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阳光居小区11#住宅楼施工组织设计.doc简介：

施工组织设计是工程项目实施的重要环节，它为阳光居小区11#住宅楼的建设提供了详细的施工蓝图和操作指南。以下是一个基本的简介：

标题：阳光居小区11#住宅楼施工组织设计

一、项目概述 阳光居小区11#住宅楼位于（具体位置），总建筑面积（面积），由（建设单位）投资建设，（设计单位）设计，（施工单位）实施。本设计旨在确保施工过程的高效、安全、质量可控。

二、施工目标 1. 完成时间：预计在（预计完成日期）前完成主体结构施工，（预计完工日期）前完成全部工程。 2. 安全目标：实现零事故、零伤亡，创建安全文明工地。 3. 质量目标：确保工程达到国家和行业标准，力争优质工程。

三、施工进度计划 1. 地基与基础工程：（开始时间）-（结束时间） 2. 主体结构工程：（开始时间）-（结束时间） 3. 室内装修及水电安装：（开始时间）-（结束时间） 4. 竣工验收：（开始时间）-（结束时间）

四、施工组织与管理 1. 采用（施工组织方式，如流水作业、平行施工等）。 2. 保证施工队伍的专业化和技能化，定期进行技术培训和安全教育。 3. 设立项目经理，负责全面的施工协调和管理。

五、施工技术与质量控制 1. 严格遵循国家和地方相关建筑法规，执行施工图纸和设计规范。 2. 采用现代施工技术，提高工作效率，保证工程质量。

六、环境保护与文明施工 1. 降低施工噪音和扬尘污染，采用环保施工材料。 2. 保持施工现场整洁，尽量减少对周边居民和环境的影响。

这只是一个基本的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细规划和调整。

阳光居小区11#住宅楼施工组织设计.doc部分内容预览：

基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍涂料→施涂第二遍涂料→施涂面部涂料。

2.基层处理：首先将墙面基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢和砂浆流痕等杂物清除干净。

3.修补腻子：用水石膏将墙面基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫干净。

4.刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍。

5.施涂第一、第二遍涂料，自上而下进行，使用前充分搅拌JG／T 517-2017标准下载，应连续迅速操作，干燥后补腻子，待干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。

6施涂面层：操作同上。要注意上下顺刷相线衔接，后一排紧接前一排，避免了现干燥后再处理接头。

面砖镶贴采取由下而上直缝排列通块镶贴法施工。穿墙管道处面砖采用套割或固定打眼器打眼，均不采用碎拼法镶贴，面砖镶贴前应先排砖，墙面的半砖就对称，半瓦要大于1/2砖。墙砖应颜色一致，不空不裂，缝子均匀，无污染等。

1、施工中应注意的问题：

⑴、室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为了保证门框安装牢固，应提前检查木砖数量是否满足规范规定。

⑵、木门框安装应在地面工程和墙面抹灰前完成。

⑶、木门框与墙的缝隙用1：3水泥砂浆塞平。

⑷、五金安装应符合设计要求，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸正确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。

⑸、安装玻璃时，必须采用木压条，且安装尺寸一致，平直光滑，结合牢固，严密，无缝隙。

⑹、成品保护，采取措施防止门框碰撞后移位或变形。 材料要求：木门必须具有准用证、合格证、并经外观检查合格。

门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生翘面，门框进场前先刷一遍防潮漆。

安装时应吊线控制垂直度，安装完后用保温发泡材料填塞框与墙间空隙。

安装门扇时通过调整合页位置来解决框扇平整问题。

1、施工中应注意的质量问题：

⑴、清理塑钢门窗时，严禁用硬物清理塑钢表面的污物。

⑵、塑钢原材料必须有出厂证明书，

⑶、施工中注意成品保护，及时清理。

塑钢窗安装为确保其使用功能，装饰效果和便于维修，建议采取抹灰前先安装套口法施工。塑钢框加扇应在室内粗装修及水电、暖基本完工后安装，防止工序交叉，损坏塑钢窗的质量。

楼地面工程面层施工应在墙面抹灰完后进行施工。基层清理用碎石机加钢丝刷进行，清渣后用压力冲洗干净。楼地面施工前先在楼地面、柱、墙上+0.5m处测水平线，控制地面的平整度，施工前先施工样板，以核验再大面积施工。

清理基层、弹线→刷水泥素浆结合层→水泥砂浆找平层→铺贴瓷砖

清理基层、弹线：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净。将水平标高线弹在墙上。

刷水泥素浆结合层：在清理好的地面上均匀洒水，然后用扫帚均匀洒水泥素浆（水灰比为0.5）。此层与下道下道工序铺砂浆找平层必须紧密配合。

冲筋：先做灰饼，以墙面水平线为准下反，灰饼上平应低于地面标高一个瓷砖厚度。然后在房间四周冲筋，房间中间每隔1m冲筋一道。有泛水房间，冲筋应朝地漏方向呈放射状。

装档：冲筋后用1:3干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地开花为准）铺设厚度约为20~25mm，砂浆应拍实，用大杆刮平，要求表面平整并找出泛水。

对铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，在找平层上弹出方正的垂直控制线（找平层一般分为“软底”和“硬底”，在当日抹好的找平层上铺砖称为“软底”，在已完全硬化的找平层上铺称为“硬底”。找方正时在硬底上可弹控制线。在软底上拉控制线）。按施工大样图诸出所要铺贴的块数，若不足整块的应甩到边角处，不能铺设到显眼的地方。

整间铺好后在瓷砖上垫木板，人站在垫板上修理四周的边角，并将锦砖地面与其他地面门口接槎处修好，保证接槎平直。

养护：瓷砖地面擦缝24h后，铺干锯末常温养护，4~5d后方准上人。

水泥楼梯工程采用掺和足量微膨胀剂半干硬性水泥砂浆做面层。

七、 安全、文明施工措施

7.1保证安全生产措施

安全文明施工是体现企业现场管理的一个重要标志，抓的得力，不但能保证施工人员的人身安全，还能通过安全文明施工，减免事故的发生，减少材料的浪费，增加效率，充分体现企业的现场管理水平。该工程位于开阔地段，如何抓好安全，保证职工在施工区域内不发生任何事故，抓好文明施工，保证院容貌不受影响，施工不扰民，减少噪音等，尤为重要，为此特制定以下措施：

杜绝死亡和生伤事故，减少轻伤事故，年负伤频率控制在2%以下。

安全第一，预防为主，用三宝堵五口防四害。

各种安全防护设施及工具设备的安装完后，必须经专职安全检查员检查合格后，方准投入使用，机械传动部位，带电机械应置防护装置，手持电动工具必须设漏电保护器开关，施工现场用电要采取三相五线制，必须达到三级配电，两极保护的要求。

的主要作业做到防暑降温工作，夜间施工作业有足够的照明设施。

该工程室内装饰装修工程施工过程中加强消防防火工作事关重要，特别是进入装饰装修阶段，工序穿插复杂，工序、人员多，更需要采取有利措施。为保证工程质量，保证工期，做到安全生产，特制订本措施。

治安保卫是企业内部生产经营的重要组成部分，其主要任务是预防和打击犯罪活动，同一切扰乱内部治安秩序和违犯治安管理的行为作斗争，同犯罪分子作斗争，维护企业的正常生产秩序、工作秩序，以利于正常生产，为此特制订本措施：

“遵纪守法”的教育，督促职工遵守各项治安保卫管理制度。

食堂管理人员应严守工作岗位，离岗时关窗锁门，切断电源。贵重材料和器材设备应指定专人看管，严格领用借用交接手续，须整夜看管。

7.2工程质量保证措施

确保工程质量优良。

强化现场质量管理,设置质量管理点,组织现场管理活动,围绕工程质量目标开展全面质量管理活动,该工程为确保达到质量等级,对该工程专门质量设计附后。

优良目标全过程，重点抓以下环节：

项目部按施工图、会审记录、施工组织设计及施工规范、规程施工。

项目技术负责人向生产班组进行技术交底至操作者。

各个分项工程、施工样板建设单位或监理单位确认后，作为操作保员施工过程操作对照的样板。

进货验证：建筑材料按国标或部标由试验员进行取样验证，建设单位提供物资的检验，其报建设单位代表或监理代表。

未经检验或试验的产品不准使用。

技术部质量部门按照国标、部标及地方有关工程质量补充规定进行分项分部工程检验和试验。

基础工程、主体工程、各分部分项隐蔽工程、最后竣工单位工程质量检验。

优化施工组织设计。按设计进行施工准备。施工用的会审、技术交底、技术交流、操作队伍的素质选择、施工机械、原材料准备等。详附后质量要点控制一览表。

严格按照质量控制要点施工。

影响工程质量的关键工序、关键部位、设置质量管理点。在工期、工序、测量放线、模板、钢筋、砼、管道安装五个管理点设立管理小组，五个管理小组按工作特性有不同的区别是，工期、工序小组是以项目经理部为主提高工作为目的的管理小组。其中四个小组，以三结合为主，以攻克技术关键或通病为目的攻关型小组。建立高灵敏的质量信息反馈系统，专职质检技术人员作为信息中心，负责搜集整理和传递质量动态信息，上报决策机构（项目经理部），决策机构对异常情况的信息发出指令传递给执行机构，调整施工部署，纠正偏差，保证质量。

五责：对施工的工程质量必须分工序、分部架、分层、分项、分部位检查验收。

组砌方法正确，灰浆饱满，拉结筋符合规范和设计要求。

接缝严密，有足够的强度、刚度、稳定性。

无位移、变形，间排距正确，钢筋保护层符合要求。

表面平整，阴阳角方正，顺直、无裂，饰材镶贴牢固，排列合理，颜色一致，缝隙均匀，套割规矩，高度一致。

无漏刷、透底、流坠咬色污染，涂刷均匀，无明显刷纹。

分项工程合格率达到90%以上，基础、主体结构合格，全部工程质量符合施工验收规范，达到高标准合格工程，争创精品工程。

“把关”和“积极预防”相结合的质量管理方法，坚持预先定标准、定样板、定材料、定作法。进场材料、半成品的成品均执行验收手续，不符合要求的材料不得进场。

“交、管、查、改”管理机制，形成质量良性循环、“交”一用工艺卡和样板实物进行技术交底。“管”一操作者自己管、工长管三部分。“查”一专职质量员进行抽检查验，用“三权”处理不符合要求的产品。“改”一克服不足，便质量更上一层楼。

本工程计划2007年7月30日开工，2008年5月30日竣工，并交付使用，为确保工期近况现采取以下措施：

垂直运输采用三台QT20塔吊和井架二台，其它施工机械均择优配齐。三大周转工具，按需计提前采购和整修好，做到按需用时间进入施工现场。

文明施工是保证安全生产，保证工期按时完成，很重要的一项工作，把该项工作真正落实到实处，项目部设专人具体负责，制订本措施。

成立成品保护管理小组，负责各分部分项的成品保护工作。

该工程基础、主体施工期间，处于冬季施工，，装饰施工阶段处于雨季及农忙施工，为保证工程质量和施工进度，施工采取以下技术措施。

1、所有回填地方[教授编写]施工工法编写及其申报2021106P，均必须排除积水，清除冰块等杂物，且每层填铺厚度一般不超过20CM，夯实。

2、冬季施工拌制砼用的砂石要保持一定的温度，采用加热水的方法拌制，并按试验室出具的配合比掺入早强防冻剂。

3、砼所用砂、石采取覆盖、保温，不得含有冻结块或雪块，浇筑成型的砼不低于5℃，保证砼的入模温度。

4、浇筑完毕后及时用草苫覆盖，并做好测温工作，调整保温措施，保证砼不受冻。

5、砼试块除按常温规定留置外，冬季施工均增加2组试块，一组常温下，一组留到三月份解冻试压。冬季施工均增加50%试块，与构件同条件进行养护。

6、砂浆的配制必须按配合比通知单执行《硫酸、磷肥生产污水处理设计规范 GB50963-2014》，配制的标准外加剂溶液应在施工前一天完成，砂浆的搅拌时间以2—3分钟为宜。

7、砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结，严禁使用受冻的砂浆，不宜在砌筑时随意向砂浆内加热水。