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T／CRECC03-2019 工业化建筑综合评价标准(完整正版、清晰无水印).pdf简介：

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"T／CRECC03-2019 工业化建筑综合评价标准"应该是中国工程建设标准化协会（China Railway Engineering Construction Standardization Association, CRECC）发布的一份关于工业化建筑的评价标准。这份标准可能涵盖了工业化建筑的设计、施工、质量控制、环境影响评估等多个方面，旨在推动工业化建筑的发展，提升建筑的生产效率、质量、可持续性和环保性能。工业化建筑通常指的是利用工厂化生产的方式进行建筑施工，以提高建筑的标准化、模块化和效率。

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T／CRECC03-2019 工业化建筑综合评价标准(完整正版、清晰无水印).pdf部分内容预览：

8.1.1耐久性能的评价应包括内装系统、防水系统、管线系统、 门窗、围护结构共5个评价项目，满分为100分。 8.1.2耐久性能评价指标见本标准附录E。

8.1.1耐久性能的评价应包括内装系统、防水系统、管线系统、

内装系统施工质量、内装系统装配化4个分项，满分为20分。 8.2.2内装系统设计（5分）的评价内容应包括： 1装修设计使用年限； 2装修材料性能设计要求。 评价方法：审阅设计文件。 8.2.3内装系统材料（5分）的评价内容应包括： 1装修材料性能认证； 2检验情况。 评价方法：审阅材料进场检验报告和产品认证资料。 8.2.4内装系统施工质量（5分）的评价内容应包括：内装系 统施工质量验收情况。 评价方法：审阅施工质量验收记录，现场查看施工质量。 8.2.5内装系统装配化（5分）的评价内容应包括： 1干法施工情况； 2部件易更换。 评价方法：审阅施工作业文件和内装系统安装作业文件。

12D11火灾报警与控制8.3.2防水设计（5分）的评价内容应包括：

1防水材料质量合格情况； 2防水材料性能进场检验情况。 评价方法：审阅见证取样试验记录、材料检验报告及产品 资料。

8.3.4施工质量（5分）的评价内容应包括：

1施工质量验收情况； 2蓄水或淋水试验情况。 评价方法：审阅隐蔽工程验收记录、蓄水或淋水试验记录等 施工资料。现场抽查5%并不少于2间3间有防水要求房间地 面坡度、地漏高度、泛水高度等。 8.3.5防水系统装配化（5分）评价内容应包括： 1 结构性防水设计； 2干法施工情况。 评价方法，审阅施工作业文件

8.4.1管线系统的评价应包括管线设计、管线材料、管线施工 质量、管线系统装配化4个分项，满分为20分。 8.4.2管线设计（5分）的评价内容应包括管线材料性能耐用 设计要求。

评价方法：审阅设计文件

8.4.3管线材料（5分）的评价内容应包括：管线材料质量。 评价方法：审阅现场抽样材料质量检验报告和产品认证 资料。 8.4.4管线施工质量（5分）的评价内容应包括：工程质量验 收合格情况。 评价方法：审阅施工记录和质量验收资料 8.4.5 管线系统装配化（5分）的评价内容应包括： 1 管线现场连接工艺； 2管材和管件易更换。 评价方法：现场检查和管线安装作业指导文件

8.5.1门窗的评价应包括门窗设计、门窗质量、门窗

8.5.4门窗安装质量（5分）的评价内容应包括：

1门窗安装质量验收情况； 2门窗五金安装质量。 评价方法：审阅验收资料，现场抽查5处～10处。 8.5.5门窗装配化（5分）的评价内容应包括：

窗在墙体制造时的预制；

2标准窗的应用等装配式技术。 评价方法：现场查看和审阅施工图

8.6.1围护结构的评价应包括围护结构设计、围护结构材料质 量、围护结构施工质量、围护结构装配化4个分项，满分为 20分。

评价方法：审阅围护结构材料抽样检测报告、耐候性检氵 和产品认证资料

8.6.4施工质量（5分）的评价内容应包括：工程质量验收合

8.6.5围护结构装配化（5分）的评

页制部品，现场装配工艺。 评价方法：审阅施工作业文件。

9.1.1工业化建筑综合评价时，应按本章规定对提高与创新项 进行评价。

9.2.1采用标准化设计的评价对象，对基本户型、基本单元的 面积之和占总建筑面积的比例等内容进行评价，评价分值为 10分。

应用、智能基础设施、智能家居系统等内容进行评价，评价分值 为10分。

9.2.3采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件

1主体结构采用钢结构、木结构，得20分。 2主体结构采用装配式混凝土结构，装配率达到60%，得 10分；装配率为91%及以上时，得20分。 9.2.4经济性能评价的提升与创新内容采用LCC（全寿命周期 成本）方法进行经济性能量化计算，包括直接成本与环境成本2 个分项，满分20分。直接成本打分标准应依据成本对比情况灵 活变化，基本原则12分为基础分值，满分20分。环境成本打分 标准作为一个加分项，结合两个子维度的评价打分，得出整个经 济性能提升与创新内容的评价结果分数。

好运行、传承历史文化等创新，在建筑体系化、设计标准化、生 产工厂化、施工装配化、装修部品化和管理信息化等工业化生产 方式中有突破性技术成果应用，并产生明显效益，评价总分为 40分。每采取一项，得10分，最高得40分。

8附录A适用性能评价指标（250分）表A.0.1单元平面评价指标（70分）评价项目分项子项定性定量指标分值及分值及分值序号平面布局合理，Ⅲ合理10A01功能关系紧漆，空间利用充分，符合IⅡI比较合理(7)单元平面布局当地气候特点I基本合理(4)(18)平面规整，无明显凹凸变化5A02单元平面平面有凹口，凹口深度与开口宽度之比<2(3)(70)A03平面进深、户均面宽大小适度3A04部品部件尺寸采用模数数列3模数协调A05厨卫空间成模块化空间3(9)A06结构、外围护、内装及设备与管线之间要做到尺寸协调3可改造性A07结构布置采用大开间大进深的结构布置方式8(13)A08采用轻质隔墙或者隔断划分空间5

表A.0.2建筑装修评价指标（45分）

表A.0.3健康舒适评价指标（70分）

续表A.0.3评价项目分项子项定性定量指标分值及分值及分值序号住宅建筑室内主要功能空间至少60%面积比例区域，其采光照度值不低于A38300lx的小时数平均不少于8h/d内区采光系数满足采光要求的面积比例达A392到60%声环境与光环境地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与A40公共建筑2(27)地下室首层面积的比例达到10%以上室内主要功能空间至少60%面积比例区域的健康舒适A41采光照度值不低于采光要求的小时数平均不少2(70)于 4h/dA42主要功能房间有眩光控制措施2采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适A432应性热舒适区域的时间比例达到30%采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准《民用建筑室内室内热湿环境A44热湿环境评价标准》GB/T50785规定的室内人工冷热源热环境整体评价Ⅱ级5(23)的面积比例达到60%A45住宅建筑通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到12%，在夏热冬冷地区达到8%，在其他地区达到5%

表A.0.4长期维护评价指标（40分）

表A.0.5无障碍设施与适老化评价指标（25分）

附录B环境性能评价指标（250分）

表B.0.1空间与规划评价指标（68分）

表B.0.2设施环境评价指标（45分）

表B.0.3健康与安全评价指标（75分

表B.0.4服务环境评价指标（37分）评价项目分项子项定性定量指标分值及分值及分值序号管理中心的机房建设位置、结构、规模和功能应符合国家通信机房、计算B73机房及消防控制机房（室）的相关技术要求5管理中心与管线工程质量合格：同时强弱电管路应分离，并考虑抗于扰和网络安全防B745工程质量护措施(20)B75设备与终端产品的安装质量合格，位置恰当，便于使用与维护5智能化服电源与防雷接地工程质量合格：并应满足现行国家标准《建筑物防雷设计务环境B765规范》GB50057中的相关要求(平台)(37)Ⅲ子系统设置齐全，包括闭路电视监控、周界防越报警、电子巡更、可视对讲与住宅报警装置。子系统功能强，与社区管理中3心联网，可靠性高，使用与维护方便系统配置安全防范B77(10)子系统Ⅱ子系统设置较齐全，可靠性高，使用与维护方便(2)I设置可视或语音对讲装置、紧急呼救按钮，与社区管理中心联网，可靠性高，使用与维护方便(1)

表B.0.5设施更新技术环境评价指标（25分

附录C安全性能评价指标（150分）

附录C安全性能评价指标（150分）

表C.0.1竖向承载性能评价指标（30分）

表C.0.2耐震性能评价指标（40分）

表C.0.3抗风性能评价指标（35分）

表C.0.4抗雷击性能评价指标（10分）

表C.0.5防火灾性能评价指标（15分）评价项目分项子项定性定量指标分值及分值及分值序号消防系统防火灾C22建筑的消防系统满足规范的要求5(5)性能(15)构件、构造C23结构构件的耐火性能满足规范的要求5(10)C24非结构构件的耐火性能和构造满足规范的要求5表 C.0.6安全使用评价指标（20分）评价项目分项子项定性定量指标分值及分值及分值序号C25建立了规范化的管理程序，科学使用项目5使用管理程C26档案定员管理，借阅登记，无缺失序规范4(13)凡对结构、非结构进行的影响安全的改造均委托具有资质的单位设计和C27安全使用施工4(20)安全使用手册C28(2)项目有公开的可查阅的面向用户的安全使用手册2定期维护C29对结构构件、非结构构件、减震装置、隔震支座、隔震沟、隔震层等及其5(5)连接进行定期检查维护更新鲁L07J110 外墙外保温构造详图(三)聚苯板薄抹灰保温系统，符合设计要求

附录D经济性能评价指标（250分）

附录D经济性能评价指标（250分）

《电子商务主体基本信息规范 GB/T32873-2016》表D.0.1建筑设计评价指标（60分）

表D.0.2建筑生产评价指标（70分）

表D.0.3运输与施工评价指标（45分）评价项目分项子项定性定量指标分值及分值及分值序号制定并按照运输组织方案的要求进行构件运输活动，方案内容包括运输时D105间、次序、线路、固定措施、堆放支垫及成品保护措施等运输和堆放项目具备合理的运输组织方案，保证运输过程的高效有序；对于尺寸较大、(15)D115形状特殊的构件的运输和存放有专门的质量安全保证措施D12构件的存放采取区域分区管理与信息化台账管理5D13装配化施工具有专项施工方案6运输与采用工具式、定型化支撑体系，做到可多次重复使用：模板采用标准化，施工D146可重复多次使用，达到节约成本的效果(45)D15采用机械化施工，减少人力成本，提高施工效率6装配化施工(30)构件、部品、主体结构之间采用装配化施工工艺，各工序误差符合设计D16要求施工前应对作业人员和施工操作人员进行安全技术交底，特种作业人员应D17具有特种作业操作资格证书和上岗证书，便于操作过程的高效化并保证施工n品质