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DB3710／T 155-2021 住宅设计规范(附条文说明).pdf简介：

DB3710/T 155-2021《住宅设计规范》(附条文说明)是中国山东省地方标准，它规定了在山东省范围内进行住宅设计时必须遵循的基本准则和要求。该规范涉及的内容广泛，主要包括住宅的选址、建筑设计、结构设计、室内环境、建筑节能、消防安全、无障碍设计、公共设施配置等方面。

"DB3710/T 155-2021"中的"DB"代表地方标准，"3710"是山东省的代号，"T"表示推荐性技术标准，"155-2021"则是标准的发布年份和顺序号。"附条文说明"是对标准中各项规定和要求的详细解释和说明，帮助设计者、施工者和相关从业人员更好地理解和执行规范。

该规范的制定旨在保障住宅的质量和安全，提高住宅的居住舒适度，同时也考虑到了环保、节能和可持续发展的要求，以满足现代社会对住宅的需求。它对于提升山东省住宅建设水平，保障居民生活品质具有重要意义。

DB3710／T 155-2021 住宅设计规范(附条文说明).pdf部分内容预览：

5.1.1住区出入口、儿童及老年人活动场地、住宅单元出入口、

5.1.1住区出入口、儿童及老年人活动场地、住宅单元出入口、 停车场等应形成完整的无障碍步行系统，满足现行国家标准《无 障碍设计规范》GB50763中对于老年人、残疾人等居住者的特 殊使用要求。

5.1.2住区场地竖向设计应遵循因地制宜原则DBJ／T 45-066-2018 广西岩土工程勘察规范，综合

管线综合设计、景观设计、城市规划相关要求，合理设置场地标 高，并应符合现行行业标准《城乡建设用地竖向规划规范》CJ83 的有关规定。

当采用8%坡度时，其坡长不应大于200m。步行道路随地形起 伏，坡度不应小于0.2%，且不应大于8%，当坡度大于8%时， 应设置为台阶步道。活动广场、停车场的纵坡不应小于0.3%， 绿地坡度不应小于0.5%，消防车登高操作场地等特殊场地的坡 度符合国家相关规范要求。当住区内道路坡度较大时，应设缓冲 段与城市道路相接。

5.1.4居住街坊内主要附属道路的路面宽度双向不应小于6m

向不应小于4m，其他附属道路的路面宽度不宜小于2.5m。 ，1.5住区主要出入口宜综合门卫值班、住区人车无接触通行 快递无接触存储、物业管理等进行集成设计。

单向不应小于4m，其他附属道路的路面宽度不宜小于2.5m。

莫和标准相对应的机动车泊位和非机动车泊位，并按相关规定配 电动汽车充电基础设施，非机动车停车区域应配置充电设施， 电区域的消防设计应符合现行国家和威海市的有关规定。宜在 主区出入口附近设置适量地面访客车位，出入口位置有条件时

可预留港湾式车辆停靠区域。

5.1.7住区内的地面机动车位可采用平行式、倾斜式、垂直 式和混合式，平行式停车位尺寸不应小于2.5m×6.0m，倾斜式 停车位尺寸不应小于2.5m×5.5m，垂直式停车位尺寸不应小于 2.5m×5.5m，垂直停放的非机动车位尺寸不应小于0.6m×2.0m。 5.1.8垂直式和倾斜式机动车位最大连续面不宜超过6个车 位/组，平行式机动车位最大连续面不宜超过3个车位/组。每 组间通过绿化进行间隔，种植具有遮阴功能的植物，并满足停车 位高度要求。

动空间和室内良好的自然通风条件，减少气流对区域微环境和建 筑本身的不利影响。宜进行场地风环境典型气象条件下的模拟孙 测，优化建筑规划布局。

5.1.10沿主干道两侧布置的住宅，应通过隔声降噪措施来减别 噪声对住宅的影响。

5.1.10沿主干道两侧布置的住宅，应通过隔声降噪措施来

5.1.11建筑物出入口应设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护

施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，利 地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带。

5.1.12住区宜结合物业管理用房或地下车库等部位合理设计应 急、防灾物资用房或空间。

5.1.12住区宜结合物业管理用房或地下车库等部位合理设计应

5.2.1根据绿地的规模、位置等条件，对场地进行合理的工 能分区，为老人、青年人和儿童设置其适用的活动场地及配 设施。

5.2.2儿童活动场地与周边车行道路应有必要的隔离，场地面 层宜采用质地柔软的铺装材料且周边人行道路坡度不宜超过3%， 场地周边需要绿化围合。

5.2.2儿童活动场地与周边车行道路应有必要的隔离，场

较天规模场地或综合性功能场地周边应采取必要的隔离降哦 措施。

5.2.3老人活动场所应便于到达和活动，健身锻炼区与棋

可选择羽毛球场、乒乓球场、小型轮滑运动场或半场篮球场等， 我片运动活动场地宜布置在社区外围对居民影响较小的区域。运 动场地考虑功能分区，除了运动必需空间外，宜在周边设置运 动缓冲区及休憩服务区，提供运动热身以及休息和存放物品等 劲能。

5.2.5休憩设施（亨、廊）高度宜在2.4m～3.0m之间，宜结合

.2.5休憩设施（亭、廊）高度宜在2.4m～3.0m之间，宜结合 雨设施进行设计。座椅服务半径不宜大于200m，设置时注意 周边环境及可达性等是否良好。

5.2.6住区道路照明、景观照明和户外灯

符合国家、山东省和威海市照明相关标准的要求，不得影响车辆 正常行驶和周围居民的正常生活。照明设施应分路、分时控制， 应采用节能灯具。

5.2.7住区标识系统应进行专项设计，且应与住区的规划

1住区标识设计应包括导向标识、无障碍标识、消防安全 标识等系统，并符合相关标准的要求； 2住区标识系统应覆盖小区各出入口、道路和交通、环境 景观、建筑单体及地下空间等部位，并与整体环境相协调； 3住区内存在安全危险隐患的场所应设置完整、连续的安 全警示标识。

5.2.9围墙设计时应保证其形式不宜攀爬且不影响安

主常使用，应采用通透式围墙形

5.2.10住区内植物配置应遵循适用、安全、经济、绿色、美刘 的原则，植物品种宜选用乡土树种。植物种植应适应当地气候利 土壤，且应无毒害、易维护。种植区域覆土深度和排水能力应满 足植物生长需求，并采用复层绿化方式。

园、下凹式绿地、景观水体、十塘、树池、植草沟等具备调蓄雨 水功能的绿化方式。

5.2.12屋顶绿化种植应符合现行行业标准《种植屋面工程

5.2.12屋顶绿化种植应符合现行行业标准《种植屋面工程技术 规程》JGJ155的有关规定。

5.2.13选择植物遵循下列原则

1宜选择抗逆性强、易管理、生态效益明显、寿命长、病 虫少、无飞絮、无毒的种类，休憩广场及人行道、园路周边不宜 种植有刺的植物； 2行道树、停车场及铺装广场上植物宜选择深根性、无根 摩、无浆果、落叶整齐、生长适中的落叶乔木，树干通直： 3宜选择能分泌杀菌素的植物，不宜种植有剩激气味并产 生过多花粉的开花植物： 4宜选择观花、观果、观干及彩叶植物，宜选择绿色期长 的地被植物，宜适量种植花卉，种类宜选用木本或宿根花卉。

地、雨水花园、透水铺装等设施进行设计。 5.3.2雨水收集应优先收集绿地雨水，屋面雨水弃流后方可 集，不宜收集机动车道等污染严重的雨水，收集的雨水在进入位 存设施前应经过滤，储存设施应优先选用景观水体

5.3.2雨水收集应优先收集绿地雨水，屋面雨水弃流后方可收

5.3.3雨水回用宜用于灌溉、补充景观水等，在回用前应根

需要进行水质净化，净化后的水质应符合相关标准的规定。回 用雨水供水管道应与其他管道分开设置，应采取防止误饮误月

中关于区域径流控制率的要求。住区的雨水控制系统宜与项目周 力的雨水控制系统结合，提升雨水控制系统的使用效率。

6.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）

6.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、 厨房和卫生间等基本功能空间。

6.1.2住宅套型其基本功能空间的划分及使用面积应符合下列

1由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的套型 普通套型，其使用面积不应小于32m： 2由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的套型为最小套 型，其使用面积不应小于24m²。 6.1.3住宝套型设计应避免对相邻住户产生视线及噪声扰

模数，并符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T5000 的规定。

6.2.1卧室的使用面积应符合下列规定，

0.2.1 卧室的使用面积应符合下列规定： 1 双人卧室不应小于10m； 2单人卧室不应小于6m； 3兼起居的卧室不应小于14m²。 6.2.2双人卧室的短边净宽不应小于2.80m，单人卧室的短边 净宽不应小于2.20m。

起居室（厅）的短边净宽不应小于3.00m，其使用面积

6.3.1起居室（厅）的短边净宽不应小于3.00m，其

6.3.2起居室（厅）内应根据使用功能的要求，减少直接 起居室（厅）的门的数量，且布置家具的墙面直线长度应 3.00m

6.3.3套型内无独立的餐厅时，起居室（厅）应兼

5.3.3套型内无独立的餐厅时，起居室（厅）应兼有用餐的 空间。

6.4.1使用燃气的厨房应设计为独立可封闭的空间。由卧室、 起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的普通套型，其厨房使用面 积不应小于5.0m²；由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最 小套型，其厨房使用面积不应小于4.0m。 6.4.2厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等

6.4.2厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等

6.4.2厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水 设施或为其预留位置。厨房布置应综合考虑燃气管线，避免 油烟机的安装产生影响。

6.4.3除三层及以下的住宅外DB50／T 1014.3-2020 科技信息资源数据采集与处理规范 第3部分：科技资源信息，厨房的排油烟机均应设置竖向

6.4.3除三层及以下的住宅外，厨房的排油烟机均应设置 排烟道，竖向排烟道应预留排油烟机接口。当通过外墙直接 室外时，应在室外排气口设置避风、防雨和防止污染墙面 件。燃气热水器的排烟道应直通室外

6.4.4厨房的楼地面应设置防水层，防水层在门口处应水

展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不 应小于200mm。厨房地面应采用防滑材料，防滑等级不低于现 行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的 Ba、Bw级。厨房墙面宜设置防潮层TB／T 3370.2-2018标准下载，顶棚应设置防潮层。 6.4.5厨房洗涤池靠近外窗设置时，其水龙头位置不得影响外 窗的开启。

.5.1每套住宅应设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面 提三件卫生设备或预留位置：当套型内仅设有一个卫生间时，宜

器三件卫生设备或预留位置：当套型内仅设有一个卫生