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DBJ／T61-67-2011 陕北地区移民自建住房技术规范.pdf简介：

"DBJ/T61-67-2011" 是陕西省地方标准（DBJ）中的一份技术规范，全称为《陕北地区移民自建住房技术规范》。这份规范主要针对的是陕北地区因各种原因（如扶贫移民、生态移民等）需要自建住房的移民群体，提供了一套详细的设计、施工和质量控制的标准。

它涵盖了移民自建住房的设计原则、建筑设计要求、结构设计规范、建筑材料选用、施工工艺、质量验收等方面的内容。具体内容可能包括房屋的结构形式（如土木结构、砖石结构等）、抗震设防等级、防火要求、防潮防冻措施、环保节能设计等，以确保移民自建住房的安全、适用和经济。

这份技术规范的出台，旨在保障移民的居住权益，提升移民社区的生活质量，同时兼顾当地的自然环境和经济条件，实现可持续发展。对于在陕北地区进行移民自建住房建设的各方，如政府、设计单位、施工队和移民本人，都具有重要的参考价值。

DBJ／T61-67-2011 陕北地区移民自建住房技术规范.pdf部分内容预览：

3.1.1住房应满足通风、采光、照和隔声要求，宜符合无障碍 设计原则。朝向宜采用南北向或接近南北向，主立面（外窗面积 最大的立面）朝向宜向南。 3.1.2住房的体型应简单、规整，平立面不宜出现过多凹凸。 3.1.3住房宜联排集中布置。 3.1.4住房应满足防火安全性能。 3.1.5选材应避免造成环境污染，宜就地取材，选择有利于节能、 环保的材料。 3.1.6住房距小于6.0m宽的道路边缘的距离不应小于2.5m。距 大于6.0m宽道路边缘距离不应小于3m。 3.1.7住房周边设置的各类管线不应影响住房的安全，并应防止 管线腐蚀、沉陷、振动、受重压及冻裂破坏 3.1.8住房用地的防护工程设置应符合下列规定 ，台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接，相邻台 地高差大于1.5m时，应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶面加 设安全防护设施； 2土质护坡的坡比值不应大于0.5; 3高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离 不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2m。 11层而应做陆水尼 日不但小工一道防水防水巨宫平田

3.1.11屋面应做防水层，且不得少于一道防水，防水

4mm厚SBS改性沥青防水卷材。 3.1.12室内装修不应破坏结构承重体系，不应在砌体承重墙上开 设水平横槽

3.2卧室、起居室（厅）

3.2.1起居室（厅）、卧室应有直接采光、自然通风：卧室之间不 应穿越，双人卧室不宜小于10m²，单人卧室不宜小于6m²，兼 起居的卧室不宜小于12m²。 X 3.2.3起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减 少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具 的墙面直线长度应大于3m。 3.2.4无直接采光的过厅、餐厅，其使用面积不应大于10m²。 3.2.5卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.60mGB／T 17909.2-2021标准下载，局部净 高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.2.6利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积 的室内净高不应低于2.10m。 3. 3厨房、卫生间 3.3.1厨房的使用面积不应小于5m²。 3.3.2 厨房应有直接采光、自然通风。 3.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留 位置，操作台面净长不应小于2.10m。

3.3.1 厨房的使用面积不应小于5m。 3.3.2 厨房应有直接采光、自然通风。 3.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留 位置，操作台面净长不应小于2.10m。

3.3.4单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m：双排布置设备 的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。 3.3.5卫生间地面和局部墙面应有防水构造，内部管道宜集中布 置，管道穿墙处必须有防止渗漏的措施。 3.3.6厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低 于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。 3.3.7每户应设冲水式卫生间或室外干式卫生间，冲水式卫生间 不同洁具组合的使用面积不应小于下列规定： 1设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的 为3.0m²； X 2设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.5m² 3 设便器、洗面器二件卫生洁具的为2.0m²; 4单设便器的为1.1m²。

3.3.8无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）可

3.4.1阳台、外廊应采用安全可靠的现浇混凝土栏板或金属护栏， 不应采用砖砌栏板。 3.4.2阳台、外廊栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净距不 应大于0.11m，栏杆及栏板净高不应低于1.05m。 3.4.3阳台、雨罩均应做有组织排水：雨罩应做防水，阳台宜做 防水。

3.5过道、贮藏空间和室内楼

3.5.1室内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅） 的过道净宽不应小于1m，通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽 不应小于0.90m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。 3.5.2室内吊柜净高不应小于0.40m，壁柜净深不宜小于0.50m 没于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。 3.5.3室内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75m; 当两侧有墙时，不应小于0.90m。 X 3.5.4室内楼梯的踏步宽度不应小于 0.22m，高度不应大于 0.20m；扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22m。 3.5.5楼梯扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于 0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距 不应大于0.11m。

3.6.1外窗窗台距楼面的净高低于0.90m时，应有防护设施，窗 外有阳台或平台时可不受此限制。 3.6.2底层的外窗和门、下沿低于2m且紧邻道路或邻里的上人 屋面上的窗和门，应采取安全防范措施。 3.6.3面临道路的窗，应避免视线干扰。 3.6.4住房向外开启的门窗不应妨碍交通，

表3.6.5 门洞最小尺寸 (m)

X 3.7日照、采光和采暖通风 3.7.1日照时数应满足每套住宅至少有一个居住空间底层窗台面 大寒日日照大于3小时的标准，日照时间计算起点的底层窗台面 是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。 3.7.2卧室、起居室（厅）、厨房窗地面积比应不小于1/7，楼梯 间窗地面积比应不小于1/12。 窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积与该房间地面 面积之比。距地面高度低于0.5m的窗洞口面积不计入采光面积 内。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。 3.7.3采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定： 1卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于 该房间地板面积的1/20； 2厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10， 并不得小于0.60 m²。 3.7.4无外窗的卫生间，应设置排气通风道，截面面积不宜小于 0.03m²。并预留安装排气机械的位置和条件。

3.7日照、采光和采暖通风

3.7.5厨房应有排烟的设施。厨房、卫生间的门，应在

效面积不小于0.02m的固定百叶，或留有距地30mm高的进风 缝隙。 3.7.6以煤、薪柴为燃料的厨房应设烟肉：上下层合用一个烟肉 时，必须采取防止串烟的措施。

3.8.1耐火等级不得小于四级，连续建设的住房户数不得超

户。每组之间防火间距应不小于12m。不满足防火间距应设置阴 火墙。两栋建筑相邻较高一面的外墙应为防火墙或两相邻外墙均 为非燃烧体实体墙，且无外露可燃屋檐时，其防火间距不限

3.8.2防火墙设置应符合下列去

1防火墙应从基础砌起，截断可燃或难燃屋顶结构 2防火墙顶应高出可燃或难燃屋面层500mm，高出非燃屋 面层400mm。当屋顶为混凝土或砖拱时，可砌至混凝土屋面板或 砖拱下面； 3防火墙应突出可燃或难燃墙体 400mm; 4防火墙不宜开设门窗洞口。当必须开设时，防火墙上应 安装甲级防火门窗。 3.8.3炉灶不应靠可燃墙壁砌筑。烟窗内壁至可燃构件的距离， 不应小于240mm。烟肉穿过可燃屋顶时，排烟口应高出屋面不小 于1m；在吊顶至屋面层1m范围内应用不燃烧材料砌抹严密。

3.9节能3.9.1住房的围护结构（外墙、外门窗、屋面和地面等）应设置保温结构或采取相应的保温措施。3.9.21住房的墙体宜采用保温节能墙体材料，承重外墙宜采用多孔砖，亻保温宜采用内保温体系。保温材料宜采用保温浆料3.9.4住房外墙保温构造形式和保温材料厚度宜按表3.9.4选用。表3.9.4住房外墙保温构造形式序号名称层次构造方案（由内至外）X15mm厚粉刷石膏玻纤网格布增强保温浆料220mm厚胶粉EPS颗粒浆料1370多孔砖3370mm厚多孔砖砌体420mm厚水泥石灰砂浆及饰面层15mm厚粉刷石膏玻纤网格布增强保温浆料/220mm厚玻化微珠浆料2370多孔砖3<370mm厚多孔砖砌体420mm厚水泥石灰砂浆及饰面层3.9.5住房屋面应设保温层，保温层应采用预制板材，不应现场湿拌保温材料宜采用吸水率低或憎水性材料。3.9.6住房屋面保温构造形式和保温材料厚度宜按表3.9.6选用。11

表3.9.6住房屋面保温构造形式序号保温层名称层次构造方案（自上而下）防水层220mm厚水泥砂浆找平层憎水膨胀3120mm厚憎水膨胀珍珠岩板珍珠岩板保温层430mm厚轻骨料混凝土找坡层5钢筋混凝土板615mm厚混合砂浆1防水层220mm厚水泥砂浆找平层厂XPS 板330mm厚轻骨料混凝土找坡层2保温层445mm厚XPS板5钢筋混凝土板615mm厚混合砂浆3.9.7住房外门窗宜采用保温门窗帘，提高门窗的保温性能，减少空气渗漏。3.9.81住房外门窗宜采用节能型门窗，外门窗的选用见表3.9.8。表 3.9.8住房外门窗构造形式序号门窗框材料门窗构造中空玻璃窗木质双层窗塑钢中空玻璃窗中空玻璃窗3普通铝合金双层窗铝塑复合中空玻璃窗412

4.1.1本章适用于烧结普通砖、烧结多孔砖砌体承重的住房；烧 结普通砖用于±0.000以下，烧结多孔砖用于±0.000以上， 4.1.2单层砌体房屋层高不应大于4.0m，两层砌体房屋其各层层 高不应大于3.6m。 4.1.3砌体房屋中砌体墙段的局部尺寸限值，宜符合表4.1.3的要

4.1.3砌体房屋中砌体墙段的局部尺寸限值，宜符合表4.1.3的要 求。

表4.1.3房屋的局部尺寸限值

4.1.4砌体房屋的承重墙体厚度：普通砖墙、多孔砖墙不应小于 240mm；土0.000以下墙体宜采用烧结普通砖或毛石。 4.1.5砌体房屋所用的烧结普通砖、烧结多孔砖的强度等级不应低 于MU10，土0.000以下应采用水泥砂浆，强度等级不应低于M5； 土0.000以上应采用混合砂浆，强度等级不应低于M5。

GB∕T 25626-2018 冲击压路机4.1.6钢筋混凝土构件的混凝土强度等级不应低于C20

凝土基础的混凝土强度等级不应低于C15

4.1.7钢筋混凝土构件中的纵向受力钢筋宜选用HRB335级或 IRB400级热轧钢筋，箍筋宜选用HPB300级或HRB335级热轧 钢筋。

《公路排水设计规范 JTG/TD33-2012》4.2场地、地基和基础

4.2.1住房场地应优先选择在开阔平坦、覆盖层较薄和地基土密 实均匀的地段，不应在抗震危险地段和有可能发生地质灾害的地 段建造。

4.2.2同一结构单元的基础不宜部分采用天然地基，部分采用人 工地基；同一结构单元的地基不宜设置在性质不同的地基土上。