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旧城改造防水工程监理交底.doc简介：

旧城改造防水工程监理交底，主要是指在旧城改造项目中，对防水工程的监理工作进行详细解释和指导的一次活动。这个过程主要包括以下几个方面：

1. 目的：交底的目的是确保所有参与监理工作的人员对防水工程有清晰的理解和认识，确保防水工程质量，防止在施工过程中出现因理解偏差导致的问题。

2. 内容：内容通常包括防水工程的设计标准、施工工艺、材料选择、施工流程、质量控制标准、监理要点等。例如，如何检查防水层的铺设是否平整，如何检测防水材料的性能，如何监控施工过程中的防水措施是否到位等。

3. 方法：交底通常采用讲解、演示、图示、案例分析等方式进行，确保监理人员能够实际操作并掌握关键要点。

4. 参与人员：交底的对象包括监理团队成员、施工人员、设计人员等，确保所有相关人员对防水工程的监理工作有共同的理解和执行标准。

5. 时间和地点：交底应在防水工程开始前进行，地点通常在项目会议室或现场，以便于实地操作和问题解答。

总的来说，旧城改造防水工程监理交底是保证防水工程质量，预防问题发生的重要步骤。

旧城改造防水工程监理交底.doc部分内容预览：

根据本工程建设监理合同，我公司将作为业主的代表对该工程的施工进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标，务请施工单位配合支持我监理部的工作，并按照我监理部的要求组织施工和管理。

 一、工程防水概况：      地下室的结构形式为框架加剪力墙结构；变电所、电气用房和地下室顶板防水等级为一级，防水设防主体采用钢筋砼结构自防水+防水涂料一道+防水卷材一道，共三道防水；其它用房为二级，防水设防主体采用钢筋砼结构自防水+防水卷材一道，共二道防水；地下室侧墙防水采用1.5mm厚的单组份聚氨酯防水涂料+5厚抗裂砂浆层（内加耐碱网布）+30厚挤塑聚苯板。施工范围包括底板、外墙、顶板、平屋面(露台)、卫生间和阳台、干挂石材窗台。具体做法详施工工艺要求

1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；

6、诸暨项目防水施工工艺

JC∕T 595-1995 干磨云母粉三、施工工艺（附件一）

1、结构自防水砼施工工艺要求

2、地下室底板和外剪力墙防水

地下室底板防水采用防水砂浆,在垫层之上施工一道20㎜厚内掺水泥用量5%JX抗裂硅质防水剂的1:3水泥砂浆。施工前垫层需清理干净并表层洒水湿润,但不得有积水,并要求砼垫层平整以保证防水砂浆的厚度,砂浆搅拌时严格控制好配比,施工时表面要压光,施工完后加强养护和成品保护工作,防止砂浆层开裂和被破坏。

地下室外剪力墙的防水采用直接在砼结构面上刷涂1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜,回土前用20㎜泡沫板进行覆盖保护 。要求在防水施工前砼结构层表面清理干净,不得有油污和泥浆及灰尘,穿墙螺杆等孔洞按要求封堵好。

4、平屋面(露台)防水

在进行涂膜防水施工前板结构基层彻底清理干净,如板结板出现有已产生渗漏的穿透性裂缝,需在此涂膜防水施工前,对裂缝进行表层凿开、嵌填、封堵处理(裂缝处表层凿成宽3公分、深3～5公分的V形槽,清洗干净后用柔性防水材料嵌填、封堵)。

卫生间和阳台的防水采用直接在砼结构面上施工一道20 ㎜厚1:3水泥砂浆内掺水泥用量5%的抗裂硅质防水剂的找平层作为防水层。要求在防水层施工前需基层清理干净,预留管洞全部按要求封堵好,管井四周等位置的砼翻边施工好,并进行结构层试水不渗漏,如出现渗漏,需针对渗漏部位进行重新封堵处理,在结构层试水不渗漏的情况下进行防水层砂浆施工,防水层砂浆施工时需表面压光,防水层施工后加强浇水养护,防止出现开裂,并严禁再在其面上开洞、凿槽。

在窗台周边位置,我们能经常发现因外墙渗漏而使内墙面产生霉变现象,特别在外墙装饰是干挂石材时,如果外墙干挂石材出现密封胶开裂或接缝密封不好,雨水在进入石材内墙体后,极易在窗台位置进行堆积并逐步往室内渗透,造成室内墙面霉变,装饰损坏,故在干挂石材施工前在窗台位置铺设一道20 ㎜厚自粘防水卷材。

四、防水施工过程质量控制要求

1、基层结构砼面要求随捣随抹光。

2、防水施工前先将基层清理干净，涂膜防水厚度一致，无起泡起皮，翻边高度达到规范要求。

3、卷材施工前基层阴阳角做成R50圆角，达到防水层施工要求。

4、找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随捣随压光。

5、卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护层或粉刷层内

6、出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理SY／T 6919-2020标准下载，防水按程序同步施工。

7、刚性防水施工时， 细石砼压实必须随捣随抹光，分仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断开。 如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置， 要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。

8、每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道防水的完好性。

9、施工用各类防水材料均需向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料，并填写《工程材料/构配件/设备报审表》A10，经监理工程师审核批准后方可采购、使用。变更材料需事前征得同意，否则监理工程师不予结算。

2022年一级建造师-机电工程-朱培浩-一级建造师-机电工程管理与实务-精讲通关-1H410000（6）机电工程常用工程设备.pdf10、监理项目部要求施工单位于每道工序前进行施工技术交底。每一道

交底人（监理）：