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投标用--中百罗森湖北地区便利店新建、改造及零星维修工程施工组织设计.doc简介：

尊敬的招标方：

感谢您对我们投标“中百罗森湖北地区便利店新建、改造及零星维修工程施工”项目的关注。以下是对我们的施工组织设计简介：

一、项目概述： 本施工项目主要包括对湖北地区的中百罗森便利店进行新建、改造以及零星维修工作。我们计划以高效、安全、质量第一的原则，确保便利店的顺利运营和顾客的舒适体验。

二、组织架构： 我们的项目团队由经验丰富的项目经理领导，团队内设有设计、施工、质量控制、安全监管等多个部门，确保每个环节的专业性和协同性。

三、施工流程： 1. 项目准备：对现场进行详细勘查，制定施工计划和施工方案。 2. 设计与审批：根据便利店需求进行设计，提交并获得相关部门的审批。 3. 施工阶段：分阶段进行便利店新建、改造和维修，确保各阶段工作有序进行。 4. 质量控制：严格执行质量管理体系，进行定期检查和验收，确保工程达到设计标准。 5. 竣工与验收：工程完成后，进行竣工验收，确保所有设施符合使用标准。

四、安全管理： 我们将严格遵守所有施工安全规定，设置专门的安全管理部门，进行定期安全检查，以保障施工过程的安全。

五、进度与成本控制： 我们将采用现代化的项目管理工具，进行实时进度和成本控制，确保项目按期、按预算完成。

我们期待与您合作，共同打造优质的便利店环境。如果有任何疑问或需要进一步的信息，欢迎随时与我们联系。感谢您考虑我们的投标。

顺祝商祺！

[您的公司名称] [项目经理名字] [日期]

投标用--中百罗森湖北地区便利店新建、改造及零星维修工程施工组织设计.doc部分内容预览：

墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼面按标高找平，依据施工图砌筑尺寸放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线；拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。

1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，水平灰缝的砂浆饱满度不应小于90%，竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%.

2）砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀。砖砌体灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm,砖块灰缝不应小于150mm，水平灰缝宜为150mm，竖向灰缝宽度宜为200mm。

3）砌体施工时必须设立皮树杆，拉水准线。

4）砌体砌筑前必须提前浇水湿润GB／T 32350.1-2015标准下载，加气砼块砌筑面上水侵入深度不低于10mm。

6）砌砖墙时，与构造柱连结处砌成马牙槎，马牙槎处砌实心砖，每个马牙槎沿高度方向不宜超过30CM，一般宜在全部墙体砌完后，再砌墙体顶部墙体顶部用标砖斜砌挤实。

7）砌块排列上、下皮应错缝搭砌，标砖搭接长度不应小于砌体长度的1/2，空心砖砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，空心砌块搭接长度不应小于90mm,外墙转角及纵横交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。转角及交接处同时砌筑，不得留直磋，斜搓水平投影不应小于高度的2/3.

（1）砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。

（2）墙体的拉结钢筋、预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或随坏。

（3）在吊运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。

（1）墙身砌体高度超过地坪1.2m以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手架面上垫高工作，高处操作时要系好安全带，安全带挂靠地点牢固。

（2）从砖垛上取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。

（1）砌筑砂浆不得遗撒，污染作业面。

第五节、混凝土结构工程

设计中所注明的避雷接地，应有专人负责施工，交监理验收，签署工程验收单。

所有柱筋均应插至基础承台，对插筋应有临界时固定措施，不得摇动。

为使绑扎后钢筋风格方整划一，间距正确，采用5M长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固后，拿去卡尺。此可满足间距的质量要求，并加快绑扎速度。

由于柱子、梁接点较为复杂，为使各主筋安装顺利，施工人员应对该节点进行放样，制定钢筋避让原则。

钢筋表面应保持清洁，锈斑严重者不得进入现场施工。

钢筋进入现场具备材料质量证明和检查报告，并进行抽样试验，并按部位、规格、品种进行入库堆放。

待垫层混凝土 强度达到1.2Mpa后，即可放线进行基础钢筋绑扎施工。

本工程混凝土一次性浇捣完成，为保证此次承台混凝土顺利浇灌完成，在施工中拟采取以下多项行之有效的技术组织措施：

（1）制定合理的混凝土供应和浇捣实施方案，主要有：

承台混凝土采用每个单独浇筑的施工方法。

原则上配2根插入式振动器；派有丰富经验的技术员负责振实，并由老工人进行质量监督，振动棒插入水平间距以50cm为宜。

（2）确保混凝土质量的方案：

为降低混凝土浇筑后养护时体内温差，在承台表面进行蓄热保温——两层草包一层薄膜。在混凝土浇捣完成后，表面用铁锹拍实，刮尺刮平，木模槎毛，待收水后再二次木模槎平，用一层塑料薄膜，二层草包覆盖，以蓄热保温方法避免混凝土表层降温过快，造成体内温差过大，而形成裂缝。

严格控制混凝土坍落度。派专人与搅拌共同工作，随时控制混凝土的品质在混凝土 运抵施工现场后，严禁任意加水。

搅拌站在浇捣前对所有设备全面进行检修保养，

加强混凝土浇捣方案和操作要领的技术交底，确保严格执行。

配备足够的照明设备，加强机具维修人员队伍，保证正常运行。

（3）强化施工组织与管理方面的方案：

严密组织，责任落实到人。现场成立临时指挥组，由项目工程师挂帅指挥，昼夜轮流值班，坚持到混凝土浇灌结束，指挥组下设调度。技术质量，材料机具，后勤服务，对外协调等小组，分工明确，责任落实到人，使全体参战人员做到心中有数，工作有条不紊。

做好外单位协调工作，取得支持和谅解，混凝土浇捣方案确定后应分别召开交通、市容、环卫等单位的协调工作会议，让他们了解施工困难和工程进展，以取得支持。

模板待混凝土强度达到能保证其表面及棱角不受损坏，方可拆除。

1）墙上四周弹好一米水平线；

2）地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；

3）穿楼地面的管洞已经堵严塞实；

4）楼地面垫层已经做完；

5）板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。

6）复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。

基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→泡砖→铺砖→勾缝、擦缝→养护

将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；

根据一米水平线和设计图纸找出板面标高。

先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；

根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。

开间方向要对称（垂直门口方向分中）。

切割块尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。

与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。

有地漏的房间应注意坡度、坡向。

找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；

找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；

结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；

结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1∶3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。

铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。厨房、卫生间铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。

拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。

勾缝：用1∶1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1／3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。

铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。

面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。

面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。

砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。

面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。

楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。

面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

砖面层的允许偏差应符合：表面平整度：2mm；缝格平直：3mm；接缝高低：0.5mm；踢脚线上口平直：3mm；板块间隙宽度：2mm。

1）在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。

2）切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。

3）刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。

（6）应注意的质量问题

SY／T 7495-2020 连续油管的维护与检测.pdf1）板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。

2）板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。

3）有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。

4）地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。

5）地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。

6）厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+50cm线不准。

CJ∕T 454-2014 城镇供水水量计量仪表的配备和管理通则2、聚氨酯防水涂膜施工

基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收四、操作工艺

涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。