DB34／1659-2022标准规范下载简介

DB34／1659-2022 住宅工程质量常见问题防治技术规程(附条文说明).pdf简介：

"DB34/1659-2022 住宅工程质量常见问题防治技术规程"（简称规程）是一份由江苏省住房和城乡建设厅发布的技术标准，针对住宅工程质量中常见的问题提出了防治措施和方法。该规程的目的是为了规范和提升住宅工程的质量，预防和减少在施工过程中可能出现的质量问题，保障住宅的使用功能、安全和耐久性。

规程中可能包括的内容有：建筑设计的合理性和安全性；施工过程中的材料选用、施工工艺、质量控制等技术要求；常见质量问题的识别、预防和处理；施工环境的管理等。它详细规定了住宅工程质量控制的各个环节，从源头上把控住宅建设的质量，以减少后期维修和投诉，提高整体工程效率和居民的居住体验。

附条文说明是对规程中各项技术要求和规定的详细解读，用于帮助理解和执行规程，包括各项技术参数的解释、标准的制定依据、实施要点和注意事项等。它有助于施工人员、监理、设计人员等理解和遵循规程，确保住宅工程质量达到预期标准。

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4.2.17蒸压加气混凝土砌块砌筑前其含水率应控制在15%以内。

砌块的强度等级不应低于MU7.5，混凝土多孔砖强度等级不应 低于MU10；砌筑砂浆强度等级顶层不小于Mb10，其他各层不 得低于 Mb7. 5。

4.2.19非承重混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝

用于外墙的强度等级不低于MU5.0，用于内墙的强度等级不低 于MU3.5；用于外、内墙的专用砌筑砂浆强度等级分别不得小 于 Mb5 和 Mb3. 5。

4.2.20砌块砌体应分皮错缝搭砌木别墅建筑图，上下皮搭砌长度不应小于 14

90mm。当搭砌长度不满足上述要求时，应在水平灰缝内设置 不小于2根直径不小于4mm的焊接钢筋网片（横向钢筋的间 距不应大于200mm，网片每端应伸出该垂直缝不小于 300mm)

件的水平和竖向最大间距均不宜大于400mm。叶墙间灰缝的 高差不大于3mm，可调节拉结件中孔眼和扣钉间的公差不大于 1.5mm。 4.2.22蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、混凝土小型空心砌块、加 气混凝土砌块及蒸压粉煤灰砌块等材料的运输与堆放应避免 磕碰，防止缺棱掉角。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆 置高度不宜超过2m，其中混凝土小型空心砌块堆置高度不宜 超过1.6m，且不得着地堆放；不同品种的砖、砌块不得混砌。 4.2.23砌筑砂浆宜优先选用预拌砂浆，当采用砂浆搅拌机拌 制时，搅拌时间不少于2min，当掺加外加剂时，搅拌时间不得少 王3min、掺用外加剂时.应先将外加剂按规定浓度溶王水中

牛的水平和竖向最大间距均不宜大于400mm。叶墙间灰缝的 高差不大于3mm，可调节拉结件中孔眼和扣钉间的公差不大于 1. 5mm,

气混凝土砌块及蒸压粉煤灰砌块等材料的运输与堆放应避免 磕碰，防止缺棱掉角。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆 置高度不宜超过2m，其中混凝土小型空心砌块堆置高度不宜 超过1.6m，且不得着地堆放：不同品种的砖、砌块不得混砌

4.2.23砌筑砂浆宜优先选用预拌砂浆，当采用砂浆搅拌

制时，搅拌时间不少于2min，当掺加外加剂时，搅拌时间不得少 于3min。掺用外加剂时，应先将外加剂按规定浓度溶于水中， 在拌合水投入时投入外加剂溶液，不得直接将外加剂投入拌制 的砂浆中。砂浆应随拌随用。水泥砂浆和混合砂浆必须分别 在拌好后3h和4h内使用完毕，如施工期间最高气温超过30℃ 时，必须分别在2h和3h内使用完毕

砖、砌块浇水及含水应符合下列

1常温状态下，烧结砖应在砌筑前1d～2d浇水湿润，含 水率宜为10%～15%，严禁干砖上墙砌筑； 2常温状态下，蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖应在砌筑前1d 2d浇水湿润，含水率宜为8%～12%，严禁采用干砖或处于 吸水饱和状态的砖砌筑； 3混凝土小型空心砌块砌筑前与砌筑中均不应浇水，潮 湿的混凝土空心砌块不得进行砌筑； 4加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砌块可在砌筑面上适量 酒水；

5当采用专用砌筑砂浆砌筑时，应根据材料特性及专用 砌筑砂浆的要求确定是否浇水及浇水方式。

彻筑砂浆的要求确定是否浇水及浇水方式。 4.2.25砌筑方法应符合下列规定： 1砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，竖向灰缝不得出现透 明缝、瞎缝和假缝； 2填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30mm～80mm 的空隙，并应留置不少于14d的间歇期，用细石混凝土加膨胀 剂塞实；若采取梳砖补砌时应沿墙方向对称塞砌，斜砖宜为6C 度，两侧和中部三角空隙应用十硬性膨胀砂浆填塞、补砌紧密 坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形，空隙的补砌方法如上所 述； 3当门窗洞上口至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应 与结构梁整浇。上料口、施工洞封堵时，顶端应采用细石混凝 土加膨胀剂填实； 4严禁在承重砌体上开凿横槽、斜槽；严禁在已砌筑完成 的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计上有布置 的，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机 械切割，开槽深度不宜超过墙厚的1/3，且在粉刷前加贴抗裂网 片等抗裂材料； 5宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并 且伸入每边墙体的长度应不小于250mm； 6砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施 的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而文必须留置的临时间 断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度应符合规范和设计要求； 7填充墙砌体留置的拉结筋应与原结构有可靠连接，留 置位置应与砌体灰缝相符合，不得弯折使用，若拉结筋为一级 圆钢时，拉结筋末端应有90°弯钩（带肋钢筋，可不设弯钩）； 8混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件 下的日砌高度应控制在1.4m以内； 9在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应

4.2.25砌筑方法应符合下列

600mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口应做好 J。临时施工洞口、施工脚手眼补砌时，灰缝宜用细石混凝 塞，不得用十砖填塞； 10混凝土小型空心砌块的有关要求： 1）应采用底面朝上反砌法施工； 2）水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度应控制在8mm～12mm 水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于90%； 3）水平灰缝应采用坐浆法满铺小砌块全部壁肋或多排孔 小砌块的封底面；竖向灰缝应采用满铺端面法，即将小 砌块端面朝上铺面砂浆再上墙挤紧，然后加浆插捣密 实，并随砌筑随将灰缝勾成3mm～5mm的凹缝； 4）墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。墙体 的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉 结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块： 5）用于承重墙体时严禁使用断裂小砌块； 6）浇灌芯柱的混凝土，宜选用专用的小砌块灌孔混凝土 当采用普通混凝土时，其珊落度不应小于90mm。浇灌 芯柱混凝土，应清除孔洞内的砂浆等杂物，并用水冲 洗；砌筑砂浆强度大于1MPa时，方可浇灌芯柱混凝土 在浇灌芯柱混凝土前应先注入适量与芯柱混凝土相同 的去石水泥砂浆，再浇灌混凝土。 11蒸压加气混凝土砌块非承重墙体的要求： 1）水平灰缝采用铺浆法，一次铺浆长度不得超过两块砌 块的长度，竖向灰缝采用满铺端面法；采用薄层砂浆码 筑法砌筑时，应采用专用粘结砂浆，砌块不得用水浇 湿，其灰缝厚度宜为2mm～4mm； 2）当墙高大于3m时，宜在1.5m墙高处设置50mm~ 100mm厚现浇混凝土板带； 3）砌块的搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，且不应小于 150mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，在水

平灰缝中应设置2Φ6钢筋或Φ4钢筋网片加强，加强 筋从砌块搭接的错缝部位起，每侧搭接长度不宜小 700mm

4.3.1条板隔墙应编制深化设计施工图，设计深度应满足《建 筑轻质条板隔墙技术规程》JGJ/T157的要求；建筑外墙采用条 板隔墙时，应进行详细的抗震节点连接大样设计；条板隔墙长 度超过6m，应设置构造柱。 4.3.2门、窗框板上部墙体高度大于600mm，或门、窗洞口宽 度超过1.5m时，应采用配有钢筋的过梁板或其他加强措施，过 梁板搁置长度不小于100mm。 4.3.3当在条板隔墙上横向开槽、开洞敷设电气暗线、暗管和 开关盒时，隔墙厚度不应小于90mm，开槽长度不应天于条板宽 度的1/2。不得在隔墙两侧同一部位开槽、开洞，其间距应至少 错开150mm；板面开槽、开洞应在隔墙安装完毕7d后进行。 4.3.4轻质条板隔墙的接缝处宜粘贴100mm宽玻璃纤维布 条；在阴阳转角及与结构接缝处，尚应粘贴第二道正交的玻璃 纤维布，玻璃纤维布的宽度宜为200mm。 4.3.5轻质条板隔墙宜安装在楼面梁上 4.3.6轻质条板隔墙与上部主体结构之间宜采用下列柔性连 接措施：

4.3.1条板隔墙应编制深

4.3.2门、窗框板上部墙体高度大于600mm，或门、窗

4.3.3当在条板隔墙上横向开槽、开洞敷设电气暗线

自个 开关盒时，隔墙厚度不应小于90mm，开槽长度不应大于条板宽 度的1/2。不得在隔墙两侧同一部位开槽、开洞，其间距应至少 错开150mm：板面开槽、开洞应在隔墙安装完毕7d后进行。

条；在阴阳转角及与结构接缝处，尚应粘贴第二道正交的玻璃 纤维布，玻璃纤维布的宽度宜为200mm。 4.3.5轻质条板隔墙宜安装在楼面梁上。 4.3.6轻质条板隔墙与上部主体结构之间宜采用下列柔性连 接措施：

1在两块条板顶端拼缝处宜设置U形或L形钢板卡与主 体结构连接； 2条板与结构之间宜留有不小于20mm的缝隙418.84平米二层独栋别墅，缝隙宜 采用柔性砂浆填实； 3连接件应采取防腐措施。

.3.7轻质条板应符合国家现行标准《墙体材料应用统一技 18

术规范》GB50574和《建筑隔墙用轻质条板通用技术要求》JG T169的规定。

1 不应选择氯氧镁制品条板或非蒸压的泡沫混凝土条板； 2 石膏条板不宜用于湿度较天的房间； 3 单层条板隔墙高度不超过3m时，宜采用整板。 4. 3. 9 条板的主要规格尺寸应符合下列规定：

3单层条板隔墙高度不超过3m时，宜采用整板。 4.3.9 条板的主要规格尺寸应符合下列规定： 1条板的长度标志尺寸（L）应为楼层高减去梁高或楼板 厚度及安装预留空间，并宜为2200mm~3500mm； 2条板的宽度标志尺寸（B)宜按100mm递增； 3条板的厚度标志尺寸（T）宜按10mm递增，也可按 25mm递增。 4.3.10对于两侧为凹凸样槽的条板，凹凸样槽不得有缺损，对 接应吻合。 4.3.11对于空心的门框板、窗框板，靠门框一侧应为平口，距 板边不小于120mm范围内应为实心；靠门框和窗框一侧可加 设专用预埋件、固定件与门、窗固定。 4.3.12复合夹芯条板的面板和芯材应符合国家现行有关产品 标准的规定，并应符合下列规定： 1面板应采用燃烧性能为A级的无机类板材； 2芯材燃烧性能应为B1级及以上，并应按现行国家标准 《建筑材料不燃性试验方法》GB/T5464的有关规定进行检测； 3面层 接牢固无脱食刻曲折多

1条板的长度标志尺寸（L）应为楼层高减去梁高或楼板 厚度及安装预留空间JB∕T 8816-2015 工程机械 驱动桥 技术条件，并宜为2200mm～3500mm； 2条板的宽度标志尺寸（B）宜按100mm递增； 3条板的厚度标志尺寸（T）宜按10mm递增，也可按 25mm递增。 4.3.10对于两侧为凹凸样槽的条板，凹凸样槽不得有缺损，对 接应吻合