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住宅项目电气安装技术交底简介：

住宅项目电气安装技术交底，是建设项目中电气安装工程的一个重要环节，其目的是确保电气安装工作按照设计要求，安全、规范、高效地进行。以下是对这项技术交底的简介：

1. 交底对象：此技术交底通常由电气工程师或专业技术人员对施工队伍进行，包括电工、电气安装人员等。

2. 内容概览：交底内容主要包括电气设计图纸的解读，电气设备的型号、规格、功能和安装位置；电路图、照明系统图、防雷接地系统图等的具体说明；电线电缆的规格选择、敷设路径和保护措施；电器设备的接线方式和操作规程；电气安全规范和防火规定等。

3. 技术要点：如电线的正确连接方式，接地系统的施工要求，电气设备的安装位置和固定方式，以及在遇到特殊情况如电缆转弯、穿墙、过梁等的处理方法。

4. 安全注意事项：强调电气安装过程中的安全操作规范，如佩戴防护用品，避免电线短路、漏电，防止火灾等。

5. 质量标准：明确电气安装的质量标准，如电线电缆的接头处理，绝缘性能，线路的整洁度等。

6. 测试验收：讲解电气设备安装后的测试方法和验收标准，确保电气系统正常运行。

通过技术交底，可以确保所有参与施工的人员对电气安装工作有明确的理解，从而提高工作效率，保证工程质量和安全。

住宅项目电气安装技术交底部分内容预览：

(5)母线连接良好，绝缘支撑件、安装件及附件安装牢固可靠。

(6)熔断器的熔芯规格选用是否正确，继电器的整定值是否符合设计要求，动作是否准确可靠。

(7)绝缘电阻摇测，测量母线线间和对地电阻，测量二次线线间和对地电阻，符合现行国家施工验收规范的规定。在测量二次回路电阻时，不损坏其它半导体元件，摇测绝缘电阻时将其断开。绝缘电阻摇测时做好记录。

(8)低压开关柜有联络柜双路电源供电时，在使电前进行并列核实相序CJJ69-95城市人行天桥与人行地道技术规范，并做好核相记录。

5.5.2低压配电柜试送电运行

经过上述检查确认无误后，请无关人员远离操作室，根据试送电操作安全程序，组织施工人员进行送电操作。

低压开关柜空载试运行：

(1)由电工按程序逐一送电，并观察电工指示仪表电压，电流空载指示情况，如发现异常声响或局部发热等现象，及时停电进行处理解决。并将实际情况如实记录在空载运行记录上。

(2)低压开关柜带负荷试运行。经过空载运行后，可加负荷至全负载进行试运行，经观察电压、电流，随负荷变化无异常现象，经24h试运行无故障，即可投入正常运行，并做好调试记录。

(3)正常运行时注意各台断路器，经过多次合、分后主触头局部有否烧伤和产生炭类物质，如出现上述现象进行处理或更换断路器。

5. 6 开关、插座安装

进场检验 清理盒子（导线） 导线压接 面板安装 质量验收 通电安全检查 成品保护。

(1)开关、插座面板材质符合阻燃性能指标，并有3C认证。

(2)面板平正，无变色、无扭曲变形。

(3)插座的插接簧片弹性、接线孔间隙，接线螺丝的丝扣符合产品行业标准要求。

(1)清除施工中残留在盒内的污物。

(2)盒子较深的加以处理，深度在20mm以内用高标号水泥收口处理，超过20mm的需加套盒处理。

(3)盒内修复完整后，用棉纱擦洗干净，做好接线前的准备。

(1)开关控制线为白色，开关断相线。

(2)导线压接处，独股线打回头后入位到接线柱中，然后用压接螺丝顶牢。多股线要先进行涮锡处理，再压接牢固。

(3)接线完毕，整理导线并连同面板一块推入就位，面板应紧贴建筑物表面，使用安装螺丝利用盒两侧的调整板，调整拧牢固。

(1) 安装在同一建筑物内的开关，采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。

(2) 开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离为180mm，开关距地面高度为1.4m。

(3)插座安装位置符合设计要求，盒子内外应清洁，无杂物污染，盖板紧贴建筑物墙面。

(4) 同一室内插座安装的高度要一致，其高度差不宜大5mm，并列安装的插座高度差不宜大1mm。插座的接地线应接在上孔，插座的接地端子不应与零线端子直接连接。

进场检验 灯具组装 灯具安装 质量验收 通电安全检查

5.7.2 材料检查：

(1)灯具及其配件齐全，无机械损伤，变形，油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。

(2)各种型号的灯具必须符合设计要求和国家行业标准的规定，标有厂名、厂地、产品合格证书和出厂日期。

(3)导线直径，外观及绝缘层厚度应满足行业标准的规定。

(1)低于2.4m以下的灯具的金属外壳部分应作好接地或接零保护。

(2) 灯具的保护地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接或者压接在灯具不可拆卸的螺丝上。

(3)灯头为螺口时，相线应接中心弹簧片，中性线应接螺口。

（4）格栅灯应采用吊杆安装，4个固定点。

（5）成排灯具安装时，要先测量定位，其中心偏差不大于5mm。

5.7.4 通电运行：

灯具安装完毕，首先进行各支路的绝缘摇测。检查灯具装配中，导线连接中有无断路、短路及绝缘层损伤处。

(1)绝缘测试合格后，按楼层逐级送电运行。

(2)运行中定时检查，控制灯具的开关导线的发热情况，同时检查控制开关是否开、断灵活，接线方位是否有误。

(3)检查完毕，确定准确无误后，进行满负荷的通电运行，并做好运行记录。

5.8.1导线、电缆敷设完毕后，要及时进行绝缘摇测。BV型导线和低压

5.8.2设备施运行前，要对箱柜间线路和线对地间绝缘电阻进行二次摇

测，其馈电线路绝缘电阻大于0.5MΩ；二次回路绝缘电阻大于1MΩ。

5.8.3灯具绝缘电阻值不小于2 MΩ（内部接线为铜芯绝缘电线面不小

5.8.4开关插座极间绝缘电阻值不小于5MΩ。

5.8.5摇测绝缘电阻时，摇表要放置平稳，用力均匀，速度为每分钟120

转。测量母线线间和对地电阻，测量二次线线间和对地电阻，应符合现行国家施工验收规范的规定。在测量二次回路电阻时，不应损坏其它半导体元件，摇测绝缘电阻时应将其断开。

5.9.1本工程为三类防雷建筑，防雷接地和保护接地共用接地体。接地体利用基础的上下两层主筋，如图纸所示可靠焊接成网状，并同时沿建筑物四周距外墙1.5m做一圈40×4镀锌扁钢人工接地体。防雷引下线在室外要同人工接地体及护坡桩锚杆可靠焊接，接地体电阻≤1Ω，实测不够要补打接地体。所有进出建筑物的金属管道均同总等电位体焊接。

5.9.2等电位联结。本工程在地下一层设总等电位端子箱，总等电位端子板MEB尺寸800×400×140。

5.9.3测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

5.9.4接地体的安装应符合设计要求及规范标准，接地体的埋设深度不宜小于0.6m。

5.9.5利用底板钢筋作接地体。将底板钢筋搭接焊成方格形接地网。再将标有防雷引下线的柱内主筋焊好连接板，并将两根主筋用色漆做好标记。

5.9.6接地体的连接采用焊接，焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青作防腐处理。

5.9.7采用搭接焊时，其焊接长度如下：

(1)镀锌扁钢不小于其宽度的二倍，且至少三个棱边焊接。

(2)镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应双面焊接。

(3)镀锌圆钢和镀锌扁钢焊接时，其长度为圆钢长度的6倍。

(4)扁钢与角钢焊接。紧贴角钢外侧两面。

5.10接地干线安装：

5.10.1接地干线敷设应平直，水平度及垂直度允许偏差2/1000，但全长不得超过10mm。

5.10.2转角处接地干线弯曲半径不得小于扁钢厚度的二倍，接地干线刷黑色漆，断接卡子及接地端子等处不得刷油。

5.10.3接地干线穿墙时，加套管保护。跨越伸缩缝时，做煨弯补偿。

5.10.4室内接地干线跨越门口时，暗敷设于地面内（做地面以前埋好）。

5.10.5室内接地干线距地面应不小于200mm，距墙面应不小于10mm，支持件采用40mm×4mm的镀锌扁钢（或φ12的镀锌圆钢），尾端应制成燕尾状，支持件间的水平直线距离不大于1m，垂直部分不大于1.5m，转弯部分0.5m。

5.11.1 避雷线应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物一致，平直度每2m检查段允许偏差3/ 1000。全长不得超过10mm。

5.11.2 避雷线弯曲处不得小于90°，弯曲半径不得小于圆钢直径的10D。

5.11.3遇有变形缝处作煨弯补偿。

5.11.4外檐金属门、窗、栏杆、扶手等金属部件的预埋焊接点不应少于2处，与避雷带预留的圆钢焊成整体。

5.12等电位连接方法 :

等电位连接干线采用40X4镀锌扁钢,局部等电位连接包括卫生间内金属给、排水管、金属浴盆、金属采暖管等所有明露金属管道，不包括金属地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立之物。

(1)电气设备调试前要彻底清扫全部设备及变配电室、控制室的灰尘；清除配电柜盘内的一切杂物；清扫电气开关及仪表元件；检查母线上、设备上有无遗留下的工具、金属材料及其它物件。

(2)调试人员应认真阅读施工布线图、系统原理图，了解各系统的技术指标，做到心中有数。线路校对及接线检查无误，各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。

5.13.2电气调试:

(1)电气设备调试采用临时电源时，电源电压必须与设备额定电压相符。将低压柜内接至母线上的相线拆掉，接上临时电源，避免临时电源经母线及其它电气元件返送高压电，危害设备及人身安全。

(2)送电调试之前必须将所有的开关置于分闸位置，然后用操作手把对开关进行分、合闸动作试验。当线路一切正常，设备无误时，方可进行设备调试，调试时先局部后系统。当设备性能和安装质量出现问题时，应及时排除，并做好记录。

(3)电气照明灯具应在通电安全检查后进行系统通电运行。以电源进户线为系统，系统内的全部照明灯具均得开启同时投入运行，运行时间为24h。要随时测量系统的电源电压、负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔2小时记录一次。

(4)通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应。

(5)在上述调试过程中，若发现问题，必须停止调试，排除故障，并做好记录；待问题处理完毕后复查合格，方可继续进行。

5.13.3系统调试：

①火灾自动报警及联动控制系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。

②电气绝缘电阻、接地电阻在系统调试前均应摇测合格。

③查验设备的规格、型号、数量应与设计相符。

④检查系统线路通畅情况【毫州市】《规划管理技术规定》（试行）（2010年），对于错线、开路、短路以及虚焊应及时纠正处理。

⑤调试人员、仪表、记录表格配备安排齐全。

（2）调试方法及要求：

①配合消防专业检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，应能自动转换，并有工作指示，主电源的容量应能保证所有联动控制设备在最大负荷下连续工作4h以上。

b控制喷淋泵的启、停及主泵、备泵转换试验1～3次，并能显示工作及故障状态。显示报警阀、信号闸阀及水流指示器的工作状态，并进行未端放水试验。

c消防联动控制设备在接到火灾报警信号后XX区法院办公楼装饰工程施工组织设计.doc，应在3s内发出联动控制信号，并检查相关的联动装置的动作及相应当反馈信号。