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某超高层商务中心施工组织设计.doc简介：

一份超高层商务中心的施工组织设计通常会包含以下几个关键部分：

1. 项目概述：这部分会介绍项目的基本情况，包括项目名称、地点、建设规模、建设目标、设计单位和施工单位等。

2. 施工目标与任务：明确施工的具体目标，如工程的总体进度、质量标准、安全要求等，并详细列出每阶段的主要施工任务。

3. 施工组织设计原则：如工期最短原则、质量最优原则、安全第一原则等，以及遵循的国家和地方相关法规和标准。

4. 工程概况与特点：详细描述商务中心的结构特点、建筑风格、主要施工难点等，以指导施工策略。

5. 施工进度计划：按阶段或节点列出施工的时间表，包括基础施工、主体结构施工、内外装饰等各阶段的计划。

6. 施工方案：针对工程的特殊性，可能需要制定特殊的施工方案，如塔吊使用、深基坑开挖、高空作业等。

7. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等资源的配置计划和管理。

8. 质量管理与控制：包括质量控制体系、检验检测计划、质量管理目标等。

9. 安全管理：设置详细的安全防范措施，包括应急预案、安全教育培训、安全检查制度等。

10. 环境与职业健康安全：考虑施工对周边环境的影响，以及对员工职业健康安全的保障措施。

这只是一个基本的框架，实际的施工组织设计会根据项目的具体情况进行详细而深入的规划。

某超高层商务中心施工组织设计.doc部分内容预览：

文明施工目标：按照广东省“双优”工地的标准实施，确保达到优良文明施工达标现场，创成深圳市一流文明施工样板工地，确保广东省“双优”样板工地。

工期目标：地下室工期3 个月，主体结构工期11 个月，总工期27 个月。

社会效益目标：社会评价良好，让业主满意，让社会放心。

深圳XX 商务中心工程规模大，工期紧迫，质量要求高，各方期望值大，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现既定的总体目标，施工方案着眼于服从全局，统筹安排，注意整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤，施工程序为主线，分阶段，突出重点DBJ43T_342-2019_湖南省_装配整体式混凝土叠合剪力墙结构技术规程.pdf，明确目标，进行控制管理，工程施工分五大阶段进行，各阶段划分和控制的重点如下：

第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，现场道路、临设、水电的布设，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目的是充分做好开工前的各项准备工作，为早日开工创造条件。

第二阶段：地下室结构施工阶段。该阶段的重点是使施工尽快趋向正常，优化钢结构、模板、钢筋、砼、防水、土方回填等分项工程的施工。尽量缩短三层地下室结构的作业时间，目标是90 天完成地下室结构，以便尽早开始地上部分的施工。

第三阶段：主体结构施工阶段。裙房及含SRC 钢骨砼层施工时要协调好钢结构与土建穿插配合协调，尽量压缩此部分作业时间，四层裙房计划60天完成，含钢结构的标准层计划8 天一层。十六层以上施工要达到五天一层楼，目标是323 天封顶，在本阶段内，适时插入室内装饰、安装工程、部分外装饰等工作，主体装饰、安装全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期。

第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业分包也全面展开，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。

第五阶段：室外工程收尾阶段。做好调试、各项收尾、清场工作，目标在60 天内完成全部工程。

根据施工图，以地下室后浇带划分为四个区，塔楼所在区为一区，顺时针方向依次为二区、三区、四区。(见附图四)。

2、 布置2 台塔吊，一台为内爬式塔吊拟布置在塔楼核心筒中十字走道中心，塔吊拟在地下室CT5 承台上开始安装，以确保该塔吊尽早投入使用，解决地下室施工材料转运及钢柱的吊装问题，因此该部分底板我们将尽早安排施工；另一台附着式塔吊拟布置在(L7)～(L8)/（Lb）～(Ld)间，解决南侧裙房的垂直运输和部分材料(成品、半成品)二次倒运。

3、 布置二台双笼人货梯，其中一台高速人货梯，解决塔楼施工人员上下和小型材料的垂直运输。

4、 土方开挖时，将2 台挖土机吊运至基坑内，解决挖土运转的问题。

5、 根据本大厦结构特点，要确保工程进度，则塔楼部位结构宜优先安排施工，尤其是核心筒部分及其钢结构部分必须优先安排施工。

根据工程设计特点，主体结构及砌体工程，室内粗装饰工程拟从下至上单向跟进。室内精装饰及室内安装工程则采取分段落从上至下复式跟进的方法，外墙装饰则在主体结构施工阶段适时插入分段组织施工。这样以主体结构为进度主线，不失时机地插入外墙装饰及室内装饰、安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上充分的紧凑搭接，从而在主体结构工程完成后不长的时间内衔尾相随有条不紊地结束室外装饰以及室内精装饰及水、电、风和设备安装工程，以缩短工程施工工期，使大厦早日竣工。

本工程总的施工程序如下：

2、 地下室底板施工程序

土方开挖→边坡修整及护坡→坑底土方清理→砌砖胎膜→垫层→桩头处理→底板钢筋绑扎及有关预留预埋→底板侧模安装、后浇带隔离→底板砼浇筑

3、 地下室及主体结构施工程序

由于大厦采用SRC 钢骨砼框——筒结构，在结构施工中，钢结构的安装是工程量大、作业时间长且直接关系到施工进度的关键工序，因此在总体施工程序上，含钢结构的施工层，我们拟先安排钢结构吊装，测量校正与焊接等工作，且要保证施工进度按计划落实，则必须保证钢结构施工比土建全面展开提前1～2 个结构层，这样等步距地流水作业，才不至于使土建结构施工受到影响而耽误工期。

地下室和主体施工每区段（层）砼浇筑时，每层墙、柱、梁、板分标号按顺序一次性浇筑。

地下室及主体结构主要工序施工顺序如下：

结构定位放线→钢结构吊装(一层)→钢结构校正→钢结构焊接→钢结构探伤检测→钢结构补焊、验收→满堂架搭设→梁板模板制安→梁板钢筋绑扎验收→(竖向钢筋校正→竖向钢筋绑扎验收→竖向模板安装加固)→墙、柱、梁、板砼浇筑。

施工资源计划:我们是根据深圳XX 商务中心工程的分项工程和现场施工条件、拟定的施工方法、以及计划工期、本公司的技术装备、劳动力状况综合考虑统筹编制的，在施工期按照计划实行施工资源动态管理，以保持现场合理的资源状态。施工资源计划包含工程材料计划，施工设备需用计划，劳动力投入计划，以及施工期间的水、电耗用计划。

工程材料计划是按照工程合同规定，承包范围所需材料量编制的。所需材料按施工图实物工程量计算得出，材料的进场日期是根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程，分类、分期分批进场，工程材料的计划、进货品质检验等由项目材供组负责。

深圳XX 商务中心工程具有工程量大、工期紧迫的特点，因此施工中投入大型施工设备是完成计划的保证条件之一。在施工中，我们拟采用核心筒电梯井内爬模，梁板、墙、柱同时浇灌砼等工艺，充分发挥商品砼和泵送砼的优势，加快施工进度，钢筋加工机械和安装施工机械也计划采用一些新技术及新机械，以保证整体施工工艺的连续性。主要机械设备型号和进场时间见下表：

主要施工设备性能如下：

1、 C5613 塔吊，最大工作幅度50m，最大起升高度230m，独立式的起升高度为46m，最大起重量为8 吨。

2、 QTZ315 内爬塔吊：最大工作幅度52.5m，92m 以下采用6 倍率；25m处可起重量为13.4 吨，40m 处可起重量为8.37 吨，52.5m 处可起重量为6.09吨。

3、 外用施工电梯1 台为SCD200/200 双笼施工升降机，最大安装高度180m。单笼载容量2000kg，额定运行速度为40m/min。1 台为SCD200/200G双笼施工升降机，最大安装高度280m。单笼载容量2000kg，额定运行速度为96m/min。

4、 混凝土输送泵三台最大泵送高度250 米。

5、 发电机组120KW 发电机组外电停电情况上作为现场施工自备电源。现场施工设备的使用调度、维修、保养工作由项目机电组负责，详见《主要机械配置一览表》。

根据本工程拟定的整套施工顺序及施工工艺，XX 商务中心地下室及地上部分结构施工，拟分别投入多个综合施工作业班组，分区段承担大厦结构的模板制安工程、钢筋制安工程、脚手架搭设工程、砼浇筑工程等施工任务，贯穿于工程结构施工全过程，保持现场施工人员的相对稳定，有利于施工现场的组织管理和保证施工安全稳定、施工质量。劳动力计划及动态曲线详附图三。

为了保证参加本工程施工的人员素质，投入本工程施工的作业人员全部源于我司自己的施工队伍，并优选技术熟练、自身素质较强的人员。为保证人员素质及今后的施工质量，本项目将对拟进场的专业分包队伍进行严格的考核，并要求各专业分包设置专职质量员和安全员，纳入项目质量、安全管理体系。

深圳XX 商务中心工程，施工机械设备投入较多，夜间施工频繁，施工用水、电的高峰期正是夏季用水、用电紧张时期。因此，注意施工期间特别是高峰期施工用水、电计划和管理工作十分必要。

1、XX 商务中心主要机械配置情况

注：上表中：Ⅰ——表示地下室结构至裙房结构施工阶段

Ⅱ——表示裙房以上结构施工阶段

Ⅲ——表示全面装修安装阶段

从现场设备配置及现场用电情况看，裙房以上主体结构施工期间为现场用电高峰期。

现场线路设计及电箱配置即以主体结构施工期间的用电状况作为计算基准。

动力设备总功率ΣP1=665.2kw

电焊机额定总容量ΣP2=220kw

照明用电量ΣP3=30kw

P=1.05×(K1ΣP1/cosΦ+ K2ΣP2+ K3ΣP3)

=1.05×（0.55×665.2/0.7+0.5×220+0.6×30）=683.2kw

（注：K1 取0.55，K2 取0.5，K3 取0.6，cosΦ取0.7）

进场后施工现场的变压器需要增容或在混凝土施工时焊接设备必须停止。

配电室净空6m×5m，前后墙面各开两扇1m×1m 钢窗，自然通风，不设排气扇，电缆沟宽450mm,深600mm，配电柜前后铺绝缘垫，室门外开，门下脚300mm 钉铁皮防鼠，门上用红油漆做警示标志，室内正对门处挂安全警示牌，室内挂两只2kg 干粉灭火器，设砂箱一只，室内照明从总开关前引出，不得在此加装其它灯具和用电机具(包括插座)，灯具高度不小于2.7m，电缆沟内不得有积水，输入输出电缆通过电缆沟，全部加套管保护，地沟口处用砂浆封堵。

配电室内设二台配电柜，每台柜下设三分路（N1、N2、N3、N4、N5、N6），负责整过工程的施工、照明总供电。配电柜、箱须深圳市安检站认可的生产厂家订做。配电柜的电器装设顺序为：总隔离开关——分路隔离开关——分路漏电保护器。L1、L2配电柜各分三个回路N1塔吊，N2砼输送泵，N3 钢筋制作场，N4 木工制作场、人货电梯，N5 楼层用电，N6 办公、施工照明。

以上配电导线截面的计算选择：

导线截面选择,按导的允许电流选择,该线路的工作电流为:

塔吊线I=K×ΣP/(31/2U cosΦ)=100×100/31/2×380×0.7=217A

(注:K 取1, cosΦ取0.7)

GB／T 20660-2020标准下载线路选用耐热型聚氯乙烯绝缘钢芯线3×352+2×162

砼输送泵I 线= K×ΣP/(31/2U cosΦ)

=270×1000/31/2×380×0.7=585A

(注:K 取1, cosΦ取0.7)

线路选用耐热型聚氯乙烯绝缘钢芯线3×952+2×352

GB∕T 37537-2019 施工升降机安全监控系统钢筋制作场I 线= K×ΣP/(31/2U cosΦ)