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山东省建设工程消防设计审查验收技术指南(疑难解析)（山东省住房和城乡建设厅2022年5月）.pdf简介：

"山东省建设工程消防设计审查验收技术指南"是由山东省住房和城乡建设厅在2022年5月发布的一份技术性文件。这份指南的主要目的是为山东省内的建设工程提供消防设计审查和验收工作的详细指导，以确保建设工程的消防安全。它详细规定了消防设计的标准、规范、审查流程、验收要求等内容，涵盖了建筑设计、消防设施设计、消防性能评估等多个方面。

对于疑难问题，该指南可能会提供专业的解析，如如何处理复杂的建筑结构对消防设计的影响，如何确保消防设施的完好有效，如何进行消防验收等。同时，指南也可能对一些常见错误或误解进行澄清，以帮助设计者、施工者和验收人员理解和遵守消防法规，减少火灾风险。

总的来说，这份技术指南是山东省建设工程消防管理的重要参考文件，对于保障公共安全，防止火灾事故的发生具有重要意义。

山东省建设工程消防设计审查验收技术指南(疑难解析)（山东省住房和城乡建设厅2022年5月）.pdf部分内容预览：

4.26排烟口打开是否应连锁启动排烟风机或正压送风口打开是否应连锁启动正压送

4.29《火灾自动报警系统设计规范》4.1.4条“消防水泵、防烟和排烟风机的控制设

答：手动直接控制装置可以采用联动控制器上的多线直后盘，宜每台消防设备单 虫采用两线，实现直接启停、信号、故障等控制显示功能，且不受火灾报警系统任伺 犬态的影响。依据《火灾自动报警系统设计规范》第4.1.4条的条文说明：“消防水泵 防烟和排烟风机等消防设备的手动直接控制应通过火灾报警控制器（联动型）或消防 关动控制器的手动控制盘实现，盘上的启停按钮应与消防水泵、防烟和排烟风机的控 制箱（柜）直接用控制线或控制电缆连接。”

防火门在什么情况下需设防火门监控系统

DB15／T 1590-2019 大数据标准体系编制规范.pdf和城乡建设部有关消防问题答复

明确，采用天桥、连廊将几座建筑物连接起来的建筑，一般仍需分别按独立的建筑考 虑。 2.《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号） 第十六条规定，建设单位申请特殊建设工程消防设计审查，依法需要办理建设工程规 划许可的，应当提交建设工程规划许可文件。建设单位申请特殊建设工程消防设计审 查的建设工程范围应与建设工程规划许可内容相符。

5.4在现场消防验收项目中，有大楼主体共用以前的消防泵房、消防水箱、室外消际

官网币政水源，是否还要再次提供相天图纸进行验收： 答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号） 第二十八条规定，建设单位申请消防验收，应当提交消防验收申请表、工程竣工验收 报告、涉及消防的建设工程竣工图纸。如大楼主体共用的消防泵房、消防水箱、室外 消防管网市政水源等属于工程竣工验收报告、涉及消防的建设工程竣工图纸内容，申 请消防验收时应提供相关图纸。

5.6我们公司是农业企业，主要是进行蛋鸡和牛羊的养殖，为了配合生产，要在农业

答：《中华人民共和国消防法》第十条规定，对按照国家工程建设消防技术标准

答：《中华人民共和国消防法》第十条规定，对按照国家工程建设消防技

需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。《建设工程消 防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号，以下简称《暂行规定》） 第十四条明确了需申请建设工程消防设计审查验收的特殊建设工程情形。农业用地上 建设的办公楼和宿舍楼，符合第十四条规定的，应办理建设工程消防设计审查验收； 不符合第十四条规定的，应按照《暂行规定》第三十三条规定，办理消防验收备案并 接受抽查，

5.8特殊建设工程的消防设计审查第十四条具有下列情形之一的建设工程是特殊建 设工程：（十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或 者建筑高度超过五十米的公共建筑。第十二项提到的单体面积大于四万平方米的建筑 是不是单指公共建筑？还是所有大于四万平米的建筑？

答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条“具有下列情形之 建设工程是特殊建设工程：（十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面 只大于四方平方来或者建筑高度超过五十来的公共建筑”中，大于四方平方来的建筑 指公共建筑。

设计审查验收管理暂行规定》第士四条，具有下列情形之一的建设工程是特殊

程消防设计审查验收管理暂行规定》第士四条，具有下列情形之一的建

建设工程：（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物 馆.以上“总建筑面积”是指单体工程的总建筑面积？还是一个项目包含多栋单体建 筑，多栋单体建筑的建筑面积的总和？ 答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条中的“总建筑面积大 于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆..”中的“总建筑面积”是指 申请消防设计审查的建设工程单体总建筑面积。 5.10消防验收过程中消防电气的规定：在消防验收中，会涉及到配电室未施工完成， 项目采用临时电替代正式电进行电气部分，请问，消防验收过程中，如果未通正式电 的情况下，可否用临时电替代正式电进行验收过程中的联动测试？ 答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号， 2020年6月1日起施行）第二十七条明确，建设单位组织竣工验收，应当对建设工程 是否完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容、消防设施性能和系统功能联调联 试等内容是否检测合格完成查验。经查验不符合前款规定的建设工程，建设单位不得 编制工程跨工验收报告

建设工程：（一）总建筑面积天于二方平方来的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物 馆..以上“总建筑面积”是指单体工程的总建筑面积？还是一个项目包含多栋单体建 筑，多栋单体建筑的建筑面积的总和？ 答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条中的“总建筑面积大 于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆...”中的“总建筑面积”是指 申请消防设计审查的建设工程单体总建筑面积。

答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号， 2020年6月1日起施行）第二十七条明确，建设单位组织竣工验收，应当对建设工程 是否完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容、消防设施性能和系统功能联调联 试等内容是否检测合格完成查验。经查验不符合前款规定的建设工程，建设单位不得 编制工程竣工验收报告

5.11专业技术内容：请问建筑面积小于300平米不需要办理施工许可的建设工程需

答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号， 2020年6月1日起施行第十四条明确了需申请建设工程消防设计审查验收的特殊建 设工程情形，其中第七款至第十二款未对建筑面积做出规定；除此以外的其他建设工 程，应按照第三十三条规定，办理消防验收备案并接受抽查。 5.12300平方米以下的营业场所可以办理消防验收吗：我机构场地面积为78平方米 按教育局要求，我机构目前需办理消防手续，住建部以《公安消防部门深化改革服务 经济社会发展八项措施（公消2015【209】号）》为依据，不受理300平米以下的消 防验收工作。请问由公安部消防局在2015年下发的文件，该文件目前依然适用吗？ 答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号， 2020年6月1日起施行)第十四条明确了需申请建设工程消防设计审查验收的特殊建 设工程情形；除此以外的其他建设工程，应按照《暂行规定》第三十三条规定，执行 消防验收备案抽查制度。

5.14关于消防验收问题咨询：1.《建设工程消防设计审查验收工作细则》第十五条第

答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《建设工程消防设计审查验收工 作细则》中要求建设单位申请消防验收应当提供的“工程峻工验收报告”，是指按照 建设工程工验收相关规定，由建设单位组织工程峻工验收，并出具的工程竣工验收 报告。

5.15电动汽车分散充电设施政策咨询：住房城乡建设部发布国家标准《电动汽车分

5.15电动汽车分散充电设施政策咨询：住房城乡建设部发布国家标准《电动汽车分 散充电设施工程技术标准》，个人在既有建筑地下汽车库自有车位上安装一个充电桩 是否需要满足6.1.5条中防火单元最大允许建筑面积1000平米的要求，非集中布置。

答：在既有建筑地下车库自有车位上安装的充电桩，应符合现行《电动汽车分散 充电设施技术标准》定义的分散充电设施，并应符合该标准其他规定。其中，第6.1.5 条对新建的汽车库内配建分散充电设施作出了规定，第6.1.6条对既有建筑内配建分 散充电设施作出了规定。 既有建筑的地下、半地下和高层汽车库内，未设置火灾自动报警系统、排烟设施 自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志的，不得配建分散充电设施。既有 建筑的地下、半地下和高层汽车库内，已设置了火灾自动报警系统、排烟设施、自动 喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志的，应根据实际情况，宜符合第6.1.5 条规定，确保电动汽车充电安全。

5.16《建筑设计防火规范》表述了多类人员密集场所，请问人员密集场

5.16《建筑设计防火规范》表述了多类人员密集场所，请问人员密集场所的具体指

标标准，如人员密度值等？

门消防救援机构职责，相关问题建议向应急管理部门消防救援机构咨询。 5.18消防工程验收资料盖章问题：工程总承包范围不包含消防工程（室内外消火栓、 喷淋系统、报警系统），由建设方独立分包给专业的消防公司施工，消防工程的工程 资料上必须还要盖总承包的章吗？ 答：《建设工程质量管理条例》第七条规定建设单位不得将建设工程肢解发包，

5.18消防工程验收资料盖章问题：工程总承包范围不包含消防工程（室内外消火栓 贵淋系统、报警系统），由建设方独立分包给专业的消防公司施工GB∕T 50571-2010 海上风力发电工程施工规范，消防工程的工 资料上必须还要盖总承包的章吗？

已审查备案的，在修订的建筑设计防火规范实施后进行的设计图纸变更，是执行原建 筑设计防火规范还是修订后的建筑设计防火规范？

筑设计防火规范还是修订后的建筑设计防火规范？ 答：建筑设计及变更首先应保证建筑防火安全。根据《建设工程消防设计审查验 收管理暂行规定》第四十条，新颁布的国家工程建设消防技术标准实施之前，建设工 程的消防设计已经依法审查合格的，按原审查意见的标准执行。修订的建筑设计防火 规范颁布后、正式实施之前的设计图纸变更按照修订前的建筑设计防火规范执行，修 订的建筑设计防火规范颁布且正式实施之后的设计图纸变更，在修订后的建筑设计防 火规范中有明确规定的，应按修订后的建筑设计防火规范执行

5.20根据建设工程消防设计审查验收管理暂行规定第五条，特殊建设工程的施工图

答：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第五条DB13∕T 1789-2013 公路桥面环氧沥青混凝土铺装施工技术规程，消防设计审查验 收主管部门进行建设工程消防设计审查，不得收取任何费用，所需经费按照《中华人 民共和国行政许可法》有关法律法规执行。消防设计审查验收主管部根据需要可以 通过政府购买服务的形式开展特殊建设工程消防设计技术审查。特殊建设工程的施工 图审查遵照有关施工图审查的相关规定

5.21关于建设工程施工现场消防管理职责的咨询：您好！按照《建设工程消