标准规范下载简介

T／CREA005-2021 老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准及条文说明.pdf简介：

"T/CREA005-2021" 是中国房地产与建筑工业协会发布的关于"老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准及条文说明"的行业标准。这个标准主要针对的是设计和建设老年人照料设施以及适老居住建筑时，应遵循的部品（如家具、设施、设备等）选择、安装和使用的具体要求。

该标准旨在推动我国老年人照料设施和适老居住建筑的健康发展，考虑到老年人的生活习惯、生理需求和安全防护，对建筑的无障碍设计、设施设备的易用性、环境的舒适性、以及部品的耐久性和安全性等方面做出了详细的规定。它涵盖了老年人的生活起居、医疗康复、社交活动等多方面，旨在提升老年人的生活质量，保障他们的权益。

"条文说明"是对标准中的具体条文进行解读和说明，帮助设计者、施工者和管理者更好地理解和执行标准，确保在实际操作中能够符合老年人的特殊需求，提供安全、舒适、便利的居住环境。

T／CREA005-2021 老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准及条文说明.pdf部分内容预览：

7.2.1动作与移动辅助改造应便于老年人安全通行的需求，宜 包括下列内容： 1在卫生间、厨房、卧室等区域，应铺设防滑砖或者防滑 地胶； 2在地面高差变化处，应铺设固定坡道或者加设橡胶等防 滑材质的移动坡道，并安装扶手； ? 出入口地面应进行无障碍防滑改造； 4 应移除门槛或安装门槛坡道； 5 应对卫生间、厨房等空间较窄的门洞口进行拓宽； 6 门宜配置便于老年人开启的装置； 7 听力或视力障碍老年人房间宜配置闪光振动门铃； 8 应消除家具尖角或更换为适老化家具； 宜在墙角安装防撞护角或者防撞条；

10楼梯踏步宜粘贴防滑条、警示条及符合老年人认知特点 的限制标识。

20套精选道路工程施工组织设计合集下载2.2动作与移动辅助适老化部品架构宜符合表7.2.2的规定

7.2.2动作与移动辅助适老化部品架构宜符合表7.2.2

表7.2.2动作与移动辅助适老化部品

舒号○代表应包括，③代表宜包括，○代表

7.3.1如厕与洗浴辅助改造宜包括下列内容

7.3.1 如厕与洗浴辅助改造宜包括下列内容： 1 应在如厕区或洗浴区安装安全抓杆； 2应将奠便器改坐便器；

3宜采用杆式或感应龙头； 4 宜设置淋浴空间，可拆除浴缸，消除淋浴区地面高差； 5 应配置淋浴座椅。 7.3.2 如厕与沐浴辅助改造应以辅助居住者在卫生间的行动为 主，方便使用的同时应保证安全。 7.3.3如厕与沐浴辅助改造时应以固定部品和可移动的辅具家 居部品协同使用为原则。

表7.3.4如厕与沐浴辅助适老化部品

中符号○代表应包括，代表宜包括，○1

7.4.1起居与炊事辅助改造宜包括卧室改造、厨房设

7.4.2卧室改造宜包括下列内容：

1当考虑老年人照护要求时，宜配置护理床、防压疮垫 床两侧宜满足照护空间要求； 2 宜安装床边护栏； 3 宜配置感应灯具。 7.4.3 厨房改造应满足安全使用要求，宜包括下列内容： 1 宜降低操作台高度并在下方留出容膝空间； 2 在吊柜下方宜设置开敬式中部柜或中部架； 3 应设置烟雾、燃气泄漏或溢水报警装置： 4 厨房炊具可选用电磁炉。 7.4.4 起居与炊事辅助部品架构宜符合表7.4.4的规定

表7.4.4起居与炊事辅助适老化部

注：表中符号代表应包括，代表宜包括，○代表可包括。

续表8文娱与健身用房康复医老年人生活用房疗用房管理服务用房公共交通空间部品类别室单公公多接人员外部品名称元起品护备餐门共共阅书棋功医康待住值厨洗储工用房出走楼候居场理卫洗览画牌疗复服登班房衣藏室人口廊梯间能梯室斤地居站间生浴室室室室室室务记室房厅间间厅室引导标识标识别标识识部口定位标识品说明标识限制标识种植花坛/种植架室外休憩座椅展示宣传橱窗遮阳设施户外室外灯具部健身器材品护栏/围栏室外扶手轮椅坡道饮水机注：表中符号●代表应包括，③代表宜包括，○代表可包括，一代表不包括

附录B适老居住建筑部品体系表

注：表中符号○代表应包括，③代表宜包括，Q代表可包括，一代表不包括，

1为了便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程 度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的 用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2标准中指定应按其他有关标准、规范执行时，采用 “可”。“应符合的规定”或“应按执行”。

老年人照料设施与适老居住建筑

7. 1 一般规定 59 7.2 动作与移动辅助 59 7. 3 如厕与洗浴辅助 .· 60 7.4起居与炊事辅助 60 附录A老年人照料设施部品体系表 62 附录B适老居住建筑部品体系表 63

7. 1 一般规定 7. 2云 动作与移动辅助 59 7.3 如厕与洗浴辅助 60 7.4起居与炊事辅助 60 附录A老年人照料设施部品体系表 . 62 附录B适老居住建筑部品体系表 63

2.0.1老年人照料设施的定义采用行业标准《老年人照料设施 建筑设计标准》JGJ450一2018中2.0.1中对老年人照料设施的 定义。

2.0.2本条给出了适老居住建筑的功能定义

GB/T22633一2008中2.1中对住宅部品的定义和国家标准《装 配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231一2016中2.1.11中对 部品的定义。适老化部品体系涵盖的产品，共分为两类：一类是 专门供老年人使用的部品，除老年人外其他人群一般情况下不使 用，如养护服务智能化部品、升降式坐便辅助器等；另一类是除 老年人专用的适老化部品外的通用类部品，老年人及其他人群均 适用，这类部品的某个功能考虑了老年人身体行为特征和生活 习惯，

3.0.1本条界定了适老化部品设计应遵循的原则。对于适老化 部品设计而言，包含两个方面的内容：一是适老化部品本身的产 品设计，二是适老化部品在建筑上安装的连接设计。 3.0.2适老化部品制造时应明确与老年人相关的关键技术参数 如隔声、防火、防水、抗撞击、抗菌、环保、安全要求等。

4.2.1通行部品王要按照使用部位进行分类。适老化通行部品 架构中的门槛坡道主要用于门槛处5cm以下的高差，由于地面 结构做法的差异，地面铺装材料的不同，或由于清洁和防水等原 因，可能形成较小高差，地面存在高差不仅影响使用轮椅的老年 人顺畅通行，同时也存在较大的安全隐患，因此尽量消除地面交 接处的高差

4.2.2本节所述扶手特指步行辅助类扶手，为老年人及行动不 便者提供上下行走时的支撑。扶手材质常见的有不锈钢、尼龙 树脂等，

4.2.2本节所述扶手特指步行辅助类扶手，为老年人及行

4.3.1适老化墙顶地部品按照材质分类。 4.3.2本条中的墙面部品特指内隔墙部品，老年人照料设施与 适老居住建筑中隔墙面层材料的选用应考虑环保性和抗菌性， 4.3.3集成吊顶属于板块吊顶的一种形式，既有板块吊顶的装 饰功能一又右特殊的功能模抽一集成只顶的功能公为平呼摸

4.3.1适老化墙顶地部品按照材质分类。

饰功能，又有特殊的功能模块。集成吊顶的功能模块分为采暖模 块、通风模块、照明模块、其他模块。采暖模块通常包括室内加 热器、浴霸、暖风机、采暖器等；通风模块包括风扇、通风器 等；照明模块包括固定式灯具、嵌入式灯具、外凸式灯具等。 4.3.4经常有老年人 面层如不注意防滑

用木地板、塑胶地板等暖性地板。设计师在地面材料选用时，防 骨性能等级可参考表1。根据新加坡《Codeonaccessibilityin thebuiltenvironment2o19》中附录F列举出不同材料的摩擦系 数等级，表1基于我国常用地面铺装材料类别和摩擦系数指标确 定了不同地面铺装面层 骨性能等级

常用的地面面层材料的防滑性能等

注：A等级代表防滑系数：COF≥0.75； B等级代表防滑系数：0.4≤COF<0.75； C等级代表防滑系数：0.2≤COF<0.4； D等级代表防滑系数：COF<0.2。

门窗部品按照开启方式分类

启平开门或电动感应平移门，公共疏散通道的防护火门扇和公共 通道的分区门扇，应安装透明的防火玻璃。防火门的闭门器应带 有阻尼缓冲装置。防、防撞、防误操作等功能可通过门控装置 实现。人户门净宽应满足照护要求，主要为保障老年人在有护理 人员换扶下同进同出或推行护理床时通行顺畅，

4.5.2厨房分为简易厨房、开式厨房、独立式厨房，整体厨

4.6.1适老化设备部品主要按照专业类型分类。 4.6.2供暖是指采用主动式设备系统提高室内温度，目前常用 的供暖方式有空调制热、散热器散热和地暖辐热三种，不同地区 应根据气候特征选择不同的采暖方式。制冷设备是指采用主动式 设备降低室内温度。通常采用分体式空调和中央空调，可根据老 年人照料设施或适老居住建筑的需要选用。供暖部品包括灯暖型 浴霸、风暖型浴霸、远红外热波（碳纤维）浴霸。通风的目的是

4.6.1适老化设备部品主要按照专业类型分类。

促进空气流通、补充氧气、排除室内污浊气体，常用的王动式机 械通风设备包括新风系统、换气扇和动力通风器。老年人应及时 吸入新鲜富含氧气的空气，可有效避免有害气体、污浊气体对老 年人健康带来的威胁。空调室外机采用降噪处理，主要是避免运 行时的噪声对老年人产生的影响。 4.6.3老年人因视觉衰退，对照明的要求比年轻人高很多，灯 具的选择应注重安全、高效、方便，应有足够的照度和自然的光 色，其次才是装饰性。老年人手指精细动作难度较大《生活污水净化沼气池标准图集 NY/T2597-2014》，因此宜选 用大面板开关。开关选用带有指示灯便于老年人在光线较弱的环 境下准确找到其位置。

4.6.3老年人因视觉衰退，对照明的要求比年轻人高很多，灯

4.6.3老年人因视觉衰退，对照明的要求比年轻人高

具的选择应注重安全、高效、方便，应有足够的照度和自然的光 色，其次才是装饰性。老年人手指精细动作难度较大，因此宜选 用大面板开关。开关选用带有指示灯便于老年人在光线较弱的环 境下准确找到其位置，

4.7.1适老化收纳部品主要按照整体收纳所属空间分类。由于 老年人具有储物的习惯，因此整体收纳部品的设置尤为必要，

4.8.1智能管理部品的分类依据行业标准《养老服务智能化系 统技术标准》JGJ/T484一2019中对智能化部品的分类，将智能 管理部品分为安全防卫设备系统、基本业务办公或信息管理系 统、健康管理系统、养护服务系统、环境监测系统、人身安全监 护系统、报警求助系统、娱乐培训系统。 4.8.3照护健康管理系统的功能应包括健康体征监测、健康档 案管理、健康状况评价分析、远程健康咨询和指导、健康助手等 功能DB36∕T 1273-2020 铜尾矿掺合料在混凝土和砂浆中应用技术规程，以及老年人医疗机构远程健康指导。 4.8.4为养老机构及社区环境信息化服务系统提供环境基础数

4.8.1智能管理部品的分类依据行业标准《养老服务智能 统技术标准》JGJ/T484一2019中对智能化部品的分类，将 管理部品分为安全防卫设备系统、基本业务办公或信息管 统、健康管理系统、养护服务系统、环境监测系统、人身安 护系统、报警求助系统、娱乐培训系统，