可采用涂层测厚仪进行检测；对厚型防火涂层可采用 卡尺、探针等进行检测
7.1.1相同材料、工艺和施工条件的外围护部品每1000m²应 划分为一个检验批，不足1000m²也应划分为一个检验批。每个 验验批每100m应至少抽查一处，每处不得小于10m²。 7.1.2装配式住宅建筑外围护系统的节能检测应符合现行行业 标准《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132的规定。 7.1.3外围护系统的保温和隔热性能检测应符合现行国家标准 （建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411的规定。 7.1.4屋面的平整度、防水性能和排水性能检测应符合现行国 家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207的规定
标准《居在建筑节能检测标准》
外观缺陷、内部缺陷、位置与尺寸偏差、变形、填充材料、与主 本结构连接、接缝密封胶等内容 7.2.2预制外墙的外观缺陷、内部缺陷、位置与尺寸偏差、变 形等检测应符合本标准第4.3节的有关规定。
1空鼓率可采用敲击法或红外热像法检测，采用红外热像 法检测时应符合现行行业标准《红外热像法检测建筑外墙饰面粘 结质量技术规程》JGJ/T277的规定； 2饰面砖（板）的粘结强度检测应符合现行行业标准《建 筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T110的规定。 7.2.4预制外墙的涂装材料检测应符合现行国家标准《建筑装
7.2.5预制外墙的填充材料应符合设计文件的规定，可通过目 测、实物与设计文件对照和检查等方法进行检测。 7.2.6预制外墙与主体结构采用点支承连接时，连接点数量 位置及滑动孔尺寸应采用目测和尺量的方法全数检测。 7.2.7预制外墙与主体结构采用线支承连接时，连接节点检测 应符合下列规定： 1预制外墙顶部与梁的连接位置及长度可用自测和尺量； 2预制外墙与梁结合面的粗糙度和平整度、键槽尺寸和位 置、连接钢筋直径及尺寸偏差等检测应符合本标准第4.3.8条的 规定； 3面外限位连接件的数量及位置可用目测和尺量。 7.2.8预制外墙与主体结构的连接采用锚栓时，应对锚栓抗拉 拔强度进行检测，并应符合现行行业标准《混凝土结构后锚固技 术规程》JGJ 145 的规定。T 7.2.9建筑外墙接缝密封胶的外观质量检测应包括气泡、结块、 析出物、开裂、脱落、表面平整度、注胶宽度、注胶厚度等内 容，可用观察或尺量的方法进行全数检测。 7.2.10蒸压加气混凝土外墙板的检测尚应符合现行行业标准 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17的规定。 7.2.11预制木骨架组合外墙的检测尚应符合现行国家标准《木 结构设计标准》GB50005和《木骨架组合墙体技术标准》GB/T 50361的规定。 7.2.12预制轻型结构外墙的制作质量与安装偏差检测尚应符 合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的 规定。 7.2.13砌筑类外墙的检测应符合现行国家标准《建筑工程施工 质量验收统一标准》GB50300的有关规定。 7.2.14建筑幕墙应按国家现行标准《建筑装饰装修工程质量验 收标准》GB50210和《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324 的规定进行检测。玻璃幕墙的检测尚应符合现行行业标准《玻璃
7.2.5预制外墙的填充材料应符合设计文件的规定，可通过且
7.2.8预制外墙与主体结构的连接采用锚栓时，应对锚栓
7.2.12预制轻型木结构外墙的制作质量与安装偏差检测尚应符 合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的 规定。
7.2.14建筑幕墙应按国家现行标准《建筑装饰装修工
收标准》GB50210和《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T32 的规定进行检测。玻璃幕墙的检测尚应符合现行行业标准《玻璃
幕墙工程技术规范》JGJ102的相关规定；金属与石材幕墙的检 测尚应符合现行行业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JG 133的相关规定；人造板材幕墙的检测尚应符合现行行业标准 人造板材幕墙工程技术规范》JGJ336的相关规定。 7.2.15建筑外墙的抗风压性能、层间变形性能，耐撞击性能 耐火极限等检测应符合国家现行有关标准的规定
测，每个检验批的抽查位置应为相邻两层4块墙板形成的水平和 竖向十字接缝区域，面积不得少于10m，检测方法应符合现行 行业标准《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299的 规定。
7.3.1外门窗的气密性、水密性、抗风性能、传热系数的检测 应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210的规定，检测方法应符合现行国家标准《建筑外门窗气 密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106的规定。 7.3.2，外门窗的防水性能应采用现场淋水试验进行检测，检测 方法应符合现行行业标准《建筑门窗工程检测技术规程》JGJ/T 205的规定。
8.3供暖、通风、空调及燃气
8.3.1装配式住宅建筑空调系统的风机单位风量耗功率、新风 量、定风量系统平衡度等检测应符合国家现行标准《通风与空调 工程施工质量验收规范》GB50243和《居住建筑节能检测标准） JGJ/T132的规定。 8.3.2通风系统检测可根据需要选择通风效率、换气次数、风 管漏风量等内容。
室内环境参数检测使用的主要仪器及其性能参数应符合
1室内环境参数检测仪器及性能参
8.3.4空调系统的室内温湿度、风速以及换气次数等参数要求 设计无特殊要求的，宜符合表8.3.4的规定。
表8.3.4空调系统室内参数要求
8.3.5风管允许漏风量检测应符合现行国家标准《通风与空调
8.3.5风管允许漏风量检测应符合现行国家标准《通风与空调
8.3.5风管充允许漏风量检测应符合现行国家标准《通风与空调 工程施工质量验收规范》GB50243的规定，
施工质量验收规范》GB50243的规定。 空调机组噪声的合格判据应符合表8.3.6的规定。
工程施工质量验收规范》GB50243的规定
8.3.6空调机组噪声的合格判据应符合表8.3.6的规定。
框筒结构商业楼爬模安全专项施工方案8.3.6空调机组噪声的合格判据应符合表8.3.6的规
表8.3.6空调机组噪声限值
8.3.7 燃气管道焊缝外观质量可采用自测方式进行检测，对接 焊缝内部质量可采用射线探伤检测，检测方法应符合现行国家标 准《无损检测金属管道熔化焊环向对接接头射线照相检测方 法》GB/T12605的规定且焊缝质量不应小于Ⅲ级焊缝质量 标准。
8.4.1电气系统检测方法应符合现行国家标准《建筑电气工程 施工质量验收规范》GB50303、《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339和《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166的 规定。
8.4.2防雷与接地应全数检查；符合设计要求应为合格，合格 率应为 100%。
8.4.2防雷与接地应全数检查；符合设计要求应为合格，合格
9.1.1装配式住宅建筑的装饰装修系统检测应包括装配式内 隔墙系统、吊顶系统、地面系统、集成厨卫系统与内门窗等 内容。 9.1.2装饰装修系统检测时冀J08J111轻集料混凝土复合保温砌块填充外墙构造，每一户应划分为一个检验批。 9.2装饰装修系统
9.2.1装配式内隔墙系统检测应