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澳柯玛香海花园小高层工程施工组织设计(高层).doc简介：

"澳柯玛香海花园小高层工程施工组织设计"通常指的是在香海花园这个项目中，针对小高层（一般指6-30层的住宅楼）的建设过程，制定的一份详细施工计划和组织方案。这份设计主要包含了以下几个方面的内容：

1. 项目概述：对香海花园小高层工程的基本情况进行介绍，包括工程的地理位置、建设规模、设计特点等。

2. 工程目标：明确施工目标，如工程的质量标准、工期目标、安全目标等。

3. 施工组织：划分施工任务，包括土建施工、水电安装、内外装饰、绿化景观等，并明确各个阶段的工作流程和责任人。

4. 资源配置：根据施工进度和任务，合理配置人力、物力、财力等资源。

5. 施工进度计划：制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。

6. 质量管理：提出质量管理措施，确保工程符合设计要求和国家相关规范。

7. 安全管理：设计安全施工方案，预防和控制施工过程中的各种安全风险。

8. 环保与文明施工：考虑施工期间的环保问题和对周边环境的影响，以及施工过程中的文明施工要求。

9. 应急预案：为应对可能发生的突发情况，制定应急预案。

总的来说，这份施工组织设计是工程高效、安全、质量可控的重要保证。

澳柯玛香海花园小高层工程施工组织设计(高层).doc部分内容预览：

为确保工期，合理安排施工顺序和流水作业，合理穿插，避免互相制约；本着均衡劳动力，最大限度的利用机械设备的原则，依据设计要求，将整个工程分为四个主要阶段。

四个主要阶段：基础工程（降水、土方开挖、基础承台、一层地下室等）；地上主体（包括混凝土框架结构、屋面、预留预埋、内隔墙、外墙封闭）；装饰工程（包括室内装饰、外墙装饰）；设备安装调试（包括电气、通风、消防、电梯等）。四个主要阶段的组织施工中要充分利用时间、空间、平面，组织主体交叉作业。暗设于墙体内的管道、接线盒必须配合土建施工作业进行，组织内部相关安装项目协同作业，而同时室内装修要与水、电、通风等安装工程互为创造条件，使所有工序有条不紊的进行，以达到土建、安装及甲方分包各施工队伍之间相互协调，确保工程总进度。

3、各分部分项施工原则：先土建，后安装；先室内，后室外；先地下，后地上。

施工总平面布置图根据现场实际情况及投入人员数量、机械设备的性能GB14685-2011建设用卵石、碎石.pdf，综合考虑，且在不同施工时期进行调整，施工时期总平面布置见附图。

七、主要施工机械及材料安排

我公司将积极推行使用先进的施工机具，提高机械化作

业水平。根据招标文件要求使用商品砼，所有我方面在现场建立塔吊2台，安装及装饰方采用先进的小型机具。具体机械祥见施工机具一览表。

‹1›根据图纸要求，编制出材料半成品的加工、构配件

计划（必须按旬排出计划）。

‹2›选择材料供应厂家，应采用资信好、能保证质量、认真履行合同的厂家进行评审，而后根据材料半成品、构配件计划定好材料供应及加工合同（需甲方确认的必须经甲方确认，才能鉴定合同）。

‹3›进场的各种材料、半成品、构配件，必须符合现行规范、标准及合同规定的要求，并且各项资料齐全后才能使用。

为保证有计划的组织施工和劳动力顺利进场，实施先安排生活，后组织施工的原则。我单位将发挥本地企业的优势，能保证及时组织三大工具及机械设备进场。

中标后，三天内组织好人员、材料、设备进场，根据总平面布置图，合理规划机械位置，库房及临时设施等。现场设办公区和生活区，办公区设有办公室、会议室、娱乐室、卫生室、标准养护室等，场地周围空地绿化，办公区门前水泥硬化，并加以绿化。生活区设有浴室、食堂、职工宿舍、职工生活区。施工现场建筑物四周设临时围挡，建筑物四周道路采用硬化道路，路面宽4米，钢筋及木工制做场地采用C15混凝土10cm厚.现场合理布置水电线路.具体布置祥见施工平面布置图.

1、工程中标后,立即组织工程技术人员先进场,熟悉施工图纸,了解设计意图,进一步弄清工程特点,会审图纸,清除漏、错、碰、缺问题,解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。

2、编制详细的施工组织设计，掌握全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主提供的工料规范作为组织施工的指导文件。

3、编制施工预算，计算各个分部分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术、机械管理机构，组织建立各种规章制度，指订详细的网络活动计划。

1、依据工程量，估算高峰施工用水50m³/d。

2、主管采用DN50水管从甲方提供水源引入现场，各用

水点依据用水量分别接主管。

3、管道和供水设施采取保护措施。

4、现场用水做好水质检测。

现场提供容量，满足施工要求。

1、根据现场特点及用电量计算，现场用电采用埋地电缆引至各用电点。电缆及配电箱分布见施工平面布置图。

2、线路架设及配电箱严格按照有关用电规范规定进行架设及安装。

第五章 主要分部分项工程施工方法

为了保证施工测量的精确性，我单位进场后首先根据甲方提供的坐标，对其已测好的控制点进行复核。为了加快速度和保证精度，成立两个测量放线小组，一组进行测试，另一组进行复核。

根据甲方提供的永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场，在工程施工区域设置测量控制网，并做好轴线控制的测量和校核。测量控制网包括基线、轴线和水平基准点。控制网要通视良好，避开建筑物、构筑物、机械操作及运输线路，并设置保护标志。建立施工控制网，一般要经过初定、精测和检测三步。

根据本工程情况，南北向设置两条控制轴线，东西向设置一条控制轴线，控制轴线距离。

控制轴线一端控制桩采用砼墩内埋设Ф25钢筋制作，钢筋上锯十字交叉点作为控制轴线控制点，砼墩尺寸为0.8m×0.8m×1m。控制轴线另一端在围墙或相临建筑物上用红漆做红三角。

施工时，应将经纬仪立于建筑两侧面的控制轴线上，逐层投测，在地面或楼面上用墨斗弹出控制轴线，在根据柱、墙与控制轴线的关系，弹出柱、墙位置控制线，为消除误差，保证测量精度，每个施工段做一次轴线通视，查一下轴线交角，在误差范围内，做平差处理。

根据现场给定的高程在现场设置±0.000标高控制点。±0.00以上标高均有此点用钢尺直接向上引测。为消除偶然误差，需设置三个以上向上引测点，在每层作好高程标志后用水准仪进行检测。在误差范围内取三点高差平均值控制层高。

施工注意事项：在施工前要保证仪器经过效验，避免仪器误差过大，控制点要埋设牢固，避免破坏。

选水准基点。基点要非常稳固，高程固定不变。布设沉降观测点，观测点按设计要求布设，采用长120mm的角钢，在一端焊一铆钉头，另一端埋入墙内，用1：2水泥砂浆填实。

观测：为了测出微小变化，往测单站顺序为后—前—前—后，双站观测顺序为前—后—后—前。返测时正好相反。主体施工时，从±0.000开始，每层观测一次，主体完成后，每两个月观测一次，直至竣工。竣工投入使用后，再观测两次。

该工程布局复杂，场地地层结构有上而下依次为杂填土、淤泥混砂、残积土、强风化岩，其中强风化岩层强度高、层位稳定、层顶埋深起伏不大，是良好的基础持力层。工程实际挖土深度约6—7m，考虑采用反铲挖掘机和装载机进行坊坡开挖，停机面为先地面后基础底面，砂状强风花岗岩及场地内原有道路占用建筑物基坑部位采用风镐破碎开挖；角砾状强风花岗岩采用爆破。根据地质勘察报告场地地下水主要为第四系孔隙潜水，且水量不大。但为便于地下施工。在主楼四周打直径800毫米，深15米四眼井降水。同时基槽开挖后再其四周设排水明沟和降水井。

‹1›根据给定的控制点及设计尺寸进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，撒灰线后按灰线分区开挖。对砂混淤泥层可采用1：1放坡，同时用砂袋进行支挡。由于杂填土成分较复杂，放坡角可根据实际情况确定。

‹2›开挖顺序：主楼自南向北按土质分层开挖。

‹3›开挖程序：测量放线→切线开挖→排水、降水→修坡→整平→预留土层等。

‹4›基坑开挖尽量防止对地基土的扰动，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层人工清理，预留土厚度考虑10cm左右，待下道工序开始前再挖至设计标高。

‹5›本工程地下水量不大，在地下水位以下挖土时，在基坑四侧挖好临时排水明沟和集水井，将水位降低至基坑底以下500mm，以利挖方进行。降水工作应持续到基础（包括地下水位下回填土）施工完成。

‹6›基坑强风化花岗岩以上边坡1：1，用双层砂袋支护。

‹7›土方采用装载机和挖土机装车，用自卸汽车从基坑处将土运出基坑，由于土质较好，部分土方可留在现场做回填土和场平用土，其它土方运至建设单位指定地点。现场预留土方与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证基坑边坡的稳定。

‹8›基坑挖完后应进行验槽，作好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。

‹9›在土方开挖过程中，如发现有古墓葬、古文化遗址等文物，应立即停止施工，并进行保护，待当地有关部门工作人员到来后，共同寻求解决方案。

地下室施工完毕，防水保护层及室外管线敷设完毕后即可进行土方回填。

‹2›防水保护层外侧800—1000mm范围内采用粘土分层夯实，回填夯实时和其他回填土同时进行。

‹3›填土前，采用标准的土工试验确定最优含水量，按此进行铺土夯实。

‹4›填土时如有地下水或滞水时，应先将水位降低 ，然后再进行回填。

‹5›填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆放材料或干湿交替等自然因素作用下，土质逐渐沉落密实。

‹1›进行防水混凝土的试配工作，配合比实验时提高2kgN/cm²进行试配，选定配和比，并在施工前和施工过程中测定骨料的实际含水率，并据此对配合比进行调整。

‹2›做好基坑排水和降低地下水的工作，防止地面水流入基坑，要保持地面水位在施工底面最低标高以下不小于50cm，避免在带水或泥浆的情况，施工防水混凝土结构。

DBJ／T 15-194-2020 广东省历史建筑数字化技术规范.pdf‹4›防水混凝土严格按选定优质商品砼。

‹5›混凝土的浇筑中如有预埋管件时，应加焊止水环并仔细振捣密实。可能造成隐患，施工中在管底预留振捣口，以利于浇筑、振捣和排气，浇筑后再将补焊严密。

‹6›混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，我公司保证覆盖浇水养护不少于7d。

‹7›施工中底板连续浇筑，横向只在外墙距底板面300mm处留设一道施工缝。施工缝采用橡胶止水片，浇筑前施工缝表面凿毛，浇水湿润后铺一层20mm厚同配合比水泥砂浆，振捣密实后继续浇筑混凝土。

‹8›地下室外墙采用APP防水卷材作为防水材料。具体施工方法按照供操作规范和标准要求进行施工。

钢筋自身的质量直接影响到建筑物结构的质量及安全性。因此每批钢筋进场后，首先应查验质量证明书或实验报告单及标志牌，然后严格按照规定进行复试。对用于框架结构的纵向受力钢筋对检测的强度实测值应进行验算钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值框架结构不小于1.25，剪力墙结构不大于1.4。进场钢材、需进行焊接的钢材外观检查合格后按规定取样做机械性能检验，取样每60吨一组，不足60吨者也按60吨计。钢筋检验期间悬挂“待验”标志，以防混用。进场后的钢筋必须分批分规格堆放，堆放钢筋时下面砌300MM高的砖台，以防钢筋受雨水浸泡锈蚀。

‹1›钢筋翻样由专人负责YS／T 864-2013标准下载，翻样前认真熟悉施工图纸，计算好下料长度，画出大样图。钢筋的弯钩及其长度应符合图纸、规范和抗震设防要求。