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北京市建设工程计价依据-预算消耗量标准-房屋建筑与装饰工程(2021版).pdf简介：

"北京市建设工程计价依据-预算消耗量标准-房屋建筑与装饰工程(2021版)"是北京地区针对房屋建筑与装饰工程编制工程预算的一种标准消耗量定额。这个版本的定额是在2021年发布，它详细规定了各类建筑和装饰工程项目的单位工程量消耗量，包括人工、材料、机械等费用的参考标准，是工程造价人员在进行工程预算、投标报价和工程结算时的重要参考依据。

这个标准包含了房屋建筑的主体结构、装饰装修、电气安装、给排水、暖通空调、消防、智能化等多个分项工程的消耗量标准，覆盖了从设计到施工全过程的工程量计算，对于保证工程质量和控制工程成本具有重要的指导作用。同时，它的定期更新也反映了建筑材料价格、施工技术发展等因素的变化，确保了预算的准确性。

请注意，具体的定额内容和操作方法可能需要根据官方发布的具体内容进行查阅，或咨询相关专业人员以获得更准确的信息。

北京市建设工程计价依据-预算消耗量标准-房屋建筑与装饰工程(2021版).pdf部分内容预览：

一、本章包括：现浇混凝土构件，一般预制混凝土构件，装配式预制混凝土构件，钢筋及螺栓、铁件4节共 118个子目。 二、现浇混凝土构件 1.未列出的项目中单件体积≤0.1m²的构件，执行小型构件相应子目；单件体积>0.1m²的构件，执行其 地构件相应子目。 2.基础及楼地面混凝土垫层执行本章相应子目。 3.基础 （1）箱式基础分别执行筏板基础、柱、梁、墙的相应子目 (2)有肋带形基础，肋的高度≤1.5m时，肋并人带形基础，执行带形基础子目；肋的高度>1.5m时，基础 和肋分别执行带形基础和墙子目。 （3）筱板基础的基础梁凸出板顶高度15m时，凸出部分执行基础梁子目；高度>1.5m时，凸出部分执 行墙相应子目。 （4）带形桩承台、独立桩承台、役板式桩承台分别执行带形基础、独立基础、筏板基础相应子目。 （5）框架式设备基础，分别执行独立基础、柱、梁、墙、板相应子目。 （6）杯形基础子目包括杯口底部找平。 4.钢筋混凝土结构中梁、板、柱、墙分别计算，执行相应子目，和墙连在一起的暗梁、暗柱并人墙，执行墙 子目；突出墙或梁的装饰线，并人相应工程量内。 5.型钢混凝土组合结构中现浇混凝土执行相应子目，人工、机械乘以系数1.05。

行现浇混凝土板子目。 2.未列出的项目中单件体积≤0.1m3的构件，执行小型构件相应子目：单件体积>0.1m3的构件，执行其 他构件相应子目。 3.阳台板安装不分板式或梁式，均执行阳台板子目。 四、装配式预制混凝土构件 1.构件安装按各种尺寸、截面类型和保温形式等综合编制。 2.构件安装包括构件放置、固定所需各种类型的支撑。 3.墙板、女儿墙等构件连接按全套筒灌浆（包括座浆）编制 建设委员艺 4.一体化阳台、凸（飘）窗、空调板等，并入外墙板工程量内非一体化构件，执行一般预制混凝土相应 子目。 5.预制楼梯包括楼梯踏步和休息平台。 口城乡 6.套筒灌浆包括配合检测及录制影像工作。 7.清缝打胶按注胶缝宽度20mm编制，设计不同时，主材消耗量可调整。 五、钢筋及螺栓、铁件 1.钢筋连接按绑扎和焊接综合编制设计为机械连接时，执行相应子目，不再计算搭接钢筋工程量。 2.除桩基钢筋笼、预应力钢丝束、钢绞线外，钢筋损耗和马凳（钢筋或型钢）、支撑、定位筋等用量综合按 5%编制。 3.桩基钢筋笼损耗和支撑等用量综合按2.5%编制。 4.预制混凝土构件连接处钢筋安装执行钢筋安装子目，人工乘以系数1.15。 X

一、现浇混凝土构件 1.现浇混凝土工程量除另有规定外，均按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件、螺 及单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积；型钢混凝土框架结构中，型钢所占体积按每吨型钢扣减0.127m3混 疑土体积计算。 2.现浇混凝土基础：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预理铁件和伸入承台基础的桩头 听占体积。 （1)带形基础：外墙按中心线，内墙按净长线乘以基础断面面积以体积计算；带形基础肋的高度自基础 二表面算至肋的上表面， （2）筏板基础：局部加深部分并人筱板基础体积内 （3）杯形基础：扣除杯口所占体积。 3.现浇混凝土柱：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋，预理铁件所占体积。 （1）柱高的规定： ①有梁板的柱高，自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算； ②无梁板的柱高，自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算： ③框架柱的柱高，自柱基上表面至柱顶面高度计算； ④构造柱的柱高，自其生根构件的上表面算至其锚固构件的下表面计算，嵌接墙体部分（马牙槎）并入 注身体积。 （2）依附柱上的牛腿并人柱身体积计算。

（4）斜柱按柱截面面积乘以设计图示柱中心斜长以体积计算。 （5）芯柱按孔的截面面积乘以设计图示高度以体积计算。 4.现浇混凝土梁：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸人墙内的梁 头、梁垫并人梁体积内。 （1）梁长的规定： ①梁与柱连接时，梁长算至柱侧面； ②主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面： ③梁与墙连接时，梁长算至墙侧面； ④圈梁的长度外墙按中心线，内墙按净长线计算； 5过梁按设计图示尺寸计算。 5.现浇混凝土墙：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件、门窗洞口及单个面积≤ 0.3m~的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并大墙体体积。 (1)墙长：外墙按中心线、内墙按净长线计算。 （2）墙高的规定： ①墙与板连接时，墙高从基础（基础梁）或楼板上表面算至上一层楼板上表面； ②墙与梁连接时DB22∕JT 143-2015 住宅工程质量常见问题防控技术规程，墙高算至梁底。 ③女儿墙：从屋面板工表面算至女儿墙的上表面，女儿墙压顶、腰线、装饰线的体积并入女儿墙工程 量内。 6.现浇混凝土板：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积≤0.3m²的柱、 垛以及孔洞所占体积。无梁板的柱帽并入板体积内。

（1）板的图示面积的规定： ①有梁板按主梁间的净尺寸计算： ②无梁板按板外边线的水平投影面积计算： ③平板按主墙间的净面积计算： ④板与圈梁连接时，算至圈梁侧面；板与砖墙连接时，伸人墙体的板头体积并人板工程量内。 （2）有梁板的次梁并人板工程量内。 （3）薄壳板的肋、基梁并人薄壳工程量内。 （4）空心楼板按设计图示尺寸以体积计算。扣除空心部分所占体积。 （5）空心楼板内芯管安装按设计图示尺寸以长度计算。人 7.现浇混凝土楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的莲接梁），按设计图示尺寸以水平投影面积计 算。不扣除宽度≤500mm的楼梯井，伸人墙内部分不计算。 8.现浇混凝土其他构件 （1）散水按设计图示水平投影面积计算。人 （2)坡道、电缆沟地沟、台阶、扶手压顶、小型构件、其他构件、二次灌浆按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。 9.后浇带按设计图示尺寸以体积计算。 10.预应力混凝土构件按设计图示尽寸以体积计算。不扣除灌浆孔道所占体积。 二、一般预制混凝土构件 1.一般预制混凝土构件按设计图示尺寸以体积计算。不扣除钢筋、预理铁件、空心板空洞及单个面积≤ 0.3m的孔洞等所占体积，构件外露钢筋体积不再增加。 2.补板缝按预制板长度乘以板缝宽度再乘以板厚以体积计算。 3.柱、梁、板及其他构件接头灌缝按预制构件体积计算：杯形基础灌缝按设计图示数量计算。

三、装配式预制混凝土构件 1.装配式预制混凝土构件按设计图示构件尺寸以体积计算。不扣除构件中保温层、饰面层、钢筋、预理 铁件、配管、套管、线盒及单个面积≤0.3m²的孔洞等所占体积，构件外露钢筋体积不再增加 2.套筒灌浆按设计图示数量计算。 3.清缝打胶按构件墙体接缝的设计图示尺寸以长度计算。 4.构件连接混凝土按设计图示尺寸以体积计算。不扣除钢筋、预埋铁件螺栓及单个面积≤0.3m²的孔 洞所占体积。 四、钢筋及螺栓、铁件 1.现浇构件的钢筋、钢筋网片、钢筋笼均按设计图示尺寸以质量计算。钢板网按设计图示尺寸以面积 计算。 2.钢筋搭接按设计图纸注明或规范要求计算：图纸未注明搭接的按以下规定计算搭接数量： （1）钢筋Φ12以内，按12m长计算1个搭接； （2）钢筋Φ12以外，按8m长计算1个搭接， （3）现浇钢筋混凝土墙，按楼层高度计算搭接。 3.预应力钢丝束、钢绞线及张拉按设计图尺寸以质量计算。 （1）钢筋（钢绞线）采用JM、XM、OM型锚具，钢丝束采用锥形锚具，孔道长度≤20m时.钢筋长度按孔道 长度增加1m计算，孔道长度>20m时，钢筋长度增加1.8m计算； （2）钢丝束采用墩头锚具时钢丝束长度按孔道长度增加0.35m计算。 4.锚具安装按设计图示数量计算 5.预埋管孔道铺设灌浆按构件设计图示尺寸以长度计算。 6.铁件 V （1）预埋铁件、铁件安装按设计图示尺寸以质量计算。

（2）钢筋接头机械连接按数量计算。 （3）主筋与型钢焊接、直螺纹套筒与型钢焊接按数量计算。

工作内容：基层清理、灌浆、养护等

工作内容：基层清理灌浆、养护等

工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护等

第二节一般预制混凝土构件

第二节一般预制混凝土构件

容·构件翻身、就位、加固、安装、校正、垫实节点、焊接错固、吊环切割等

工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护等

工作内容·混凝士浇筑振捣、养护等

第三节装配式预制混凝土构件

第三节装配式预制混凝土构件

一、墙 工作内容：支撑杆连接件预埋单价合同结算工程量纠纷的处理原则研究，吊装、就位.结合面清理.校正、垫实、固定.接头钢筋调直、构件打磨.搭设及拆除钢支撑 单位：m3

三、楼梯 工作内容：吊装、就位.结合面清理.校正、垫实、固定搭设及拆除钢支撑

工作内容：钢丝束制作、安装、张拉

工作内容：钢丝束制作、安装、张拉。

工作内容：钢绞线制作、安装、张拉

工作内容：钢绞线制作、安装、张拉。

Q／GDW 10394-2016标准下载工作内容：安装埋设、焊接固定、磨光、固定安装等

一、本章包括：钢网架，钢屋架、钢托架、钢桁架，钢柱，钢梁，钢板楼板、墙板其他钢构件，金属制品7节 共54个子目。 二、钢构件（除网架外）安装均按焊接与螺栓连接综合编制；当采用高强螺栓连接为主时，相应子目人工 乘以系数0.75，辅材、机械乘以系数0.50。 四、钢屋架、钢托架、钢桁架 1.单榻重量≤1t,且用角钢或圆钢、管材作为支撑、拉杆的的钢屋架执行轻钢屋架子目；单榻重量>1t的 钢屋架执行桁架子目。 2.相贯节点钢管桁架按平面网格结构编制，设计为壳体、曲面、折线形时，人工、机械乘以系数1.15。 3.建筑物间的架空通廊执行钢桁架。 4.预应力钢索桁架 （1）预应力钢索架按钢丝绳索体、热铸型索具编制。 （2）预应力钢索桁架包括索体、索（锚）具、卡具及与杆件连接的螺栓、销轴等配件。 五、钢柱、钢梁 1.实腹钢柱（梁）、空腹钢柱（梁）的相关说明 （1)实腹钢柱（梁）是指H形、T形、L形、十字形、组合形等。 （2）空腹钢柱（梁）是指箱形、多边形、格构形等。 2.型钢混凝土组合结构中钢构件执行相应子目，人工、机械乘以系数1.05。