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石柱土家族自治县隆鑫花漾城二期质量通病防治专项施工方案.doc简介：

石柱土家族自治县隆鑫花漾城二期质量通病防治专项施工方案.doc部分内容预览：

楼梯结构施工阶段，踏步、模板用木模板制作，尺寸一致。

计算楼梯平台处结构标高与建标高差值，经此差值控制地面面层厚度。

统一楼梯面层做法，若平台与踏步面层做法不一致DB65∕T 4406-2021 既有住宅加装电梯检验技术规范，在梯段结构层施工时调整结构尺寸。

面层抹灰时，调整楼面面层厚度使楼梯踏步尺寸统一。

上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状上大下小。

PVC管道穿过楼面，采用预埋接口配件的方法。

现浇板预留洞口填塞前，将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。

防水层施工前先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不小于300mm。

烟道根部向上300mm范围内采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。

卫生间墙面用防水砂浆分2次刮糙。

地面基土回填应分层夯实，分层厚度应符合规范要求，每层不大于300㎜。

回填土内不得含有有机物及腐质土。

回填土按规范要求分层取样做密实度实验，压实系数必须符合设计要求（本工程压实系数为不小于0.94。

混凝土面凹凸明显部位事先剔平或用1∶3聚合物水泥砂浆补平。

粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润(内湿面干)。

混凝土基层采用人工凿毛或进行化学毛化处理；轻质砌块基层采取化学毛化或满铺网片等措施来增强基层的粘结力。

外墙脚手孔及洞眼分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。

不同材料基体交接处，必须铺设抗裂网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不小于150mm。

外墙抹灰用砂含泥量低于2%，细度模数不小于2.5。严禁使用石粉和混合粉。

混凝土或烧结砖基体上的刮糙层为1∶3水泥防水砂浆，轻质砌体上为 1∶1∶6防水混合砂浆。

抹灰层总厚度≥35mm且≤50mm(含基层修补厚度)时，采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定网片的固定件锚入混凝土基体的深度不小于25mm，其他基体的深度不小于50mm；抹灰层总厚度超过50mm时，由设计单位提出加强措施。

饰面砖粘贴前，对基层质量进行检查、修补，基层无空鼓、裂缝，清理干净、浇水湿润(面干内潮)后才进行铺贴。

饰面砖铺贴先选择专用胶粘剂或粘结砂浆，粘结砂浆应饱满，缝隙内的粘结砂浆及时清除干净。

外墙饰面砖按规定进行粘结强度检测。

对平整度好，且无外露钢筋或铁丝的混凝土板底，采用免粉刷直接批腻子的做法(厨房、卫生间等湿度较大的房间不宜采用)。批腻子前先清理干净板底污物，并先批一至两遍聚合物青水泥腻子，再批聚合物白水泥腻子。每遍厚度不大于0.5mm，总厚度不大于2mm。

抹灰顶棚遥混凝土基层采用人工凿毛，或批界面剂，或甩聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理，基层修补同外墙。

混凝土的刮糙层采用1∶3聚合物水泥砂浆，面层采用掺有抗裂纤维的1∶1∶6混合砂浆。

木质基层必须铺设一层钢丝网片，并钉压牢固。用1∶1∶6混合砂浆打底，再用掺有抗裂纤维的1∶1∶6混合粉面。

混凝土基层采用化学毛化处理和抹灰前，清除干净污物，喷水湿润(面干内潮)后，才能进行毛化处理或抹灰。化学毛化处理后喷水养护。

选择强度高、韧性好、发泡均匀、边部成型饱满的石膏板。

石膏板的纵向、垂直通长覆面龙骨，相邻板块端部错开。

安装完毕后，按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现场检验。

门窗框安装固定前，对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，再实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度根据饰面材料确定。

门窗安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角180mm处开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

门窗洞口干净干燥后，施打发泡剂，发泡剂连续施打，一次成型，充填饱满。溢出门框外的发泡剂在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。

门窗框外侧留5mm宽的打胶槽口；外墙装饰面为粉刷层时，贴“⊥”型塑料条做槽口。

打胶面应清理干净干燥后方可施打，并选用中性硅酮密封胶。严禁将密封胶施打在涂料面层上。

塑料门窗五金安装时，必须设置金属衬板，其厚度不小于3mm。紧固件安装时，必须先钻孔，后拧入自攻螺钉。严禁直接锤击打入。

为防止推拉门窗扇脱落，必须设置限位块，其限位块间距不小于扇宽的1/2。

栏杆高度不够、间距过大、连接固定不够、耐久性差

金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检验，其焊缝应饱满可靠，不禁点焊。

预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除应符合设计要求外，尚应符合以下要求：（1）、主要受力杆件的预埋件钢板厚度不小于4mm，宽度不小于80mm，锚 筋直径不小于6mm，每块预埋件不少于4根钢筋，埋入混凝土的锚筋长度不小于100mm，锚筋端部为180°弯钩。当预埋件安在砌体上时，制作成边长不小于100mm的混凝土预制块，混凝土强度等级不小于C20，将埋件浇筑在混凝土预制块上，随墙体砌块一同砌筑，不得留洞后塞。（2）、主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4mm，宽度不小于60mm；立杆埋件不小于两颗螺栓，并前后布置，其两颗螺栓的连线应垂直相邻立柱间的连线，膨胀螺栓的直径不小于10mm；后置埋件必须直接安装在混凝土结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装修材料(含混凝土和水泥找平层)后才能安装后置埋件。

碳素钢和铸铁等栏杆必须进行防腐处理，除锈后应涂刷(喷涂)两度防锈漆和两度及以上的面漆。

临空栏杆玻璃安装前，应做抗冲击性能试验。

栏杆玻璃的镶嵌深度：两对边固定不小于15mm，四边固定不小于10mm，并用硅酮耐候胶封严。

螺栓固定：每块玻璃不小于四颗，螺栓直径不小于8mm，且是不锈钢或铜质螺栓。安装时，玻璃孔内和两侧均垫尼龙垫圈或垫片，金属不得直接接触玻璃。

玻璃板隔断和门窗玻璃

玻璃安装时，玻璃周边不得有缺陷。

玻璃不得直接与各种接触，必须设置橡胶尖支承垫块和定位垫块，严禁使用木质垫块。

固定玻璃的钉子或卡件以及压条的固定点间距不得大于300mm，且每块玻璃不少于8个固定点。

采用密封胶进行密封处理时，应选用中性硅酮密封胶，其注胶厚度不应小于3mm。

水泥砂浆用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不少于1.5min，随拌随用。

水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。

水泥摊铺和压实时，用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。

施工后，及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。

屋面工程施工前，编制详细专项施工方案，经监理确认后组织施工。

卷材防水层基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。

防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；热铺贴卷材时，玛啼脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘贴能力。

不在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均湿度低于5℃时施工，并应防止基层受潮。

根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。

卷材大面积铺贴前，先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)细部构造处理、分格缝的空铺条处理等，同屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，顺天沟檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。

上下层卷材铺贴方向正确，不相互垂直铺贴。

相邻两个幅卷材的接头相互错开300mm以上。

叠层铺贴时，上下卷材间的搭接错开；叠层铺设的各层卷材，在开沟与屋面的连接处采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝留在屋面或天沟侧面，不留在沟底，搭接无滑移、无挠边。

高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，用材料性能相容的密封材料封严。

屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井(烟)道及高出屋面的结构处，均用柔性防水材料做泛水，高度不小于250mm。管道泛水不小于300mm，最后一道泛水用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处留缝隙《电子元器件结构陶瓷材料 GB/T5593-2015》，并做柔性密封处理。

细石混凝土防水层不直接摊铺在砂浆基层上，与基层间应设置隔离层，隔离层可用纸胎油毡、聚乙烯薄膜、纸筋灰1∶3石灰砂浆。

在出屋面的管道处与防水层相交的阴角处，留设缝隙，用密封材料嵌填，并加设柔性防水附加层；收头固定密封，其泛水宜做成圆弧形，并适当加厚。

细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求处，还应满足以下要求：①钢筋网片应采用焊接型网片。②混凝土浇捣时，宜先铺2/3厚度混凝土，并摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。③格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆等杂物。待分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料匹配的基层处理剂衬泡沫棒，分格缝上口粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。④混凝土养护不小于14d。

①天沟、檐沟增设附加层，采用沥青防水卷材时，增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，采用防水涂膜增强层。

②天沟、檐沟与屋面交接处的附加层空铺，空铺宽度不小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处密封固定。

③斜屋面的檐沟增设附加层，附加层在屋面檐口处空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。

DB34∕T 3264-2018 公路泥岩路基施工及质量检验评定规范女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：