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桂林某宾馆改造工程施工组织设计.doc简介：

桂林某宾馆改造工程施工组织设计是一个详细的计划，用于指导宾馆改造项目的实施。以下是其简介可能包含的内容：

一、项目概述 - 项目名称：桂林某宾馆改造工程 - 项目地址：具体位置（如：桂林市某街道） - 项目内容：包括建筑结构改造、室内装修、设施升级、环保节能改造等 - 改造目标：提升宾馆的舒适度、功能性和环保性，以满足新的运营需求

二、工程目标 - 时间目标：预计的改造完成日期 - 质量目标：达到国家或行业的建筑质量标准，如星级酒店的星级标准 - 安全目标：确保施工过程中无重大安全事故

三、设计与施工方法 - 施工方案：可能包括分期施工、模块化施工等，以减少对宾馆运营的影响 - 施工流程：包括前期准备、主体施工、装饰装修、设备安装等阶段 - 技术措施：可能涉及新型建筑材料、环保施工技术等

四、组织管理 - 项目管理团队：项目经理、设计师、工程师、施工队伍等人员配置 - 任务分配：明确各部门和工人的职责与任务 - 进度管理：制定详细的施工进度计划并定期检查

五、风险控制 - 安全风险：如施工安全、消防安全等 - 质量风险：可能的质量问题和控制措施 - 时间风险：施工过程中可能影响工期的因素及应对策略

六、沟通与协调 - 与宾馆管理方的沟通机制：确保改造过程中的信息流畅，减少影响 - 与其他相关方的协调：如政府部门、供应商等

七、环保与可持续性 - 绿色施工：考虑节能减排、废弃物处理等环保措施 - 可持续性设计：可能包括节能设施、绿色材料使用等

这只是一个大致的介绍，具体的施工组织设计会根据项目的具体需要和条件进一步细化。

桂林某宾馆改造工程施工组织设计.doc部分内容预览：

本工程施工进度计划安排145 天（日历天），为确保按工期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，在环境条件允许的情况下，实行倒班施工。

在施工过程中，项目经理要进行协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。

管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来，保证工期计划的实现。

（5）采用先进施工方法，提高施工科技含量达到施工目标工期。

广东省城镇排水管道非开挖修复预算定额（广东省非开挖技术协会2016年7月）a、施工进度采用网络技术进行控制。

b、划分施工流水作业段，进行流水作业施工。

c、钢筋采用锥螺纹连接，避免受天气影响。

d、模板工程采用早拆体系，加快模板的周转，提高施工进度。

本工程在机械使用、劳动力安排、材料准备和管理等方面，采取有效保证进度措施，具体如下：

（1）从设备方面保证工期

a、整体工程配备一台塔、二台井架在主体施工阶段进行钢筋、模板、周转材料、砂浆、灰砂砖的运输。

b、做好现场设备的维修、保养，降低机械故障，以免影响施工。

c、机械设备详见附表三：拟投入主要施工机械设备表。

d、在公司本部随时备有各种施工机械，以备工程急用更换。

（2）从劳动力方面保证工期

a、组织一个强有力的项目管理小组，对整个工程进行劳动力动态管理。

b、本工程施工高峰期计划投入250 个工人左右，按进度计划控制调动进退场。

c、现场工人采取二班倒工作（在不影响周围居民的情况下），合理安排工序搭接。

d、加强工人生产和安全意识教育，通过宣传、贯彻本工程的重要性，提出生产口号，组织工人队组之间进行劳动竞赛。

（3）从材料方面来保证工期

a、图纸一到手，马上组织人员按图纸提出工程材料计划，并按进度要求进行采购。

b、楼板、梁及柱子采用竹胶板模组拼，梁板采用早拆系统。

c、现场配备运输汽车，随时满足工程运输需要。

d、按进度要求有秩序地调配好劳动力、材料和设备。

（4）从组织管理方面来保证工期

a、公司各职能部门协调帮助项目部及时解决施工中存在的问题。

b、保证项目部的资金及时到位。

c、公司各职能部门监控项目部的各项管理工作，保证项目部各管理落实到位。

d、按总进度计划安排月计划，按月计划安排周计划，按计划保进度。

劳动力和材料投入计划及保证措施

本工程劳动力配置按照地基与基础工程、主体工程、屋面工程和室外散水工程等部分进行组织，作业班组根据分部工程计划、工期要求和施工预算、劳动定额等因素综合考虑，并尽可能保持作业班组相对固定，提高劳动生产率和工程质量，制定出各阶段用工情况见附表一：“劳动力计划表”。

本工程各主要施工材料用量及按月度的进场计划见附表二：“主要施工材料进场计划表”。

3.劳动力及材料投入保证措施

3.1 劳动力保证措施

（1）根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，调配、征用劳动力，组织高效率的施工队伍。

（2）做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育。

（3）对特殊工种进行上岗前培训，坚持持证上岗，培训不合格的不得上岗。

3.2 材料投入保证措施

（1） 根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。

（2）定货源、找厂家、看质量，确定分供方，组织好货源，安排好运输车辆。

（3）做试验：各种材料必须有出厂合格证，对防水材料、水泥、钢材、石料、砂等拟进现场材料要按规定抽样试验和进行其它相关测试，不符合指标的材料不得进现场。

本工程土方开挖采用机械开挖，自卸车运土。土方回填采用打夯机同时辅以人工夯

冲孔桩采用专业冲孔钻机。

材料垂直运输采用一台塔吊及二台井架；

场外材料运输采用载重汽车，场内采用农用车；

由于采用商品砼，所以本工程不考虑砼拌和系统，只准备二台砂浆搅拌机。

钢筋、模板的加工、制作采用相应的加工机械设备，无粘结预应力结构采用专用预应力张拉设备，具体由专业公司完成。

本工程主要的机械设备投入计划详见附表三:“拟投入主要施工机械设备表”

施工平面布置及临时设施布置

1.1 设计资料：总平面图；

1.2 建设地区的资料：包括建设地区自然条件调查资料和技术经济条件调查资料，如气象、水文、交通运输、水电设施、物资资源、医疗卫生条件等；

1.3 整个建设项目的施工部署，施工总进度计划；

1.4 生产性临时建筑和各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表；

1.5 各种生活性暂设工程及临时设施；

2.施工平面布置的原则

施工平面布置的原则是平面紧凑合理，方便施工流程，运输方便通路，降低临建费用，便于生产生活，保护生态环境，保证安全可靠。

2.1 在满足施工的条件下，场地布置要紧凑，施工占用场地要尽量小；

2.2 施工临时道路的布置在保证正常施工的情况下尽量缩短距离；

2.3 最大限度缩小场地内运输量，尽可能避免二次运输，大宗材料及设备应就近堆放；在满足连续施工的条件下，各种材料应按计划分批进场，充分利用场地；

2.3 最大限度地减少暂设划工程的费用，尽可能利用已有或拟建工程，如利用原有水、电管路、道路、原有房屋等，为施工服务；利用可拆装式活动房屋等；

2.4 在保证施工顺利进行的情况下，要满足劳动保护，安全生产和防火、防洪要求，对于易燃易爆、有毒设施应注意布置在下风向，保持安全距离；对于电缆等架设要有一

定高度，注意布置消防设施；

2.5 不影响附近居民的生活及道路的畅通。

本工程为新建的一期工程，施工道路布置尽量与永久道路重合，现场在拆迁时已有水电接口，可就近利用，施工过程中所需混凝土采用商品混凝土。根据现场情况，合理布置临建设施，具体布置详见附图一：施工总平面布置图。

主要分部分项工程施工措施

1.1.1 根据业主提供的水准基点，用水准仪引测出现场的标高控制点至建筑物周边稳固的建筑物上，并利用标高控制点进行基础施工过程中的标高施测和控制。

1.1.2 利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。

选几点较方便向上丈量的点作为±0.000m以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用＋0.50m。

1.1.3 ±0.000m层以上的标高引测采用长钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出这两点正（＋）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平施测出各点作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层的标高均测定出本施工层的结构楼面标高的＋0.500m。

1.2.1 根据现场实际情况建立轴线平面方格网。纵横两向均选几条可通视的主要轴线为主控轴线，形成方格控制网作为楼层轴线控制的依据。为避免后视距离过近而造成较大的观测误差，各条主控线均采取借线引测，即每条主控轴线平移一米，在地面上建立控制点。

1.2.2 在施工层楼板砼浇筑完成后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置一致，若误差在允许范围内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测到施工层面上后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹墨线，以此作为基线。其余轴线以此为基准，根据设计上的标注尺寸，用钢尺量出来。

本工程选用激光铅垂仪作为建筑物的竖向变形观测工具。先在首层上作好平面控制，

选择四个较合适的位置作控制点，在浇筑上升的各层楼面时，在相应的位置预留200mm×200mm与首层层面控制点相对应的小孔，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。

在首层控制点上架设激光铅垂仪，调整仪器对中整平后启动电源，使激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上，查看红色光斑点离靶心最小之点，此点即为第二层上的一个控制点。其余的控制点用同样的方法作向上传递。

1.2.4 施工测量一般应选在无风、无高温的情况下进行GB／T 38817-2020 大线能量焊接用钢，温和的阴天早晚，是施测的最好时机。

本地基与基础工程主要包括：基础土方开挖、冲孔灌注桩施工、地下室工程及土方回填。

地基与基础工程施工顺序:

桩基定位测量→冲孔桩施工→基坑测量放线→基坑大开挖→桩基复核测量→冲孔桩验收→承台、地梁测量放线→承台、地梁基槽挖土浇筑垫层→承台、地梁砖模砌筑→砖模外侧填土，地下室底板垫层→地下室底板卷材防水施工→地下室底板卷材防水保护层→地梁钢筋绑扎→地下室底板及边墙钢筋绑扎及水、电专业预埋施工→隐蔽工程检查验收→地梁、地下室底板砼浇筑（地下室外墙浇筑高度0.5m）→地下室侧壁及顶板施工→地下室侧壁防水施工→土方回填。

土方开挖采用反铲挖掘机开挖，部分人工开挖，机械削坡，人工修坡，人工平整基底面。

准备工作→场地清理→测量放线→土方开挖→修坡→基底平整→验槽

开工前应做好如下几个方面的准备工作：a.做好机械设备的保养工作，以保证设备进场后能有效的运行；b.组织好设备、人员的进场计划；c.熟悉施工图纸；d.准备好测量仪器和抽水设备。

进行开挖前，首先应对建筑物场地内的杂物、杂草等进行清理GB 50217-2007 电力工程电缆设计规范 英文版，以及地面管线、线路的搬迁，以便于施工放样工作。

场地清理后，由测量人员进行施工放样工作。首先在平面上将基坑底部边线测放出来，并洒上石灰。然后根据1∶0.5 放坡，将放坡边线测放出来，并洒上石灰。